【正文】 施工環(huán)境氣溫宜符合 下 表的要求。 分部（子分部）工程質(zhì)量驗收 控制 屋面工程施工應按工序或分項工程進行驗收，構成分項工程的各檢驗批應符合相應質(zhì)量標準的規(guī)定 屋面工程驗收的文件和記錄應按表 要求執(zhí)行。無論是防水層的本身還是屋面細部構造，通過外觀檢驗只能看到表面的特征是否符合設計和規(guī)范的要求，肉眼很難判斷是否會滲漏。對所發(fā)現(xiàn)的問題可先口頭通知承包單位改正，然后應及時簽發(fā)《監(jiān)理通知》。如水落口不管有多少個，一個也不允許滲漏；天溝、檐溝必須保證縱向找坡符合設計要求，才能排水暢通、溝中不積水。 監(jiān)理工作控制目標值：應用于工程的所有原材料、構配件及設備是符合設計文件要求和滿足相應規(guī)范標準要求。按工程設計圖紙施工，是保證工程實現(xiàn)設計意圖的前提，也 是明確劃分設計、施工單位質(zhì)量責任的前提。 防水工程施工前，施工單位要組織對圖紙的會審，掌握施工圖中的細部構造及有關要求。因此，必須強調(diào)按工序、層次進行檢 查驗收，即在操作人員自檢合格的基礎上，進行工序間的交接檢和專職質(zhì)量人員的檢查，檢查結果應有完整的記錄，然后經(jīng)監(jiān)理單位 (或建設單位 )進行檢查驗收后，方可進行下一工序的施工，以達到消除質(zhì)量隱患的目的。 監(jiān)理工作控制目標值：選擇資質(zhì)符合要求，有經(jīng)驗、有實力的分包單位。 3涂膜防水層應直接涂 刷至女兒墻的壓頂下，收頭處理應用防水涂料多遍涂刷封嚴，壓頂應做防水處理 4 混凝土墻上的卷材收頭應采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封嚴 (5) 變形縫 變形縫的防水構造應符合下列要求 1變形縫的泛水高度不應小于 250mm 2防水層應鋪貼到變形縫兩側砌體的上部 3變形縫內(nèi)應填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋。 板狀保溫材料 :緊貼 (靠 )基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴密，找坡正確 整體現(xiàn)澆保溫層 :拌合均勻，分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。共有 卷材防水屋面 、 涂膜防水吊面 、 瓦屋面 、 隔熱屋面 等 五 個子分部工程。 建筑屋面 工程監(jiān)理實施細則 4 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 1 專業(yè)工程的特點 建筑屋面 工程是建筑工程不可缺少的一部分，此項目屋面要求質(zhì)量高，材料選用要求高，坡度大等。 3水落口周圍直徑 500mm 范圍內(nèi)的坡度不應小于 5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應小于 2mm。從事 建筑屋面 工程檢測及見證試驗的單位，必須具備省級以上 (含省、自治區(qū)、直轄市 )建設行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書和計量行政主管部門頒發(fā)的計量認證合格證書。 審核施工組織設計 (施工方案 )的主要內(nèi)容： 承包單位的審批手續(xù)是否齊全、有效； 施工總平面布置圖是否合理； 施工布署是否合理，施工方法是否可行，質(zhì)量保證措施是 否可靠并具有針對性；工期安排是否滿足建設工程施工合同要求； 進度計劃是否保證施工的 連續(xù)性和均衡性， 所需的人力、材料、設備的配置與進度計劃是否協(xié)調(diào)； 承包單 位項目經(jīng)理部的質(zhì)量管理體系、技術管理體系 建筑屋面 工程監(jiān)理實施細則 19 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 和質(zhì)量保證體系是否健全； 對檐口、泛水、 伸出屋面的管道、設備及預埋件 等重要部位的質(zhì)量控制措施； 安全、環(huán)保、消防和文明施工措施是否符合有關規(guī)定； 季節(jié)施工方案和專項施工方案的可行性、合理性和先進性。 設計交底及圖紙會審 房屋建筑工程屋面防水設計，必須要有防水設計經(jīng)驗的人員承擔，設計時要結合工程的特點，對屋面防水構造進行認真處理。 建筑屋面 工程監(jiān)理實施細則 20 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 施工圖紙中有無遺漏、差錯或相互矛盾之處 (如各部分尺寸、標高、位置、 各結構層之間 、各專業(yè)之間等 )。