王志綱工作室出品-大衡水計劃-免費閱讀
【正文】 ?歷史的經驗表明，任何一次區(qū)域經濟的重新洗牌，任何一次革命性的時空轉換，任何一場區(qū)域發(fā)展理念和發(fā)展模式的變革，都將催生出一批新的時代弄潮兒。 ? 項目構成： – 建材家居商貿城 – 服裝商貿城 – 財富廣場 – 配套居住區(qū) – 大型購物中心 板塊二：城市文化中心 ? 定位： – 衡水歷史文化、民俗文化的展示、體驗以及文化休閑、娛樂、居住一體的文化休閑區(qū)。 什么是城市客廳？ 城市客廳有三層含義： ? 首先它是城市的形象展示平臺 – 城市客廳是城市的形象門戶區(qū)，它應從軟硬件各方面大力展示城市形象，以及城市的發(fā)展理想。 ?突出發(fā)展休閑地產： – 主導產業(yè)。 “中國首座湖濱休閑度假城” 的空間功能是什么樣？ 大衡水計劃空間功能 ?一湖、一河、一州 – 一湖：以衡水湖為中心，以湖濱度假功能為主導的 休閑度假核心區(qū) 。 – 抓住休閑浪潮，瞄準京津市場，高舉高打，發(fā)展高端休閑，打造中國首座湖濱特色的國際型休閑度假平臺。 ?調查顯示： 95％的人群有郊外度假需求， 30%人愿意在雙休日度假， 60%家庭想每年去 3次。 衡水的發(fā)展道路是什么？ ?工作室認為： – 衡水必須主動與京津世界城市，利用在區(qū)域內具有唯一性、排它性和權威性的衡水湖的資源優(yōu)勢，傾全市之力打造服務京津的國際級休閑度假天堂，反彈琵琶，才有可能實現推動衡水經濟、產業(yè)的發(fā)展。 – 如衡水絲網產業(yè)，市場占全國的 80%，但是年銷售收入不足 100億，產業(yè)上下游帶動能力不足。中國也不例外，并已經進入休閑度假時代。 ? 休閑正成為越來越強大的生產力。 俯瞰衡水 衡水存在的三大問題 ?第一，地區(qū)經濟總量小。 ?要改變衡水的現狀，要想實現快速、跨越式發(fā)展，應該用一種什么樣的發(fā)展理念和發(fā)展路徑？ ?衡水提出的“工業(yè)強市”的發(fā)展模式是否能夠真正實現增加城市經濟能量，擴大城市產業(yè)發(fā)展規(guī)模、改善城市形象的作用，從而達到提升城市綜合競爭能力的目的呢？ – 欲回答這個問題，必須審視國內工業(yè)發(fā)展的趨勢。 北京休閑度假需求旺盛 ?據北京市旅游局資料，每年出京旅游人數超過 3000萬人次。 北有北戴河 南有衡水湖 ?如果說秦皇島的北戴河是京津的濱海度假城市的話，衡水能不能按照世界城市的要求，打造具有國際水平的湖濱休閑度假區(qū)，成為京津地區(qū)的第二休閑度假的目的地城市？ 戰(zhàn)略衡水 衡水湖 衡水打造世界級湖濱休閑度假城市 的一張超級王牌 衡水的雄心 ?依托衡水湖，實施河湖聯(lián)動，打造服務京津的 中國首座湖濱休閑度假目的地城市 ，實現在新的一輪的經濟發(fā)展中脫穎而出，實現衡水驚險的一跳。 ?必須建設匹配的城市客廳。 滏陽河沿線改造意象 商業(yè)區(qū) 商貿區(qū) 濱水居住區(qū) 河流整治 教育區(qū) 冀州古城 ?以冀州為中心，通過建設歷史文化主題公園、九州仿古商業(yè)街、博物館、藝術街區(qū)等項目，打造以歷史文化展示、體驗為主導功能的文化旅游區(qū)。 ? 以河做事 – 以河入手 ,啟動城市客廳，改變
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