從廣告文案及平面品鑒到項目形象定位思考-免費閱讀
【正文】 :54:1619:54:16March 22, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 下午 7時 54分 :54March 22, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 22日星期三 7時 54分 16秒 19:54:1622 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 如果你不學(xué)會沉淀，你會以為什么事情都是難超越的 ! Daniel’s PPT 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 現(xiàn)場體驗優(yōu)勢 —— 項目尊貴的物管服務(wù) ， 案場人員的專業(yè)素養(yǎng)給到客戶的真實感受等； 項目包裝優(yōu)勢 —— 軟性包裝 ， 通過形象定位 ，提煉出符合項目客群心理訴求的軟性主題語 。 那么 ， 什么是 定位 ？ 什么又是 項目形象定位 ？ 項目形象定位思考原點是什么 ？ 如何進行項目形象定位 ？ 萬科棠樾 ——基于生活方式建立的價值體系 丨信香水灣 ——基于獨特價值賣點提煉的客戶心理價值訴求點 融入北方建筑風(fēng)格和徽派設(shè)計風(fēng)格 ， 以 “ 國宅 ” 形象拔高項目調(diào)性的中式別墅 。 ? 手繪代替實景圖 ， 留給客戶更多想象空間； ? 手繪可以通過場景表現(xiàn) ， 對色彩靈活運用 ， 給人強烈的視覺沖擊； ? 手繪可以充分與文案相結(jié)合 ， 給人渾然天成的感覺 。 常觃配圖：選叏大河大山，體現(xiàn)天人合一的境界。 創(chuàng)意構(gòu)圖 ?離塵 ——聯(lián)想到綠地 、 綠樹等自然山水； ?城市 ——聯(lián)想到高樓 、 車流等 。 這樣可以留住上千只鳥類做鄰居；藏著山 ， 聽著海 ， 這種特權(quán)之前只有鳥才有 。 我們有責(zé)任感 、 有抱負 、 有事業(yè) ， 但關(guān)于幸福感 ， 魚強人百倍 。 ——摘自 70誌樓書部分文案 懷舊游戲梳理 觸動記憶里的那根神經(jīng) 有些人，不用想起， 因為永遠不會忘記 雷鋒 /解放軍 /李向陽 /林青霞 /鄧麗君 /羅大佑 /秦祥林 /秦漢 /牧馬人 …… 有些人 ， 從來不需要想起 ， 因為永遠都不會忘記 。 一襲東方，棠樾才是真天地。 本報告所指廣告文案是狹義 。 然而 ， 當(dāng)我發(fā)現(xiàn)總監(jiān)們給出的建議與我所想的差別太大時 ， 我意識到我錯了 …… 從那時起 ， 我就在不斷地思考 ， 關(guān)于廣告文案及平面創(chuàng)作 ， 作為專業(yè)地產(chǎn)策劃人 ， 我們應(yīng)該如何去給出 professional的建議 。 在進行項目提案時 ， 我們又應(yīng)該如何尋求項目差異化賣點 ， 對項目進行形象定位 ， 實現(xiàn)項目產(chǎn)品和品牌雙重維度的溢價 。 關(guān)于文案的基礎(chǔ)性理解 1 2 3 深圳萬科棠樾 西安 70誌 —— 70年代的故事 三亞中信香水灣 案例一選取視角： 項目靜態(tài)核心賣點動態(tài)化，營造意象感 Case Analysis: 高爾夫不打進水里，又如何觀瀾。 中國親生的屋子，給中國親生的你。 ——摘自 70誌樓書部分文案 經(jīng)典人物的羅列 ， 瞬間直擊目標(biāo)客群內(nèi)心深處記憶墻 ， 引發(fā)強烈共鳴 …… 1 2 3 深圳萬科棠樾 西安 70誌 —— 70年代的故事 三亞中信香水灣 Case Analysis: 案例三選取視角： “ 從自然中來 ，到自然中去 ” ， 引起客戶共鳴 公園里最逍遙， 鳥三千年前就明白 賺錢 ， 人類第一；挑地方住 ， 鳥是第一 。 中信香水灣 ， 離海很近很近的公園 ， 偶爾做條有幸福感的魚 。 做鳥人的機會不多 ， 閣下把握 。 ?兩種意象疊加 ， 可以在廣告主畫面上 ， 在家的入口處放置一雙锃亮的商務(wù)皮鞋 ， 鞋底粘有顯眼的綠草屑末 。 創(chuàng)新構(gòu)圖： 一紳士坐于一片水草丨 ， 身后有綿延淺山 ， 身旁立有一只白鶴 ， 男士一幅演繹大提琴的陶醉神情 ，
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