【正文】 :53:3402:53:34March 19, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 上午 2時(shí) 53分 :53March 19, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 19日星期日 2時(shí) 53分 34秒 02:53:3419 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 24. 爭議的解決 24. 1爭議的解決方式 —— 發(fā)包人與承包人在監(jiān)理人的協(xié)調(diào)下友好協(xié)商 （第 ）。 —— 監(jiān)理人收到承包人按 ，應(yīng)在 42天內(nèi)與合同雙方協(xié)商處理好索賠事件的結(jié)果通知承包人。 —— 承包人違約解除合同 ,發(fā)包人有權(quán)要求將已簽訂的協(xié)議利益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人 。 ? 各自的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失各自承擔(dān) 。 —— 承包人應(yīng)按法律規(guī)定投保其全部人員的 工傷事故險(xiǎn) ， 投保費(fèi)用進(jìn)入報(bào)價(jià) 。 19. 缺陷責(zé)任與保修責(zé)任 缺陷責(zé)任期 —— 自實(shí)際竣工日開始計(jì)算缺陷責(zé)任期 。 單位工程驗(yàn)收 —— 全部工程竣工前 ， 需要使用已竣工的單位工程 ， 可以先行驗(yàn)收 。 ? 承包人已向監(jiān)理人提交了為完成缺陷修復(fù)和甩項(xiàng)工程的實(shí)施計(jì)劃 。 最終結(jié)清 —— 缺陷責(zé)任期終止證書簽發(fā)后 ， 合同雙方應(yīng)結(jié)清全部合同款 。 ? 承包人提交 總價(jià)子目支付分解表 ， 支付分解是 以完成進(jìn)度目標(biāo)要求的形象面貌為依據(jù) 。 ? 本調(diào)價(jià)方法的核心是根據(jù)工程施工所需全部人工 、 材料和機(jī)械臺時(shí)等因子的估計(jì)耗用量 ， 在 招投標(biāo)時(shí)事先約定各可調(diào)因子的變值權(quán)重和不調(diào)因子的定值權(quán)重 ， 以公平分擔(dān)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的原則 ， 計(jì)算出支付項(xiàng)目的價(jià)格波動價(jià)差 。 計(jì)日工 —— 承包人在投標(biāo)時(shí)填報(bào)人工 、 材料和施工機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)日工單價(jià) ， 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后列入合同文件 ， 作為變更計(jì)價(jià)依據(jù) 。 —— 專用合同條款中還可針對不同工程項(xiàng)目的不同計(jì)量和支付方法 ， 進(jìn)行數(shù)量指標(biāo) 、 具體工藝 、 工序等形象目標(biāo)變更的約定 （ 舉例 ） 。 現(xiàn)場工藝試驗(yàn) —— 現(xiàn)場工藝試驗(yàn) 承包人負(fù)責(zé) 。 暫停施工持續(xù) 56天以上 —— 暫停施工的持續(xù)時(shí)間定為 56天 作為界定為違約的界限 ,是考慮到我國的具體情況 , 56天時(shí)間應(yīng)能滿足雙方積極消除暫停施工因素的需要 .太長了也會增加保證下一步爭取按期完工的難度 . FIDIC1999版定為 84天 ,可能是由于考慮跨國合同處理的難度 . —— 本款在分清合同雙方暫停施工責(zé)任的基礎(chǔ)上 ， 將 暫停施工持續(xù) 56天以上而又拖延和拒絕復(fù)工的行為界定為違約 。 —— 若發(fā)包人未按合同約定及時(shí)支付預(yù)付款 、 進(jìn)度款造成工期延誤 ， 除延長工期 、 增加費(fèi)用及支付合理利潤外 ， 還應(yīng)包括延誤付款的銀行同期利息 。 —— 承包人應(yīng) 遵守本合同條款和 “ 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 ” 中約定的施工安全規(guī)定 。 工程價(jià)款應(yīng)?？顚Ｓ? —— 除承包人 應(yīng)得的利潤外 ，承包人應(yīng) 保證將工程款專用于本工程 。 承包人不交納稅金，既屬違約， 又屬違法 。 商定和確定 —— 本條款的設(shè)置吸取了 FIDIC的成功經(jīng)驗(yàn)，作為最熟悉工程建設(shè)情況的現(xiàn)場合同管理者， 監(jiān)理人 掌握運(yùn)用好本條款賦予的“ 商定和確定”的權(quán)力。 4. 承包人 4. 