【正文】 分包人不得以任何借口拒絕承包人下發(fā)的設(shè)計變更指令單，如若分包人拒絕施工，承包人有權(quán)另外安排人員施工，實際發(fā)生費用兩倍從分包人工程款中扣除。 .1）工程進(jìn)度款支付比例為：65% ，支付節(jié)點：地下室底板完成、地下三層結(jié)構(gòu)完成（人民西路一側(cè)換撐部分除外）、地下二層結(jié)構(gòu)完成（人民西路一側(cè)換撐部分除外）、全部地下室結(jié)構(gòu)完成（人民西路一側(cè)換撐部分除外）、上部結(jié)構(gòu)塔樓每完成五層支付進(jìn)度款，按已審核完成產(chǎn)值的65%予以工程進(jìn)度款支付；竣工驗收合格后支付至已審核的累計工程產(chǎn)值的85%；完成竣工驗收備案并辦理完竣工結(jié)算書及審批流程后7個工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價的95%；剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保金的返還按照質(zhì)保協(xié)議執(zhí)行2）以上所有付款均在承包人收到業(yè)主相應(yīng)工程款后的14日內(nèi)對分包進(jìn)行支付。保修金比例為： 最終結(jié)算價格的3% 。超出部分從分包人的工程款中扣除。承包人在 主體結(jié)構(gòu)工程 全部完工后一次性無息退還分包人。分包人不得將承包人提供的材料用于其他工程或運出現(xiàn)場。其提供的生產(chǎn)、生活設(shè)施包括：無 。6 承包人權(quán)利及義務(wù) 承包人派駐代表（即為承包人項目經(jīng)理）為 殷雪林 ，職務(wù)：項目經(jīng)理,其權(quán)限包括：茲明確：項目經(jīng)理之外的項目部人員無權(quán)就計量、計價、簽證等含有經(jīng)濟內(nèi)容的文書進(jìn)行簽字確認(rèn)，如發(fā)生該等人員簽字，一律無效。45第三部分專用條件（注：本條件序號與通用條件一一對應(yīng)）2 工程概況本工程概況描述如下：工程名稱：云投商務(wù)大廈主體工程工程地點：昆明市人民西路和西元路交口3 工作內(nèi)容分包人工作內(nèi)容包括（可列附件詳細(xì)規(guī)定，參見附件“分包合同工作內(nèi)容細(xì)化”）：所有與本項目相關(guān)土建主體結(jié)構(gòu)工程等業(yè)主與中國建筑第六工程局有限公司主合同中約定的圖紙范圍內(nèi)、清單及技術(shù)核定、設(shè)計變更、承包人指令、承包人向分包人交底的施工方案及定額規(guī)定的所有工作內(nèi)容。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，承包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，分包人應(yīng)每隔7天向承包人項目經(jīng)理通報一次受害情況。21爭議如果在承包人和分包人之間產(chǎn)生由于分包工程的施工的任何爭議，無論是在分包工程施工期間或竣工之后，也不論是在分包合同有效或終止分包合同之前或之后，承包人或分包人可就此類爭議向另一方發(fā)出通知。承包人應(yīng)為分包人撤出提供必要條件，所產(chǎn)生的費用按專用條件約定承擔(dān)。，引起訴訟案件。承包人未對該結(jié)算資料提出意見不能視為默認(rèn)，僅在承包人以書面形式明確表示同意后，結(jié)算資料方視為認(rèn)可。若因分包人原因?qū)е鲁邪怂髻r不成功，承包人有權(quán)不批準(zhǔn)分包人的該項索賠，且造成承包人的全部損失由分包人承擔(dān)。由承包人提出關(guān)于對該指令的處理意見后，按承包人意見實施。(3)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸。 分包人未按本合同約定的時限和方式向承包人提交已完工程量報告，或其所提交的報告未按承包人要求進(jìn)行整改的，承包人不予計量，并視為分包人放棄當(dāng)期支付請求。 價格調(diào)整的計算方式因設(shè)計變更發(fā)生的價格調(diào)整，清單中已有相同項目的，按照已有項目填報單價調(diào)整；清單中有類似項目的，參照類似項目填報單價調(diào)整；清單中沒有相同或類似項目的，分包人在有效期內(nèi)報送綜合單價經(jīng)承包人審定后進(jìn)行調(diào)整。