【正文】 :11:4122:11:41March 22, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 下午 10時 11分 :11March 22, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 22日星期三 10時 11分 41秒 22:11:4122 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 其中部分業(yè)態(tài)的分布可安排在不同的商業(yè)組團，但實 際上都與該組團的主題相吻合。 備選名稱 七賢文化商業(yè)步行街 備選名稱主題考慮 “ 七賢 ” 即借指 “ 竹林七賢 ” ，取名為七賢文化商業(yè)步行街， 主要是出于深層次挖掘輝縣歷史文化名人文化價值的考慮。 步行街主題形象定位 —— 互動的 —— 打破商場與消費者之間的隔膜，形成步行街內(nèi)各業(yè)態(tài)之間 的互動、商業(yè)業(yè)態(tài)與建筑物之間的互動、步行街與周邊街區(qū)的互 動，為終端消費者與店鋪之間提供了參與的可能。 —— 現(xiàn)代人的生活節(jié)奏是如此的快速，購物就應該是一種生活 的調(diào)節(jié)，不一定要購物，可以吃飯、可以健身、可以娛樂、步行 街的休閑是 8小時工作、 8小時睡眠之外的最佳選擇。 總定位分解 文化一條街 引進先進的商業(yè)發(fā)展模式及消費理念，傳播正確的消費價 值觀，同時做輝縣歷史文化名人的景觀雕塑，賦予商業(yè)文化內(nèi) 涵，用文化經(jīng)營時尚，用文化經(jīng)營商業(yè)，通過從規(guī)劃到經(jīng)營的 文化灌輸，使之成為輝縣文化一條街。 步行街開發(fā)總體思路 積極配合輝縣政府第一個 “ 舊城改造工程 ” ，把本項目做精 做強，為輝縣政府后續(xù) “ 舊城改造工程 ” 的實施樹立標桿形象。 日本東京銀座商業(yè)中心 北京王府井 王府井大街地處天安門以東是一條南北走向的長街，全長一 千八百多米。該街東起協(xié)和廣場，西迄星形 廣場，全長 1800米，最寬處約 120米。 商業(yè)步行街所倡導的不僅是城市文化的堆砌或變遷，它蘊藏著文化 移植、文化嫁接、文化轉(zhuǎn)換的城市發(fā)展，因此步行街將商業(yè)文化提 升為社會文化層次。 商業(yè)步行街對城市發(fā)展的影響與作用 商業(yè)步行街是城市的商業(yè)文化名片，是城市繁榮的象征， 是城市運營的點睛之筆。在傳統(tǒng)商業(yè)淡季，室內(nèi)步行街對消費者具有強大吸引力。 第三個時期 ， 實際上隨著商業(yè)街的發(fā)展 ， 有些地方形成小的商業(yè)中心 。 ２、輝縣商業(yè)的發(fā)展應向旅游化、國際化，現(xiàn)代化發(fā)展。 輝縣 住宅價格水平 隨著城市經(jīng)濟的快迅增長和城市化建設步伐的加大，房地產(chǎn) 開發(fā)展的發(fā)展，有力的促進商品房價格的增長。其中期房 銷售走俏，較去年同期翻了兩番。 東西大街則以現(xiàn)代化商業(yè)購物環(huán)境見長，結(jié)合一中與市政府的 搬遷，將其用地改造為綠地、文化公園等，成為一處兼購物、觀光、 休閑于一體的綜合區(qū)。 包括城關鎮(zhèn) 72896人，百泉鎮(zhèn) 57062人，孟莊鎮(zhèn) 8375人，胡橋鄉(xiāng) 2189人，常住城區(qū)一年以上暫住人口 6400人。 輝縣經(jīng)濟發(fā)展水平 （以 2023年為例） 2023年全市國內(nèi)生產(chǎn)總值完成 860931萬元，按可比價格計 算，比上年增長 %。