【正文】 ，免征契稅。 土地、房屋權(quán)屬變動(dòng)還有其他一些不同的 形式，如典當(dāng)、繼承、分拆（分割）、出租或者抵押等，不屬于契稅的征稅范圍。 2020 年 1 月 1日起，納稅人因房產(chǎn)的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房產(chǎn)的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。 。 ，即依據(jù)房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征，稅率為 %。 。 ，應(yīng)向其境內(nèi)戶籍所在地或經(jīng)營居住地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。 第八節(jié) 個(gè)人所得稅納稅申報(bào)、納稅期限和納稅地 點(diǎn) 一、個(gè)人所得稅納稅申報(bào) 個(gè)人所得稅的征收方式主要有兩種，一是代扣代繳，二是自行納稅申報(bào)。 （三）對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得應(yīng)納稅額的計(jì)算 應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額 適用稅率－速算扣除數(shù) 或者： ＝（納稅年度收入總額－必要費(fèi)用） 適用稅率－速算扣除數(shù) （四）勞務(wù)報(bào)酬所得應(yīng)納稅額的計(jì)算 4 000 元的： 應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額 適用稅率 或者： ＝（每次收入額－ 800） 20% 4 000 元以上的： 應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額 適用稅率＝每次收入額 （ 1－ 20%） 20 000 元的： 應(yīng)納 稅額＝應(yīng)納稅所得額 適用稅率－速算扣除數(shù) 或者： ＝每次收入額 （ 1－ 20%） 適用稅率－速算扣除數(shù) （五）稿酬所得應(yīng)納稅額的計(jì)算 稿酬所得應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為： 4 000 元的： 應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額 適用稅率 （ 1－ 30%） ＝（每次收入額－ 800） 20%（ 1－ 30%） 4 000 元以上的： 應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額 適用稅率 （ 1－ 30%） ＝每次收入額 （ 1－ 20%） 20%（ 1－ 30%） （六）對(duì)特許權(quán)使用 費(fèi)所得應(yīng)納稅額的計(jì)算 4 000 元的： 應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額 適用稅率 ＝（每次收入額－ 800） 20% 4 000 元以上的： 應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額 適用稅率 ＝每次收入額 （ 1－ 20%） 20% （七）利息、股息、紅利所得應(yīng)納稅額的計(jì)算 應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額 適用稅率＝每次收入額 適用稅率 （八）財(cái)產(chǎn)租賃所得應(yīng)納稅額的計(jì)算 （月）收入不足 4 000 元的： 應(yīng)納稅額＝ [每次（月）收入額－準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目－修繕 費(fèi)用（ 800 元為限）－ 800 元 ]20% （月）收入在 4 000 元以上的： 應(yīng)納稅額＝ {[每次（月）收入額－準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目－修繕費(fèi)用（ 800 元為限） ]（ 1—20%） }20% （九）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額的計(jì)算 ： 應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額 適用稅率＝（收入總額－財(cái)產(chǎn)原值－合理費(fèi)用） 20% ： （ 1）受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除 受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按 20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。 ，以每次出版、發(fā)表取得的收入為一次。 、事業(yè)單位的承包、承租經(jīng)營所得，以每一納稅年度的收入總額，減除成本、費(fèi)用以及損失后的余額，為應(yīng)納稅所得額。 從 2020 年 3 月 1 日（含）起，對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按 10%的稅率征收個(gè)人所得稅。 （十一）經(jīng)國務(wù)院財(cái)政部門確定征稅的其他所得 第四節(jié) 個(gè)人所得稅稅率 一、工負(fù)、薪金所得適用稅率 工資、薪金所得適用 5%～ 45%的超額累進(jìn)稅率。 （三）企業(yè)、事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得 企業(yè)、事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得，是指?jìng)€(gè)人承包經(jīng)營或承租經(jīng)營以及轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租取得的所得， 還包括個(gè)人按月或按次取得的工資、薪金性質(zhì)的所得。 ，以特許權(quán)的使用地作為所得來源地。 二、個(gè)人所得稅的扣繳義務(wù)人 凡支付應(yīng)納稅所得的單位或個(gè)人，都是個(gè)人所得稅的扣繳義務(wù)人。 （一）居民納稅人和非居民納稅人 個(gè)人所得稅對(duì)納稅義務(wù)人的管轄權(quán)通常分為來源地稅收管轄權(quán)和居民管轄權(quán)。 （三）教育費(fèi)附加計(jì)征比率 現(xiàn)行教育費(fèi)附加征收比率為 3%。 納稅人繳納 “三稅 ”的 地點(diǎn)，就是該納稅人繳納城市建設(shè)稅的地點(diǎn)。 （三）城市維護(hù)建設(shè)稅的征稅范圍 城市維護(hù)建設(shè)稅的征稅范圍從地域上看分布很廣。但是，納稅人提供的建筑業(yè)勞務(wù)以及國務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門規(guī)定的其他應(yīng)稅勞務(wù)，應(yīng)當(dāng)向應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。 （九）銷售不動(dòng)產(chǎn) 銷售不動(dòng)產(chǎn)的營業(yè)額為納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn)而向不動(dòng)產(chǎn)購買 者收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。 。 。 （九）銷售不動(dòng)產(chǎn) 銷售不動(dòng)產(chǎn)是指有償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的行為，包括銷售建筑物或構(gòu)筑物和銷售其他土地附著物。 （三）金融保險(xiǎn)業(yè) ，包括貸款、融資租賃、金融商品轉(zhuǎn)讓、信托業(yè)和其他金融業(yè)務(wù)。從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或零售的企業(yè)、企業(yè)性單位及個(gè)體經(jīng)營者的混合銷售行為，視為銷售貨物，不征收營業(yè)稅，其他單位和個(gè)人的混合銷售行為，視為提供應(yīng)稅勞務(wù)，應(yīng)當(dāng)征收營業(yè)稅。 第三章 營業(yè)稅法律制度 [基本要求 ] （一）掌握營業(yè)稅納稅人、扣繳義務(wù)人 （二）掌握營業(yè)稅征稅范圍、稅目、稅率、計(jì)稅依據(jù) （三）掌握營業(yè)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算 （四）熟悉營業(yè)稅的起征點(diǎn)與稅收減免 （五）孰悉營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間、納稅地 .占、納稅期限 （丙）熟悉城市維護(hù)建設(shè)稅的內(nèi)容 （七）了解營業(yè)稅的特點(diǎn) （八）了解教育費(fèi)附加 [考試內(nèi)容 ] 第一節(jié) 營業(yè)稅的特點(diǎn) 一、營業(yè)稅 營業(yè)稅是以在我國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形 資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)所取得的營業(yè)額為征稅對(duì)象而征收的一種貨物勞務(wù)稅。 仲裁庭在作出裁決前，應(yīng)當(dāng)先行調(diào)解。 經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議后，調(diào)解協(xié)議書對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。 （三）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)闹Ц稑?biāo)準(zhǔn) 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 ，一般根據(jù)勞動(dòng)者在用人單位的工作年限和工資標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算具體金額，并以貨幣形式支付給勞動(dòng)者。 主要包括：從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的，在本單位患職 業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的，患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的，在本單位連續(xù)工作滿 l5 年，且距法定退休年齡不足 5 年的，法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 。由勞動(dòng)者主動(dòng)辭職而與用人單位協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的，用人單位無需向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。用人單位發(fā)生合并或者分立等情況，原勞動(dòng)合同繼續(xù)有效，勞動(dòng)合同由承繼其權(quán)利和義務(wù)的用人單位繼續(xù)履行。 對(duì)負(fù)有保密義務(wù)的勞動(dòng)者，用人單位可以在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中與勞動(dòng)者約定競(jìng)業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動(dòng)合同后，在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 勞動(dòng)者有法律規(guī)定情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同，但應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者說明理由。 、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)。 勞動(dòng)報(bào)酬是指用人單位根據(jù)勞動(dòng)者勞動(dòng)的數(shù)量和質(zhì)量，以貨幣形式支付給勞動(dòng)者的工資。 第三節(jié) 勞動(dòng)合同的主要內(nèi)容 一、勞動(dòng)合同必備條款 、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人。 四、勞動(dòng)合同的類型 勞動(dòng)合同分為固定期限勞動(dòng)合同、無固定期限勞動(dòng)合同、以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。 （二）勞動(dòng)合同訂立主體的義務(wù) 用人單位招用勞動(dòng)者時(shí)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知?jiǎng)趧?dòng)者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動(dòng)報(bào)酬，以及勞動(dòng)者要求了解的其他情況。 與一般民事合同相比，勞動(dòng)合同的主體具有特定性，勞動(dòng)合同的內(nèi)容具有較強(qiáng)的法定性，勞動(dòng)者在簽訂和履行勞動(dòng)合同過程中的地位在發(fā)生變化。 法律制裁。 狹義的法律責(zé)任與違法行為和法律制裁緊密相連。當(dāng)事人不服人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書送達(dá)之日起 l0 日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。 法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)先向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，對(duì)復(fù)議不服再向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)先申請(qǐng)行政復(fù)議。 基層人民法院管轄第一審行政案件。行政復(fù)議機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)法制工作的機(jī)構(gòu)具體辦理行政復(fù)議事項(xiàng)，稱之為行政復(fù)議機(jī)構(gòu)。 法院審理民事案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的意愿進(jìn)行調(diào)解。 （ 1）訴訟時(shí)效期間的中止，是指在訴訟時(shí)效期間的最后 6 個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙致使權(quán)利人不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效期間暫時(shí)停止計(jì)算。