某房地產(chǎn)商鋪推廣方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 feliseleifendamet,January下午 19:17:22一月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。2023? 1知人者智，自知者明。2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。January 。2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。January 。2023? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 ? 邀請對象：相關(guān)媒體單位記者、品牌商家、社會(huì)投資者? 前期工作：廣告宣傳、發(fā)布會(huì)消息傳播、商業(yè)街現(xiàn)場布置強(qiáng)勢銷售 —— 商鋪無底價(jià)公開拍賣會(huì)? 由開發(fā)商組織進(jìn)行一次面向媒體和市場目標(biāo)群體的部分商鋪的無底價(jià)競投公開拍賣會(huì)。 湖左岸 現(xiàn)在面臨的最大問題就是，客戶對其價(jià)值的認(rèn)可度尚沒有達(dá)到其價(jià)格。而商鋪由于 商鋪戶型面積大 ,總價(jià)太高 ，透支未來的增值空間，因此，商鋪的壓力會(huì)更大。湖 左 岸 愛 都 匯定 位 語 3推 廣 語 地鐵中樞 商鋪至尊 生活萬象 錢景向上 推廣銷售策略一、 整體推廣策略? 進(jìn)行全方位、立體化、跨區(qū)域、多渠道媒介整合，以媒介廣告為主，公關(guān)活動(dòng)和事件行銷為輔，實(shí)現(xiàn)人員直銷、廣告推廣及行業(yè)內(nèi)部推廣的完好結(jié)合。威脅（ T）1） 商鋪面積大 ,總價(jià)大 、經(jīng)營模式 方面 不具可比性，本地投資者及經(jīng)營商家存在信心問題，易持觀望心理；2）一個(gè)全新社區(qū)的商鋪必定面臨一個(gè)從淡到旺的過程與風(fēng)險(xiǎn)，投資者要有前期守業(yè)的打算。項(xiàng)目 SWOT分析優(yōu)勢（ S）1）項(xiàng)目位于 金沙湖板塊 中心居住區(qū)，商業(yè)配套集中，消費(fèi)需求旺盛；2）社區(qū)居住人群結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、素質(zhì)較高，易形成持續(xù)的購買能力和消費(fèi)流量；3）區(qū)域內(nèi)是開發(fā)熱土，隨著商業(yè)配套的集中和 12年 10月地鐵 1號(hào)線的交 付，本 地段周邊的人流、客流、物流將極大改善。 總價(jià)過高是 抗性：均價(jià) 25000元 /方，價(jià)格 上跟同板塊項(xiàng)目價(jià)格相差不大 ,可考慮本 項(xiàng)目商鋪面積都比較偏大 ,特商鋪總價(jià)也所至增大 。50年? 商鋪出售部分主要是底商一 /二層 ,主力戶型 600700方之間 . 商鋪 價(jià)格 尚未定 ,待項(xiàng)目整體招商后在做價(jià)格調(diào)整 ；? 2023年 3月 交付使用。精裝修 高層 建筑類型 25%基本信息 開發(fā)商 1170個(gè) 裝修情況 建筑類型 新城核心金沙湖畔新業(yè)北路物業(yè)類型 公寓 :(1)180, 待定 車位數(shù) 暫無數(shù)據(jù) 裝修情況 酒店式公寓 530戶 13352平米 884戶 物業(yè)類型 裝修情況 杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 4號(hào)大街建筑類型 裝修情況 建筑類型 物業(yè)類型 884戶 物業(yè)公司 金沙湖生態(tài)公園 效果圖高鐵交通區(qū)位圖區(qū)域交通 金沙湖外圍道路四通八達(dá)，可通過之江東路與錢江新城相連，通過艮山東路與武林廣場相連，通過天城東路與火車東站相連，通過建設(shè)中的金沙大道與汽車東站相連，通過德勝快速路與城西相連。央行調(diào)查顯示中國居民購房意愿降至歷史最低 2023年全年政府的樓市調(diào)控政策越演越烈“ 商鋪是金 ” 的說法已經(jīng)深入人心金沙 CBD商業(yè)背景金沙湖版塊是鏈接主城區(qū)與下沙新城的樞紐區(qū)域金沙版塊區(qū)位圖區(qū)域概況： 下沙新城金沙湖項(xiàng)目南起北苑路、北至金沙大道，東臨海達(dá)北路（新業(yè)北路），西接規(guī)劃聚首路，湖區(qū)面積 86公頃（ 1290畝），其中湖面面積 36公頃（ 540畝），湖面面積與紐約中央公園的湖面面積相近。4有利于商鋪、寫字樓等商業(yè)類產(chǎn)品的 成交量快速增長 .正面效應(yīng)影響地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。從長期來講，調(diào)控對于整個(gè)行業(yè)和宏觀經(jīng)濟(jì)是有利的，也是必須的。下表可以看出調(diào)控的動(dòng)態(tài)發(fā)展：2023年中央政府對于樓市的態(tài)度一些地方房價(jià)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有回到合理價(jià)位溫家寶總理表示 :樓市調(diào)控不會(huì)半途而廢本報(bào)記者 來源 :人民網(wǎng) 《人民日報(bào)》 而關(guān)注商業(yè)地產(chǎn)的投資者越來越多， 2023年下半年商業(yè)推盤項(xiàng)目眾多，成交量快速增長。擠出多年來房地產(chǎn)業(yè)中的泡沫，規(guī)避市場風(fēng)險(xiǎn)。導(dǎo)致地方財(cái)政減收。未來 3個(gè)月內(nèi)有購房意愿的居民占 %，與上季基本持平，是 1999年調(diào)查以來的同期最低值。區(qū)域生態(tài)特色： 將杭州水文化的特色結(jié)合國際化設(shè)計(jì) ,金沙湖能否展現(xiàn) “紐約中央公園 ”的魅力。規(guī)劃信息 70年周邊樓盤 萬亞 .金沙湖 1號(hào)? 金沙湖 1號(hào) 商鋪的主力戶型在 3080方之間 .層高在 米 , 底商 價(jià)格在 40000元 /㎡ ,二層價(jià)格在 26000元 /㎡；? 目前的優(yōu)惠措施為一次性付款 ；商業(yè)貸款 ；? 現(xiàn)可售房源僅剩 10套左右 .? 2023年交付使用。預(yù)計(jì) 202312規(guī)劃信息 40年周邊樓盤 和
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