房地產(chǎn)業(yè)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的關(guān)系-免費(fèi)閱讀
【正文】 吸引外資 中國(guó) 巨大的房地產(chǎn)市場(chǎng)、不斷改善的投資環(huán)境和較為豐厚的投資回報(bào)，使房地產(chǎn)業(yè)成為外商競(jìng)相投資的重要領(lǐng)域 。如 1991年 ~2023年 ，江蘇房地產(chǎn)投資以年均 %的速度增長(zhǎng)，明顯快于全國(guó)年均%的固定資產(chǎn)投資額以及本省年均%的 GDP增長(zhǎng)速度 。 房地產(chǎn) 開發(fā)貸款的利率越高，房地產(chǎn)投資的機(jī)會(huì)成本越大，利潤(rùn)空間越小，便會(huì)抑制房地產(chǎn)開發(fā)投資和供給量；反之，則相反。一般來說 ， 國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的增長(zhǎng)速度快 ， 意味著投資和消費(fèi)的增長(zhǎng)率高 ， 帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)增加值增長(zhǎng)速度也比較快 ， 反之 ，則相反 。 國(guó)民經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響因素 國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響 投資水平對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響 消費(fèi)水平對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響 信貸規(guī)模和利率對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響 國(guó)民經(jīng)濟(jì) 的發(fā)展水平和速度是制約和帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要因素 ， 二者呈現(xiàn)出正相關(guān)關(guān)系 。 從社會(huì) 消費(fèi) 結(jié)構(gòu)看 ， 按 恩格爾定律 ， 隨著人均收入水平的提高 ， 人們用于食品消費(fèi)支出部分絕對(duì)量也會(huì)增加 ， 但相對(duì)量即占家庭總消費(fèi)支出量的比重會(huì)下降 ， 而 用于住房等價(jià)值量大的高檔耐用消費(fèi)品的比重則會(huì)不斷上升 。以江蘇為例 ,1991
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