【正文】 十二、本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。 九、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 居住用電電開戶費(fèi)用參照鄰里，由乙方支付，該筆費(fèi)用原則上不超過 _______________元。自第 _________個(gè)月起，月利息則按 _________利率計(jì)算。 逾期超過 _________天后，即視為乙方不履行本合同。 第四條價(jià)格 按 (總建筑面積 /實(shí)際建筑面積 )計(jì)算，該房屋售價(jià)為 (_________幣 )每平方米 _________元，總金額為(_________幣 )_________元整。_________%( 包括 177。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二 。 第八條權(quán)利保證約定 甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 十、本合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí)一份。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的 _________作為甲方的損失賠償金。 五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下述第 種方式解決該房屋的買賣事宜： 繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方 。 二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。 如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額 2 倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi)。 乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于 2 日內(nèi)支付甲方購(gòu)房訂金 ____________元 (大寫：____________)。 甲方簽名： 乙方簽名： 20__年月日 個(gè)人房屋購(gòu)房合同 3 出售方： __________________ (以下簡(jiǎn)稱：甲方 ) 購(gòu)買方： __________________ (以下簡(jiǎn)稱：乙方 ) 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買房屋，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為 “____________ 號(hào) ” ，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為 “____________ 號(hào) ”。 七、違約責(zé)任 因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟 (仲裁 )等爭(zhēng)議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。 第二條標(biāo)的物 甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于 _______________________________ 房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并 應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。 (二 )出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 。 個(gè)人房屋購(gòu)房合同 1 甲方 (出賣人 )： _______身份證件號(hào)碼： _______ 乙方 (買受人 )： _______身份證件號(hào)碼： _______ 甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議： 第 1 條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。 第 2 條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況 和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。 第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) . 除本條第 2 款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。 第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理： 第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂 立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 地址：地址： 現(xiàn)住址：現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽約日期：簽約日期： 個(gè)人房屋購(gòu)房合同 2 合同各方： 甲方 (出賣人 )： 身份證號(hào)碼： 乙方 (買受人 )： 身份證號(hào)碼： 甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見： 第一條各方承諾及保證 甲方承諾并保證：擁有座落于 ____________房屋的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。 第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定 各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。 九、雜項(xiàng)規(guī)定 本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定。房款總計(jì)為 ____________。交接后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任甲方對(duì)該房屋地震修復(fù)后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應(yīng)是國(guó)家規(guī)定的相關(guān)部門驗(yàn)收合格 )負(fù)責(zé)。 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。 乙方全部或部分不履行