(5)稅率及費率的變化。 如發(fā)生需要分包人緊急搶修的事故,分包人應(yīng)在接到承包人通知12個小時內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 重新檢驗 檢查檢驗合格后，發(fā)現(xiàn)因分包人原因引起的質(zhì)量問題，仍由分包人承擔(dān)返修責(zé)任及費用，賠償承包人因此造成的損失。 隱蔽工程檢驗、階段檢驗及完工檢驗 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到本合同約定的中間驗收部位，分包人自檢合格后，在隱蔽和中間驗收48小時前通知承包人代表進(jìn)行驗收。經(jīng)承包人核實后，該加工方案、需求數(shù)量及退還數(shù)量成為本合同文件的一部分。若分包人使用承包人供應(yīng)的材料超過承包人審定的需求計劃，其超過部分由分包人自行采購，且采購的品牌、質(zhì)量、顏色、外觀應(yīng)與承包人供應(yīng)的材料及設(shè)備保持一致，或由承包人供應(yīng)，按承包人采購價（依承包人采購合同確定）從分包人工程款中扣除。因分包人計劃或報告提供不及時導(dǎo)致甲供材不及時，由分包人承擔(dān)相應(yīng)的工期責(zé)任及相關(guān)損失。承包人要求改正的，應(yīng)立即改正，并承擔(dān)因此發(fā)生的費用。原材料購買前七天及時向承包人提供樣品，并按經(jīng)承包人確認(rèn)的樣品采購材料。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁有明火，現(xiàn)場施工人員不準(zhǔn)吸煙，避免明火。 分包人人員在進(jìn)行高空施工時應(yīng)注意做好防護(hù)措施及人身保護(hù)措施，遇有同一作業(yè)面上立體交叉時，作業(yè)人員在垂直方向不得交叉作業(yè)。 分包人在施工過程中必須遵守工程所在地有關(guān)消防、安全文明施工、環(huán)境管理等規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)由此發(fā)生的費用。(3)分包人提供資料數(shù)據(jù)并配合承包人做好完工驗收各項資料，資料費用由分包人承擔(dān)。 其他8 技術(shù)資料 圖紙承包人按專用條件約定時間及數(shù)量向分包人提供施工圖，并組織設(shè)計交底和圖紙會審，向分包人明確施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期、文明施工、成品、半成品保護(hù)等要求。 分包人嚴(yán)禁雇傭未成年人、殘疾人及年齡未超過16歲的現(xiàn)場作業(yè)人員。因此造成承包人損失，承包人可直接從應(yīng)付工程款中予以扣除，扣除金額為承包人實際支出金額，無須通知分包人或得到分包人同意。 分包人應(yīng)嚴(yán)格依照本合同及承包人指令施工，未經(jīng)承包人授權(quán)或允許，不得擅自與建設(shè)單位、監(jiān)理及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系。若分包人怠于報送該計劃，承包人可單方通知或分階段通知分包人其關(guān)于勞動力數(shù)量的要求，通知送達(dá)后，該要求即對分包人具備約束力。 分包人必須按投標(biāo)文件要求在施工現(xiàn)場派駐管理人員，且不得隨意更換。，承包人不承諾專為分包人提供任何設(shè)備及周轉(zhuǎn)架料，分包人也不得因承包人不能完全滿足分包人關(guān)于垂直運輸設(shè)施及周轉(zhuǎn)架料的要求，而提出任何工期及費用賠償。同時，承包人可無條件終止本合同，并要求分包人按本合同第18條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。 違約責(zé)任 在施工期間，若承包人認(rèn)為分包人進(jìn)度不能滿足本合同約定，分包人應(yīng)按承包人要求安排趕工措施，除專用條件另有約定外，由此發(fā)生費用由分包人自行承擔(dān)。 分包人應(yīng)根據(jù)承包人要求，每月22日前提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃。2. 工程概況具體見合同協(xié)議書及專用條件中所述。 罰款：本合同中所稱“罰款”，性質(zhì)皆屬“違約責(zé)任”。