【正文】 三、品質(zhì)之控制 :施工中廠商應(yīng)依有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)密控制施工品質(zhì)。 三、都市範(fàn)圍內(nèi)施工，應(yīng)做施工計(jì)畫(huà)送主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，並依主管機(jī)關(guān)之規(guī)定執(zhí)行。工人與材料均要維護(hù)良好。 (5)預(yù)付款扣回方式。 ，設(shè)備與機(jī)具所需繳納之費(fèi)用，約定由廠商繳納者，由廠商負(fù)擔(dān)。除特殊情形外，一般機(jī)關(guān)均有印妥文件可使用 (二 )招標(biāo)時(shí)填寫(xiě)已編妥之招標(biāo)文件 營(yíng)繕工程契約必要文件 一、契約前言 二、契約文件及效力 三、契約使用之文字及度量衡單位 四、契約之簽署 五、契約標(biāo)的 六、契約價(jià)金之給付 七、契約價(jià)金之調(diào)整 八、契約價(jià)金之給付條件 九、稅捐、規(guī)費(fèi)及強(qiáng)制性保險(xiǎn)費(fèi) 十、工程期限 十一、材料、機(jī)具、設(shè)備及施工場(chǎng)所 十二、施工管理 十三、監(jiān)工作業(yè) 十四、工程品管 十五、保險(xiǎn) 十六、保證金 十七、完成履約 十八、驗(yàn)收 十九、保固 二十、權(quán)利及責(zé)任 營(yíng)繕工程契約必要文件 二十一、契約變更及轉(zhuǎn)讓 二十二、契約之終止解除及暫停執(zhí)行 二十三、爭(zhēng)議處理 二十四、其他事項(xiàng) 二十五、立契約人 二十六、訂約日期 營(yíng)繕工程契約必要文件 工程契約書(shū)之內(nèi)涵及說(shuō)明 一、契約前言 (1) 機(jī)關(guān)及廠商名稱(chēng) 1. 招標(biāo)機(jī)關(guān)全銜，簡(jiǎn)稱(chēng)機(jī)關(guān)或甲方 2. 得標(biāo)廠商經(jīng)政府機(jī)關(guān)登記之全名，簡(jiǎn)稱(chēng)廠商或乙方 3. 政府採(cǎi)購(gòu)法：簡(jiǎn)稱(chēng)採(cǎi)購(gòu)法 (2) 訂約目的：甲乙雙方共同遵守所訂契約條款 營(yíng)繕工程契約必要文件 工程契約書(shū)之內(nèi)涵及說(shuō)明 二、契約文件及效力 (1) 契約所應(yīng)含之文件包括下列各項(xiàng) 1. 契約本文及其變更或補(bǔ)充 2. 招標(biāo)文件及其變更或補(bǔ)充 3. 投標(biāo)文件及其變更或補(bǔ)充 4. 契約附件及其變更或補(bǔ)充 5. 契約所提出的履約文件或資料 (2) 契約文件之種類(lèi) (3) 契約文件的效力及優(yōu)先順序 營(yíng)繕工程契約必要文件 工程契約書(shū)之內(nèi)涵及說(shuō)明 三、 契約上使用之文字及度量衡 (1) 契約使用文字之規(guī)定 1. 契約應(yīng)用中文書(shū)寫(xiě)，除契約另有規(guī)定者外 、外國(guó)政府、或其授權(quán)機(jī)構(gòu)、工會(huì)或商會(huì)等等辦 理採(cǎi)購(gòu)允許以外文為準(zhǔn) 、報(bào)告、同意、指示等均以中文書(shū)寫(xiě)書(shū)面之遞 交 (2) 契約所使用之度量衡單位 除另有規(guī)定外，以公制為原則，但一般材料有時(shí)並不全用公制，須將單位註明清楚 營(yíng)繕工程契約必要文件 工程契約書(shū)之內(nèi)涵及說(shuō)明 四、契約之簽署 (1) 契約生效日 除另有規(guī)定外，契約在機(jī)關(guān)決標(biāo)之日，及為生效日 (2) 簽約日期 除另有規(guī)定外，契約書(shū)經(jīng)由雙方共同完成簽署的日子，即為簽約日 (3) 契約種類(lèi)及份數(shù)：契約分正本與副本兩種 1. 