世聯(lián)研究案例：旅游規(guī)劃理論及案例-免費(fèi)閱讀
【正文】 小型購物點(diǎn)，出售根據(jù)游樂園特色制作的玩具和旅游紀(jì)念品。 迷你高爾夫： 占地 4萬平米 ?。焊蝗A大酒店： 建面 購：美國商業(yè)街： 形形色色的旅游精品供游客欣賞選購；更設(shè)有多處餐廳，以魯菜為主，配合中西式快餐，能滿足不同層次游客的餐飲需求。 ? 1992年建成， 2023年擴(kuò)建水上皇宮?？头垦b修及家私均為泰式風(fēng)格。 ?市場表現(xiàn) ： 2023年開園，前五年的游客量共計(jì) 680萬人次。 ?整個(gè)小區(qū)的 建筑風(fēng)格 ：歐洲古典風(fēng)格基礎(chǔ)之上，將歐洲建筑中最精美、最富變化、最奢侈的宮邸建筑及規(guī)劃滲透到小區(qū)的建筑設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)布局上。 ?設(shè)計(jì)風(fēng)格： 根據(jù)所在的區(qū)位，設(shè)計(jì)成為各國風(fēng)情街區(qū)，如比利時(shí)風(fēng)格、法國風(fēng)格、中式風(fēng)格等等。 ?總體來說，游樂區(qū)主要分布在南部，而北部以商業(yè)街為主。不少房間是復(fù)式房型，樓下是起居室，樓上則是臥室 設(shè)計(jì)內(nèi)容 功能設(shè)計(jì) —— 主題小鎮(zhèn)商業(yè)街 SPA中心 茵特拉根礦泉 SPA擁有 6000平方米的室內(nèi) SPA中心、 5000平方米的露天山泉SPA和山地小木屋，利用三洲田蘊(yùn)含豐富礦物質(zhì)的地下泉水提供特色水療和健康護(hù)理。 酒店主樓 商業(yè)街公寓 坐落于山邊的連排別墅臨近酒店主樓，可俯瞰整個(gè)茵特拉根湖和小鎮(zhèn)，特為鐘愛別墅的客人而設(shè)計(jì)，別墅共設(shè) 33套超大客房，其中包括別墅套房及復(fù)式別墅套房，各有 23個(gè)臥室。 酒店含 5層的主體建筑 1棟，別墅 10棟，總統(tǒng)別墅 1棟，還包括茵特拉根小鎮(zhèn)商業(yè)街二樓度假公寓 44間，共有 336套客房，一個(gè)可容納 1000人的大劇場 主題街區(qū) 特色餐飲 商業(yè)購物 SPA中心 功能設(shè)計(jì) —— 酒店 茵特拉根華僑城酒店座落于自然生態(tài)旅游區(qū)中，背山面湖，與周邊優(yōu)質(zhì)自然景觀融于一體 通過引入瑞士山畔茵特拉根題材將中歐山地建筑風(fēng)格與自然景觀進(jìn)行結(jié)合，酒店設(shè)計(jì)呈現(xiàn)瑞士山地度假風(fēng)格 設(shè)計(jì)位置 設(shè)計(jì)風(fēng)格 功能設(shè)計(jì) —— 酒店 設(shè)計(jì)內(nèi)容 客房 擁有依照瑞士風(fēng)格設(shè)計(jì)而成豪華客房 299間，包括套房 35間。酒店含 5層的主體建筑 1棟，別墅 10棟，總統(tǒng)別墅 1棟，還包括茵特拉根小鎮(zhèn)商業(yè)街二樓度假公寓 44間，總建筑面積約 47,735平方米，共有 336套客房。 ?云海谷占地面積約 ，依托東部華僑城獨(dú)有的湖山云崖瀑，以休閑健身、生態(tài)探險(xiǎn)、時(shí)尚運(yùn)動(dòng)、休閑娛樂、奧運(yùn)軍體運(yùn)動(dòng)為主線，體現(xiàn)戶外運(yùn)動(dòng)旅游文化。 