【正文】 ，免征契稅。 土地、房屋權(quán)屬變動還有其他一些不同的 形式，如典當、繼承、分拆（分割）、出租或者抵押等，不屬于契稅的征稅范圍。 2020 年 1 月 1日起，納稅人因房產(chǎn)的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產(chǎn)的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末。 。 ，即依據(jù)房產(chǎn)余值從價計征，稅率為 %。 。 ，應向其境內(nèi)戶籍所在地或經(jīng)營居住地稅務機關申報納稅。 第八節(jié) 個人所得稅納稅申報、納稅期限和納稅地 點 一、個人所得稅納稅申報 個人所得稅的征收方式主要有兩種，一是代扣代繳，二是自行納稅申報。 （三）對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得應納稅額的計算 應納稅額＝應納稅所得額 適用稅率－速算扣除數(shù) 或者： ＝（納稅年度收入總額－必要費用） 適用稅率－速算扣除數(shù) （四）勞務報酬所得應納稅額的計算 4 000 元的： 應納稅額＝應納稅所得額 適用稅率 或者： ＝（每次收入額－ 800） 20% 4 000 元以上的： 應納稅額＝應納稅所得額 適用稅率＝每次收入額 （ 1－ 20%） 20 000 元的： 應納 稅額＝應納稅所得額 適用稅率－速算扣除數(shù) 或者： ＝每次收入額 （ 1－ 20%） 適用稅率－速算扣除數(shù) （五）稿酬所得應納稅額的計算 稿酬所得應納稅額的計算公式為： 4 000 元的： 應納稅額＝應納稅所得額 適用稅率 （ 1－ 30%） ＝（每次收入額－ 800） 20%（ 1－ 30%） 4 000 元以上的： 應納稅額＝應納稅所得額 適用稅率 （ 1－ 30%） ＝每次收入額 （ 1－ 20%） 20%（ 1－ 30%） （六）對特許權(quán)使用 費所得應納稅額的計算 4 000 元的： 應納稅額＝應納稅所得額 適用稅率 ＝（每次收入額－ 800） 20% 4 000 元以上的： 應納稅額＝應納稅所得額 適用稅率 ＝每次收入額 （ 1－ 20%） 20% （七）利息、股息、紅利所得應納稅額的計算 應納稅額＝應納稅所得額 適用稅率＝每次收入額 適用稅率 （八）財產(chǎn)租賃所得應納稅額的計算 （月）收入不足 4 000 元的： 應納稅額＝ [每次（月）收入額－準予扣除項目－修繕 費用（ 800 元為限）－ 800 元 ]20% （月）收入在 4 000 元以上的： 應納稅額＝ {[每次（月）收入額－準予扣除項目－修繕費用（ 800 元為限） ]（ 1—20%） }20% （九）財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應納稅額的計算 ： 應納稅額＝應納稅所得額 適用稅率＝（收入總額－財產(chǎn)原值－合理費用） 20% ： （ 1）受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除 受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按 20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。 ，以每次出版、發(fā)表取得的收入為一次。 、事業(yè)單位的承包、承租經(jīng)營所得，以每一納稅年度的收入總額，減除成本、費用以及損失后的余額，為應納稅所得額。 從 2020 年 3 月 1 日（含）起，對個人出租住房取得的所得暫減按 10%的稅率征收個人所得稅。 （十一）經(jīng)國務院財政部門確定征稅的其他所得 第四節(jié) 個人所得稅稅率 一、工負、薪金所得適用稅率 工資、薪金所得適用 5%～ 45%的超額累進稅率。 （三）企業(yè)、事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得 企業(yè)、事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得，是指個人承包經(jīng)營或承租經(jīng)營以及轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租取得的所得， 還包括個人按月或按次取得的工資、薪金性質(zhì)的所得。 ，以特許權(quán)的使用地作為所得來源地。 二、個人所得稅的扣繳義務人 凡支付應納稅所得的單位或個人，都是個人所得稅的扣繳義務人。 （一）居民納稅人和非居民納稅人 個人所得稅對納稅義務人的管轄權(quán)通常分為來源地稅收管轄權(quán)和居民管轄權(quán)。 （三）教育費附加計征比率 現(xiàn)行教育費附加征收比率為 3%。 納稅人繳納 “三稅 ”的 地點，就是該納稅人繳納城市建設稅的地點。 （三）城市維護建設稅的征稅范圍 城市維護建設稅的征稅范圍從地域上看分布很廣。但是，納稅人提供的建筑業(yè)勞務以及國務院財政、稅務主管部門規(guī)定的其他應稅勞務，應當向應稅勞務發(fā)生地的主管稅務機關申報納稅。 （九）銷售不動產(chǎn) 銷售不動產(chǎn)的營業(yè)額為納稅人銷售不動產(chǎn)而向不動產(chǎn)購買 者收取的全部價款和價外費用。 。 。 （九）銷售不動產(chǎn) 銷售不動產(chǎn)是指有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的行為，包括銷售建筑物或構(gòu)筑物和銷售其他土地附著物。 （三）金融保險業(yè) ，包括貸款、融資租賃、金融商品轉(zhuǎn)讓、信托業(yè)和其他金融業(yè)務。從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或零售的企業(yè)、企業(yè)性單位及個體經(jīng)營者的混合銷售行為，視為銷售貨物，不征收營業(yè)稅，其他單位和個人的混合銷售行為，視為提供應稅勞務，應當征收營業(yè)稅。 第三章 營業(yè)稅法律制度 [基本要求 ] （一）掌握營業(yè)稅納稅人、扣繳義務人 （二）掌握營業(yè)稅征稅范圍、稅目、稅率、計稅依據(jù) （三）掌握營業(yè)稅應納稅額的計算 （四）熟悉營業(yè)稅的起征點與稅收減免 （五）孰悉營業(yè)稅納稅義務發(fā)生時間、納稅地 .占、納稅期限 （丙）熟悉城市維護建設稅的內(nèi)容 （七）了解營業(yè)稅的特點 （八）了解教育費附加 [考試內(nèi)容 ] 第一節(jié) 營業(yè)稅的特點 一、營業(yè)稅 營業(yè)稅是以在我國境內(nèi)提供應稅勞務、轉(zhuǎn)讓無形 資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)所取得的營業(yè)額為征稅對象而征收的一種貨物勞務稅。 仲裁庭在作出裁決前，應當先行調(diào)解。 經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議后，調(diào)解協(xié)議書對雙方當事人具有約束力，當事人應當履行。 （三）經(jīng)濟補償?shù)闹Ц稑藴? 經(jīng)濟補償 ，一般根據(jù)勞動者在用人單位的工作年限和工資標準來計算具體金額，并以貨幣形式支付給勞動者。 主要包括：從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的，在本單位患職 業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的，患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的，在本單位連續(xù)工作滿 l5 年，且距法定退休年齡不足 5 年的，法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 。由勞動者主動辭職而與用人單位協(xié)商一致解除勞動合同的，用人單位無需向勞動者支付經(jīng)濟補償。用人單位發(fā)生合并或者分立等情況，原勞動合同繼續(xù)有效，勞動合同由承繼其權(quán)利和義務的用人單位繼續(xù)履行。 對負有保密義務的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動合同后，在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動者經(jīng)濟補償。 勞動者有法律規(guī)定情形之一的，用人單位可以解除勞動合同，但應當向勞動者說明理由。 、勞動條件和職業(yè)危害防護。 勞動報酬是指用人單位根據(jù)勞動者勞動的數(shù)量和質(zhì)量，以貨幣形式支付給勞動者的工資。 第三節(jié) 勞動合同的主要內(nèi)容 一、勞動合同必備條款 、住所和法定代表人或者主要負責人。 四、勞動合同的類型 勞動合同分為固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同、以完成一定工作任務為期限的勞動合同。 （二）勞動合同訂立主體的義務 用人單位招用勞動者時，應當如實告知勞動者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬，以及勞動者要求了解的其他情況。 與一般民事合同相比，勞動合同的主體具有特定性，勞動合同的內(nèi)容具有較強的法定性，勞動者在簽訂和履行勞動合同過程中的地位在發(fā)生變化。 法律制裁。 狹義的法律責任與違法行為和法律制裁緊密相連。當事人不服人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書送達之日起 l0 日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。 法律、法規(guī)規(guī)定應當先向行政機關申請復議，對復議不服再向人民法院提起訴訟的，應當先申請行政復議。 基層人民法院管轄第一審行政案件。行政復議機關負責法制工作的機構(gòu)具體辦理行政復議事項，稱之為行政復議機構(gòu)。 法院審理民事案件，可以根據(jù)當事人的意愿進行調(diào)解。 （ 1）訴訟時效期間的中止，是指在訴訟時效期間的最后 6 個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙致使權(quán)利人不能行使請求權(quán)的，訴訟時效期間暫時停止計算。除法律另有規(guī)定外，一般訴訟時效為 2 年。 按照地域標準也即按照法院的轄區(qū)和民事案件的隸屬關系，確定同級法院之間受理第一審民事案件的分工和權(quán)限，稱地域管轄。 。 仲裁庭在作出裁決前，可以先行調(diào)解。 。 （四）仲裁機構(gòu) 仲裁委員會可以在直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市設立，也可以根據(jù)需要在其他設區(qū)的市設 立，不按行政區(qū)劃層層設立。 第二節(jié) 經(jīng)濟糾紛的解決途徑 一、經(jīng)濟糾紛的解決途徑 經(jīng)濟糾紛是市場經(jīng)濟主體之間因經(jīng)濟權(quán)利和經(jīng)濟義務的矛盾而引起的權(quán)益爭議。 六、經(jīng)濟法概述 經(jīng)濟法是調(diào)整宏觀經(jīng)濟調(diào)控關系和市場規(guī)制關系的法律規(guī)范的總稱。事件可以是自然現(xiàn)象，也可以是某些社會現(xiàn)象。 。 根據(jù) 北京考試書店 ()編輯了解： 2020 年全國會計專業(yè)技術(shù)資格考試大綱繼續(xù)沿用 2020 年版本，所以編輯特整理了 2020 年初級會計專業(yè)資格考試大綱，以供考生提前復習。 （ 1）法是經(jīng)過國家制定或認可才得以形成的規(guī)范，具有國家意志性； （ 2）法憑借國家強制力的保證而獲得普遍遵行的效力，具有強制性； （ 3）法是確定人們在社會關系中的權(quán)利和義務的行為規(guī)范，具有利導性； （ 4）法是明確而普遍適用的規(guī)范，具有規(guī)范性。 法律行為是以法律關系主體意志為轉(zhuǎn)移，能夠引起法律后果，即引起法律關系發(fā)生、變更和消滅的人們有意識的活動。 經(jīng)濟法的調(diào)整對象主要是宏觀經(jīng)濟調(diào)控關系和市場規(guī)制關系。解決經(jīng)濟糾紛的途徑和方式主要有仲裁、 民事訴訟、行政復議與行政訴訟。仲裁委員會獨立于行政機關，與行政機關沒有隸屬關系。 仲裁協(xié)議一經(jīng)依法成立，即具有法律約束力。調(diào)解書經(jīng)雙方當事人簽收后，即發(fā)生法律效力。 。地域管轄又分為一般地域管轄、特殊地域管轄和專屬管轄等。 （ 2）特別訴訟時效期間。 （ 2）訴訟時效期間的中斷，是指在訴訟時效期間，當事人提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務，而使已經(jīng)過的時效期間全歸于無效。 。 （四）行政復議決定 行政復議的舉證責任，由被申請人承擔。 中級人民法院管轄下列第一審行政案件：（ 1）確認發(fā)明專利權(quán)的案件、海關處理的案件；（ 2）對國務院各部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府所作的 具體行政行為提起訴訟的案件；（ 3）本轄區(qū)內(nèi)重大、復雜的案件。 （四）審理和判決 人民法院公開審理行政案件，但涉及國家秘密、個人隱私和法律另有規(guī)定的除外。逾期不提起上訴的，人民法院的第一審判決或者裁定發(fā)生法律效力。違法行為是一切違反現(xiàn)行法律要求的或超出現(xiàn)行法律允許范圍以外的危害社會的活動。 行政處罰的種類有：警告，罰款；沒收違法所得、沒收非法財物；責令停產(chǎn)停業(yè)；暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；行政拘留；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。 二、勞動合同法的適用范圍 、個體經(jīng)濟組織、民辦非企業(yè)單位、依法成立的會計師事務所、律師事務所等合伙組織和基金會等組織（簡稱用人單位）與勞動者建立勞動關系，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同，適用勞動合同法。 用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔保或者以其他名義向勞動者收取財物。 五、勞動合 同的效力 （一）勞動合同的生效 勞動合同由用人單位與勞動者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。 、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼。工資總額由六部分構(gòu)成計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資以及特殊情況下支付的工資。 、法規(guī)規(guī)定應當納入勞動合同的其他事項。 勞動者在試用期內(nèi)提前 3 日通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者違反竟業(yè)限制約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。 用人單位應當依法建立和完善勞動規(guī)章制度，保障勞動者享有勞動權(quán)利、履行勞動義務。 （二）法定解除 。 （ 1）提前通知解除的情形，即用人單位可以提前 30 日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者 1 個月工資后，可以解除勞動合同的情形。 二、勞動合同的終止 勞動合同終止是勞動合同訂立后，因出現(xiàn)某種法定的事實，導致用人單位與勞動者之間形成的勞動關系自動歸于消滅，或?qū)е码p方勞動關系的繼續(xù)履