合同登記號(hào)：商字第號(hào)重慶市商品房買賣合同重慶市國土資-免費(fèi)閱讀
【正文】 待房屋交付時(shí)，乙方憑本合同權(quán)益書即可與__________公司辦理房屋交接手續(xù)。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決： 申請(qǐng)重慶仲裁委員會(huì)仲裁。 第十七條 附 則。如由單方辦理的，另一方應(yīng)予以無條件配合。 第十三條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。若出售的商品房設(shè)有他項(xiàng)權(quán)利的，甲方應(yīng)當(dāng)在出售前征得他項(xiàng)權(quán)人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知乙方。 乙方退房的，甲方應(yīng)在乙方提出退房之日起30日內(nèi)，將已收房款退還給乙方，并按銀行同期貸款利率付給利息。 第九條 甲方逾期交房的違約責(zé)任。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)出示《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》，并簽署房屋交接單。 第五條付款方式及期限。 座落： 區(qū)縣（市） 鎮(zhèn) 路街、巷 號(hào)附 號(hào)幢號(hào)總層數(shù)單元所在層次房號(hào)結(jié)構(gòu) (按說明填寫)戶型 (按說明填寫)建筑面積(m2)套內(nèi)單價(jià) (元/m2)用途 (按說明填寫)套內(nèi)分?jǐn)傂∮?jì)軸線范圍說明 該商品房戶型圖見本合同附件一。 本商品房項(xiàng)目【現(xiàn)定名】【暫定名】_________________________________。合同簽訂生效后，未被修改的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)并出售的房屋（包括期房和現(xiàn)房）。 房屋買賣是雙方當(dāng)事人自身的民事法律行為，涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多，當(dāng)事人可向法律專家咨詢。 本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為________________________,施工許可證號(hào)為__________________。 有關(guān)房屋公共部位與公用分?jǐn)偯娣e構(gòu)成說明見附件二。 本項(xiàng)目商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行為_________________________。所購商品房為住宅的，甲方還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。 除本合同第六條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，按逾期時(shí)間，按下列方式處理(不作累加): 逾期不超過____日，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價(jià)款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行； 逾期超過_____日后,乙方有權(quán)解除合同。 乙方不退房的，實(shí)測(cè)面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）的，房屋差價(jià)由乙方補(bǔ)足；超出3%部分的房屋差價(jià)由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方。 第十二條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方的責(zé)任，致使乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第________項(xiàng)處理：乙方退房，甲方在乙方提出退房書面要求之日起30日內(nèi)將乙方已付房價(jià)款退還給乙方，并按已付房價(jià)款總額，依照人民銀行同期貸款利率向乙方賠償損失。 該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)、外墻面使用權(quán)、樓宇的命名權(quán)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 依法向人民法院起訴。如不能辦理房屋交接手續(xù)，則由甲方承擔(dān)責(zé)任。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】： 【委托代理人】： _______________年____月_____日 簽于 ________________________ 附件一：房屋分層分戶戶型平面圖 附件二：公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明 附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) ： ： ： ： ： ： ： ： ： (安): ： 附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議 附件五： 本 合 同 權(quán) 益 轉(zhuǎn) 讓 書立書人 轉(zhuǎn)讓方(甲方) ______________________
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