從金融視角觀察房地產(chǎn)市場(chǎng)培訓(xùn)課件-免費(fèi)閱讀
【正文】 太陽能發(fā)電：利用屋頂發(fā)電，與金融機(jī)構(gòu)合作，已安裝 12356棟。? 住宅資產(chǎn)管理市場(chǎng)利潤(rùn)空間 5千 ~1萬億日元。按照房地產(chǎn)開發(fā)投資占固定資產(chǎn)投資比重 17%，固定資產(chǎn)形成占支出法 GDP 比重 44%，在其他條件不變的情況下，估算房地產(chǎn)投資的下降對(duì)GDP 的拖累將達(dá)到 %左右去庫(kù)存在推進(jìn)之中（右）數(shù)據(jù)來源： Wind6房地產(chǎn)市場(chǎng)? 去庫(kù)存和不同市場(chǎng)的分化是關(guān)鍵詞，從全國(guó)新房住宅施工數(shù)據(jù)看，在建供應(yīng)量持續(xù)上升，而銷售規(guī)模相對(duì)穩(wěn)定?？紤]到城鎮(zhèn)人口增速的趨緩以及 2023年下半年已經(jīng)出現(xiàn)的銷售面積逐月下滑，我們預(yù)計(jì)2023年商品房銷售面積仍有正增長(zhǎng)但增速不會(huì)太高 ? 從供給側(cè)看，房地產(chǎn)要想真正去庫(kù)存，新開工面積需要繼續(xù)下降。價(jià)格戰(zhàn)激烈。? 面向入居率高的大都市圈2023年 “ 建筑服務(wù) +30年資產(chǎn)管理 ” 完工建筑數(shù)量Leopalace21房源分布不斷創(chuàng)新產(chǎn)品? 提高住戶入居時(shí)間、減小房屋老化影響，推出 “ 自主裝飾墻壁 ” 產(chǎn)品? 日本女性就業(yè)比例提高，吸引職場(chǎng)女性入住，推出 “ 女性專用 ” 房屋? 滿足用戶隱私需求，開發(fā)高隔音地板? 滿足單身人士對(duì)安全的需求，增設(shè)安保已安裝安保設(shè)施房屋套數(shù)? 其他構(gòu)想養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：已有品牌養(yǎng)老院 “ 安住苑 ” 68家。謝謝謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH。采用長(zhǎng)期托管形式代替。?本輪一線城市樓市調(diào)控旨在 “ 控房?jī)r(jià) ” ，所選擇的對(duì)象是二套改善需求，而這部分需求恰恰是本輪樓市回暖的第一驅(qū)動(dòng)力當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的大致圖景住宅 總量 自住住宅租賃住宅從存量角度看中國(guó)住宅市場(chǎng)的使用結(jié)構(gòu)從增量角度看中國(guó)住宅市場(chǎng)的使用結(jié)構(gòu)新房市場(chǎng) 二手房市場(chǎng)存量房租賃市場(chǎng)10%： C2C 90%:B2C
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