工程造價(jià)及綜合單價(jià)的組成(ppt56頁)-免費(fèi)閱讀
【正文】 主要影響的是 企業(yè)管理費(fèi) 費(fèi) （材料） 定額含量中材料會(huì)根據(jù)所選的定額進(jìn)行材料的匹配，可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)材料進(jìn)行增加或刪除，一般先從材料庫里找，并套用當(dāng)?shù)匦畔r(jià)，找不到的材料可以添加補(bǔ)充材料。 編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的勞保費(fèi)用按甲類計(jì)算，簽訂工程施工合同時(shí)按承包人的取費(fèi)類別計(jì)取勞保費(fèi)用。 按數(shù)量乘以單價(jià)計(jì)算。 3 ．縮短定額工期增加費(fèi)。 10% 以內(nèi)，主要材料應(yīng)當(dāng)根據(jù)材料在工程中的占比在招標(biāo)文件或施工合同具體列出材料名稱和規(guī)格。 其他項(xiàng)目費(fèi) 1 ．暫列金額：是指發(fā)包人招標(biāo)時(shí)在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。 2 ．住房公積金： 是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。 14 ．附加稅： 是指企業(yè)按規(guī)定繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育附加、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。 不含對(duì)承包人提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測(cè)合格的檢測(cè)費(fèi)用。 4 ．固定資產(chǎn)使用費(fèi)： 是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。 （ 5 ）人工費(fèi)： 是指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的人工費(fèi)。 工程設(shè)備：是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。 4 ． 加班加點(diǎn)工資： 是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時(shí)間外延時(shí)工作的加點(diǎn)工資。 現(xiàn)狀 那么，那么，那么 要學(xué)會(huì)工程量清單的投標(biāo)報(bào)價(jià)： 首先最重要的是先了解當(dāng)前的規(guī)范及國家下發(fā)的文件 （以下例子都以福建為例 ） 目前采用的 清單 是 13清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 土建消耗量定額 ： 05福建省建筑裝飾裝修 工程消耗量 定額 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)定額 ：《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額 2023》 閩建筑 [2023]15 號(hào) ，自 2023 年 5 月 1 日起施行 2023費(fèi)用定額 本定額適用于在本省行政區(qū)域范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建的 房屋建筑與 裝飾工程 、仿古建筑工程、古建筑修復(fù)保護(hù)工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程、房屋修繕工程、抗震加固工程、市政維護(hù)工程 等專業(yè)工程。 目前我國較流行的計(jì)價(jià)軟件有： 晨曦、海邁、廣聯(lián)達(dá)、魯班 等 計(jì)價(jià)軟件根據(jù)地方的差異選用會(huì)不一樣。如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)等。 （ 2 ） 運(yùn)雜費(fèi) ：是指材料、工程設(shè)備自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。 （ 3 ）經(jīng)常修理費(fèi)： 是指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。 內(nèi)容包括： 1 ．管理人員工資 : 是指按規(guī)定支付給管理人員的計(jì)時(shí)工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資及特殊情況下支付的工資等。 8 ．材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)： 是指承包人按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用，包括承包人將上述內(nèi)容委托第三方檢測(cè)的費(fèi)用。 04 企業(yè)管理費(fèi) 11 ．職工教育經(jīng)費(fèi)： 是指按職工工資總額的規(guī)定比例計(jì)提，企業(yè)為職工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)，專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認(rèn)定以及根據(jù)需要對(duì)職工進(jìn)行各類文化教育所發(fā)生的費(fèi)用。 （ 3 ）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。 第 2章 建筑安裝工程綜合單價(jià)的組成 1 人工費(fèi) 3 施工機(jī)具費(fèi) 2 材料設(shè)備費(fèi) 4 企業(yè)管理費(fèi) 5 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) 6 利潤 綜合單價(jià)的組成 7 綜合單價(jià) 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 計(jì)算辦法 1 人工費(fèi) Σ （工日消耗量 日工資單價(jià)），或，人工費(fèi)基價(jià) 人工費(fèi)調(diào)整系數(shù) 2 材料設(shè)備費(fèi) Σ （材料消耗量 材料單價(jià) + 設(shè)備數(shù)量 設(shè)備單價(jià)） 3 施工機(jī)具使用費(fèi) Σ （施工機(jī)械臺(tái)班消耗量 臺(tái)班預(yù)算單價(jià)） + 儀器儀表使用費(fèi)，或， Σ （ 施工機(jī)械費(fèi)基價(jià) 機(jī)械 費(fèi)調(diào)整系數(shù)） + 儀器儀表使用費(fèi) 4 企業(yè)管理費(fèi) （ 1+2 設(shè)備費(fèi) +3 ） 企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率 5 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) （ 1+2 設(shè)備費(fèi) 甲供材料 +3+4 ） 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率 6 利潤 （ 1+2 設(shè)備費(fèi) +3+4 ） 利潤率 7 綜合單價(jià) 1+2+3+4+5+6 綜合單價(jià)的計(jì)算順序 第 3章 建筑安裝工程造價(jià)組成內(nèi)容 1 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 3 其他項(xiàng)目費(fèi) 2 措施項(xiàng)目費(fèi) 4 規(guī) 費(fèi) 5 稅金 建筑安裝工程造價(jià)組
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