【正文】 ⑶債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)已到期。②先履行抗辯權(quán)。⑶履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。第二節(jié) 合同的履行與擔(dān)保一、 合同的履行合同履行的概念和原則①合同履行的概念：是指合同生效后，雙方當(dāng)事人按照合同的規(guī)定，全面適當(dāng)?shù)赝瓿闪烁髯缘暮贤x務(wù)，享受了各自的合同權(quán)利，使雙方當(dāng)事人的合同目的得以實(shí)現(xiàn)的行為。⑶一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。⑷損害社會(huì)公共利益。無(wú)效合同①無(wú)效合同的概念和特征概念：是指合同因違反了法律、行政法規(guī)或社會(huì)公共利益，國(guó)家不予承認(rèn)和保護(hù)的不發(fā)生法律效力的合同。②依法成立的合同，若法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，合同辦理了批準(zhǔn)、登記等手續(xù)后生效。⑵有損害后果的發(fā)生，主要是指造成他人信賴?yán)娴膿p失。⑷要約的撤回和撤銷與失效。⑹主合同與從合同主合同——無(wú)須以其他合同存在為前提即可獨(dú)立存在的合同。雙務(wù)合同——指當(dāng)事人雙方互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)的合同。②合同的特征⑴合同是一種民事法律行為。法院判決停止侵權(quán)并賠償損失900萬(wàn)元。英特萊格公司和樂高公司向法院提起訴訟，請(qǐng)求判令樂趣公司停止侵害專利權(quán)、著作權(quán)及不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，賠償損失并賠禮道歉。一審訴訟中，當(dāng)事人和解撤訴。日本圓谷制作株式會(huì)社向法院提起訴訟，請(qǐng)求判令連合鐘表廠立即停止侵權(quán)并登報(bào)道歉和賠償損失。邵仲?gòu)V設(shè)計(jì)的“美的”圖案入選。⑦從產(chǎn)品開發(fā)看兩者的關(guān)系。②從設(shè)計(jì)觀念看兩者的關(guān)系。⑵實(shí)踐階段。④知識(shí)產(chǎn)權(quán)立法或現(xiàn)有知識(shí)產(chǎn)權(quán)法的修訂，先于其他財(cái)產(chǎn)法，知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方面的立法尤為迅速。⑴知識(shí)產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)生直接與人類的精神需要相關(guān)。勞動(dòng)合同的主要內(nèi)容①勞動(dòng)合同的概念：又稱勞動(dòng)契約，是指勞動(dòng)者與用人單位確定勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的書面協(xié)議。⑤建筑工程一切險(xiǎn)的免賠額。投保人——是指與保險(xiǎn)人訂立保險(xiǎn)合同，并按照保險(xiǎn)合同負(fù)有支付保險(xiǎn)費(fèi)義務(wù)的人。⑶工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。建設(shè)工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定①建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。⑤施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，為經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的，不得使用?？辈煸O(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)①勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程，不得轉(zhuǎn)包或違法分包所承攬的工程。建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)①建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相關(guān)資質(zhì)等級(jí)的單位，不得將工程肢解發(fā)包。⑶起重機(jī)械和自升式架設(shè)設(shè)施的安全管理。⑻消防安全保障措施。④施工單位安全生產(chǎn)基本保障措施。⑶采用新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝的建設(shè)工程和特殊結(jié)構(gòu)的建設(shè)工程，設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)中提出保障施工作業(yè)人員安全和預(yù)防生產(chǎn)安全事故的措施建議。③建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證安全生產(chǎn)投入。⑷四級(jí)重大安全事故——死亡2人以下；重傷319人；直接經(jīng)濟(jì)損失1030萬(wàn)以上。⑵禁止要求被審查、驗(yàn)收的單位購(gòu)買制定產(chǎn)品。⑹依法向本單位提出要求賠償?shù)臋?quán)利。⑵生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的安全培訓(xùn)。②生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位主要負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)職責(zé)。⑷招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期30天。投標(biāo)的要求：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力，這種能力主要體現(xiàn)在不同資質(zhì)等級(jí)的認(rèn)定上。⒀建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽定承發(fā)包合同。⑸招標(biāo)單位申請(qǐng)投標(biāo)。④施工招標(biāo)施工招標(biāo)應(yīng)具備的條件：⑴初步設(shè)計(jì)及概算已經(jīng)審批，有施工圖或有能滿足標(biāo)價(jià)計(jì)算要求的設(shè)計(jì)文件。招標(biāo)單位對(duì)參加投標(biāo)者的資格審查，內(nèi)容主要包括：企業(yè)注冊(cè)證明和技術(shù)等級(jí)；主要施工經(jīng)歷；質(zhì)量保證措施；技術(shù)力量簡(jiǎn)況；資金或財(cái)務(wù)狀況；企業(yè)的商業(yè)信譽(yù)；準(zhǔn)備在招標(biāo)工程上使用的施工機(jī)械設(shè)備；準(zhǔn)備在招標(biāo)工程上采用的施工方法和施工進(jìn)度安排。概念：是指在工程建設(shè)活動(dòng)中，承包人以盈利為目的，以某一承包單位的名義承攬建設(shè)工程任務(wù)的行為。③ 轉(zhuǎn)包概念：是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解后，以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。概念：聯(lián)合共同承包——指由兩個(gè)或兩個(gè)以上單位共同組成非法人的聯(lián)合體，以該聯(lián)合體的名義承包某項(xiàng)建設(shè)工程的承包方式。招標(biāo)發(fā)包是業(yè)主對(duì)自愿參加某一特定工程項(xiàng)目的承包單位進(jìn)行審查、評(píng)比和選定的過(guò)程。②建筑工程的從業(yè)人員。 申請(qǐng)建筑工程施工許可證的條件和程序① 申請(qǐng)建筑工程施工許可證的條件：已辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料； 有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、 建筑法的適用范圍 建筑法在時(shí)間上的適用范圍① 建筑法的生效時(shí)間——三種情況： 一是自法律公布之日起生效；二是由該法律規(guī)定具體的生效時(shí)間；三是規(guī)定法律公布后符合一定條件時(shí)生效。