【正文】 ，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。 在特殊條件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉租、轉借房屋的，應向甲方繳納 1 萬元以上 2萬以下的違約金。 。如繼續(xù)租房屋，應提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權。 ，在租賃期間如損壞設施，必須承擔修復賠償責任。 。 ，乙方于 _____年 ___月 ___日賃費用及物業(yè)管理費。從第二年起，租金按前一年遞增 8%，直至合同結束。 四、繳租方式：第一年半年一交，第二年以后一年一交，合同期滿后前一個月，雙方聯(lián)第下年續(xù)租還是停租，如果續(xù)租到期前一星期支付下年度租金，并訂立下年度合同。 (2)若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。 (7)在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。 (3)甲方不承擔乙方的經營風險及責任。 (2)使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納， (其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用 ) (3)租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負 責。 (2)續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。 十九、爭議解決 :因履行本合同發(fā)生爭議 ,雙方應通過友好協(xié)商解決 ,協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決?；虮３稚啼佈b修原狀 ,否則將沒收全部保證金。 (5)本商場的現(xiàn)物業(yè)管理單位為 __大廈的物業(yè)公司 現(xiàn)為 __融科物業(yè)管理 (北京 )有 限公司重慶分公司 ,商場內的商業(yè)經營管理和相關物業(yè)服務管理為 :甲方委托代理人 : 重慶 __物業(yè)管理有限公司 。并保留其起訴權。 六、其它費用 :租賃期內的有關物業(yè)費、空調費、水電費、電話及寬 帶等其它費用由乙方自行承擔 ,并按規(guī)定按期繳納 ,不得拖欠 ,甲方將配合物業(yè)公司商管的經營管理和相應的收費工作。第三年度租金標準為 元 (大寫 : )必須在執(zhí)行年度合同期滿前 45 天 ,每年度一次性交清給甲方。 二、租賃期限 :自 200 年 月 日起于 200 年 月 日。 一、甲方將位于八區(qū)二段租與乙方使用，面積 1 平米。承租人應當按時向物業(yè)公司繳納門面物業(yè)費和環(huán)衛(wèi)費，出租人不承擔責任。同時，設施 (卷閘門、電線、燈具、開關、水管、地板、樓梯、扶手等。 五、租 賃期內，乙方不得將所承租的房屋轉租，轉借，轉讓。 一、甲方將座落于 ________鋪面建筑面積為 ______平方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為壹年，自________年 ____月 ____日起至 ________年 ____月 ____日止。 八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。如未按期支付租金，甲方有權解除合同，無條件收回門面，押金不予退還。如未遷出，甲方不負責儲存和保管乙方儲存的所有物品 .. 五 .在租賃期間，乙方必須遵守法律和暫住人口的有關規(guī)定，并對乙方及其家庭成員的安全負責，包括人身和財產安全。 六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。 四、租金 : (1)第一年度租金內租金標準為人民幣 元 /月 /平方米 (套內面積 ),合計年租金 元 /年。履約保證金不計利息。 九、關于商場營業(yè)作息時間 :應與本大廈蘇寧電器商場營業(yè)時間同步。 (3)乙方如降低經營品牌、檔次 ,甲方及委托管理的代理人有權權要求限期整改 ,如整改未達到限期效果 ,甲方有權終止合同 (在通知終止合同日起 ,可允許乙方延期 1 個月時間處理余貨 ),乙方無條件服從。 十二、裝修或改建 (1)乙方對商鋪的內部裝修 ,應遵守經營管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的 .管理規(guī)定 ,先完善手續(xù)后裝修。 十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利 ,與商場其它商鋪無關 ,其經營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。 (2)店鋪面積約 _______________平方米。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。 (5)甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一 切損失由責任方承擔。 出租方： ________________承租方： ________________ _______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日 正規(guī)店鋪鋪面租賃合同【篇 6】 甲方 (出租方 )______身份證： ____________ 乙方 (承租方 )______身份證： ____________ 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，達成如下租房協(xié)議： 一、甲方將 平米 (即兩間 )商鋪出租給乙方經營使用，租期為 _________年，自 _________年 ____月 ____日起至 _________年 ____月 ____日止。 八、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，望雙方共同遵守以上協(xié)議，甲乙雙方簽字后生效。第二年租金人民幣￥ _______元，大寫。 （ 2）擅自轉租，轉讓經營場所或利用經營場所從事非法活動。 ，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。 ，發(fā)現(xiàn)房屋及設備自然損壞，應及