【正文】 10179。 11000179。200179。 生產(chǎn)準(zhǔn)備 主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃 勞動(dòng)力總計(jì)劃表（見表 45） 勞動(dòng)力階段總計(jì)劃表 表 45 序 號(hào) 工 種 二○○七年 二○ ○八年 四季度 一季度 二季度 三季度 四季度 1 鋼筋工 80 100 100 10 10 2 支模木工 80 100 100 10 10 3 砼 工 60 80 80 10 5 4 瓦 工 10 10 50 50 30 5 裝修木工 0 0 150 150 50 6 防水工 30 40 0 40 5 7 電焊工 20 20 20 20 20 8 電 工 40 40 40 40 30 9 水暖工 30 30 30 30 20 10 架子工 30 30 30 10 10 11 油漆工 0 0 300 400 50 12 塔吊司機(jī) 6 6 6 0 0 13 信號(hào)工 4 4 4 0 0 14 地泵工 16 20 20 0 0 15 機(jī)修工 6 5 5 5 5 16 值班電工 6 5 5 5 5 17 后勤、其它 20 40 40 40 20 18 季度匯總 438 530 980 820 270 主要材料準(zhǔn)備 結(jié)構(gòu)材料準(zhǔn)備 結(jié)構(gòu)施工階段材料加工訂貨計(jì)劃（見表 46） 表 46 名 稱 單位 數(shù)量 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 備 注 鋼 筋 t 4500 滿足施工進(jìn)度 按棟號(hào)陸續(xù)進(jìn)場(chǎng) 大模板 m2 4000 2020 年 2月 按棟號(hào)陸續(xù)進(jìn)場(chǎng) 其它周轉(zhuǎn) 材料 滿足施工進(jìn)度 商品混凝土 m3 26000 滿足施工進(jìn)度 貼必定自粘卷材 m2 10000 2020 年 12 月 按棟號(hào)陸續(xù)進(jìn)場(chǎng) 裝飾材料準(zhǔn)備 裝修階段主要材料加工訂貨計(jì)劃（見表 47） 表 47 名 稱 單位 數(shù)量 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 備 注 外墻涂料 m2 27000 2020 年 7月 1日 按棟號(hào)分批進(jìn)場(chǎng) 地 磚 m2 2020 2020 年 8月 20 日 按棟號(hào)分批進(jìn)場(chǎng) 鋁合金門窗 m2 11300 2020 年 8月 1日 按棟號(hào)分批進(jìn)場(chǎng) 進(jìn)戶門 只 570 2020 年 8月 1日 按棟號(hào)分批進(jìn)場(chǎng) 防火門 m2 750 2020 年 8月 1日 按棟號(hào)分批進(jìn)場(chǎng) 內(nèi)墻涂料 t 2020 年 4月 20 日 按棟號(hào)分批進(jìn)場(chǎng) 防水涂料 t 2020年 8月 10 日 按棟號(hào)分批進(jìn)場(chǎng) 施工主要設(shè)備準(zhǔn)備 主要施工設(shè)備一覽表 表 48 序號(hào) 儀器名稱 型號(hào)與規(guī)格 精度 數(shù)量 最近鑒定日期 1 無線電對(duì)講機(jī) TB317（低頻） 20 部 20201020 2 全站儀 SET230R 1 臺(tái) 20201011 3 電子經(jīng)緯儀 ET02 2 臺(tái) 20201010 4 精密水準(zhǔn)儀 DiNi10 1 臺(tái) 20201011 5 自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀 DZS31 2 臺(tái) 20201011 6 激 光垂準(zhǔn)儀 DZJ2 2 臺(tái) 20201013 7 激光掃平儀 GTS211D 2 臺(tái) 20201015 8 鋼卷尺 50m 10 把 2020111 9 萬用表 MF500B 10 20201014 10 氧壓表 04Mpa 12 20201014 11 乙炔表 04mpa 12 20201010 12 溫度計(jì) 30100℃ 1℃ 10 20201010 13 絕緣電阻表 ZC－ 7 2 2020806 14 接地電阻表 ZC－ 8 2 2020806 15 噪聲計(jì) DSL330 1 2020806 16 砂漿試模 179。 