1承包人的一般義務(wù) —— 按合同約定圓滿完成全部承包工作； —— 按 《 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 》 和 《 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 》 的要求 ， 認(rèn)真做到所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性 。 —— 監(jiān)理人不是合同的第三方 ， 他無權(quán)修改合同 ， 無權(quán)免除或變更合同約定的發(fā)包人與承包人的責(zé)任 、 權(quán)利和義務(wù) 。 發(fā)包人組織好施工合同全過程的設(shè)計(jì)交底是順利推進(jìn)施工的一項(xiàng)重要措施 。 1. 4 合同文件的優(yōu)先順序 —— 本款所示為合同文件優(yōu)先順序的慣例 ， “ 合同協(xié)議書 ” 是合同雙方共同簽署的總承諾書 ， 應(yīng)列首例 。 （ 六 ） 工程投資控制 15. 變更 16. 價(jià)格調(diào)整 17. 計(jì)量和支付 —— 第六組 第 15～ 17條 列出雙方對 工程投資控制的責(zé)任及其具體操作內(nèi)容 。 為此 ，獨(dú)立第三方的爭議評審機(jī)制可以促進(jìn)合同雙方進(jìn)一步和解 ， 減少和避免爭議進(jìn)入司法程序 ， 從而也可節(jié)省解決爭議的成本 。絕大多數(shù)建設(shè)工程中 ,均采用按月進(jìn)度進(jìn)行計(jì)量付款 . （ 五 ） 科學(xué)設(shè)定各項(xiàng)合同管理程序 ， 強(qiáng)調(diào)處理合同事宜的及時(shí)性 。 —— 本合同條款的支付模式是以測量計(jì)量為基礎(chǔ)的 ， 支付條款的設(shè)定包含了 單價(jià)合同的測量計(jì)量支付與總價(jià)合同的按形象進(jìn)度支付 。 —— 在合同公正 \公平的前提下 , 約定的合同雙方責(zé)任界面清晰是合同順利履行的基本條件 。 （ 三 ） 根據(jù)我國現(xiàn)行的建設(shè)管理制度設(shè)定合同管理的程序和內(nèi)容； —— 我國現(xiàn)行的建設(shè)管理制度包括項(xiàng)目法人責(zé)任制 、 招標(biāo)投標(biāo)制和建設(shè)監(jiān)理制等 ,以及國家和相關(guān)部門有關(guān)建設(shè)管理的規(guī)章和規(guī)定 。 —— 綜合型 合同管理模式 減少了合同接口和合同雙方的責(zé)任交叉 ， 簡化了合同管理程序 ， 加速了整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)進(jìn)程 ， 也節(jié)約了管理成本 。 目前我國國內(nèi)未采用這種承包模式 。 （ 二 ） 合同管理模式的發(fā)展趨勢 1. 從 FIDIC聯(lián)合會頒布新合同范本系列看合同管理模式的演變和發(fā)展趨勢 （ 1） 《 施工合同條件 》 1999年第 1版 —— 用于由業(yè)主設(shè)計(jì)的建筑或工程項(xiàng)目 ， 承包方按業(yè)主提供的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工 。 —— 總承包合同模式是合同管理科學(xué)化的集中體現(xiàn) ， 但需要優(yōu)良的設(shè)計(jì)和嚴(yán)密 、 完善 、 操作性強(qiáng)的合同文件為支撐 。 —— 合同條款設(shè)定的各項(xiàng)管理程序不能違背現(xiàn)行的建設(shè)管理制度 。 需要總結(jié)了我國近年來建設(shè)工程合同的實(shí)踐和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn) 。 當(dāng)前總價(jià)支付方式尚缺乏經(jīng)驗(yàn) ， 為此 建議當(dāng)前僅在規(guī)模較小 、 工期較短的總價(jià)合同中使用 。 —— 通用合同條款中設(shè)定了工程進(jìn)度控制 、 質(zhì)量檢查和驗(yàn)收 ， 合同變更 、 計(jì)量和進(jìn)度付款 、 竣工驗(yàn)收 、 竣工結(jié)算與爭議調(diào)解等合同管理程序； —— 以上 工作程序的設(shè)定 ， 強(qiáng)調(diào)了處理合同事宜的及時(shí)性 。 第二部分 :通用合同條款重點(diǎn)解讀 一 .合同條款的編制框架 合同條款分為通用合同條款和專用合同條款兩部分，通用合同條款的內(nèi)容按我國各建設(shè)行業(yè)工程合同管理中的 共性規(guī)則 制定；專用合同條款則根據(jù)各行業(yè)的管理要求和具體工程的特點(diǎn) ，由各行業(yè)在其施工招標(biāo)文件范本中自行制定。 （ 七 ） 驗(yàn)收和保修 18. 竣工驗(yàn)收 19. 