工程估價(jià)與造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)-免費(fèi)閱讀
【正文】 ? 對(duì)申請(qǐng)初始注冊(cè)的，注冊(cè)初審機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起 20日內(nèi)審查完畢，并將申請(qǐng)材料和初審意見報(bào)國務(wù)院建設(shè)主管部門注冊(cè)機(jī)關(guān)。 三、造價(jià)工程師的權(quán)利和義務(wù) 1. 權(quán)利 （ 1）使用注冊(cè)造價(jià)工程師名稱； （ 2）依法獨(dú)立執(zhí)行工程造價(jià)業(yè)務(wù)； （ 3）在本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)中形成的工程造價(jià)成果文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章； （ 4）發(fā)起設(shè)立工程造價(jià)咨詢企業(yè)； （ 5）保管和使用本人的注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章； （ 6）參加繼續(xù)教育。 （ 2）工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制， 除掌握基本概念外，主要掌握計(jì)價(jià)與控制的理論方法。 九、我國工程造價(jià)管理改革的主要任務(wù) ? 建立健全工程造價(jià)管理計(jì)價(jià)依據(jù)。由于受“左”的錯(cuò)誤思想影響，概預(yù)算與定額管理權(quán)限全部下放，各級(jí)概預(yù)算部門被精簡(jiǎn)，設(shè)計(jì)單位概預(yù)算人員減少，只算政治賬，不算經(jīng)濟(jì)賬，概預(yù)算控制投資作用被削弱。 ? 動(dòng)態(tài)的主動(dòng)控制。 ? 全要素造價(jià)管理。 ? 工程價(jià)格管理， 屬于價(jià)格管理范疇。它除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等。它可使投資主體達(dá)到總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、吸取教訓(xùn)、改進(jìn)工作、不斷提高項(xiàng)目決策水平和投資效益的目的。 ? 工程驗(yàn)收合格后，方可交付使用。工程施工涉及的因素很多，過程也十分復(fù)雜，所以施工單位在接到施工圖后，必須做好細(xì)致的施工準(zhǔn)備工作，以確保工程順利建成。 ? 對(duì)違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償和安置。經(jīng)過批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告，作為初步設(shè)計(jì)的依據(jù)。 4. 分項(xiàng)工程 分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分，是按照不同的施工方法、材料及構(gòu)件規(guī)格，將分部工程分解為一些簡(jiǎn)單的施工過程，它是建設(shè)工程中最基本的單位內(nèi)容。 ? 引進(jìn)外資的工程項(xiàng)目。 是指全部竣工并已投產(chǎn)或交付使用的項(xiàng)目 。 是指直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或滿足物質(zhì)生產(chǎn)需要的工程項(xiàng)目，它包括工業(yè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、氣象、交通運(yùn)輸、郵電通訊、商業(yè)和物資供應(yīng)設(shè)施建設(shè)、地質(zhì)資源勘探建設(shè)等。 ? 改建項(xiàng)目。1 工程估價(jià)與造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí) ? 教學(xué)目的與要求 ? 工程項(xiàng)目的組成、工程造價(jià)的含義； ? 工程造價(jià)管理的主要內(nèi)容； ? 熟悉工程項(xiàng)目的分類、工程項(xiàng)目建設(shè)程序、工程計(jì)價(jià)的特征； ? 國外工程造價(jià)管理的特點(diǎn)、我國工程造價(jià)管理的發(fā)展歷程及改革的主要任務(wù)； ? 注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度和工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理制度。 是指為了改進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量或改進(jìn)產(chǎn)品方向，對(duì)原有固定資產(chǎn)進(jìn)行整體性技術(shù)改造的項(xiàng)目。 ? 非生產(chǎn)性工程項(xiàng)目。 4. 按照項(xiàng)目的投資規(guī)模分 ? 按工程項(xiàng)目總規(guī)模和投資的多少不同，可分為 大型項(xiàng)目、中型項(xiàng)目、小型項(xiàng)目。 是指利用外資進(jìn)行建設(shè)的項(xiàng)目。 四、工程項(xiàng)目的建設(shè)程序 （一）投資決策階段 1. 投資機(jī)會(huì)分析 投資機(jī)會(huì)分析是工程建設(shè)活動(dòng)的起點(diǎn)。 4. 審批立項(xiàng) ? 審批立項(xiàng)是有關(guān)部門對(duì)可行性研究報(bào)告的審查批準(zhǔn)程序，審查通過后予以立項(xiàng)，正式進(jìn)入工程項(xiàng)目的建設(shè)準(zhǔn)備階段。 4. 項(xiàng)目報(bào)建 ? 工程項(xiàng)目報(bào)建的內(nèi)容主要包括：工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模、資金投資額、工程規(guī)模、發(fā)包方式、計(jì)劃開竣工日期和工程籌建情況等。它包括熟悉、審查圖紙，編制施工組織設(shè)計(jì)，向下屬單位進(jìn)行計(jì)劃、技術(shù)、質(zhì)量、安全、經(jīng)濟(jì)責(zé)任的交底，下達(dá)施工任務(wù)書，準(zhǔn)備工程施工所需的設(shè)備、材料等活動(dòng)。此時(shí)承發(fā)包雙方應(yīng)盡快辦理固定資產(chǎn)移交和工程結(jié)算手續(xù)。 第二節(jié) 工程造價(jià)及造價(jià)管理 一、工程造價(jià)的含義及相關(guān)概念 1. 投資的含義 （ 1）總投資與固定資產(chǎn)投資 ? 工程項(xiàng)目總投資是投資主體為獲取預(yù)期收益，投入所需全部資金的經(jīng)濟(jì)行為；固定資產(chǎn)投資是投資主體該工程項(xiàng)目上的資金墊付行為。 ? 動(dòng)態(tài)投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動(dòng)態(tài)投資最主要的組成部分，也是動(dòng)態(tài)投資的計(jì)算基礎(chǔ)。價(jià)格管理分兩個(gè)層次。 除工程本身造價(jià)之外，工期、質(zhì)量、安全及環(huán)境等因素均會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響。工程造價(jià)控制，不應(yīng)該僅僅被動(dòng)地反映投資決策、設(shè)計(jì)、施工等，更要能動(dòng)地影響投資決策，影響設(shè)計(jì)、發(fā)包和施工，主動(dòng)地控制工程造價(jià)。 ? 1966~1976年， 是概預(yù)算定額管理工作遭到嚴(yán)重破壞的階段。 ? 健全法規(guī)體系，實(shí)行“依法治價(jià)”。 （ 3）
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