商業(yè)街的規(guī)劃尺度應(yīng)考慮游客的游覽疲勞度 ， 如果長度過長 ， 應(yīng)該設(shè)置節(jié)點(diǎn) ， 進(jìn)行階段分割 ， 可以休閑景觀進(jìn)行節(jié)點(diǎn)打造 ， 如廣場等開敞休閑空間 。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 同時(shí)結(jié)合商業(yè)街的內(nèi)部路線設(shè)計(jì) ， 提高效率 ， 增加曲折性 。包括體育俱樂部、兩個(gè) 18洞高爾夫球場和會(huì)所。 德式風(fēng)情小鎮(zhèn)： 占地面積為 11 萬平方米，建筑面積 萬平方米，集旅游、餐飲和商業(yè)一體，商業(yè)街四周遍布甜品小屋、餐廳及商店，更有各式各樣的街頭表演，猶如置身歐洲小鎮(zhèn)。茵特拉根酒店主樓、連排別墅、商業(yè)街公寓等各類建筑交相輝映。復(fù)式別墅套房是上下兩層結(jié)構(gòu)。集礦泉浴、養(yǎng)生SPA課程、生機(jī) SPA飲食、健康管理中心、法國抗衰老中心及康樂休閑中心等項(xiàng)目為一身。以中部的人工湖為核心環(huán)狀組織各功能區(qū)。小鎮(zhèn)街區(qū)式商業(yè)街，多為 1－ 2層建筑。 ?與游樂園關(guān)系： 風(fēng)景區(qū)是一個(gè)封閉的板塊，旅游的人不能進(jìn)入住宅區(qū)，他們的觀光行為不會(huì)對(duì)住宅區(qū)業(yè)主構(gòu)成干擾。娛樂化創(chuàng)造性地挖掘了“恐龍”這一文化主題的價(jià)值。 ? 九洞高爾夫球場，常州首個(gè)高爾夫球場，每洞間距 70200碼，為 2035米，布局精奇，球道起伏、發(fā)球臺(tái)、水塘和沙坑配置巧妙。 集“旅游、娛樂、餐飲、客房、購物、健身”于一體的現(xiàn)代化大型主題游樂園 游樂區(qū)： 過山車、太空飛行、 4D影院、激流勇進(jìn)、跳傘塔、森林狩獵、旋轉(zhuǎn)木馬、環(huán)園列車、海盜船等 30多個(gè) 游樂項(xiàng)目。營業(yè)面積達(dá) 3000多平方米的充滿異國風(fēng)情的美國商業(yè)街，商業(yè)街東西各有一個(gè)快餐廳及咖啡廳，可同時(shí)容納上千人調(diào)飲小憩。 餐飲。 ? 業(yè)態(tài)： 購物?！八匣蕦m”內(nèi)設(shè)服務(wù)樓，客房、貴賓休息室、餐廳、購物中心等一應(yīng)俱全，娛樂之際盡享休閑放松。 ? 樂園占地 450畝，總投資額達(dá) 3億元人民幣，建有大、中、小型 30多個(gè)游樂項(xiàng)目，園內(nèi)現(xiàn)代化建筑與自然園林游樂設(shè)施、大型購物中心融為一體，具有濃郁的歐美特色，是中國大地上復(fù)現(xiàn)迪斯尼樂園風(fēng)采的游樂城。 ?風(fēng)格： 借鑒了泰式的豪華皇家園林風(fēng)格，汲取了異國文化精髓，瑞象金壁與水榭曲廊相諧成趣、古木奇石同亭臺(tái)樓閣入眼皆景。不僅吸引了中小學(xué)生，還成為了頗受歡迎的家庭旅游目的地和老少皆宜的休閑游樂場所。容積率 。 功能 規(guī)模 比例 花卉植物草坪 42萬 57% 游樂園 32萬 43% 商業(yè)街 3萬建面 —— 總占地 74萬平米 100% 功能設(shè)計(jì) —— 主題商業(yè)街 ?設(shè)計(jì)位置： 商業(yè)與游樂設(shè)施混雜分布于若干個(gè)風(fēng)情
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