國(guó)際酒店設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)-免費(fèi)閱讀
【正文】 ? 設(shè)計(jì)變更的處理 經(jīng)與內(nèi)部各部門(mén)溝通后，明確需要調(diào)整的設(shè)計(jì)內(nèi)容提起設(shè)計(jì)變更，并須由設(shè)計(jì)顧問(wèn)提供變更圖紙，納入最終的設(shè)計(jì)資料中做為竣工資料。需說(shuō)明用料規(guī)格、顏色、型號(hào)等詳細(xì)信息。 ?提供大量且代表性點(diǎn)位樣板，并提供設(shè)計(jì)方案詳細(xì)清單。 施工檢查及系統(tǒng)測(cè)試 AV顧問(wèn) AudioVideo ?配合甲方及設(shè)計(jì)顧問(wèn)討論消防系統(tǒng)方案，協(xié)助甲方確定方案 。 方案 設(shè)計(jì)階段 ?審核分析建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)圖紙 ，并提供深化圖紙。 方案 設(shè)計(jì)階段 ?聲學(xué)建議報(bào)告，詳述建筑師及工程師所提交的研究結(jié)果及建議、有關(guān)特別建筑條件、接合物、密封物及懸掛裝置的圖紙及詳細(xì)數(shù)據(jù) 。 擴(kuò)初 設(shè)計(jì)階段 ?詳細(xì)燈光配置圖、控制圖計(jì)燈具規(guī)范。 平面方案設(shè)計(jì)階段 ?全套后勤區(qū)施工圖紙。 ?各廚房 /洗衣房的機(jī)電預(yù)估總量 。 ?協(xié)助甲方或工料估算師簽訂合同書(shū)。 概念設(shè)計(jì) ?在單體概念設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上進(jìn)行深化，滿足方案設(shè)計(jì)報(bào)規(guī)要求，并完成方案報(bào)批。 ?消防專(zhuān)篇、節(jié)水、節(jié)能和環(huán)保專(zhuān)篇。 施工期間長(zhǎng)駐工地服務(wù) 機(jī)電顧問(wèn) MEP ?初步設(shè)計(jì)圖、運(yùn)作流程及設(shè)備工程項(xiàng)目之預(yù)算估價(jià) 。 ?定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查并協(xié)助設(shè)備調(diào)試。 ?提供建議效果方案。 ?審核承包商竣工圖。 ?需到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并提交最終檢查 /測(cè)試報(bào)告，列出結(jié)果并提出整改意見(jiàn) 。 招標(biāo)文件及補(bǔ)充實(shí)施設(shè)計(jì) 階段 ?審批視聽(tīng)系統(tǒng)廠商的施工細(xì)部圖樣 及 承包廠商變更規(guī)格。 ?驗(yàn)收測(cè)試：在酒店開(kāi)業(yè)前對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收測(cè)試；實(shí)施抽查驗(yàn)收審核，見(jiàn)證消防系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行情況，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)酒店在消防及生命安全系統(tǒng)方面，滿足酒店管理公司的要求。 質(zhì)量保修階段 藝術(shù)品顧問(wèn) Artwork ?各顧問(wèn)工作關(guān)系 ?顧問(wèn)管控要點(diǎn) 室內(nèi) 顧問(wèn) 藝術(shù)品 顧問(wèn) 標(biāo)識(shí)顧問(wèn) AV顧問(wèn) 聲學(xué)顧問(wèn) 燈光顧問(wèn) 活動(dòng)家具 裝飾燈具 后勤 顧問(wèn) 廚房 洗衣房 酒店管理公司 機(jī)電 顧問(wèn) 消防 顧問(wèn) ? 燈光、藝術(shù)品、機(jī)電、消防、聲學(xué)、 AV、標(biāo)識(shí)、活動(dòng)家具、裝飾燈具顧問(wèn)應(yīng)在內(nèi)裝顧問(wèn)成果基礎(chǔ)上開(kāi)展工作，并為其反饋條件，保證前場(chǎng)平面及功能合理； ? 廚房洗衣房、機(jī)電、消防及酒店管理公司提供相應(yīng)的技術(shù)支持給后勤顧問(wèn)，保障后勤區(qū)功能合理，后勤顧問(wèn)將最終條件及時(shí)反饋； ? 