白浪金沙項目招商策劃方案(0720)-免費閱讀
【正文】 28 三月 20231:19:48 下午 13:19:48三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 2023/3/28 13:19:4813:19:4828 March 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 1:19:48 下午 1:19 下午 13:19:48三月 21沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。目標細分－重點招商 n產(chǎn)業(yè)基地行業(yè)協(xié)會招商對象之四：浙江服裝產(chǎn)業(yè)基地n浙江省現(xiàn)有服裝及服飾生產(chǎn)企業(yè) 30000余家，其中規(guī)模以上企業(yè) 2048家，各種服裝生產(chǎn)能力達 45億件，職工 96萬人，產(chǎn)量從 1995年起一直位居全國第二，出口總額到2023年年末上升到全國同行業(yè)第二位。 n超市招商策略要點：n商貿(mào)中心初期人流有限，超市短期內(nèi)可吸納大量人流用n招商成功后，將大幅度提高本案的每日固定人流量，帶動市場的零售業(yè)務n通過業(yè)態(tài)互補可平衡市場經(jīng)營的穩(wěn)定性，以批發(fā)帶零售，以零售促批發(fā)n超市最終是否引入，可根據(jù)整體招商的情況另行定奪目標細分－重點招商 目標細分－重點招商 n產(chǎn)業(yè)基地行業(yè)協(xié)會招商對象之一：山東省服裝行業(yè)協(xié)會n現(xiàn)有團體會員 200多個，下設設計師分會、職業(yè)模特分會，品牌推介委員會、服裝技能及服裝模特職業(yè)資格鑒定考核站和 “ 山東服裝信息 ” 編輯部。目標細分－整體招商 n招商對象之七：義烏小商品城n營業(yè)面積 50萬平方米，設營業(yè)商位 ，門店 2023余間，分 16個交易區(qū)、經(jīng)營 28大類 10萬余種商品。整個物流基地總計規(guī)劃 30000余個紡織服裝鋪位，建成后可容納 2萬多家商戶同時同場經(jīng)營。 目標細分－整體招商 n招商對象之四：廣州白馬服裝市場n建筑面積 60000平方米，共 10層，有 4層商場， 5層寫字樓， 1層地下停車場。分為四代市場、賓王市場、針織市場三個主要市場。設計師分會現(xiàn)有個人會員 110余名，職業(yè)模特分會有個人會員 320余名。浙江省的服裝產(chǎn)業(yè)已呈塊狀聚集，形成了各具特色的西服、襯衫、女裝、童裝、休閑裝以及領帶等的內(nèi)外銷專業(yè)化生產(chǎn)區(qū)域。 13:19:4813:19:4813:193/28/2023 1:19:48 PM1以我獨沈久，愧君相 見頻 。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023很多事情努力了未必有 結(jié) 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 1:19:48 下午 1:19 下午 13:19:48三月 21 楊 柳散和 風 ，青山澹吾 慮 。 三月 211:19 下午 三月 2113:19March 28, 20231 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 三月 21三月 2113:19:4813:19:48March 28, 20231意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 三月 211:19 下午 三月 2113:19March 28, 20231少年十五二十 時 ，步行 奪 得胡 馬騎 。 2023/3/28 13:19:4813:19:4828 March 20231做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時 ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點的射 線 向前。n配套招商策略要點：n通過與行業(yè)研發(fā)機構(gòu)的戰(zhàn)略合作，建立市場的差異化，完善市場的服務功能n招商主要體現(xiàn)在產(chǎn)學合作方面，借助山東服裝學院的資源平臺，協(xié)助市場舉辦各種行業(yè)會議、專業(yè)培訓以及路演促銷等活動n可有可無，但有比沒有好目標細分－配套招商 第三部分 租金測算n招商組合簡要租金測算樓層 面積(平方米 ) 預計首批銷售百分比預計首批銷售面積(平方米 )預計首批單價(元 /平方米 )預計首批銷售回款(元 )出租面積(平方米 )租金單價（元 /月 /平方米）開業(yè)兩年出租收益（按16個月計算） (元 )－ 1F 8000 0% 0 0 0 8000 10 1280000－ 1F 2023 50% 1000 7000 7000000 1000 70 11202301F 10000 60% 6000 12023 72023000 4000 90 57600002F 10000 40% 4000 9000 36000000 6000 70 67202303F 10000 20% 2023 7000 14000000 8000 50 64000004F 10000 0% 0 0 0 10000 25 4000000合計 50000 41% 13000 129,000,000 37000 25,280,000 租金測算 樓層 面積 (平方米 ) 預計二批銷售百分比預計二批銷售面積(平方米 )預計二批單價(元 /平方米 )預計二批銷售回款(元
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