上海某中央公園廣告企劃方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 幸喜，這里的庭院只多不少， 前庭，后院，私密內(nèi)庭，空中花園，錯(cuò)落有致， 會(huì)友，發(fā)呆，小憩，享受天倫，生活原本可以如此閑雅。 華潤(rùn) 面寬 12米 華潤(rùn) 外立面設(shè)計(jì)著重突出整體的層次感和空間表情：通過空間層次的轉(zhuǎn)變，打破傳統(tǒng)立面的單一和呆板。紅色磚料的建筑立面，多至五個(gè)，讓建筑充滿豐富表情，錯(cuò)落有致的斜坡屋頂、大面積采光玻璃窗、厚重的石材基座和筆直線腳，營(yíng)造了清新自然的英倫風(fēng)情。中央公園價(jià)值主張： 建筑六境 生活 N趣 三大態(tài)度 產(chǎn)品 ———— 態(tài)度 ———— 生活 表 里 中央公園 建筑六境 。走在大街上，電影院、歌劇院每天上演最新作品、經(jīng)典歌舞劇，倫敦人把這些視為生活的一部分。 他們是 生活方式的經(jīng)營(yíng)大師 ，懂得為自己締造一種暢意的生活，并把生活當(dāng)成終生職業(yè)，締造出無盡的優(yōu)雅 細(xì)品生活、享受生活須恪守一個(gè)原則： 時(shí)間是用來舒服享受的。 世界觀： 他們 看中自身的感受更甚于別人的看法 ，價(jià)值觀體系較為成熟、堅(jiān)定，具有很強(qiáng)自我評(píng)判意識(shí)； 藝術(shù)觀： ?他們對(duì) 細(xì)節(jié)和品質(zhì)有強(qiáng)烈的感應(yīng)能力 ，關(guān)注 人文價(jià)值、文化品位 ，有較強(qiáng)的人文意識(shí)； 生命觀： ?他們是真正締造生活方式的人，他們 已然洞察生活真義。在市場(chǎng)上有較強(qiáng)認(rèn)知度，但 美譽(yù)度有待提升 。獨(dú)院 .類別墅原創(chuàng)產(chǎn)品 分主題： 華潤(rùn)品牌 /項(xiàng)目定位（寬宅 獨(dú)院 【 破題： 以客戶為導(dǎo)向營(yíng)銷思想 】 09年我們要 —— 販賣感覺 —— 以感覺營(yíng)造精準(zhǔn)直擊客戶內(nèi)心 鎖定目標(biāo)客群 從已購(gòu)客戶與來訪咨詢客戶來精準(zhǔn)鎖定項(xiàng)目的最主力客群 感覺營(yíng)造 通過對(duì)客群分析，根絕他們的喜好 /價(jià)值觀整合項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)，并安排廣告 /活動(dòng)，力求與他們產(chǎn)生情感共鳴 人群指向 【 客戶導(dǎo)向之 —— 人群指向 】 Clients’ Analysis 購(gòu)買中央公園的是哪個(gè)群體？ 職業(yè)群 （ 1）家里基本有企業(yè)（慈溪每 6家中就有一家自己有工廠），家業(yè)繼承者； （ 3）行政、事業(yè)機(jī)構(gòu)二次置業(yè)者； 年齡群 （ 1） 30－ 50歲的新生力量的有資有閑階層； 文化群 （ 1）以本科為主，部分有出國(guó)經(jīng)歷； （ 2）部分艱苦創(chuàng)業(yè)者。 價(jià)值觀： ?他們相比大眾，屬于少數(shù)人，他們是締造新觀念新生活的人； ?對(duì)價(jià)格的敏感度低，但對(duì)“貴得其所”的含義理解透徹； ?對(duì)財(cái)經(jīng)方面非常敏感，關(guān)注力強(qiáng)，自主性強(qiáng)，有很強(qiáng)的判別能力； 這群人的生活觀 ?他們追求舒適、安逸的生活。 比如：找個(gè)地方， 放松思緒，待著，冥想。 大英博物館是不能忽略的，而且免費(fèi)。 顛覆 周末午后，坐在自家的庭院里，花開如海，草木蔥蘢，而鄰居的
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