除法律另有規(guī)定外，一般訴訟時(shí)效為 2 年。 按照地域標(biāo)準(zhǔn)也即按照法院的轄區(qū)和民事案件的隸屬關(guān)系，確定同級(jí)法院之間受理第一審民事案件的分工和權(quán)限，稱地域管轄。 。 仲裁庭在作出裁決前，可以先行調(diào)解。 。 （四）仲裁機(jī)構(gòu) 仲裁委員會(huì)可以在直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市設(shè)立，也可以根據(jù)需要在其他設(shè)區(qū)的市設(shè) 立，不按行政區(qū)劃層層設(shè)立。 第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)糾紛的解決途徑 一、經(jīng)濟(jì)糾紛的解決途徑 經(jīng)濟(jì)糾紛是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)主體之間因經(jīng)濟(jì)權(quán)利和經(jīng)濟(jì)義務(wù)的矛盾而引起的權(quán)益爭(zhēng)議。 六、經(jīng)濟(jì)法概述 經(jīng)濟(jì)法是調(diào)整宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控關(guān)系和市場(chǎng)規(guī)制關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。事件可以是自然現(xiàn)象，也可以是某些社會(huì)現(xiàn)象。 。 根據(jù) 北京考試書店 ()編輯了解： 2020 年全國會(huì)計(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試大綱繼續(xù)沿用 2020 年版本，所以編輯特整理了 2020 年初級(jí)會(huì)計(jì)專業(yè)資格考試大綱，以供考生提前復(fù)習(xí)。 （ 1）法是經(jīng)過國家制定或認(rèn)可才得以形成的規(guī)范，具有國家意志性； （ 2）法憑借國家強(qiáng)制力的保證而獲得普遍遵行的效力，具有強(qiáng)制性； （ 3）法是確定人們?cè)谏鐣?huì)關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)的行為規(guī)范，具有利導(dǎo)性； （ 4）法是明確而普遍適用的規(guī)范，具有規(guī)范性。 法律行為是以法律關(guān)系主體意志為轉(zhuǎn)移，能夠引起法律后果，即引起法律關(guān)系發(fā)生、變更和消滅的人們有意識(shí)的活動(dòng)。 經(jīng)濟(jì)法的調(diào)整對(duì)象主要是宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控關(guān)系和市場(chǎng)規(guī)制關(guān)系。解決經(jīng)濟(jì)糾紛的途徑和方式主要有仲裁、 民事訴訟、行政復(fù)議與行政訴訟。仲裁委員會(huì)獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，與行政機(jī)關(guān)沒有隸屬關(guān)系。 仲裁協(xié)議一經(jīng)依法成立，即具有法律約束力。調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后，即發(fā)生法律效力。 。地域管轄又分為一般地域管轄、特殊地域管轄和專屬管轄等。 （ 2）特別訴訟時(shí)效期間。 （ 2）訴訟時(shí)效期間的中斷，是指在訴訟時(shí)效期間，當(dāng)事人提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)，而使已經(jīng)過的時(shí)效期間全歸于無效。 。 （四）行政復(fù)議決定 行政復(fù)議的舉證責(zé)任，由被申請(qǐng)人承擔(dān)。 中級(jí)人民法院管轄下列第一審行政案件：（ 1）確認(rèn)發(fā)明專利權(quán)的案件、海關(guān)處理的案件；（ 2）對(duì)國務(wù)院各部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府所作的 具體行政行為提起訴訟的案件；（ 3）本轄區(qū)內(nèi)重大、復(fù)雜的案件。 （四）審理和判決 人民法院公開審理行政案件，但涉及國家秘密、個(gè)人隱私和法律另有規(guī)定的除外。逾期不提起上訴的，人民法院的第一審判決或者裁定發(fā)生法律效力。違法行為是一切違反現(xiàn)行法律要求的或超出現(xiàn)行法律允許范圍以外的危害社會(huì)的活動(dòng)。 行政處罰的種類有：警告，罰款；沒收違法所得、沒收非法財(cái)物；責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；行政拘留；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。 二、勞動(dòng)合同法的適用范圍 、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、民辦非企業(yè)單位、依法成立的會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所等合伙組織和基金會(huì)等組織（簡(jiǎn)稱用人單位）與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動(dòng)合同，適用勞動(dòng)合同法。 用人單位招用勞動(dòng)者，不得扣押勞動(dòng)者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)保或者以其他名義向勞動(dòng)者收取財(cái)物。 五、勞動(dòng)合 同的效力 （一）勞動(dòng)合同的生效 勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效。 、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼。工資總額由六部分構(gòu)成計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資以及特殊情況下支付的工資。 、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。 勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前 3 日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者違反竟業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。 用人單位應(yīng)當(dāng)依法建立和完善勞動(dòng)規(guī)章制度，保障勞動(dòng)者享有勞動(dòng)權(quán)利、履行勞動(dòng)義務(wù)。 （二）法定解除 。 （ 1）提前通知解除的情形，即用人單位可以提前 30 日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者 1 個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同的情形。 二、勞動(dòng)合同的終止 勞動(dòng)合同終止是勞動(dòng)合同訂立后，因出現(xiàn)某種法定的事實(shí)，導(dǎo)致用人單位與勞動(dòng)者之間形成的勞動(dòng)關(guān)系自動(dòng)歸于消滅，或?qū)е码p方勞動(dòng)關(guān)系的繼續(xù)履