物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理培訓(xùn)課程-免費(fèi)閱讀
【正文】 例 2? 按照專業(yè)性質(zhì)，設(shè)備管理部門可分為四個組，分別為強(qiáng)電組，暖通組， 和維修組。 現(xiàn)代物業(yè)管理都是專業(yè)化管理，最主要的內(nèi)容就是要建立一套完整的管理制度。? 工程資料管理的要求：? 歸檔：要求和時間? 保管：嚴(yán)格做到 “ 七防 ” （防火、盜、高溫、潮，蟲，塵及有害氣體） 。? 不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品，單位價值在 2023元以上，并且使用期限超過兩年的，也應(yīng)當(dāng)作為 固定資產(chǎn)管理。以檢修間隔期為基礎(chǔ)，編制檢修計劃，對設(shè)備進(jìn)行預(yù)防性修理，這就是 計劃檢修? 實(shí)行 計劃檢修 ，可以在設(shè)備發(fā)生故障之前就對它進(jìn)行修理，使設(shè)備一直處于完好能用狀態(tài)。 應(yīng)做好以下工作：? 徹底內(nèi)外清掃、擦洗、疏通；? 檢查運(yùn)動部件運(yùn)轉(zhuǎn)是否靈活及其磨損情況，調(diào)整配合間隙；? 檢查安全裝置；? 檢查潤滑系統(tǒng)油路和油過濾器有無堵塞；? 清洗油箱，檢查油位指示器，換油；? 檢查電氣線路和自動控制的元器件的動作是否正常。 能源消耗的經(jīng)濟(jì)核算。② 設(shè)備的安全可靠程度、操作難易程度及對工作環(huán)境的要求。對政府規(guī)定的某些需持證上崗的工種，必須嚴(yán)格要求持證才能上崗。 物業(yè)設(shè)備運(yùn)行管理216。③ 物業(yè)設(shè)備管理是提高現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施性能與完好率，延長設(shè)備使用壽命，節(jié)約資金投入，保障設(shè)備安全運(yùn)行的保證。教育部人才培養(yǎng)模式改革與開放教育試點(diǎn)物業(yè)管理專業(yè)課程《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》學(xué)習(xí)輔導(dǎo)☆ 關(guān)于《物業(yè)設(shè)備設(shè)施》課程 ○ 屬物業(yè)管理專業(yè)一門重要的專業(yè)主干課程 ○ 是中央統(tǒng)設(shè)必修課，六個學(xué)分 ○ 中心任務(wù)：概念清晰，綜合應(yīng)用 ○ 注重實(shí)踐中多動腦觀察，多動手實(shí)操 ○ 文字教材：劉國生 王維言主編的《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》人民郵電出版社 ○ 期末考試由中央電大根據(jù)教學(xué)大綱要求統(tǒng)一命題考試☆ 關(guān)于該學(xué)習(xí)輔導(dǎo) ○ 任務(wù)： 就課程的重點(diǎn)和難點(diǎn)進(jìn)行學(xué)習(xí)輔導(dǎo)，特別是課程的重點(diǎn)內(nèi)容第一講 物業(yè)設(shè)備管理基礎(chǔ)第二講 建筑室內(nèi)給水第三講 建筑室內(nèi)排水第四講 小區(qū)給排水及熱水、飲水供應(yīng)第五講 建筑消防系統(tǒng)第六講 供暖與燃?xì)夤?yīng)第七講 建筑通風(fēng)與防排煙 ○ 結(jié)構(gòu)：第八講 空氣調(diào)節(jié)第九講 建筑供配電系統(tǒng)第十講 電梯、照明及安全用電與建筑防雷第十一講 建筑弱電系統(tǒng)及建筑智能化簡介第十二講 期末復(fù)習(xí)○ 課件結(jié)構(gòu)：教育部人才培養(yǎng)模式改革與開放教育試點(diǎn)物業(yè)管理專業(yè)課程《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》學(xué)習(xí)輔導(dǎo)第一講物業(yè)設(shè)備管理基
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