韶關(guān)市xx物流有限公司現(xiàn)代化倉儲建設(shè)、信息化平臺建設(shè)項目可行性研究報告-免費閱讀
【正文】 上述分析表明，該項目在建設(shè)上是必要的、在技術(shù)上是可行的、在經(jīng)濟上是合理的，是一個具有鮮明特色和良好社會效益、具有一定的經(jīng)濟效益的項目。而房屋具有變現(xiàn)難、變現(xiàn)時間較長等特點，因此，當(dāng)投資者由于償債或其他原因急于將房屋兌換為現(xiàn)金時，造成的折價損失會較大，面臨的變現(xiàn)風(fēng)險較大。(4)項目的實施，可以創(chuàng)造就業(yè)機會，能為社會提供約25個就業(yè)崗位。：部分自籌和向銀行貸款。 工程管理工程必須嚴(yán)格履行國家基本建設(shè)項目程序，實行按規(guī)劃立項、按項目管理、按設(shè)計施工、按效益考核。安全生產(chǎn)項目投產(chǎn)后，在經(jīng)營過程中主要注意消防安全，以及防濕、防蟲。堅持評價后再艱建設(shè)的程序，以保護當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)平衡。本著緩解能源緊張局面，為業(yè)主節(jié)省能源開支，為國家減少能源消耗的理念，本項目的建設(shè)考慮以下節(jié)能措施：建筑節(jié)能(1)按《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》和《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》進行設(shè)計。2010年倉儲建筑工程完工，進一步完善物流信息平臺，投入測試使用。各種管線除熱力管采用地溝鋪設(shè)外，主要采用地地下直埋式鋪設(shè)。 第四章、設(shè)計方案功能平臺建設(shè)、總體規(guī)劃方案 該項目的功能平臺建設(shè)主要是物流設(shè)施的建設(shè)，即物流中心內(nèi)商鋪、停車場以及進出園區(qū)道路的建設(shè)。第三章、項目建設(shè)條件1. 建設(shè)條件(1)區(qū)位條件該項目位于韶關(guān)市湞江區(qū)韶南大道中9號，處于韶關(guān)市東面，不僅是市委、市政府所在地，全市政治、經(jīng)濟、文化和信息中心，也是韶關(guān)的鐵路、公路和水路交通樞紐的交匯處。5. 研究工作的依據(jù)和范圍 本可行性研究的依據(jù)有：(1)《投資項目可行性研究指南(試用版)》；(2) 《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》；(3)《廣東省建筑工程綜合定額》(2009年)；(4)《廣東省裝飾工程綜合定額》(2009年)；(5)《韶關(guān)建筑工程造價信息》（2009年）；(6) 國家現(xiàn)行的基本建設(shè)規(guī)范規(guī)定；(6)《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要》。推廣實施托盤系列國家標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵企業(yè)采用標(biāo)準(zhǔn)化托盤，支持專業(yè)化企業(yè)在全國建設(shè)托盤共用系統(tǒng)，開展托盤的租賃回收業(yè)務(wù)，實現(xiàn)托盤標(biāo)準(zhǔn)化、社會化運作。第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)總值，雖然不是以實體形式表現(xiàn)社會的物流量，但是與社會的物流量有明顯的正比關(guān)系。因此急需建設(shè)一個綜合物流信息化平臺。當(dāng)前，我國物流業(yè)規(guī)?？焖僭鲩L，但信息化發(fā)展很不平衡，水平整體偏低，直接表現(xiàn)為物流運行效率偏低，物流成本高出發(fā)達國家12倍?！段锪鳂I(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》明確提出以先進技術(shù)支撐現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展，以信息化為抓手推動現(xiàn)代物流業(yè)的升級改造，以信息服務(wù)提高現(xiàn)代物流業(yè)的增加值。主要表現(xiàn)為：物流運行效率偏低、物流基礎(chǔ)設(shè)施能力不足、尚未建立布局合理、銜接順暢、能力充分、高效便捷的綜合交通運輸體系和物流園區(qū)、物流技術(shù)裝備能力低下、物流技術(shù)、物流服務(wù)的組織化和集約化程度不高。由此可見，物流已成為經(jīng)濟發(fā)展的重中之重，在廣東省建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系與珠三角一體化發(fā)展中占有非常重要的地位。物流業(yè)涉及領(lǐng)域廣，吸納就業(yè)人數(shù)多，促進生產(chǎn)、拉動消費作用大，在促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式和增強國民經(jīng)濟競爭力等方面發(fā)揮著重要作用。占地面積共三千多平方米。2. 水、電及公用設(shè)施 錯誤！未定義書簽。1. 建設(shè)項目基本情況 22. 報告編制單位基本情況 23. 項目建設(shè)單位基本情況 24. 項目建設(shè)背景以及必要性 35. 研究工作的依據(jù)和范圍 3二、需求預(yù)測和擬建規(guī)模 錯誤！未定義書簽。3. 擬建項目的規(guī)模和產(chǎn)品方案 錯誤！未定義書簽。八、項目組織與管理 141. 管理機構(gòu) 142. 人員編制 143. 項目管理 14九、投資估算和資金籌措 151. 固定資產(chǎn)投資估算 152. 生產(chǎn)流動資金的估算 163. 資金來源、籌措方式及貸款的償付方式 16十、項目經(jīng)濟效果評價 201. 項目財務(wù)評價 202. 財務(wù)評價結(jié)論 20十一、社會效益分析 20十二、風(fēng)險分析 21十三、結(jié)論與建議 22第一章、總論1. 建設(shè)項目基本情況項目名稱：韶關(guān)市XX物流有限公司現(xiàn)代化倉儲建設(shè)、信息化平臺建設(shè)項目項目建設(shè)單位：韶關(guān)市XX物流有限公司項目總投資：人民幣3000萬元項目地址：項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：規(guī)劃占地面積10000㎡，總建筑面積17000㎡。公司成立以來，按照公司“安全求發(fā)展”的管理理念，嚴(yán)格各項規(guī)章制度，不斷完善內(nèi)部管理，至今未發(fā)生重大交通事故和其它重大安全事故。2009年國務(wù)院向各省市自治區(qū)政府、各部委和直屬機構(gòu)印發(fā)了《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》，為我國物流行業(yè)的升級改造給出了方向性的指導(dǎo)意見。目前，越來越多的物流企業(yè)開始構(gòu)建企業(yè)內(nèi)部的信息化系統(tǒng)，物流軟件的市場也在這一環(huán)境下得到了幾何式的增長，正在形成的物流供應(yīng)鏈?zhǔn)袌鰧㈦S著企業(yè)需求的增長進一步擴大。本項目建設(shè)對我市中小企業(yè)的發(fā)展至關(guān)重要，韶關(guān)中小企業(yè)主要經(jīng)濟形式是民營經(jīng)濟，經(jīng)過三十年的改革開發(fā)，韶關(guān)中小企業(yè)得到了長足發(fā)展，在韶關(guān)經(jīng)濟建設(shè)中中小企業(yè)日益成為韶關(guān)市國民經(jīng)濟中的重要組成部分。企業(yè)除了提高自身經(jīng)營理念和策略外，更要充分運用信息化這一重要的“武器”。 現(xiàn)代物流的根本宗旨是提高物流效率、降低物流成本，滿足客戶需求，并越來越呈現(xiàn)出信息化、網(wǎng)絡(luò)化、自動化、職能化、標(biāo)準(zhǔn)化等發(fā)展趨勢，其中信息化是現(xiàn)代物流的核心。2007年，%。 由此可見，韶關(guān)應(yīng)在物流中心的建設(shè)是韶關(guān)發(fā)展
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