建筑面積計(jì)算學(xué)習(xí)稿-免費(fèi)閱讀
【正文】 :44:0415:44:04March 10, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 下午 3時(shí) 44分 :44March 10, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 下午 3時(shí) 44分 4秒 下午 3時(shí) 44分 15:44: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 15:44:0415:44:0415:443/10/2023 3:44:04 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 公建：注意結(jié)合平立面效果，有幕墻的算至幕墻邊緣。 架空層： 架空部分不計(jì)入容積率，筒體門廳計(jì)入容積率 大于于 小于 在當(dāng)?shù)貨]有明確說明以上內(nèi)容計(jì)算方式時(shí)，應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門或按國家標(biāo)準(zhǔn)。 （否則要計(jì)算面積） 地下室 地下空間的頂板面高出室外地面 ，建筑面積的計(jì)算值按該層水平投影面積計(jì)算； 地下空間的頂板高出室外地面不足 ，其建筑面積不計(jì)入容積率。 層高大于 等于 10米 ， 建筑面積 =平層面積 X3。 核工業(yè)第五研究設(shè)計(jì)院 第 22 頁 第一部分 重要性 目錄 第二部分 2023年工程總結(jié) 第三部分 國家規(guī)范 第四部分 地方規(guī)范及施工圖面積表示 核工業(yè)第五研究設(shè)計(jì)院 第 23 頁 地方規(guī)范 : 以鄭州市建筑工程技術(shù)規(guī)定為例： 層高 一、住宅 層高大于等于 ， 建筑面積 =平層面積 。 建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。 有永久性頂蓋但無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的不計(jì)算面積。 門廳、大廳內(nèi)設(shè)有 回廊 時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。設(shè)計(jì)不利用時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。 核工業(yè)第五研究設(shè)計(jì)院 第 11 頁 規(guī)范 單層建筑物設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。 。 (按甲方要求封閉陽臺(tái)按全面積計(jì)算，規(guī)劃局按國標(biāo)核定） 。 1： 工程建設(shè)的眾多經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)中，大多以建筑面積 為基數(shù)，是核定估算、概算、預(yù)算工程造價(jià)的一個(gè)重要基 礎(chǔ)數(shù)據(jù)，是計(jì)算和確定工程造價(jià)，并分析工程造價(jià)和工程 設(shè)計(jì)合理性的一個(gè)基礎(chǔ)指標(biāo)。 《 關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 》 核工業(yè)第五研究設(shè)計(jì)院 第 5 頁 第一部分 重要性 目錄 第二部分 2023年工程總結(jié) 第三部分 國家規(guī)范 第四部分 地方規(guī)范及施工圖面積表示 核工業(yè)第五研究設(shè)計(jì)院 第 6 頁 2023年部分工程 一 .山水蓼都項(xiàng)目： 方案：報(bào)建重復(fù)次數(shù)五次。 。 ： 陽臺(tái)按一半？門廊？雨篷？出屋面構(gòu)件？ （報(bào)建）： 陽臺(tái)進(jìn)深控制，面積控制，層高要求？ （偷面積） : 核工業(yè)第五研究設(shè)計(jì)院 第 9 頁 第一部分 重要性 目錄 第二部分 2023年工程總結(jié) 第三部分 國家規(guī)范 第四部分 地方規(guī)范及施工圖面積表示 核工業(yè)第五研究設(shè)計(jì)院 第 10 頁 規(guī)范：面積 計(jì)容面積？ 一、房屋建筑的主體部分 單層建筑物
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