在整合了其他所有顧問(wèn)成果后，酒店地上平面應(yīng)結(jié)合內(nèi)裝及后勤顧問(wèn)成果，形成終版設(shè)計(jì)文件； ? 內(nèi)裝 （效果及前場(chǎng)功能）及 后勤 （后場(chǎng)功能）顧問(wèn)是重點(diǎn)。 1. 酒店公共區(qū)平面功能 2. 客房表及各戶型平面圖 3. 廚房、洗衣房、人力辦公、后勤辦公等后勤區(qū)平面圖 4. 機(jī)電設(shè)計(jì)施工圖 5. 標(biāo)識(shí)、活動(dòng)家具、總鑰匙系統(tǒng)、幕墻、景觀等專(zhuān)業(yè)圖紙 ? 工程條件 1. 施工砌體種類(lèi)及規(guī)格 —— 反饋給內(nèi)裝及后勤顧問(wèn)墻體厚度、墻身大樣等條件 2. 明確基層施工工藝 —— 指導(dǎo)內(nèi)裝及后勤顧問(wèn)施工圖設(shè)計(jì) 3. 工程標(biāo)段劃分 —— 確定最終提供資料數(shù)量及形式 4. 根據(jù)工程周報(bào)適當(dāng)調(diào)整設(shè)計(jì)進(jìn)度 ? 成本配合 1. 酒店成本解析 —— 指導(dǎo)各顧問(wèn)帶單設(shè)計(jì) 2. 協(xié)調(diào)成本部對(duì)物料樣板及手冊(cè)簽確 3. 提供各專(zhuān)業(yè)招標(biāo)圖紙 —— 招標(biāo)條件 4. 配合招標(biāo)工作 —— 招標(biāo)答疑、項(xiàng)目答辯及評(píng)分等 ? 運(yùn)營(yíng)定位及部分界面劃分 1. 項(xiàng)目定位 —— 市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（商務(wù)、床型比、會(huì)議） 2. 運(yùn)營(yíng)物品采購(gòu) —— 機(jī)電及內(nèi)裝配合（點(diǎn)位、家具） 3. 運(yùn)營(yíng)采購(gòu)家具界面劃分 —— 區(qū)別于工程施工或采購(gòu) ?產(chǎn)生原因 ?處理方式 ? 設(shè)計(jì)變更 由于業(yè)主方或酒店管理公司提出的設(shè)計(jì)調(diào)整，涉及成本的調(diào)整為設(shè)計(jì)變更。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 當(dāng)然，樣板間正是樣板先行的重要體現(xiàn)。 ?每次工地安裝驗(yàn)收后提供書(shū)面成果報(bào)告。 施工圖階段 ?解決現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題，必要時(shí)提供替代方案，對(duì)設(shè)備招標(biāo)提供建議；按甲方要求到酒店工地出差 2次（包括參加會(huì)議） 。 ?招標(biāo)圖紙及文件 。 ?修改有關(guān)的聲學(xué)設(shè)計(jì)，以達(dá)到控制成本的要求 。 ?至現(xiàn)場(chǎng)視察燈具的安裝情形，確保安裝工程依照設(shè)計(jì)圖進(jìn)行 。 招標(biāo)配合階段 ?參加施工單位交底會(huì)、對(duì)必要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明 。 機(jī)電點(diǎn)位要求圖及招標(biāo)文件編制階段 ?對(duì)投標(biāo)人征詢問(wèn)題提出答疑意見(jiàn)，并須審閱甲方提交的投標(biāo)人投標(biāo)文件，在評(píng)標(biāo)過(guò)程中向甲方提供有關(guān)投標(biāo)的評(píng)估報(bào)告及建議。 精裝修二次機(jī)電設(shè)計(jì) ?配合甲方機(jī)電總工與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師的要求，定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，提供報(bào)告。 施工圖設(shè)計(jì) 建筑顧問(wèn) Architecture ?機(jī)電方案報(bào)告 、 負(fù)荷 /容量估算報(bào)告 、 冷熱源分析報(bào)告、冷凍水、冷卻水和空調(diào)熱水運(yùn)行溫差分析報(bào)告 ?各個(gè)專(zhuān)業(yè)的主要系統(tǒng)原理圖 、 主要設(shè)備
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1