【正文】 ，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。 在特殊條件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方繳納 1 萬(wàn)元以上 2萬(wàn)以下的違約金。 。如繼續(xù)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 ，在租賃期間如損壞設(shè)施，必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任。 。 ，乙方于 _____年 ___月 ___日賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)。從第二年起，租金按前一年遞增 8%，直至合同結(jié)束。 四、繳租方式：第一年半年一交，第二年以后一年一交，合同期滿后前一個(gè)月，雙方聯(lián)第下年續(xù)租還是停租，如果續(xù)租到期前一星期支付下年度租金，并訂立下年度合同。 (2)若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。 (7)在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。 (3)甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。 (2)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納， (其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 ) (3)租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù) 責(zé)。 (2)續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。 十九、爭(zhēng)議解決 :因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議 ,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決 ,協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決?；虮３稚啼佈b修原狀 ,否則將沒(méi)收全部保證金。 (5)本商場(chǎng)的現(xiàn)物業(yè)管理單位為 __大廈的物業(yè)公司 現(xiàn)為 __融科物業(yè)管理 (北京 )有 限公司重慶分公司 ,商場(chǎng)內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和相關(guān)物業(yè)服務(wù)管理為 :甲方委托代理人 : 重慶 __物業(yè)管理有限公司 。并保留其起訴權(quán)。 六、其它費(fèi)用 :租賃期內(nèi)的有關(guān)物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)、電話及寬 帶等其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān) ,并按規(guī)定按期繳納 ,不得拖欠 ,甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營(yíng)管理和相應(yīng)的收費(fèi)工作。第三年度租金標(biāo)準(zhǔn)為 元 (大寫(xiě) : )必須在執(zhí)行年度合同期滿前 45 天 ,每年度一次性交清給甲方。 二、租賃期限 :自 200 年 月 日起于 200 年 月 日。 一、甲方將位于八區(qū)二段租與乙方使用，面積 1 平米。承租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)向物業(yè)公司繳納門(mén)面物業(yè)費(fèi)和環(huán)衛(wèi)費(fèi)，出租人不承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)，設(shè)施 (卷閘門(mén)、電線、燈具、開(kāi)關(guān)、水管、地板、樓梯、扶手等。 五、租 賃期內(nèi)，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)讓。 一、甲方將座落于 ________鋪面建筑面積為 ______平方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為壹年，自________年 ____月 ____日起至 ________年 ____月 ____日止。 八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。如未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，無(wú)條件收回門(mén)面，押金不予退還。如未遷出，甲方不負(fù)責(zé)儲(chǔ)存和保管乙方儲(chǔ)存的所有物品 .. 五 .在租賃期間，乙方必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規(guī)定，并對(duì)乙方及其家庭成員的安全負(fù)責(zé)，包括人身和財(cái)產(chǎn)安全。 六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。 四、租金 : (1)第一年度租金內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 元 /月 /平方米 (套內(nèi)面積 ),合計(jì)年租金 元 /年。履約保證金不計(jì)利息。 九、關(guān)于商場(chǎng)營(yíng)業(yè)作息時(shí)間 :應(yīng)與本大廈蘇寧電器商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間同步。 (3)乙方如降低經(jīng)營(yíng)品牌、檔次 ,甲方及委托管理的代理人有權(quán)權(quán)要求限期整改 ,如整改未達(dá)到限期效果 ,甲方有權(quán)終止合同 (在通知終止合同日起 ,可允許乙方延期 1 個(gè)月時(shí)間處理余貨 ),乙方無(wú)條件服從。 十二、裝修或改建 (1)乙方對(duì)商鋪的內(nèi)部裝修 ,應(yīng)遵守經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的 .管理規(guī)定 ,先完善手續(xù)后裝修。 十六、本合同只針對(duì)甲、乙雙方的權(quán)責(zé)利 ,與商場(chǎng)其它商鋪無(wú)關(guān) ,其經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和乙方相關(guān)債、債務(wù)和法律、民事責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。 (2)店鋪面積約 _______________平方米。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責(zé)任。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。 (5)甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一 切損失由責(zé)任方承擔(dān)。 出租方： ________________承租方： ________________ _______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日 正規(guī)店鋪鋪面租賃合同【篇 6】 甲方 (出租方 )______身份證： ____________ 乙方 (承租方 )______身份證： ____________ 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租房協(xié)議： 一、甲方將 平米 (即兩間 )商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，租期為 _________年，自 _________年 ____月 ____日起至 _________年 ____月 ____日止。 八、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，望雙方共同遵守以上協(xié)議，甲乙雙方簽字后生效。第二年租金人民幣￥ _______元，大寫(xiě)。 （ 2）擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事非法活動(dòng)。 ，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。 ，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞，應(yīng)及