【正文】 對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采用安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。六、其他雙方約定的其他工程質量保修事項： 本工程質量保修作書為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修?！　。?）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為： 擔保合同作為本合同附件?！　?合同份數　　，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份?！　。邪藨咨谱龊靡淹旯こ毯鸵奄彶牧?、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期?！　。硪环娇梢筇峁５牡谌顺袚鄳熑??！　”ｋU　　，發(fā)包人為建設工程和施工場內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。發(fā)包人未經承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項?！　。浅霈F下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：　?。?）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；　　（2）調解要求停止施工，且為雙方接受；　?。?）仲裁機構要求停止施工；　?。?）法院要求停止施工。雙方在專用條款內約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數額可計算方法?！　。骸　。?）質量保修項目內容及范圍；　?。?）質量保修期；　　（3）質量保修責任；　?。?）質量保修金的支付方法?！　?，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任?！　。p方在專用條款內約定。　　九、竣工驗收與結算　　3竣工驗收　　，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告?！　∑渌兏　『贤男兄邪l(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明?！　?承包人采購材料設備　　，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料設備質量負責。　　，并向承包人提供產品合格證明，對其質量負責?！　?工程款（進度款）支付　　，發(fā)包人應向承包人支付工程款（進度款）。 預付時間應不遲于約定的開工日期前7天?！　。?）可調價格合同?！　?，應按政府有關部門的認定處理?！　∥?、安全施工　　安全施工與檢查　　，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患?！　　　。?）由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝?！　?工程試車　　，試車內容應與承包人承包的安裝范圍相一致。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工?！　?，工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準?！　?，承包人承擔違約責任。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。　　1開工及延期開工　　?！　?，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期?！　。ㄊ┕し桨福┖凸こ處熞罁贤l(fā)出的指令組織施工。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。　　， 發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。　　， 不得將本工程圖紙轉給第三人?！　　⒁?guī)范　　雙方在專用條款內約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋?！　。褐冈诤贤男羞^程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求?！　。褐覆话诤贤瑑r款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經濟支出?！　。褐赋邪嗽趯Ｓ脳l款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。 年　　七、本協(xié)議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。 　?。褐赴l(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位?！　。褐赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數?！　。褐覆荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師作出解釋。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。在情況緊急且無法與工程師聯系時，項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師關交報告?！　〕邪斯ぷ鳌　。骸　。?）根據發(fā)包人委托，在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；　?。?）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表；　?。?）根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，產負責安全保衛(wèi)；　　（4）按專用條款約定的數量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；　　（5）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；　?。?）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內約定；　　（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；　?。?）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款；　?。?）承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答復?！　。p方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收?！　?，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔?！　×?、合同價款與支付　　2合同價款及調整　　。合同價款可根據雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定合同價款調整方法。發(fā)包人不按約定預付， 承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付， 承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。發(fā)包人在所供材料設備到貸前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：　　（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；　　（2）增減合同中約定的工程量；　　（3）改變有關工程的施工時間和順序；　?。?）其他有關工程變更需要的附加工作?！　?確定變更價款　　，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數?！　?，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法?！　。邪丝梢源吒姘l(fā)包人支付結算價款?！　∈⑦`約、索賠和爭議　　3違約　　 發(fā)包人違約?！　?，另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同?！　∈?、其他　　3工程分包　　，并與分包單位簽訂分包合同?！　?不可抗力　　、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害?！　。砂l(fā)包人辦理保險，并支付保險費用?！　　⒎绞胶拖嚓P責任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件?！　∷l(fā)現的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應報請有關部門協(xié)同處置。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。　?。?）雙方約定的其他擔保事項： 　　4合同份數　　： 　 4補充條款 附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名 稱建設規(guī)模建筑面積（平方米）結構層數跨度（米）設備安裝內 容工程造價（元）開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應材料設備一覽表序號材料設備品 種規(guī)格型號單位數量單價質量等級供應時間送達地點備注附件3：工 程 質 量 保 修 書發(fā)包人（全稱）： 承包人：（全稱） 為保證 （工程名稱）在合理使用期限內正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日