【正文】 贈(zèng)與合同中贈(zèng)與人的撤銷權(quán)：①財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前；②財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之后的撤銷，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年；③經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。（六）易貨交易合同參照買賣合同的規(guī)定。協(xié)商不成，按照有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。對(duì)試用期間沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，由出賣人確定。如果封存的“樣品”本身有隱蔽的質(zhì)量瑕疵，而買受人又不知道這一瑕疵的，出賣人交付的標(biāo)的物質(zhì)量就不能與樣品相同，也交付有隱蔽瑕疵的標(biāo)的物。這樣的樣品買賣合同也就無(wú)法憑“樣品”履行。出賣人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說(shuō)明的質(zhì)量相同。因?yàn)榉制诟犊钯I賣的標(biāo)的物多為價(jià)值較高的財(cái)產(chǎn)如住房、汽車等，所以，無(wú)論是要求買受人支付全部?jī)r(jià)款，還是解除合同對(duì)雙方當(dāng)事人利益的影響都很大。分期付款買賣的主要特點(diǎn)就在于買受人不是一次性付清全部?jī)r(jià)款，而是按照約定分期支付價(jià)款。（七）解除一批及于各批合同法第166條第3款規(guī)定：“買受人如果就其中一批標(biāo)的物解除，該批標(biāo)的物與其他各批標(biāo)的物相互依存的，可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標(biāo)的物解除?！痹谫Q(mào)易實(shí)踐中，出賣人分批交付標(biāo)的物的情形是很常見(jiàn)的?！痹谫I賣合同的標(biāo)的物為數(shù)物時(shí)，數(shù)物之間的關(guān)系不同于主物與從物的關(guān)系，數(shù)物之間沒(méi)有主從之分，它們對(duì)于實(shí)現(xiàn)合同目的具有同等的重要性，難以說(shuō)清熟輕熟重。還應(yīng)注意從物不是附屬物。這樣的兩物不是主物和從物的關(guān)系，而應(yīng)將其視為一個(gè)“物”。這里講的買賣合同的解除（自164條至166條）是講的買賣合同在履行中因出賣人所交付的標(biāo)的物不符合約定，而買受人解除合同時(shí)，這一解除行為的效力。合同法第163條規(guī)定：“標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。例如，一份買賣糧食的合同賣方本應(yīng)對(duì)裝糧麻袋進(jìn)行熏蒸殺蟲，但卻沒(méi)有熏蒸，致使糧食在運(yùn)輸途中遭蟲蝕。”（如果是“未按照約定交付”呢？）也就是說(shuō)按照第14141414146條或者標(biāo)的物已經(jīng)交付，或者合同已經(jīng)成立，或者買受人已經(jīng)違約，只是有關(guān)單證和資料按約定還未交付，這時(shí)候風(fēng)險(xiǎn)仍然轉(zhuǎn)移至買方。當(dāng)然在大部分情況下，“合同成立”意味著“合同生效”。（“違反約定之日”怎么理解？能否理解為“約定交付之日”？不能。是否可以理解為不可另行約定？）風(fēng)險(xiǎn)自買方違反約定之日轉(zhuǎn)移合同法第143條規(guī)定：“因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。這實(shí)際上是對(duì)風(fēng)險(xiǎn)隨交付而轉(zhuǎn)移（第142條）的進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)，而不是例外規(guī)定。合同法第142條規(guī)定：“標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。比較起來(lái)，以“交付轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)”的主張較為可取。其依據(jù)是“物主承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)”原則。這樣一來(lái)賣方的利益就變得毫無(wú)保障。這一條款一般適用于分期付款合同中。（合同法第134條規(guī)定）這實(shí)際上是第三種情況“當(dāng)事人約定”的進(jìn)一步明確化。即法律對(duì)標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)間或程序有其他規(guī)定的，在履行法定手續(xù)（程序）后所有權(quán)才能轉(zhuǎn)移，而不以交付為標(biāo)志。這樣出賣人若一物二賣，不僅是違約，還是對(duì)第一個(gè)買受人的侵權(quán)。但各國(guó)合同法關(guān)于標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的規(guī)定很不一致。如果采用承兌交單托收或信用證，允許買方先取得單據(jù)后支付貨款時(shí)，那么買方支付貨款的時(shí)間就為取得單據(jù)后的一定時(shí)間。對(duì)支付時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時(shí)支付。