沈陽橡樹灣xxxx年策略傳播及第一階段傳播(及時(shí)溝通,含-免費(fèi)閱讀
【正文】 犧牲兩棟房子的面積，只為動(dòng)線上實(shí)現(xiàn) 完全人車分流 。 沈陽：橡樹灣、悅府、凱旋門、萬象城 /大連：星海灣壹號、海中國 / 長春：橡樹灣 /鞍山：中國高端住宅項(xiàng)目 沈陽發(fā)展所向，新興的城市副中心，城市下一個(gè)價(jià)值重心；片區(qū)內(nèi)最近距離享受 地鐵便捷， 10號線 站口就在家門口；華潤置地投資 5500萬建設(shè)的 東北育才小學(xué) ，簽約進(jìn)駐橡樹灣，片區(qū)僅此一家；湖區(qū)唯一社區(qū)內(nèi)擁有 地鐵上蓋大型購物中心 ；華潤置地高端品質(zhì) 樣板出品，純手工石材鑄就頂級莎士比亞風(fēng)格原鄉(xiāng)建筑；在 五星級超級會所 涵養(yǎng)橡樹灣名仕交際圈； 80萬㎡醇熟 品質(zhì)大社區(qū)，提供 更豐富產(chǎn)品線（別墅、高層、洋房、多層），任您選擇。 鞍山城市地標(biāo) /哈爾濱：歡樂項(xiàng)目 不止貢獻(xiàn) 別墅、洋房。 物業(yè)形態(tài)決定價(jià)值認(rèn)同。所以可能并不是核心購買因素，只是我們把他當(dāng)做眾多價(jià)值上的一點(diǎn)輸出。而且更方便營銷上聯(lián)動(dòng)，擴(kuò)寬客戶網(wǎng)絡(luò)。我們也接過許多華潤的項(xiàng)目、接觸的就更多（上海、北京、杭州、成都、合肥、南寧 ? ）。） 口號： 在這個(gè)品牌大系統(tǒng)下， 3個(gè)動(dòng)作示意： ，銷售中心同時(shí)放置各項(xiàng)目折頁 放置各項(xiàng)目實(shí)體信息 放置“華潤置地高端品質(zhì)中國樣板區(qū)”五城聯(lián)動(dòng) 落格 LED導(dǎo)視 五城系列折頁 從 產(chǎn)品上尋找機(jī)會 直面營銷任務(wù)： 基礎(chǔ)任務(wù)額 10億其中低密度（別墅、洋房）產(chǎn)品約 6— 7億 高密度（高層）約 3— 4億 營銷分析： 從去年的銷售看： 低密度產(chǎn)品價(jià)值市場認(rèn)知度與接受度都較高 而高密度產(chǎn)品則基本無認(rèn)知，今年任務(wù)高密度產(chǎn)品量非常大，北方市場銷售周期又相對較短，因此銷售也必須快速。 關(guān)鍵價(jià)值點(diǎn) 品牌 品質(zhì)地鐵上蓋物業(yè) 名校配套 大型購物中心濱湖、人文、生態(tài) ? 兩類客戶的需求： 低密度產(chǎn)品客戶的心里需求： 這類客戶對橡樹灣本來認(rèn)可度就較高，重視面子身份和圈層。 地鐵零距離 瞰景高層 高層： 橡里 稀貴多層 多層： 橡樹長堤 林影 汀香 體育公園 運(yùn)動(dòng)公園： OAK PARK 地鐵口國際商業(yè)街區(qū) 運(yùn)動(dòng)公園： 橡墅： 沉淀歲月哲思的別墅 橡府： 軒闊庭院 墅質(zhì)洋房 橡邸： 名校 鞍山城市地標(biāo) /哈爾濱：歡樂項(xiàng)目 或者更直接 不止貢獻(xiàn)別墅、洋房， 更是 北中國湖區(qū) 繁華靜里橡樹灣。為完美呈現(xiàn)出 立體景觀 ，不惜花費(fèi)巨資，推進(jìn)坡地建設(shè)，創(chuàng)造場地高差，驚現(xiàn) 五重景觀 層層遞進(jìn)，錯(cuò)落有致。鞍山城市地標(biāo) /哈爾濱：歡樂項(xiàng)目 天??！ 這得賣多少錢一平米？ 70170㎡ 瞰景高層 — “橡邸”凌空問世 “日進(jìn)百金”每天禮遇城市 據(jù)守沈陽最大人工湖 —— 丁香湖湖畔 ， 丁香湖新城中央核心區(qū) 。鞍山城市地標(biāo) /哈爾濱：歡樂項(xiàng)目 軟文思考 第一次買房 第一次換房 第一次投資
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