契約正本有二本，甲乙雙方各執(zhí)一本，正本除驗(yàn)收時(shí)使用外通常均存檔 2. 契約副本原則上與正本相同，如有不同以正本為主 營(yíng)繕工程契約必要文件 工程契約書(shū)之內(nèi)涵及說(shuō)明 五、履約標(biāo)的 所謂履約標(biāo)的，係指甲乙雙方應(yīng)履約的事項(xiàng)，機(jī)關(guān)在招標(biāo)時(shí)，就要事先說(shuō)明清楚 (1) 廠商部份 1. 須完成的工程範(fàn)圍 2. 工作項(xiàng)目 3. 該申領(lǐng)之證照 (2) 機(jī)關(guān)方面 如提供材料、設(shè)備或場(chǎng)所等 營(yíng)繕工程契約必要文件 工程契約書(shū)之內(nèi)涵及說(shuō)明 六、契約價(jià)金之給付 (1) 契約價(jià)今 ：係指機(jī)關(guān)對(duì)於廠商完成該工程所應(yīng)給付的工程款 (2) 契約金的給付 ：一般可分為 1. 依契約價(jià)金的總金額結(jié)算給付 2. 依實(shí)作實(shí)算計(jì)算工程款 3. 採(cǎi)總價(jià)決標(biāo)金額給付契約價(jià)金，數(shù)量不符之處 理原則如下 : 1. 工作時(shí)做數(shù)量較契約數(shù)量減超過(guò) 10％時(shí)，期超過(guò)部分得以契約變更檢增其契約價(jià)金。 二、設(shè)計(jì)競(jìng)賽之標(biāo)的 設(shè)計(jì)競(jìng)賽之標(biāo)的，包括藝術(shù)品、圖形、標(biāo)誌、徽章、資訊網(wǎng)頁(yè)、名稱(chēng)、標(biāo)語(yǔ)、廣告、海報(bào)、文宣、推廣活動(dòng)、服裝、字幕、音樂(lè)、影像、牌樓、空間或場(chǎng)所布置、造形、造景、裝修、裝潢及其他與發(fā)揮創(chuàng)意有關(guān)者。 二、決標(biāo) (一 ) 招標(biāo)文件已訂明固定服務(wù)費(fèi)用或費(fèi)率者，依該服務(wù)費(fèi) 用或費(fèi)率決標(biāo) (二 ) 招標(biāo)文件未訂明固定服務(wù)費(fèi)用或費(fèi)率者，其超底價(jià)決 標(biāo)或廢標(biāo)適用本法第五十三條第二項(xiàng)及第五十四條之規(guī) 定。 (二 ) 機(jī)關(guān)委託廠商辦理技術(shù)服務(wù)，應(yīng)於招標(biāo)文件規(guī)定得標(biāo)廠商技服務(wù)成果之智慧財(cái)權(quán)歸屬及侵害第三人合法權(quán)益時(shí)由廠商負(fù)責(zé)處理並承擔(dān)一切法律責(zé)任。 工程契約型態(tài) 現(xiàn)行工程均由三種不同人員參加， (一 )業(yè)主 ， (二 )建築師 /工程師， (三 )承建者 。 (2)建築師不得允諾他人假借其名義執(zhí)行業(yè)務(wù)。 (三 )委任人有給付報(bào)酬之義務(wù)。 五 .為處理權(quán)之授與契約 :處理權(quán)之授與，係對(duì)內(nèi)關(guān)係，足以證明受任人有委任人處理事務(wù)之權(quán)限。