土地開發(fā)整理項目實施管理(魏)-免費閱讀
【正文】 設計單位應派代表參加重要單項工程驗收并匯報工作 施工單位向監(jiān)理機構(gòu)提出分部工程驗收申請；監(jiān)理機構(gòu)提前三天通知有關(guān)單位和人員驗收時間、地點；總監(jiān)理工程師宣布參加驗收人員；檢查單元工程質(zhì)量評定資料；驗收組成員發(fā)表意見；起草、討論驗收結(jié)論；通過驗收結(jié)論并簽字 三、工程中間驗收 — 驗收方法 分部工程 對照施工合同，現(xiàn)場逐項檢查施工任務完成情況；對照設計指標和合同要求，采用看、測、量的方法，檢查工程各項技術(shù)指標是否達到設計要求；根據(jù)分部工程驗收簽證，現(xiàn)場檢查遺留問題處理情況 單位工程 單項工程 工程任務完成情況的驗收；土地開發(fā)整理面積的驗收；土地開發(fā)整理質(zhì)量的驗收 全面檢查單元工程質(zhì)量評定資料的完備性，主要分部工程還應與項目承擔單位一起進行現(xiàn)場檢查 四、項目初步驗收 驗收組織 成立初步驗收各專業(yè)小組；聽取設計、施工、監(jiān)理單位的工作總結(jié)報告；查看工程聲像、文字資料；分專業(yè)組檢查工程，討論并形成各專業(yè)組檢查意見；召開初步驗收組會議，聽取各專業(yè)組檢查意見；討論并形成“初步驗收工作報告”；宣讀“初步驗收工作報告” 工作程序 初步驗收由省級國土資源行政主管部門或受其委托的地（市）級國土資源行政主管部門主持，由項目所在縣級國土資源行政主管部門、有關(guān)上級單位代表以及土地、工程、財務等有關(guān)專家組成初步驗收組 四、項目初步驗收 驗收內(nèi)容 ? 審查土地開發(fā)整理項目竣工報告（初稿）、設計 工作總結(jié)報告、監(jiān)理工作總結(jié)報告、施工管理工作總結(jié)報告，并檢查工程檔案資料的準備情況 ? 全面檢查工程建設任務完成情況 ? 檢查歷次驗收中的遺留問題和已投入使用單項工程在運行中發(fā)現(xiàn)問題的處理情況 ? 確定尾工內(nèi)容清單、完成期限和責任單位等 ? 認定工程質(zhì)量是否符合設計要求 ? 檢查權(quán)屬管理情況、管護責任主體擬定情況 ? 檢查資金使用管理情況、項目預期效益分析的合理性 ? 指出存在問題并提出處理意見 ? 提出竣工驗收的建議日期 五、項目竣工驗收 — 驗收組織 ? 項目竣工驗收由省級國土資源行政主管部門主持，省、市、縣三級國土資源行政主管部門代表及土地、工程、財務等有關(guān)專家組成竣工驗收組 ? 項目承擔單位、設計、施工、監(jiān)理、審計、工程管護單位作為被驗單位不參加驗收組，但應列席驗收組會議，負責解答驗收組的質(zhì)詢 ? 項目承擔單位應及時提出竣工驗收申請，逐級報至省級國土資源行政主管部門 五、項目竣工驗收 — 驗收內(nèi)容 ? 審查 土地開發(fā)整理項目竣工報告、竣工決算報告及審計報告、工程管護準備工作報告 ? 檢查項目是否全面按照批準的設計完成了建設任務 ? 核定項目已建成工程的數(shù)量及質(zhì)量 ? 核查土地開發(fā)整理建設規(guī)模、新增耕地面積是否達到計劃指標，包 括開發(fā)整理前后各類土地面積及變化情況 ? 檢查土地權(quán)屬調(diào)整方案落實和地籍變更登記情況 ? 審查項目預算執(zhí)行及資金使用管理情況 ? 檢查項目組織管理和制度執(zhí)行情況 ? 檢查項目管護措施及資金籌集渠道落實情況 ? 分析預期土地開發(fā)整理效益的合理性 ? 復核初步驗收所提問題的處理情況，對仍未處理的問題提出處理意見并確定落實和檢查、驗收的責任單位 ? 總結(jié)項目實施管理中的經(jīng)驗和教訓，提出改進意見 ? 討論并通過“竣工驗收報告” 一、檢查工作程序 檢查準備階段 ? 制定檢查方案 ? 組建檢查小組 ? 收集有關(guān)資料 ? 下發(fā)檢查通知 現(xiàn)場檢查階段 ? 座談了解情況 ? 實地檢查工程 ? 室內(nèi)查閱檔案 ? 檢查財務情況 ? 核實有關(guān)問題 ? 交換有關(guān)意見 結(jié)果處理階段 ? 提交報告，專題匯報 ? 下發(fā)文件，通報情況 ? 督促整改，組織復查 一、檢查的主要內(nèi)容 ? 項目建設任務完成情況。財務部門對支付進行審核并簽署意見 ★ 單位領(lǐng)導或單位領(lǐng)導授權(quán)人的核準簽字 項目承擔單位在支付項目資金時，應當符合下列要求和程序： 五、項目 資金的使用管理 — 工程施工費使用管理 支付預付工程款的要求 ★ 按照合同約定，由施工單位提出用款申請，并經(jīng)相關(guān)負責人批示同意后支付 用款申請 工程進度（本期工程進度及預計下期工程進度）和累計完成工程量；工程監(jiān)理意見；請款用途及金額；主管單位負責人批示、簽章等 ★ 會計人員按規(guī)定撥款后，應及時登記入帳，記帳憑證應附以下原始憑證 原始憑證 用款申請單；施工單位收款的正式收據(jù)；撥款銀行的付款存根；其他相關(guān)憑證 五、項目資金的使用管理 — 工程施工費使用管理 工程款支付與結(jié)算的要求 ★ 工程施工單位提供結(jié)算單 結(jié)算單 項目名稱及具體施工內(nèi)容；合同規(guī)定工程量及金額；實際完成工程量及使用金額；未完成工程量及金額；累計預收工程款或已結(jié)算工程款；本期應收工程款；施工單位負責人簽章 ★ 工程監(jiān)理提交監(jiān)理報告 監(jiān)理報告 項目實施概況；各單項工程的工程量、工程造價及工程質(zhì)量；監(jiān)理人員簽章；監(jiān)理單位蓋章 ★ 確定工程施工費入帳依據(jù) 記帳憑證；工程施工合同；工程結(jié)算單；工程監(jiān)理報告；施工方出具的稅務發(fā)票 ★ 收回應抵扣的預付款 六、項目資金的使用管理 — 固定資產(chǎn)的管理 設備購
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