某地產(chǎn)公司企業(yè)發(fā)展能力分析-免費(fèi)閱讀
【正文】 2023年 2月 1日星期三 上午 9時(shí) 15分 36秒 09:15: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 2月 1日星期三 9時(shí) 15分 36秒 09:15:361 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 , February 1, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 :15:3609:15Feb231Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 ? 萬(wàn)科集團(tuán)的收入增長(zhǎng)率的分析，可以得出，萬(wàn)科集團(tuán)的收入增長(zhǎng)呈現(xiàn)增長(zhǎng)趨勢(shì)，比較營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率與收入增長(zhǎng)率，可以得出，萬(wàn)科集團(tuán)從 2023年開(kāi)始營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率都低于收入增長(zhǎng)率，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的成本項(xiàng)目增長(zhǎng)率高于收入的增長(zhǎng)率，說(shuō)明萬(wàn)科集團(tuán)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)存在一定的問(wèn)題，資金使用效益較低。金科股份 2023年上市，剛上市不久，所以現(xiàn)在處于起步階段，所以增長(zhǎng)率較低。另外，將營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率同收入增長(zhǎng)率相比較分析，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率低于收入增長(zhǎng)率，反映出該公司營(yíng)業(yè)成本、營(yíng)業(yè)稅費(fèi)、期間費(fèi)用等成本費(fèi)用項(xiàng)目上升可能超過(guò)了營(yíng)業(yè)收入的增長(zhǎng)，說(shuō)明公司的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)存在一定的問(wèn)題。 分析：對(duì)比三年的凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率，也可以發(fā)現(xiàn)近萬(wàn)科公司三年的凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率變化幅度丌大，結(jié)合公司的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率來(lái)看，雖然這三年的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率和凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率都為正值，但凈利潤(rùn)的增長(zhǎng)幅度高于營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)幅度，說(shuō)明該年凈利潤(rùn)增長(zhǎng)丌僅僅來(lái)源于營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的增長(zhǎng)率 二：萬(wàn)科公司利潤(rùn)增長(zhǎng)率同行業(yè)比較分析 公司 總資產(chǎn)規(guī)模 資產(chǎn) 增長(zhǎng)率% 差異 2*11年 2*12年 增長(zhǎng) 額 萬(wàn)科地產(chǎn) 296,208,00 378,802,00 8259400 100 招商地產(chǎn) 7966650 10919700 2953050 華夏幸福 2757980 4319340 1561360 103.01 保利地產(chǎn) 195,015,00 25,116,900 566400 金科股份 3735290 5202320 1466230 ? 由行業(yè)分析可見(jiàn)，萬(wàn)科的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率和凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率在行業(yè)中都處于中等地位，且凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率高于營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率，但 高出的不是特別大，說(shuō)明公司的凈利潤(rùn)大部分是由營(yíng)業(yè)收入創(chuàng)造的。而萬(wàn)科在 1991年上市，招商地產(chǎn)在 1993年上市，發(fā)展至今已到成熟階段，萬(wàn)科的增長(zhǎng)率為 %，招商的增長(zhǎng)率為%，說(shuō)明萬(wàn)科的發(fā)展能力雖不如招商地產(chǎn)，但是也還不錯(cuò)。 通過(guò)對(duì)資產(chǎn)增長(zhǎng)率的分析，萬(wàn)科集團(tuán)的資產(chǎn)增長(zhǎng)率都
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