投資性房地產(chǎn)與股份支付-免費(fèi)閱讀
【正文】 權(quán)益結(jié)算條件下，所授予的權(quán)益條件變更，包括取消和提前結(jié)算的會(huì)計(jì)處理未涉及。企業(yè)應(yīng)當(dāng)充分披露本期內(nèi)授予的權(quán)益性工具公允價(jià)值的確定方法。 20X6年 12月 31日 (第五年末 )，剩余 35人全部行使了股票增值權(quán)。? 貸方分錄 權(quán)益結(jié)算：資本公積 現(xiàn)金結(jié)算：負(fù)債 /現(xiàn)金29權(quán)益結(jié)算支付? 換取職工提供的服務(wù)，以 授予日 權(quán)益工具的公允價(jià)值計(jì)量? 授予日 股份支付協(xié)議獲得批準(zhǔn)的日期 指雙方就協(xié)議條款已達(dá)成一致，協(xié)議獲得股東大會(huì)或類 似機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)? 權(quán)益工具的公允價(jià)值 按照《金融工具確認(rèn)和計(jì)量》準(zhǔn)則確定 期權(quán)等權(quán)益工具（市場價(jià)格或期權(quán)定價(jià)模型）30權(quán)益結(jié)算支付? 授予日可立即行權(quán)的 基于假設(shè)：職工之前的服務(wù)獲得了授予的權(quán)益工具 授予日會(huì)計(jì)處理：費(fèi)用 =可行權(quán)數(shù)量 授予日的公允價(jià)值? 存在可行權(quán)條件的 基于假設(shè)：職工在等待期中的服務(wù)獲得了授予的權(quán)益工具 等待期會(huì)計(jì)處理：累計(jì)費(fèi)用 =預(yù)計(jì)可行權(quán)數(shù)量 * 授予日的公允價(jià)值 * 按等待期內(nèi)最佳估計(jì)，至可行權(quán)日調(diào)整至實(shí)際可行權(quán)數(shù)量） 市場條件和非市場條件的不同處理? 可行權(quán)日之后，不再對損益和權(quán)益總額作調(diào)整 31權(quán)益結(jié)算支付可行權(quán)條件是否為市場條件在確定授予日公允價(jià)值時(shí)已考慮，不影響每期可行權(quán)情況的估計(jì)和等待期。自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的，其差額計(jì)入當(dāng)期損益，如原先固定資產(chǎn)有重估增值，應(yīng)先沖減所有者權(quán)益中的重估增值。基本相同。? 成本模式下：折舊或攤銷，及減值準(zhǔn)備的計(jì)提? 公允價(jià)值模式下：公允價(jià)值的確定依據(jù)和方法，及工運(yùn)價(jià)值變動(dòng)對損益的影響。在出租收回前，該辦公樓賬面價(jià)值為 100萬元。企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 3號(hào)—— 投資性房地產(chǎn)1投資性房地產(chǎn)? 第一個(gè)為非金融資產(chǎn)引入公允價(jià)值計(jì)量模型的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則? 成本模式 VS. 公允價(jià)值 是否為報(bào)表使用者提供更為相關(guān)、可靠及易于理解的信息 ?2投資性房地產(chǎn) (續(xù) )? 引入了投資性房地產(chǎn)的概念，要求對其單獨(dú)核算和列報(bào)? 后續(xù)計(jì)量 以成本模式作為基準(zhǔn)模型 有條件地引入公允價(jià)值模型3本資料來源4? 定義 投資性房地產(chǎn)指為 賺取租金 或 資本增值 ，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。轉(zhuǎn)換當(dāng)日該廠房的公允價(jià)值為 120萬元。? 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換情況、理由，以及對損益或所有者權(quán)益的影響。但如果自用部分相對不重要，該房地產(chǎn)仍可被歸類為投資性房地產(chǎn)。轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的，其差額計(jì)入所有者權(quán)益，以前計(jì)提過減值準(zhǔn)備的，應(yīng)先計(jì)入損益，金額以將賬面價(jià)值恢復(fù)為不提減值準(zhǔn)備之狀態(tài)時(shí)所需金額為限；如有剩余，再計(jì)入所有者權(quán)益。在確定授予日公允價(jià)值時(shí)未考慮，影響每期可行權(quán)情況的估計(jì)和等待期長度。 44例 (4)— 股票增值權(quán) (續(xù) )年份 負(fù)債計(jì) 算 (1)支付 現(xiàn) 金 (2)當(dāng)期 費(fèi) 用 (3)20X2年 (20035)100141/3=77,000 77,00020X3年 (20040)100152/3=160,000 83,00020X4年 (2004570)10018=153,000 7010016 =112,000105,00020X5年 (200457050)10021=73,500 5010020 =100,00020,50020X6年 73,50073,500=0 3510025 =87,50014,000總額 299,500 299,50045例 (4)— 股票增值權(quán) (續(xù) ) 會(huì)計(jì)處理： 20X2年 1月 1日 授予日不做處理20X2年 12月 31日 借：管理費(fèi)用 77,000 貸：應(yīng)付職工薪酬 股份支付 77,00020X3年 12月 31日 借：管理費(fèi)用 83,000 貸：應(yīng)付職工薪酬 股份支付 83,00020X4年 12月 31日 借：管理費(fèi)用 105,000 貸：應(yīng)付職工薪酬 股份支付 105,000 借：應(yīng)付職工薪酬 股份支付 112,000 貸：銀行存款 112,00046例 (4)— 股票增值權(quán) (續(xù) ) 對于現(xiàn)金結(jié)算的股份支付，企業(yè)在可行權(quán)日之后不再確認(rèn)由換入服務(wù)所引起的成本費(fèi)用增加，但負(fù)債公允價(jià)值的變動(dòng)應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益（公允價(jià)值變動(dòng)損益）。無相關(guān)規(guī)定現(xiàn)金結(jié)算支付的處理立即行權(quán)的，按承擔(dān)債務(wù)的公允價(jià)值計(jì)入成本或費(fèi)用，同時(shí)增加負(fù)債；非立即行權(quán)的，根據(jù)估計(jì)行權(quán)情況，按照承擔(dān)債務(wù)的公允價(jià)值，將當(dāng)期取得的服務(wù)計(jì)入成本或費(fèi)用，同時(shí)增加負(fù)債。 至少應(yīng)確認(rèn)按照授予日公允價(jià)值計(jì)量的相應(yīng)服務(wù)。分為三類：以現(xiàn)金結(jié)算的股份支付、以權(quán)益結(jié)算的股份支付和附有現(xiàn)金選擇權(quán)的股份支付 。在行權(quán)日按股份面值總額增加股本，按實(shí)際行權(quán)金額與總面值的差額增加資本公積。 20X5年 12月 31日(
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