推廣資料-第五部分-整體促銷(xiāo)活動(dòng)方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 售樓部現(xiàn)場(chǎng)布置?54售樓部現(xiàn)場(chǎng)布置542?買(mǎi)樓是個(gè)理性消費(fèi)的過(guò)程，但此過(guò)程中不乏感性沖動(dòng)的例子，在售點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)的形象包裝上作文章，就是要讓買(mǎi)家來(lái)到這里，會(huì)產(chǎn)生一種抑制不住的沖動(dòng)，從而提高銷(xiāo)售成交率?以春天為主題設(shè)計(jì)布置樣板房間，如盡量多的引入與春天相關(guān)的花香、樹(shù)林、鳥(niǎo)鳴聲、音樂(lè)等以增強(qiáng)人們的臨場(chǎng)感受54 現(xiàn)代 定期在袋中取到業(yè)主專(zhuān)刊、免費(fèi)雜志等這些名字又是老上?，F(xiàn)存的街道或小巷的名字，拉近人們的親切感。雕塑廣場(chǎng)是一個(gè)可以變化的空間，要時(shí)常舉 辦各類(lèi)雕塑、陶藝的展覽，使它不會(huì)永久不變社區(qū)環(huán)境規(guī)劃露天藝術(shù)街53等藝術(shù)，如此，逐漸形成洋溢文化氣息墻上供別人觀看萬(wàn)科春天廣場(chǎng) —— 建設(shè)建議：●將社區(qū)商業(yè)全部匯聚一處，由此更多的提供業(yè)主交流的機(jī)會(huì)●春天廣場(chǎng)在畹町路口與春申路交匯處，是春申地塊之幾何中心，也是文化中心，具有自然優(yōu)勢(shì)的海上春天，從此多了一份人文價(jià)值 社區(qū)環(huán)境規(guī)劃社區(qū)文化活動(dòng)之十—— 社區(qū)定期文化活動(dòng)? 目的 ：為海上春天制造文化亮點(diǎn)，增加其知名度? 地點(diǎn) ：海上春天廣場(chǎng)? 思路 ：選擇北京幾家有名、有特色的咖啡店合作，在海上春天開(kāi)設(shè)分店，同時(shí)開(kāi)設(shè)幾家酒吧、小書(shū)店、工藝品商店，形成洋溢文化氣息的春天之戀一條街 聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)師資，利用節(jié)假日對(duì)團(tuán)員進(jìn)行培訓(xùn)、排練，并在社區(qū)內(nèi)外公開(kāi)演出 春之風(fēng)》月刊? 目的 ：和諧社區(qū)氛圍，使之洋溢藝術(shù)氣息，成為社區(qū)文化傳播使者。設(shè)刊物編緝部，延聘專(zhuān)職資深人士，向業(yè)主公開(kāi)征文，并付稿酬。門(mén)票采用贈(zèng)送的方式，主要向上海徐匯、長(zhǎng)寧、閔行三區(qū)的外企、合資、三資企業(yè)派送，同時(shí)附贈(zèng)海上春天的宣傳資料和調(diào)查表 “楓丹白露的秋日 ”—— 世界名畫(huà)展? 活動(dòng)內(nèi)容 ：從浩如煙海的中外影視作品中，遴選出 100部經(jīng)典影視片，在售樓部二樓舉行影展，本次活動(dòng)可與《新民晚報(bào)》聯(lián)合，舉行電影征文活動(dòng)，可邀請(qǐng)一些名導(dǎo)演和藝術(shù)參加52 社區(qū)文化大放送523活動(dòng)力邀一些社會(huì)，尤其文化界名流參加，并在文匯報(bào)、解放日?qǐng)?bào)、新民晚報(bào)等媒體上進(jìn)行軟性炒作 52 社區(qū)文化大放送521“換個(gè)角度看春天 ”—— 攝影展? 活動(dòng)內(nèi)容 ：52 社區(qū)文化大放送海上春天文化是個(gè)性的，又是國(guó)際化的。十年免息輕松供樓特惠專(zhuān)案51 促銷(xiāo)活動(dòng)大放送52 社區(qū)文化大放送品牌形象： 一個(gè)洋溢濃濃春意、春情的國(guó)際社區(qū)目標(biāo)消費(fèi)者：現(xiàn)代新上海人，有文化內(nèi)涵，有品味，追崇西方生活方式。 