【正文】 二是融資難的問題。要拓展管理范圍，中心城區(qū)在抓好主要街路、重點地段的市容秩序和環(huán)境衛(wèi)生的同時，要向次干道和背街小巷延伸、向居民區(qū)延伸。按照擴大規(guī)模、完善功能、突出產(chǎn)業(yè)、注重環(huán)境的要求，集中打造一批主業(yè)比較突出、輻射能力較強的重點中心鎮(zhèn)，因地制宜建設(shè)一批交通樞紐型、旅游景點型、綠色產(chǎn)業(yè)型、工礦園區(qū)型、商貿(mào)集散型的小城鎮(zhèn)，輻射帶動農(nóng)村發(fā)展。要加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，把改善城市交通作為城市建設(shè)的重中之重，以路網(wǎng)建設(shè)帶動城市規(guī)模擴大和布局優(yōu)化。啟動《 XX 市城市綜合交通規(guī)劃》修編，加快舊城區(qū)詳細(xì)規(guī)劃編制，實現(xiàn)控規(guī)全覆蓋，優(yōu)化城市功能 。今年，我市城建項目近 600 個，今年完成的重點項目投資 430 多個億，這些重點項目的實施對促進城鎮(zhèn)化進程起著積極的推動作用。深溪環(huán)山工業(yè)帶構(gòu)成的城市框架。 (二 )抓好城鄉(xiāng)建設(shè)重點項目工作是改善民生促進和諧的迫切 需要。下面，我圍繞推進城建重點工作，講四個方面的意見。 同志們，今年城建工作，任務(wù)艱巨，責(zé)任重大，我相信在黨和政府正確領(lǐng)導(dǎo)下， 只要我們堅定信心，鼓足干勁，開拓進取，團結(jié)拼搏，扎實工作，就一定能完成今年各項城市建設(shè)任務(wù)，為亳州新的崛起作出更大的貢獻。要逐步理順市區(qū)兩級城市建設(shè)管理職責(zé)分工，建立健全重點工程分級實施共創(chuàng)共建機制，調(diào)動市區(qū)參與城市建設(shè)管理的積極性。市政府各部門、譙城區(qū)人民政府，一 定要高度重視城區(qū)項目建設(shè)，緊密協(xié)作，精心組織，縝密操作，確保完成年度任務(wù)。三是盤活城市資源，靠資源換資本，深化市政、公用設(shè)施投資運營體制改革，盤活存量，提升增量 。 (二 )全面加強項目建設(shè)，努力提升城市綜合服務(wù)功能。 20xx 年，要認(rèn)真做好規(guī)劃編制完善工作。今年要重點抓好以下幾方面工作。城市建設(shè)投資需求量大，而我們的項目競爭力和吸引力十分有限，特別是公用設(shè)施建設(shè)投資主體單一，城市經(jīng)營的空間還很狹窄，城市資產(chǎn)的運營機制不活。城市建設(shè)和管理水平亟待提 高。市城建檔案量和收藏范圍 逐年擴大，去年收集城建檔案 3000 件，整理歸檔 1300 件。出臺了《亳州市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理辦法》，開展了房地產(chǎn)市場專項檢查，全市 56 家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，全年完成開發(fā)投資 億元，同比增長 ，商品房竣工面積 34 萬平方米，實現(xiàn)商品房銷售收入 億元，同比增長 40，保持產(chǎn)銷兩旺的增長勢頭。規(guī)范建筑市場秩序取得新進展。拆除、規(guī)范了魏武大道兩側(cè)施工圍墻 14 處， 3325 米，更新了綠化帶防護欄 去年全市完成綠化投資 1500 多萬元，是地級市成立以來財政投入最多的一年，先后完成了魏武大道分車帶改造工程、魏武大道及站前路護欄安裝工程、花戲樓廣場綠化工程、幸福橋游園綠化工程、藥材街和譙陵北路綠化帶改造工程。利辛縣完成投資 1330 萬元，建設(shè)了五一廣場工程、前進西路改造工程、人民北路的維修工程、富強北路改造工程、立新巷改造工程。投資約 1100萬元完成了城市污水管網(wǎng) 10 公里，檢查井 268 座 。完成集鎮(zhèn)規(guī)劃編制23 項，村莊 (中心村 )規(guī)劃 8 項，中心鎮(zhèn)、中心村的控制性詳細(xì)規(guī)劃逐步完善。下面，根據(jù)會議安排，我先講三點意見。一、 20xx 年全市建設(shè)工作回顧 20xx 年，我市城建工作以改革為主線，以基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為載體，以重點項目為突破口，加大力度，狠抓落實，較好地完成各項城建任務(wù)，全市建設(shè)事業(yè)繼續(xù)保持了持續(xù)健康發(fā)展的勢頭。這些規(guī)劃的制定有效指導(dǎo)了城鄉(xiāng)建設(shè)，促進了社會經(jīng)濟各項事業(yè)的發(fā)展。投資約 600 萬元鋪設(shè)了燃?xì)庵鞲晒?8000 米 。蒙城縣實施了南二環(huán)路、芡河路、 S307 線城區(qū)段、淝河路、東城路、城區(qū)管網(wǎng)改造、污水處理廠等工程的建設(shè)。 中心市區(qū)在強化綠化工作的同時，在搞好兩清掃、全天保潔的基礎(chǔ)上，新建垃圾中轉(zhuǎn)站 1 個，新設(shè)垃圾中轉(zhuǎn)斗 30 個，新添置垃圾運輸車 2 臺 。去年我市對建筑市場實行了準(zhǔn)出入制，嚴(yán)格資質(zhì)管理，加強日常巡查和跟蹤管理，開展清理整頓建筑市場專項執(zhí)法檢查，共檢查在建工程 40 個，建筑面積 40 多萬平方米，工程造價 2 億余元，及時糾正違規(guī)、違法行為 7 起，下發(fā)整改 12 起，消除了安全事故隱患 30 余起。物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展初期出現(xiàn)的收費、服務(wù)、管理等各方面的矛盾和問題正在探索和解決之中，劉園小區(qū)、豐水苑 (豐華苑 )小區(qū)、香港風(fēng)情街、新華北路、檢察院綜合樓等小區(qū) 相繼召開了業(yè)主大會，成立業(yè)主委員會，啟動了我市物業(yè)管理專項維修資金的繳交工作，現(xiàn)已歸集近 100 萬元，初步建立起專項維修資金制度。 為理順管理體制，將 “ 兩水 ” 劃歸建投公司統(tǒng)一管理 。城市規(guī)劃的超前性不強，品位不高，甚至還存在隨意性。資金短缺仍然是制約城鎮(zhèn)建設(shè)的瓶頸。 (一 )深化規(guī)劃編制工作，強化規(guī)劃管理。中心城區(qū)要完成近期控制性詳細(xì)規(guī)劃 (40 平方公里 )、渦河兩岸景觀設(shè)計及建設(shè)規(guī)劃、亳州市北關(guān)老街規(guī)劃、亳州市排水系統(tǒng)專業(yè)規(guī)劃、亳州市道路交通專業(yè)規(guī)劃、亳州市給水系統(tǒng)專業(yè)規(guī)劃、亳州市人防系統(tǒng)專業(yè)規(guī)劃、亳州市城市綜合管網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計。今年要抓住重點項目，完善城市功能，提升城市品位。四是擴大招商引資，聚財建城，建立城市市政設(shè)施項目庫，