國(guó)內(nèi)貿(mào)易中一般不采用托收或信用證方式結(jié)算。②按雙方補(bǔ)充協(xié)議支付。在涉外買賣中，價(jià)格條款還必須標(biāo)明計(jì)價(jià)貨幣的種類。（三）支付價(jià)款的義務(wù)同交付標(biāo)的物是出賣人的基本義務(wù)一樣，支付價(jià)款就是買受人的基本義務(wù)，因?yàn)槌鲑u人出賣標(biāo)的物的主要目的就是為了換取對(duì)應(yīng)的價(jià)款。⑤沒(méi)有期限。2年是指提出異議（發(fā)出異議通知）的最長(zhǎng)期間。②合理期間。關(guān)于檢驗(yàn)，《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷售合同公約》第38條作了詳細(xì)規(guī)定：①買方必須在按情況實(shí)際可行的最短時(shí)間內(nèi)檢驗(yàn)貨物或由他人檢驗(yàn)貨物；②如果合同涉及到貨物的運(yùn)輸，檢驗(yàn)可以推遲到貨物到達(dá)目的地后進(jìn)行；③如果貨物在運(yùn)輸途中改運(yùn)或者買方需要再發(fā)運(yùn)貨物，沒(méi)有合理機(jī)會(huì)進(jìn)行檢驗(yàn)，而賣方在訂立合同時(shí)已經(jīng)知道或應(yīng)當(dāng)知道這種改運(yùn)或再發(fā)運(yùn)的可能性，則檢驗(yàn)可推遲到貨物到達(dá)新目的地后進(jìn)行。出賣人知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的標(biāo)的物不符合約定的，買受人不受前兩款規(guī)定的通知時(shí)間的限制。買受人在拒絕接收的時(shí)候，負(fù)有暫時(shí)保管和應(yīng)急處置義務(wù)也是有條件的。而德國(guó)、瑞士、英美等國(guó)則明確規(guī)定買受人有接收標(biāo)的物的義務(wù)?！保ǖ?52條）也就是說(shuō)，如果存在第三人就標(biāo)的物主張權(quán)利的可能，但還沒(méi)有實(shí)際主張權(quán)利，這時(shí)出賣人雖然并不需要承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。但按擔(dān)保法第49條規(guī)定，轉(zhuǎn)讓已登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人，否則轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。②權(quán)利瑕疵須于買賣合同成立后履行時(shí)仍存在。如侵犯商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等，包括計(jì)算機(jī)軟件。瑕疵擔(dān)保責(zé)任（義務(wù)）分為權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)與物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。我國(guó)亦是如此。在交付方式下，出賣人的義務(wù)就是按約定交付標(biāo)的物（上已有述）。當(dāng)事人應(yīng)盡量詳細(xì)的、明確的予以約定。隨著社會(huì)的發(fā)展，這一作用越來(lái)越突出。如果少交，則應(yīng)按照合同法第七章承擔(dān)違約責(zé)任。在買賣合同中，當(dāng)事人雙方的目的并不一致，賣方的目的是取得價(jià)款，買方的目的是取得并使用標(biāo)的物，所以合同目的應(yīng)指買方購(gòu)買此標(biāo)的物的目的，但若要求賣方保證標(biāo)的物能夠適用于買方的所有目的，對(duì)賣方是過(guò)于苛刻了。合同法第153條規(guī)定的就是一種明示擔(dān)保義務(wù)。出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說(shuō)明的，交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說(shuō)明的質(zhì)量要求。因?yàn)榻桓稌r(shí)風(fēng)險(xiǎn)即轉(zhuǎn)移，而不以支付價(jià)款為必要條件。“出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。占有改定，是指買賣合同中約定，標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移于買受人，但標(biāo)的物仍由出賣人實(shí)際占有，買受人取得的是間接占有。合同法第140條規(guī)定的就是一種簡(jiǎn)易交付，“標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時(shí)間為交付時(shí)間。又分為現(xiàn)實(shí)交付和擬制交付兩種。二、出賣人的義務(wù)這也就是講合同法律關(guān)系的內(nèi)容，合同法律關(guān)系的內(nèi)容也包括權(quán)利和義務(wù)兩個(gè)方面。還有《文物保護(hù)法》第23條規(guī)定：“全民所有的博物館、圖書館和其他單位的文物藏品禁止出賣。以這些權(quán)利和智力成果為標(biāo)的的交易還有路名權(quán)拍賣、電話號(hào)碼拍賣、車牌號(hào)拍賣，這些交易雖有時(shí)也稱買賣，但并非合同法上的買賣。所謂善意取得是指無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的占有人，向善意第三人轉(zhuǎn)移所有權(quán)的制度。但從擔(dān)保法第53條所規(guī)定的抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式看，抵押權(quán)人不享有處分權(quán)。