某地產(chǎn)_清單招標(biāo)與設(shè)計(jì)院工作關(guān)聯(lián)性分析_23ppt_xxxx年-免費(fèi)閱讀
【正文】 2023年 1月 24日星期二 下午 7時(shí) 59分 15秒 19:59: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 24日星期二 7時(shí) 59分 15秒 19:59:1524 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 7時(shí) 59分 15秒 下午 7時(shí) 59分 19:59: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , January 24, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 兩種計(jì)價(jià)模式下的成本結(jié)果差異不大。 08. 03. 26 二、費(fèi)率與清單計(jì)價(jià)的實(shí)例分析 案例背景：無錫東郡項(xiàng)目，標(biāo)一段為費(fèi)率計(jì)價(jià)模式，標(biāo)二段為模擬清單計(jì)價(jià) +施工圖包干計(jì)價(jià) 一、預(yù)、結(jié)管理分析 無錫東郡項(xiàng)目 管理分析 高層 洋房 備注 標(biāo)一段 費(fèi)率計(jì)價(jià)模式 預(yù)算管理 07年 1月 ~07年 12月 06年 11月 ~07年 5月 管理是指：預(yù)算對(duì)帳，糾紛問題協(xié)調(diào)、補(bǔ)辦變更簽證、情況說明等。 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，工程量清單招標(biāo)是工程發(fā)包的必然選擇 08. 03. 26 一、清單招標(biāo)的重要性 清單招標(biāo)是對(duì)經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)的好工具 工程量清單招標(biāo)，簡(jiǎn)言之，就是發(fā)包方根據(jù)施工圖紙計(jì)算出工程量，各承建商根據(jù)自身的成本狀況與贏利要求填寫報(bào)價(jià)，發(fā)包方評(píng)標(biāo)。隨著建筑技術(shù)的發(fā)展，時(shí)代差異導(dǎo)致的不匹配性矛盾、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)差異矛盾逐步顯現(xiàn)出來。 功能上有問題，如何談高品質(zhì) 08. 03. 26 一、清單招標(biāo)的重要性 區(qū)域： 7樓 位置： 轉(zhuǎn)角處墻磚鋪貼 存在問題： 部分磚面在陽面收邊 成本解說： 外墻面磚為甲供，排版圖未經(jīng)審查，過于強(qiáng)調(diào)完成節(jié)點(diǎn)，而忽略細(xì)部收頭處理，品質(zhì)大打折扣 清單招標(biāo)強(qiáng)調(diào)甲供料的施工做法需明確，并強(qiáng)調(diào)深化圖專業(yè)會(huì)審，可以避免類似的損傷品質(zhì)做法 錯(cuò)誤 正確 08. 03. 26 一、清單招標(biāo)的重要性 一、為什么要采用工程量清單招標(biāo) 區(qū)域內(nèi)的標(biāo)桿項(xiàng)目，開放后受到區(qū)域內(nèi)、外力棒，但我們的設(shè)計(jì)部對(duì)于品質(zhì)和細(xì)節(jié)的追求接近苛求的程度，才有了以上幾則小案例。還需要設(shè)計(jì)部、項(xiàng)目部、監(jiān)理公司以及管理層的參與與調(diào)協(xié)。 舉例： 商品砼 ： 與主體連接的挑板、檐口、砼線條及零星砼結(jié)構(gòu)標(biāo)注清晰，無遺留標(biāo)注部位：構(gòu)件尺寸 構(gòu)造柱出平面布置圖、過梁文字描述清晰；有截面尺寸和配筋圖節(jié)點(diǎn)圖 鋼筋 ： 無對(duì)應(yīng)節(jié)點(diǎn)大樣配筋圖的，必需明確唯一構(gòu)造規(guī)范做法或圖集。 2023年 1月 24日星期二 下午 7時(shí) 59分 15秒 19:59: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 :59:1519:59:15January 24, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 19:59:1519:59:1519:59Tuesday, January
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