若無(wú)護(hù)照者，可以現(xiàn)金支付516“從普羅旺斯到佛羅倫薩 ”51 促銷(xiāo)活動(dòng)大放送? 與相關(guān)部門(mén)合作，凡三口之家皆可認(rèn)領(lǐng)海上春天周邊城市綠化帶的一棵小樹(shù)，自己給它命名，并負(fù)責(zé)呵護(hù)小樹(shù)成長(zhǎng)，還可聯(lián)合相關(guān)政府部門(mén)舉辦綠化環(huán)保一類(lèi)宣傳活動(dòng)515同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)舉辦各種抽獎(jiǎng)活動(dòng)51 促銷(xiāo)活動(dòng)大放送514此畫(huà)冊(cè)，無(wú)論內(nèi)容，形式都要精彩，而且風(fēng)格要體現(xiàn)出大上海歷史、文化與住宅的關(guān)系，反映至大上海人的生活情趣512（ 2）51 促銷(xiāo)活動(dòng)大放送●（ 1）51 促銷(xiāo)活動(dòng)大放送511（ 1）?廣告?zhèn)鞑?duì)象 —— （ 2840歲）接受東西文化浸潤(rùn)，有強(qiáng)經(jīng)濟(jì)能力，工作壓力大、節(jié)奏快；不滿(mǎn)足于上?，F(xiàn)狀，有依戀大上海時(shí)代情結(jié)；有品味，講求生活質(zhì)量、懂得生活藝術(shù)的人●大上海復(fù)興時(shí)代模范生活區(qū)品牌形象：一個(gè)洋溢著濃濃春意、春情的國(guó)際社區(qū)廣告：平面、影視、戶(hù)外戶(hù)外電波海上春天的主題傳播策略： ●會(huì)人員推銷(xiāo)公關(guān)活動(dòng)(PR)促銷(xiāo)（ SP） 作為廣告組合戰(zhàn)術(shù)之一的促銷(xiāo)，必須在整體廣告策略的統(tǒng)合下出擊！在短期內(nèi)，讓目標(biāo)人群都知道海上春天是一個(gè)洋溢著春天氣息（含文化與環(huán)境兩個(gè)方面）的生活社區(qū)的品牌形象 ● 海上春天項(xiàng)目定位：促銷(xiāo)活動(dòng)之一： 目的 ： 吸引目標(biāo)人群的集中認(rèn)識(shí)，宣傳海上春天洋溢著春天氣氛的形象? 時(shí)間 ： 4月 1日－ 4月 10日?促銷(xiāo)活動(dòng)之一： 時(shí)間 ： 5月 1日－ 5日●促銷(xiāo)活動(dòng)之一： 生活論壇暨《居住的春天》畫(huà)冊(cè)首發(fā)儀式51 促銷(xiāo)活動(dòng)大放送? 活動(dòng)內(nèi)容 ：“菁菁家園 活動(dòng)內(nèi)容 ：促銷(xiāo)活動(dòng)之七： 早起的風(fēng)景更動(dòng)人51 促銷(xiāo)活動(dòng)大放送? 目的 ：讓人感受海上春天的現(xiàn)代氣息，豐富樓盤(pán)形象。促銷(xiāo)活動(dòng)之八： 網(wǎng)上房緣，一線牽51 促銷(xiāo)活動(dòng)大放送? 目的 ：強(qiáng)力促進(jìn)銷(xiāo)售? 時(shí)間 ： 12月中下旬? 思路 ：促銷(xiāo)的本質(zhì)是讓利，所以直接的購(gòu)樓優(yōu)惠對(duì)買(mǎi)家是極具誘惑力的。 形而上（文化）形而下（房子）52 社區(qū)文化大放送品牌的核心價(jià)值； “春天里的生活不一樣 ”，與目標(biāo)消費(fèi)群的心理渴求是一脈相通。? 目的 ：以藝術(shù)撥動(dòng) “高級(jí)灰 ”的心弦，樹(shù)立樓盤(pán)形象? 時(shí)間 ： 6月 15日? 思路 ：攝影，是生活，也是藝術(shù)。52 社區(qū)文化大放送522“楓丹白露的秋日 ”—— 世界名畫(huà)展? 目的 ：以倍速提升海上春天在目標(biāo)受眾中的知名度? 時(shí)間 ： 10月中旬? 思路 ：相信每個(gè)人在某些
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