目 錄 第一部分 輝縣城市調(diào)研 第二部分 商業(yè)步行街發(fā)展概況 第三部分 輝縣商業(yè)步行街定位 第四部分 輝縣商業(yè)步行街定名 第五部分 輝縣商業(yè)步行街概念規(guī)劃設計方案 第六部分 發(fā)展商業(yè)步行街對輝縣城市發(fā)展的戰(zhàn)略意義 第七部分 項目形象展示 輝縣概況 輝縣市位于河南省西北部，晉豫兩省接壤地區(qū)，北依太 行，南眺黃河，是河南省首批經(jīng)濟擴權(quán)縣（市）、城鎮(zhèn)化發(fā) 展重點縣（市）和知識產(chǎn)權(quán)試點縣（市）。其中，第一產(chǎn)業(yè) 132974萬元，增長 %；第二產(chǎn)業(yè) 520882萬元，增長 %；第三產(chǎn)業(yè) 207255萬 元，增長 %。按照輝縣市城市 發(fā)展規(guī)劃預即到 2023年城區(qū)人口到達 20萬 ,到 2023年城區(qū)人口 將會達到 30萬人。 輝縣地產(chǎn)市場總體特征 輝縣市房地產(chǎn)發(fā)展處于初處階段，但增長迅速且市場需求繼 續(xù)保持旺盛，供應壓力有所增加。 從輝縣市整體經(jīng)濟發(fā)展和第三產(chǎn)業(yè)特別是旅游業(yè)發(fā)展的情況 來看，城市整體形象有待迅速提高，未來除了新城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā) 是重點之外，老城區(qū)的城市改造力度將會加大，因此舊城改造 也將成為房地產(chǎn)開發(fā)的重點。輝縣商品房價格 由前幾的 1000元 /平方米左右，漲到了 1500元 /平方米左右。 ３、輝縣商業(yè)的發(fā)展應以中心路步行街的發(fā)展為契機，將整 個城市面貌煥然一新。 第四個時期 ， 大型商業(yè)街的出現(xiàn) 。室內(nèi)步行街擴展了步行街的商業(yè)空間，在一定程度上滿足步行街對體量的要求。 重振原有商業(yè)中心，帶動城市新一輪發(fā)展。 商業(yè)步行街的整體運營策劃 理念設計、文化定位、發(fā)展規(guī)劃 理念設計是商業(yè)步行街策劃的靈魂，理念設計的提出建立在充分的調(diào)查研究基礎上，步行街策劃要考慮步行街的商圈特征、消費習慣、區(qū)域歷史文化、建筑與商業(yè)文化。 1709年正式命名為香榭麗舍大 街。改造后的王府井大街，形成了 ” 金十字 ” 的構(gòu)架。 填補輝縣缺少 “ 商業(yè)步行街 ” 的市場空白，帶動整個輝縣商業(yè) 向現(xiàn)代化、國際化、特色化發(fā)展，推動輝縣商業(yè)經(jīng)濟的繁榮。 總定位分解 中小學教育基地 歷史文化名人主題景觀雕塑的開發(fā)，一方面可以為輝縣旅 游業(yè)的發(fā)展做形象引導，增強歷史文化底蘊；另一方面，可 以作為輝縣中小學歷史文化教育基地，培養(yǎng)孩子們學習歷史、 熱愛歷史的熱誠，傳承和宏揚輝縣優(yōu)秀地域歷史文化。 —— 沒有人硬性規(guī)定逛商場就必須購物，沒有人要求你看完商 品之后就一定要購買，可是，就在你放松了一切戒備后，你發(fā)現(xiàn) 其實你的兩手已經(jīng)拿滿了不同品牌的購物袋，而你也過了一把 “ 購物癮 ” 。 —— 購物不再是被動的接受，買化妝品有執(zhí)業(yè)美容師的指導、 買體育用品有專業(yè)導師的建議、喜歡就做個 SPA，悶了可以上酒吧 喝酒，約了朋友可以在咖啡館等，在這里，你才是你自己。 “ 竹林七賢 ” 在輝縣有很高的社會認知，在廣大人民中也有較大 的影響力，取名為七賢文