二、建筑法的一般原則：是指貫穿于建筑法的始終，指導(dǎo)建筑活動(dòng)的立法、執(zhí)法、守法的總指導(dǎo)思想，集中反映了建筑立法的目的和宗旨。編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第44頁(yè) 共44頁(yè)《建筑工程法律法規(guī)及相關(guān)內(nèi)容》教案第一章 建筑工程法律制度教學(xué)內(nèi)容：建筑法概述 建筑許可法律制度 建筑工程發(fā)包與承包制度 建筑工程監(jiān)理制度 建筑工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理制度 與工程建設(shè)相關(guān)的法律制度重點(diǎn)：掌握建筑法確立的基本制度；了解建筑工程報(bào)建制度；建筑工程發(fā)包與承包的特征與原則；建筑工程招標(biāo)的法律法規(guī)；建筑工程合同的類型、訂立、效力、履行、變更和解除；建筑工程監(jiān)理合同的特征，監(jiān)理合同當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；建筑生產(chǎn)的安全責(zé)任體系；建筑施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理。我國(guó)建筑法的一般原則： 確保工程建設(shè)質(zhì)量和安全原則① 建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)確保建筑工程質(zhì)量和安全，符合國(guó)家的建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)。② 建筑法的失效時(shí)間——又稱法律終止生效，就是法律效力的消滅，一般分為明示的廢止和默示的廢止兩類。② 申請(qǐng)建筑工程施工許可證的程序：建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》→建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》，并附《建筑工程施工許可管理辦法》第四條規(guī)定的證明文件，向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)→發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證；對(duì)于不符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)書面通知建設(shè)單位，說(shuō)明理由。建造師的從業(yè)資格①建造師的執(zhí)業(yè)要求建造師的執(zhí)業(yè)前提：建造師經(jīng)注冊(cè)后，方有資格以建造師名義擔(dān)任建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理及從事其他施工活動(dòng)的管理。②發(fā)包單位發(fā)包行為的規(guī)范。特點(diǎn)：⑴采用聯(lián)合承包方式承包工程，可以降低風(fēng)險(xiǎn)，爭(zhēng)取更大的利潤(rùn)。轉(zhuǎn)包行為為我國(guó)〈〈建筑法》明文禁止。特點(diǎn)：⑴掛靠人沒有從事建筑活動(dòng)的主體資格，或雖有從事建筑活動(dòng)的資格，但缺乏承攬?jiān)摴こ添?xiàng)目的要求想適應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。建設(shè)工程招標(biāo)的方式：公開招標(biāo)；邀請(qǐng)招標(biāo)；議標(biāo)建設(shè)工程招標(biāo)形式：①全過(guò)程招標(biāo)——是指從項(xiàng)目建議書開始，包括設(shè)計(jì)任務(wù)書、勘察設(shè)計(jì)、準(zhǔn)備材料、詢價(jià)與采購(gòu)、工程施工、設(shè)備安裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備、投料試車，直到竣工投產(chǎn)、交付使用，實(shí)行全面招標(biāo)。⑵已正式列入年度建設(shè)計(jì)劃，資金、主要材料、設(shè)備的來(lái)源已經(jīng)基本落實(shí)。⑹對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資質(zhì)審查，并將審查結(jié)果通知各申請(qǐng)投標(biāo)者。⑤標(biāo)底編制原則：⑴根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)招標(biāo)文件，參照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)定額及規(guī)范，確定工程量和編制標(biāo)底。建筑工程投標(biāo)的程序：①申請(qǐng)投標(biāo)，報(bào)送申請(qǐng)書，內(nèi)容包括：⑴企業(yè)名稱、地址、法定代表人姓名及開戶銀行和帳號(hào)⑵企業(yè)的所有制性質(zhì)及隸屬關(guān)系⑶企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級(jí)證書⑷企業(yè)簡(jiǎn)況。聯(lián)合體投標(biāo)①聯(lián)合投標(biāo)的含義：兩個(gè)以上法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。 ⑸評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評(píng)審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)。⑴建立、健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制。⑶安全生產(chǎn)“三同時(shí)”制度。⑺獲得符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)勞動(dòng)防護(hù)品的權(quán)利。⑶必須遵守忠于職守、堅(jiān)持原則、秉公執(zhí)法的執(zhí)法原則。②安全生產(chǎn)責(zé)任事故應(yīng)急救援體系③責(zé)任事故報(bào)告⑴生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人。④不得明示或暗示施工單位使用不符合安全施工要求的物資。⑷設(shè)計(jì)單位和注冊(cè)建筑師等注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)其設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)。⑴安全生產(chǎn)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)專款專用。⑼勞動(dòng)安全管理規(guī)定。三、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的主要規(guī)定建設(shè)工程質(zhì)量的概念及影響因素概念：狹義——指工程實(shí)體質(zhì)量，它是指在國(guó)家規(guī)定現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同中，對(duì)工程的安全、使用、經(jīng)濟(jì)、美觀等特征的綜合要求。②建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。②勘察、設(shè)計(jì)單位必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)，注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)文件上簽字，對(duì)設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé)。⑥施工人員對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)在建設(shè)單位或工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。最低保修期限：⑴基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限。②工程質(zhì)量監(jiān)督管理職責(zé)⑴國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門的基本職責(zé)。⑵建筑工程一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人：包括業(yè)主、總承包商、分包商、業(yè)主