一方提供精神勞務(wù)並運(yùn)用其藝術(shù)及技術(shù)上之學(xué)術(shù)經(jīng)驗(yàn)盡其業(yè)務(wù)上應(yīng)有之各項(xiàng)義務(wù)為目的之服務(wù)契約而言，契約主體，委託處理事務(wù)者謂之 委任人 ；為處理業(yè)務(wù)者，謂之 受任人 ；此契約之內(nèi)容，在乎處理事務(wù)。 三 .為有償契約 :依我國(guó)民法規(guī)訂，委任得給付報(bào)酬，亦得不給付報(bào)酬，前者為有償契約。 (四 )報(bào)告之義務(wù)。 A/E之業(yè)務(wù)責(zé)任 建築師業(yè)務(wù)責(zé)任 三 .執(zhí)業(yè)限制 : (1)建築師不得兼任或兼營(yíng)下列職業(yè) 。因?yàn)?A/E為自由業(yè)，只要是依法開(kāi)業(yè)的 (A/E)工程設(shè)計(jì)師能夠得到業(yè)主信賴(lài)，就可以直接委託，優(yōu)點(diǎn)是有效率、手續(xù)簡(jiǎn)便、合作愉快。由民間負(fù)責(zé)籌資建造、經(jīng)營(yíng)一段特許時(shí)間後，再將所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)移轉(zhuǎn)給政府之模式。資格不合於招 標(biāo)文件之規(guī)定者，其他部份不予審查。 (二 ) 前項(xiàng)預(yù)付一部分者，以不逾契約總額或預(yù)估給付總額之 百分之三十為原則。但屬得標(biāo) 廠商代收及代付之費(fèi)用，得核實(shí)給付 二、廠商之服務(wù)費(fèi)用，得於契約規(guī)定於訂約後預(yù)付一部分， 其餘按月或分期支付。 ，政府規(guī)定某些管制費(fèi)率有變動(dòng)時(shí)，契約價(jià)金中 之該項(xiàng)目亦隨之調(diào)整，至契約價(jià)金產(chǎn)生變動(dòng)。 (2)還款保證之規(guī)定。 營(yíng)繕工程契約必要文件 工程契約書(shū)之內(nèi)涵及說(shuō)明 十、 施工管理 工地管理 工地管理系在闡名下列事項(xiàng) 一、工地負(fù)責(zé)人之派任與更換 :開(kāi)工前將工地負(fù)責(zé)人事資料送機(jī)關(guān)核備。 ，要立即採(cǎi)取搶救，復(fù)原，重建及對(duì)機(jī)關(guān)與第三 人之賠償?shù)却胧? 四、進(jìn)場(chǎng)之材料與設(shè)備以經(jīng)機(jī)關(guān)工地主任核可，惟進(jìn)場(chǎng)後，機(jī)關(guān)工地主任仍可做現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。 營(yíng)繕工程契約必要文件 工程契約書(shū)之內(nèi)涵及說(shuō)明 十四、 保證金 保證金之發(fā)還 工程之保證金有下列各種，但不一定每樣都有，至於其發(fā)還方式亦有下列各種方式，機(jī)關(guān)於招標(biāo)文件中擇定後載明 一、預(yù)付款還款保證之發(fā)還 二、 履約保證金與差額保證金之發(fā)還 30日內(nèi)發(fā)還，或發(fā)還部份，其他餘額結(jié)案時(shí)發(fā)還者 4期平均發(fā)還 3因不可歸責(zé)於廠商之事由，致終止或解除契約者，履約保證金可提前發(fā)還 營(yíng)繕工程契約必要文件 工程契約書(shū)之內(nèi)涵及說(shuō)明 十四、 保證金 保證金之發(fā)還 ，致暫停履約者，履約保證金可提前發(fā)還，於暫停原因消滅後，重新繳納 三、保固保證金之發(fā)還 於保固期滿(mǎn)無(wú)待解決事項(xiàng)後 30日內(nèi)發(fā)還 履約保證金不