（分包人）：指在本合同中約定，被承包人接受的具有工程施工勞務(wù)承包主體資格的當(dāng)事人。六、本合同中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條件》中分別賦予它們的解釋相同。17）工程整改期及工程保修期內(nèi)發(fā)生的以及在工程交驗時自身施工范圍內(nèi)的所有配合用工；18）勞務(wù)分包人應(yīng)按照政府有關(guān)部門規(guī)定需交納的費用；19）自身施工范圍內(nèi)的成品保護(hù)用工；20）鋼筋房、木工房的機具及其耗材費用；21）現(xiàn)場用電由工程承包人提供至分配電箱（指不能直接給用電設(shè)備供電的配電箱），分配電箱以后的開關(guān)箱、電纜、電線由勞務(wù)分包人提供（工程承包人提供設(shè)備除外）；22）風(fēng)險費、趕工費、施工測量放線費、試驗配合費、夜間施工費、竣工清理費、環(huán)境保護(hù)費、調(diào)遷費、勞保費、垃圾清理費、臨時人口暫住費、上級管理費、規(guī)費、稅費等；23）臨時設(shè)施、輔助臨時設(shè)施、配套臨時設(shè)施（如【不限于】：辦公室、員工宿舍、門衛(wèi)室、食堂、淋浴間、衛(wèi)生間、廁所、工棚、防護(hù)棚、道路、人行道、排水溝等）的土建工程的施工，所發(fā)生的人工費按清單另計；24）工程超高、加層、增加高度的人工降效、機械降效；25）用水加壓費執(zhí)行招標(biāo)文件26）因施工需要降水、排水發(fā)生的費用執(zhí)行招標(biāo)文件；27）配合塔吊頂升人工配合的費用；28）必要的場外倒運費用29）各項創(chuàng)優(yōu)、迎檢、提高質(zhì)量要求、節(jié)假日加班、成品保護(hù)增加的費用；30）因設(shè)備保養(yǎng)、故障維修、停電、停水24小時以內(nèi)造成誤工增加的費用；31）夏采取降溫措施、冬季采用取暖措施所增加的費用，如安裝空調(diào)的成本及電費；32）人員、機具意外傷害險、職業(yè)“五險一金”等保險費用（承包人代交時在支付勞務(wù)費時扣除）；33）技術(shù)間隙、檢查、驗收及與其他分包方、工種、專業(yè)的配合管理費用；34）現(xiàn)場清理、各種輔材、低值易耗品；35）后澆帶處理、基坑土方清運等；36）鋼筋直螺紋套絲、鐵件焊接人工費；37）模板刷脫模劑、雙面膠帶粘貼人工、材料費；38）當(dāng)?shù)卣?、業(yè)主、監(jiān)理、承包人組織安排的現(xiàn)場參觀、參加典禮、會議清掃與會場布置等用工，當(dāng)?shù)卣块T、機構(gòu)攤派、贊助所發(fā)生的人工費；39）除本合同明確由承包人承擔(dān)的費用外，分包人已認(rèn)真、詳細(xì)的審閱了業(yè)主提供的施工圖紙，勘察了施工現(xiàn)場，對工程慨況、施工范圍、工作內(nèi)容、結(jié)構(gòu)特征、現(xiàn)場狀況、周邊環(huán)境、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、當(dāng)?shù)氐臍庀筇卣?、地質(zhì)特征等都有比較詳實的了解，報價中已綜合考慮了各種可能發(fā)生的不利因素，分包人以最終完成圖紙工作內(nèi)容（含設(shè)計變更，面積增加除外），其過程中發(fā)生明示或暗示的費用、不可預(yù)見可能發(fā)生的費用，分包人承認(rèn)已考慮在分包人單價中，無論何種情況發(fā)生變化、發(fā)生與否均不要求進(jìn)行價格調(diào)整及費用增加；三、工期計劃開工日期：本分包工程暫定于 年月日開工；計劃完工日期：本分包工程暫定于年月日完工；合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天。2）應(yīng)由勞務(wù)分包人向政府各部門交納的相關(guān)費用，包括分包范圍內(nèi)施工中發(fā)生的環(huán)境保護(hù)、治理及采取措施等所發(fā)生的費用。25）在現(xiàn)場及生活區(qū)一旦發(fā)生人工聚眾鬧事，每發(fā)生一次罰款 10萬元。14）工程承包人因工作需要隨時要求分包方配合的工作。（螺桿洞需根據(jù)工程承包人要求的時間方案進(jìn)行封堵，并有專人封堵）；地下室車庫外墻陰角做圓弧、陽角打磨圓形，地下室車庫止水螺桿割除和廢除鋼筋頭割除用工。