某購(gòu)物中心整合市場(chǎng)攻擊方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 2023年 3月 4日星期六 上午 9時(shí) 1分 28秒 09:01: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 3月 4日星期六 9時(shí) 1分 28秒 09:01:284 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 , March 4, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :01:2809:01Mar234Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 ? 一個(gè)有信念者所開發(fā)出的力量，大于 99個(gè)只有興趣者。 上午 9時(shí) 1分 27秒 1%的錯(cuò)誤會(huì)導(dǎo)致 100%的錯(cuò)誤。 ? 戰(zhàn)略越精煉，就越容易被徹底地執(zhí)行。 ? 管理就是把復(fù)雜的問題簡(jiǎn)單化，把混亂的事情規(guī)范化。 ? 一個(gè)人想要成功，就要學(xué)會(huì)在機(jī)遇從頭頂上飛過(guò)時(shí)跳起來(lái)抓住它。 ? 21世紀(jì)，沒有危機(jī)感是最大的危機(jī)。 市場(chǎng)攻擊策略： 34 同路廣告 四、第二攻擊波輔助措施（四） 制造輿論 媒介攻擊策略 策略原則： 1 、長(zhǎng)沙的報(bào)紙媒體單一集中，控制住《瀟湘晨報(bào)》、《長(zhǎng)沙晚報(bào)》，等 于控制整個(gè)媒體傳播面，便于集中火力穿透市場(chǎng)； 2 、用事件傳播及記者大眾傳媒的間接方式，炒熱市場(chǎng)，首先建立市場(chǎng)認(rèn)知 度； 核心：最流行的投資方式 =情景式購(gòu)物物業(yè) 35 同路廣告 四、第二攻擊波輔助措施（五） 熱銷概念的題材 一定是轟動(dòng)長(zhǎng)沙商業(yè)地產(chǎn)界的項(xiàng)目，長(zhǎng)沙商業(yè)地產(chǎn)變革性項(xiàng)目； 一定是超前 10年的經(jīng)濟(jì)模式和營(yíng)銷模式，蘊(yùn)含巨大商機(jī)和超強(qiáng)升值潛力； 一定是創(chuàng)造長(zhǎng)沙商業(yè)地產(chǎn)銷售熱潮的樓盤，業(yè)界新奇跡； 一定要重點(diǎn)宣傳銷售熱潮的揭密： 情景式購(gòu)物物業(yè)就是最好的投資選擇； 市場(chǎng)攻擊策略： 熱銷概念的目標(biāo)是持續(xù)性市場(chǎng)攻擊的方式，以多種方式形成不間斷的市場(chǎng)攻擊； 一定要讓想買房的人到現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看，用極具感染力的現(xiàn)場(chǎng)（銷售中心、示范環(huán)境） 打動(dòng)消費(fèi)者，建立消費(fèi)者的信賴感； 各主要媒介配合進(jìn)行新聞報(bào)道。 時(shí)間： 10月 2—— 12月 30日 主要形式： 報(bào)紙 、 活動(dòng) 31 同路廣告 四、第二攻擊波輔助措施（一） 開盤前 事件營(yíng)銷攻擊策略 策略原則： 1 、 長(zhǎng)沙的口碑傳播力度很強(qiáng)，用事件營(yíng)銷，讓長(zhǎng)沙人十傳百的免費(fèi)宣傳， 開盤前全面啟動(dòng)市場(chǎng)； 2 、 封殺各主要通路，將埋金罐的信息全面?zhèn)鬟f； 事件營(yíng)銷：“埋金罐，送金卡”開盤活動(dòng) 在開盤前我們傳出要在項(xiàng)目中心埋下 10公斤的黃金發(fā)財(cái)罐的消息，讓市民免費(fèi)為我們宣傳。 那么到現(xiàn)在謎底應(yīng)該給大眾揭曉 。 抑制大洋百貨的 開盤 ， 公開發(fā)售 。 結(jié)論：情景式購(gòu)物是本項(xiàng)目的唯一最佳出路！ 13 同路廣告 十一、顛覆的旗幟？ ?項(xiàng)目定位：長(zhǎng)沙首家 萬(wàn)國(guó)風(fēng)情主題購(gòu)物中心 ?品牌定位：湖南體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)的代表商業(yè)廣場(chǎng) ?核心概念：情景式購(gòu)物 ?品牌個(gè)性：國(guó)際的、時(shí)尚的、有情調(diào)的、品位的、歡愉的 14 同路廣告 十二、怎樣實(shí)施風(fēng)情購(gòu)物 風(fēng)情購(gòu)物主題商業(yè)中心建議： 將在每一層商場(chǎng)建立一個(gè)主題式雕塑，例如美國(guó)風(fēng)情就樹立一個(gè)自由女神像，法國(guó)風(fēng)情就以艾菲而鐵塔等來(lái)營(yíng)造氣氛！ 在每一層的風(fēng)情購(gòu)物街中設(shè)立一個(gè)代表風(fēng)情的柜臺(tái)，出售代表商品。使消費(fèi)者的購(gòu)物程序不再是簡(jiǎn)單購(gòu)買商品，而是在購(gòu)買商品時(shí)享受到購(gòu)物的快樂、商品的文化內(nèi)涵等。長(zhǎng)沙的人口數(shù)量、消費(fèi)熱情、城市增長(zhǎng)必定會(huì)刺激黃興中路的發(fā)展。其實(shí)黃興中路的現(xiàn)狀是由于商業(yè)氛圍不夠，商 業(yè)場(chǎng)所太少的緣故。 黃興中路由于道路的闊寬，已經(jīng)不適合群體類別的購(gòu)物中心。而黃興中路卻人丁稀少，新大新已經(jīng)出現(xiàn)了退租的現(xiàn)象。共同組建成為長(zhǎng)沙最為繁華的黃興商業(yè)片區(qū)，可以說(shuō)是長(zhǎng)沙市的商業(yè)、休閑中心。 現(xiàn)狀出現(xiàn)的原因是： 黃興北路建立了商業(yè)步行街，拆遷的老戶都向黃興北路投資。 沒有良好的購(gòu)物環(huán)境，必定影響大眾的購(gòu)物頻率，進(jìn)而影響投資者的投資決策。以次刺激他們的投資熱情。 他給體驗(yàn)營(yíng)銷的定義是： “體驗(yàn)是企業(yè)和顧客交流感官刺激、信息和情感的要點(diǎn)的集合。反之亦然！ 經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)狀況直接影響投資者的收入，經(jīng)營(yíng)越好，回報(bào)越高，反之亦然 1 結(jié)論：吸引投資客必須先要吸引經(jīng)營(yíng)者，吸引經(jīng)營(yíng)者必須先要吸引消費(fèi)者。 目的： 引導(dǎo)投資者的投資思維，解決項(xiàng)目地段帶來(lái)的影響。 時(shí)間： 4月 26日 —— 5月 1日 （ 即大洋百貨開盤當(dāng)天 ） 主要形式： 報(bào)紙 、 軟文 23 同路廣告 四、顛覆長(zhǎng)沙攻擊第一波戰(zhàn)役之三 第三戰(zhàn)：歷史記憶猶新 目的： 用軟文的形式大肆炒作黃興中路的地理
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