如發(fā)現(xiàn)不合格的材料已進入現(xiàn)場，應責令其清退出場，決不允許使用到工程上。 至于細部構造，則是屋面工程中最容易出現(xiàn)滲漏的薄弱環(huán)節(jié)。 監(jiān)理工程師 應對施工現(xiàn)場有目的地進行巡視和旁站?？刂齐[蔽工程質(zhì)量的監(jiān)理工作主要內(nèi)容為： 要求承包單位按有關規(guī)定對 隱蔽工程先進行自檢，自檢合格，將隱蔽工程檢查記錄報送項目 監(jiān)理部；應對隱蔽工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場進行檢測、核查； 對隱檢不合格的工程，應填寫《不合格項處置記錄》，要求承包單位整改，合格后再予以復查。 成品保護 控制 對屋面工程的成品保護是一個非常重要的問題，很多工程在屋面施工完后，又上人去進行其他作業(yè)，如安裝天線、安裝廣告支架、堆放腳手架工具等，造成防水層的局部破壞而出現(xiàn)滲漏。 屋面工程驗收后，應填寫分部工程質(zhì)量驗收記錄，交建設單位 和施工單位存檔 施工 環(huán)境和條件的控制 在屋面工程的保溫層和防水層施工時，氣候條件對其影響很大。 2） 找平層的厚度和技術要求應符合表 的規(guī)定。分格縫應平直，位置正確 嵌縫密封材料應與兩側基層粘牢，密封部位光滑、平直，不得有開裂、鼓泡、下塌現(xiàn)象 10平瓦屋面的基層應平整、牢固，瓦片排列整齊、平直，搭接合理，接縫嚴密不得有殘缺瓦片 檢查屋面有無滲漏、積水和排水系統(tǒng)是否暢通，應在雨后或持續(xù)淋水 2h 后進行。蓄水 時間 建筑屋面 工程監(jiān)理實施細則 22 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 不應 小于 24h。 驗收隱蔽工程 建筑屋面 工程的實體基本上都是隱蔽工程。防止低溫條件下鋪貼防水卷材 ，出現(xiàn)開卷時卷材發(fā)硬、脆裂，嚴重影響防水層質(zhì)量；低溫涂刷涂料，則涂層易受凍且不易成膜； 在屋面防水層施工時，如遇 五級風以上 則應停止施工。監(jiān)理全過程監(jiān)督工程施工的內(nèi)容為： 防水層施工前，應將伸出屋面的管道、設備 及預埋件安裝完畢。監(jiān)理工作主要控制： 原材料方面： 防水、保溫隔熱材料除有產(chǎn)品合格證和性能檢測報告等出廠質(zhì)量證明文件外，還應有經(jīng)當?shù)亟ㄔO行政主管部門所指定的檢測單位對該產(chǎn)品抽樣檢驗認證的試驗報告，其質(zhì)量必須符合國家產(chǎn)品標準和設計要求。 項目監(jiān)理部組織監(jiān)理工程師熟悉施工圖紙，了解工程特點，以及質(zhì)量要求。 強調(diào)按工序、層次進行檢查驗收，即在操作人員自檢合格的基礎上，進行工序間的交接檢和專職質(zhì)量人員的檢查，檢查結果應有完整的記錄，然后經(jīng)監(jiān)理單位 (或建設單位 )進行檢查驗收后，方可 進行下一工序的施工，以達到消除質(zhì)量隱患的目的。 屋面工程施工前，施工單位應進行圖紙會審，并應編制屋面工程施工方案或技術措施。地震設防地區(qū)或坡度大于 50%的屋面，應采取固定加強措施 觀察和手扳檢查 一般項目 1. 掛瓦條、鋪瓦質(zhì)量 掛瓦條應分檔均勻，鋪釘平整、牢固；瓦面平整，行列整齊，搭接緊密，檐口平直 觀察檢查 抽查5% 2. 脊瓦搭蓋 脊瓦應搭蓋正確，間距均勻，封固嚴密；屋脊和斜脊應順直，無起伏現(xiàn)象 觀察或手扳檢查 3. 泛水做法 泛水做法應 符合設計要求，順直整齊，結合嚴密，無滲漏 觀察檢查和雨后或淋水檢驗 金屬板材屋面 項別 項目 質(zhì)量標準 檢查方法 檢查數(shù)量 建筑屋面 工程監(jiān)理實施細則 17 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 主控項目 1. 板材及輔助材料質(zhì)量 金屬板材及輔助材料的規(guī)格和質(zhì)量，必須符合設計要求 檢查出廠合格證和質(zhì)量檢驗報告 全數(shù)檢查 2. 連接和密封 金屬板材的連接和密封處理必須符合設計要求，不得有滲漏現(xiàn)象 觀察檢查和雨后或淋水檢驗 一般項目 1. 金屬板材鋪設 金屬板材屋面應安裝平整，固定方法正確，密封完整；排水坡度應符合設計要求 觀察和尺量檢查 抽查 10% 2. 檐口線及泛水做法 金 屬板材屋面的檐口線、泛水段應順直，無起伏現(xiàn)象 :觀察檢查 蓄水、種植屋面 項別 項目 質(zhì)量標準 檢查方法 檢查數(shù)量 主控項目 1. 蓄水屋