缺陷責(zé)任與保修責(zé)任 —— 第七組 第 18和 19條 列出雙方對 工程 竣工驗(yàn)收 ， 缺陷修復(fù) ,保修責(zé)任 及其具體操作內(nèi)容； —— 第三 ～ 七 組為合同條款編制框架需要表述的 第二層次 條款內(nèi)容 ， 列出合同雙方在工程建設(shè)過程中為完成合同約定的實(shí)物目標(biāo) ， 需要各自履行的具體工作責(zé)任及相應(yīng)的 權(quán)利和義務(wù) 。 “ 其他合同文件 ” 是根據(jù)雙方合同管理的需要列入合同 ， 一般均按其時(shí)間先后或重要性插入本款的排序中 。 支付合同價(jià)款 —— 發(fā)包人按合同約定及時(shí)向承包人支付工程和材料預(yù)付款 、 工程進(jìn)度款 ，以及及時(shí)結(jié)清工程款是發(fā)包人最基本義務(wù) 。 他的任務(wù)是忠實(shí)地執(zhí)行合同雙方簽訂的合同條款 。 4. 3分包 —— 工程分包應(yīng)遵守 《 合同法 》 第 272條和 《 招標(biāo)投標(biāo)法 》 第 48 條的規(guī)定 。有利于合同的科學(xué)有序地履行，節(jié)約管理成本。 完成各項(xiàng)承包工作 對施工作業(yè)和施工方法的完備性負(fù)責(zé) 保證工程施工和人員的安全 負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作 避免施工對公眾和他人的利益造成損害 為他人提供方便 工程的維護(hù)和照管 —— 上述 ~ 本合同對 承包人完成工程施工所應(yīng)做到的全面和總體的合同要求 ，作為全面負(fù)有施工責(zé)任的承包人，即使在本合同的“合同條款”或“ 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”中 對承包人施工作業(yè)和措施，人員和施工安全、對環(huán)境和生態(tài)保護(hù)工作要求等方面的要求 存在著某些不完善之處 ，承包人仍應(yīng)按本款 要求圓滿完成本工程 ,做到 施工作業(yè)和施工方法的完備 ,保證工程施工和人員的安全 ,做好施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)保護(hù)。 承包人現(xiàn)場查勘 —— 承包人在投標(biāo)前和進(jìn)點(diǎn)施工時(shí)應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場查勘，并收集與合同有關(guān)的當(dāng)?shù)刭Y料，以 充分估計(jì)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn) 。 。 承包人的工期延誤 —— 由于承包人原因造成工期延誤 ， 即使采取了趕工措施 ， 仍不能按合同約定的日期完工時(shí) ， 承包人除承擔(dān)趕工費(fèi)用外 ， 還應(yīng)支付逾期竣工違約金 。 承包人的質(zhì)量管理 —— 承包人質(zhì)量管理應(yīng)遵守 《 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 》 第 30和 33條的規(guī)定 。 一般情況下 ， 規(guī)程 、 規(guī)范中規(guī)定的常規(guī)工藝試驗(yàn) ， 其所需試驗(yàn)費(fèi)用應(yīng)計(jì)入所屬的工程施工項(xiàng)目的報(bào)價(jià)中 。 變更權(quán) —— 發(fā)包人需要進(jìn)行的變更應(yīng)通過監(jiān)理人發(fā)出；承包人需要進(jìn)行的變更 ，應(yīng)向監(jiān)理人提出書面建議 ， 不能自行變更 。 —— 計(jì)日工的結(jié)算應(yīng)按監(jiān)理人批準(zhǔn)的實(shí)耗人工工時(shí) 、 材料用量和施工機(jī)械臺時(shí)數(shù)乘以計(jì)日工單價(jià)進(jìn)行支付 。 —— 本款第 ,采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額的方法 是由國家或省 、 自治區(qū) 、 直轄市建設(shè)行政管理部門 、 行業(yè)建設(shè)管理部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工成本信息 、 機(jī)械臺班單價(jià)或機(jī)械使用費(fèi)系數(shù)進(jìn)行調(diào)整 。 ? 總價(jià)子目一般不進(jìn)行測量計(jì)量 。 —— 承包人按約定的期限提交最終結(jié)清申請單 。 ? 備齊了合同要求的各項(xiàng)竣工資料 。 —— 單位工程驗(yàn)收的成果和結(jié)論成為全部工程驗(yàn)收的一部分 。 —— 提前驗(yàn)收的單位工程項(xiàng)目以驗(yàn)收日開始計(jì)算缺陷責(zé)任期 。 人員意外傷害險(xiǎn) —— 發(fā)包人和承包人各自為其雇傭的全部人員投保 人身意外傷害險(xiǎn) ， 投保費(fèi)用進(jìn)入報(bào)價(jià) 。 ? 承包人因不可抗力不能按期完工 ， 合理延長工期 。