E、破產(chǎn)企業(yè)清算組。行紀(jì)人接受委托人委托，按照行紀(jì)（或信托）合同對(duì)委托人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理或處分。所有人對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有四方面的權(quán)能，其中處分權(quán)是最重要的一種權(quán)能。（三）買賣合同的主體、客體合同法第132條規(guī)定：“出賣的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。1結(jié)算方式。至于實(shí)務(wù)上所說(shuō)的拍賣電話號(hào)碼、拍賣路名權(quán)等，則更不屬于合同法上的買賣。而定金合同就是一種實(shí)踐合同。這是社會(huì)生活中最普遍、最常見(jiàn)的一種合同。與單務(wù)無(wú)償?shù)馁?zèng)與、借用合同相區(qū)別。這里財(cái)產(chǎn)權(quán)即包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，也包括其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，如土地使用權(quán)、股票、債券、倉(cāng)單、提單，還有知識(shí)產(chǎn)權(quán)（專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)）等。還應(yīng)注意包裝標(biāo)準(zhǔn)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)執(zhí)行強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。”1其他條款。合同法對(duì)買受人并沒(méi)有作出限制，只是對(duì)出賣人作出了限制。具體說(shuō)有以下幾種人：A、非所有權(quán)性的財(cái)產(chǎn)權(quán)人。D、留置權(quán)人。在民事執(zhí)行程序中，法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但質(zhì)權(quán)人和留置權(quán)人都可以。以上三者不適用善意取得。法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的物，如武器、毒品、土地等，不能作為買賣合同的客體（《民法能則》第81條規(guī)定：“土地不得買賣或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓?！钡?6條規(guī)定：“銀行、冶煉廠、造紙廠以及廢舊物資回收部門”對(duì)于文物，“除供銀行研究所必需的歷史貨幣可以由銀行留用外，其余移交給文化行政管理部門處理。因此，交付標(biāo)的物和轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)是出賣人的最基本義務(wù)。也就是說(shuō)，出賣人將自己對(duì)標(biāo)的物占有的實(shí)體權(quán)利轉(zhuǎn)移給買受人，但并不實(shí)際交付標(biāo)的物的一種交付。最常見(jiàn)的指示交付是出賣人將提取標(biāo)的物的提單、倉(cāng)單、海運(yùn)單交付給買受人，交付提單、倉(cāng)單、海運(yùn)單等于交付標(biāo)的物。按交易習(xí)慣，比如在國(guó)內(nèi)買賣中，有商業(yè)發(fā)票、商品檢驗(yàn)合格證、保修卡、使用說(shuō)明書等。）由于市場(chǎng)價(jià)格時(shí)有變化，能否趕上好的行情直接決定買方獲利多少，所以在買賣合同中交付標(biāo)的物的時(shí)間是一個(gè)十分重要的問(wèn)題。”據(jù)此，交付地點(diǎn)的確定有以下幾種情況：A、有約定時(shí)，按照約定；B、未約定或約定不明確時(shí)，協(xié)議補(bǔ)充；C、協(xié)議不成，根據(jù)有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；D、以上方法無(wú)法確定時(shí)，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，賣方交給第一承運(yùn)人的地點(diǎn)為交付地點(diǎn)；E、標(biāo)的物不需要運(yùn)輸?shù)?，?dāng)事人在訂立合同時(shí)均知道標(biāo)的物所在地的，以該所在地為交付地點(diǎn)；不知道標(biāo)的物所在地的，以賣方訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地為交付地點(diǎn)。物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任從其是否需要特別予以說(shuō)明看，依產(chǎn)品質(zhì)量法規(guī)定，包括默示擔(dān)保和明示擔(dān)保。（合同法第153條規(guī)定的就應(yīng)屬于這種品質(zhì)瑕疵擔(dān)保，這是一種明示擔(dān)保。合同法第162條規(guī)定：“出賣人多交標(biāo)的物的，買受人可以接收或者拒絕接收多交的部分?！卑b是指商品生產(chǎn)的繼續(xù)，通常也是商品進(jìn)入流通領(lǐng)域的必備條件之一。這些稱為散裝貨；有的標(biāo)的物只需要簡(jiǎn)單的捆扎，無(wú)需特別包裝，如鋼材、木材等，這些稱為裸裝貨；但大部分標(biāo)的物需要按一定的技術(shù)方法，采用一定的容器、材料進(jìn)行仔細(xì)地包裝。