某某年北京市金融運(yùn)行報(bào)告(pdf13)-免費(fèi)閱讀
【正文】 其它地區(qū) 350萬(wàn) ? 放貸成數(shù) 最高 70% ? 地理分佈 (郵遞區(qū)號(hào) ) 最多 臺(tái)北 10%。若借款人提前還款款項(xiàng)，則違約的可能性亦隨之降低 ? 若借款人提前還款，貸款的累計(jì)利息將只會(huì)支付到提前還款日為止 ? 信託收取之利息將會(huì)較預(yù)期為少，造成資金不足，以致於無(wú)法履行對(duì)於受益證券持有人的還款義務(wù) ? 現(xiàn)金流量模型會(huì)針對(duì)不同的提前還款假設(shè)狀況進(jìn)行模擬，藉以判斷對(duì)現(xiàn)金流量的衝擊 twAAA+ twBB twAA 混合風(fēng)險(xiǎn) ? 服務(wù)機(jī)構(gòu)會(huì)在收取款項(xiàng)後翌日，將款項(xiàng)匯入信託專(zhuān)戶(hù)中 ? 當(dāng)服務(wù)機(jī)構(gòu)被清算時(shí)，屬於信託的款項(xiàng)尚未匯入信託專(zhuān)戶(hù)中時(shí)，便有可能產(chǎn)生混合風(fēng)險(xiǎn) ? 混合風(fēng)險(xiǎn)可藉由額外提列準(zhǔn)備或提高最低順位受益證券發(fā)行比重以吸收損失的方式加以緩和 twAAA+ twBB twAA 抵銷(xiāo)風(fēng)險(xiǎn) ? 若房貸創(chuàng)始機(jī)構(gòu)被清算時(shí)，借款人可以其存款抵銷(xiāo)其積欠創(chuàng)始機(jī)構(gòu)之債務(wù)，只要在資產(chǎn)證券化交割日之前，借款人之存款已存在 ? 抵銷(xiāo)風(fēng)險(xiǎn)的估算需視借款人在證券化交割日時(shí)的存款總額而定 ? 若借款人在交割日之前，在創(chuàng)始機(jī)構(gòu)並無(wú)任何存款，則不會(huì)產(chǎn)生抵銷(xiāo)風(fēng)險(xiǎn) twAAA+ twBB twAA 服務(wù)機(jī)構(gòu)更換風(fēng)險(xiǎn) ? 若主要服務(wù)機(jī)構(gòu)無(wú)法履行其義務(wù)，則將終止主要服務(wù)機(jī)構(gòu)之權(quán)利及義務(wù)將 備位服務(wù)機(jī)構(gòu)將接替承擔(dān)主要服務(wù)機(jī)構(gòu)的義務(wù)與責(zé)任 ? 服務(wù)機(jī)構(gòu)更換風(fēng)險(xiǎn)係存在於服務(wù)機(jī)構(gòu)移轉(zhuǎn)期間 ? 估算出受益證券之利息及優(yōu)先支付費(fèi)用金額，並據(jù)此提列流動(dòng)性準(zhǔn)備 twAAA+ twBB twAA 其它考量因素 ? 真實(shí)出售 ? 特殊目的信託是否為破產(chǎn)隔離 ? 不動(dòng)產(chǎn)是否有移轉(zhuǎn)至信託 ? 承受不動(dòng)產(chǎn) ? 稅法解釋函文 /稅務(wù)意見(jiàn) twAA
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