3）鋼筋工程：鋼筋驗收分規(guī)格上架堆碼，套筒采購及安裝、電渣壓力焊、氣焊、閃光對焊、搭接焊、鋼筋放樣、調(diào)直（包含樁基鋼筋的調(diào)直）、斷料、制作成型、綁扎、墊塊制作、樁頭鋼筋焊接、高位樁及三類樁鋼筋籠的制作和安裝、對焊、電渣壓力焊、安放鋼筋襯腳或砼墊塊、澆灌砼時看守、操作架和操作車間的地坪澆筑、加工機械的安裝、安裝懸挑槽鋼及爬架時的預(yù)埋件等。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。臨時用電分包方包從二級箱至三級箱的所有臨時用電線路及設(shè)備的安裝、鋪設(shè)及管理和維修。（包括模板支設(shè)的內(nèi)外架子的垂直運輸、搭拆、材料清理、歸檔等所有的工作內(nèi)容）。8）所有圖示【含圖紙指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集】的結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的設(shè)置，安裝滿足后續(xù)施工生產(chǎn)之要求（鋼結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的制作由工程承包人完成，定位、由勞務(wù)分包人完成）；9）負(fù)責(zé)從工程定位放線到主體完工的測量的全部測量工作，對測量放線結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)完全責(zé)任；10）止水帶、止水條、止水板、止水螺桿（地下室用）的制作、安裝人工費、機械費和材料費（包括止水鋼板及止水螺桿原材由工程分包人提供）；11）對其他分包商及分包方（包括但不限于總包方的其他分包商、分包方，業(yè)主指定分包商、分包方以及其他專業(yè)承包人）的配合工作，其費用含在分包方投標(biāo)總價中；12）冬雨季施工增加費用和趕工費等包括材料、人工、機械等所發(fā)生的一切費用；13）承包人只提供工地圍墻四周的臨時用水干管及一、二級配電箱的鋪設(shè)及管理，公建及地下室承包人每層提供一個臨時移動配電箱作為臨時用電接口，其余臨時用電線路及設(shè)備均由分包人負(fù)責(zé)；臨時用水接口由承包人每層設(shè)置一個，其余臨時用水均由分包人負(fù)責(zé)。總包方將把此等設(shè)備統(tǒng)一協(xié)調(diào)使用，分包方必須聽從總包方的指令，如發(fā)生有不聽從總包方的指令的情況，總包方將以現(xiàn)場機械實際使用的臺班數(shù)量之價值的雙倍從分包方的工程款中扣除，分包方不得提出任何異議；21）地下室防水、保溫、屋面防水、保溫、廚衛(wèi)防水在專業(yè)公司施工后分包方必須進(jìn)行工序的交接驗收，如不合格由專業(yè)公司負(fù)責(zé)返修，否則責(zé)任由分包單位承擔(dān)。固定綜合單價，竣工結(jié)算以實際施工圖紙完成的實際工程量計算，單價組成詳見合同附表。7）所有材料的場內(nèi)運輸及二次轉(zhuǎn)運、堆碼、裝卸車費用以及人員的窩工費用；8）約定由勞務(wù)分包人自備的工具和勞務(wù)分包人提供的輔材；和工程承包人要求勞務(wù)分包人提供的輔材和小型機具。工期順延：當(dāng)不可抗力、規(guī)模擴大、結(jié)構(gòu)重大修改、承包范圍調(diào)整等對工期有實質(zhì)性影響的情況時，事后3日內(nèi)分包人向承包人提出延期理由和要求，經(jīng)過業(yè)主單位確認(rèn)后工期相應(yīng)順延或調(diào)整，如業(yè)主單位不予認(rèn)可，則工期不予順延和調(diào)整。承包人：（公章） 分包人：（公章）住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 郵政編碼： 郵政編碼： 第二部分通用條件、驗收及完工1. 詞語定義 建設(shè)單位：　 ，即整體工程開發(fā)單位。 實際完工日期：完工驗收報告中記載的完工日期。：指根據(jù)本合同具體規(guī)定，由分包人每月23日提出并經(jīng)承包人審核認(rèn)可的月度已完工程量。 階段工期 分包人須在本合同簽訂后五日內(nèi)報送本分包工程進(jìn)度計劃，該計劃應(yīng)滿足承包人整體工程總體進(jìn)度計劃要求。經(jīng)承包人審核確認(rèn)后，按承包人批準(zhǔn)時間順延階段工期或總工期，但分包人無權(quán)要求因工期延長引起的合同價款的增加