（二） 轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)買賣合同中，買受人的目的是要取得標(biāo)的物的所有權(quán)，因此將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，是出賣人的另一項(xiàng)主要義務(wù)?！保╄Υ脫?dān)保義務(wù)是指買賣合同中的出賣人對(duì)于其所交付的標(biāo)的物，應(yīng)保證其不存在任何瑕疵（或者叫缺陷），以使買受人順利實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)利。德國(guó)；③瑕疵告知義務(wù)的不履行說(shuō)；④維持有償合同的交易安全說(shuō)。權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)的內(nèi)容①出賣人應(yīng)保證對(duì)其出售的標(biāo)的物享有合法的權(quán)利，或有所有權(quán)，或有處分權(quán)。權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的概念、構(gòu)成條件及責(zé)任形式權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任是出賣人未盡到權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。如果他在明知此類情形的情況下仍然訂立了合同，又未做出由賣方負(fù)責(zé)的約定，應(yīng)認(rèn)為買方自愿承擔(dān)權(quán)利瑕疵的風(fēng)險(xiǎn)，一旦真的發(fā)生，他就不能向賣方追究責(zé)任。）⑤須因權(quán)利瑕疵而使買受人遭受損害或損失。如果出現(xiàn)了權(quán)利瑕疵，第三人向買受人主張權(quán)利而且主張成立，出賣人應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？或者說(shuō)買受人可以采取哪些救濟(jì)措施呢？江平、李國(guó)光都認(rèn)為買受人可以主張支付違約金、實(shí)際履行、解除合同或者要求賠償損失、返還價(jià)款等，但合同法并未明確規(guī)定。買受人接收標(biāo)的物是有條件的，那就是出賣人交付的標(biāo)的物不存在權(quán)利瑕疵和物的瑕疵，而且是按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量、包裝方式等交付。買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。關(guān)于買受人對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢驗(yàn)的時(shí)間有兩種情況：①在約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)檢驗(yàn)。至于何謂“及時(shí)”？，也就是提出異議的期限有以下幾種情況：①檢驗(yàn)期間。這也是在實(shí)踐中極易產(chǎn)生爭(zhēng)議的一個(gè)問(wèn)題。（超過(guò)2年，即使是買受人“未發(fā)現(xiàn)”也“不應(yīng)發(fā)現(xiàn)”，也不能再提出異議）④質(zhì)量保證期。關(guān)于異議期限，原《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例》和《農(nóng)副產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例》都曾作出過(guò)規(guī)定，合同法作了全面修改，原來(lái)規(guī)定：A、工礦產(chǎn)品數(shù)量異議應(yīng)在貨到后10天內(nèi)提出；B、產(chǎn)品外觀、品種、型號(hào)、規(guī)格、花色等異議，應(yīng)在貨到后10天內(nèi)提出；C、產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量異議，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提出；D內(nèi)在質(zhì)量缺陷須在安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)的產(chǎn)品，一般從運(yùn)轉(zhuǎn)之日起6個(gè)月內(nèi)提出異議。對(duì)價(jià)款沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第61條、第62條第2項(xiàng)的規(guī)定。對(duì)支付地點(diǎn)沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當(dāng)在出賣人的營(yíng)業(yè)地支付，但約定支付價(jià)款以交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物單證為條件的，在交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物單證的所在地支付。這里“有關(guān)條款”應(yīng)是指能夠確定支付地點(diǎn)的一些約定。即在依據(jù)前三種方法仍不能確定交付地點(diǎn)時(shí)，如果合同中約定支付價(jià)款以交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物單證為條件的，就在交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物單證的所在地支付，而不在出賣人營(yíng)業(yè)地支付。③按有關(guān)