各專業(yè)配合 結(jié)構(gòu)施工、裝飾施工、機(jī)電施工之間的配合將直接影響工程的質(zhì)量、工期，我項(xiàng)目部從我公司內(nèi)部選用曾獲得優(yōu)質(zhì)工程的施工隊(duì)伍。 （ 2）對(duì)工程材料的驗(yàn)證、復(fù)試進(jìn)行監(jiān)控，確保使用合格產(chǎn)品。嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目《質(zhì)量計(jì)劃》、《質(zhì)量控制點(diǎn)》并編制《質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃》 ，按照國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工過程進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)與控制。 主要分部、分項(xiàng)工程施工順序 地下部分施工工序 基坑降水→土方開挖（護(hù)坡）→ CFG 樁地基處理→清理樁間土、鋪設(shè)褥墊層→基礎(chǔ)墊層澆筑→底板防水及保護(hù)層→底板鋼筋放線、綁扎→底板模板支設(shè)→底板混凝土澆筑→底 板混凝土養(yǎng)護(hù)→地下外架搭設(shè)→測(cè)量放線→地下二層墻體鋼筋綁扎→地下二層墻體支?！叵露訅w混凝土澆筑→墻體混凝土養(yǎng)護(hù)→地下二層內(nèi)架搭設(shè)→地下二層頂板支?！叵露禹敯邃摻罱壴叵露禹敯寤炷翝仓敯寤炷琉B(yǎng)護(hù)→測(cè)量放線→地下一層墻體鋼筋綁扎→地下一層墻體支?！叵乱粚訅w混凝土澆筑→墻體混凝土養(yǎng)護(hù)→地下一層內(nèi)架搭設(shè)→地下一層頂板支?！叵乱粚禹敯邃摻罱壴叵乱粚禹敯寤炷翝仓敯寤炷琉B(yǎng)護(hù)→地下外墻防水→外墻防水保護(hù)層→土方回填。 2020 年 12 月初各住宅樓基礎(chǔ)開始施工； 2020 年 1月底住宅樓地下室結(jié)構(gòu)完成； 2020 年 5 月初即組織地下室部分砌體、抹灰施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)； 2020 年 2 月初各住宅樓主體結(jié)構(gòu)陸續(xù)開始；主體結(jié)束前（ 2020 年 7 月初）即分段組織外裝飾施工，隨結(jié)構(gòu)施工及分段驗(yàn)收進(jìn)度力爭(zhēng)于 2020 年 10 月底完成（確保年前即全面樹立起工程對(duì)外形象）；住宅樓室內(nèi)二次結(jié)構(gòu)及裝修 2020年 5月初開始插入施工；主體結(jié)構(gòu)封頂（ 2020 年 7月初 ）后一個(gè)月左右即開始屋面工程施工； 2020 年 11月底室內(nèi)外裝修全面結(jié)束、設(shè)備安裝調(diào)試穿插進(jìn)行， 2020 年 12 月 18 日工程竣工。 工程任務(wù)劃分（見表 32） 表 32 合同性質(zhì) 工 程 任 務(wù) 內(nèi) 容 總承包施工 土建結(jié)構(gòu)、初裝修工程、安裝工程 總包內(nèi)分包 土方工程、防水工程 業(yè)主指定分包 電梯工程 工程管理目標(biāo) 工期 目標(biāo) 本工程從 2020 年 10 月 25 日開工，至 2020 年 12 月 18 日竣工，工期 389天。 （ 3）材料設(shè)備人員： 按質(zhì)量設(shè)計(jì)和施工方案提供合格的材料與設(shè)備； 強(qiáng)化原材料、半成品質(zhì)量管理，提高設(shè)備的完好及使用率；嚴(yán)格控制無質(zhì)量保證文件和不符合技術(shù)規(guī)范指標(biāo)的材料投入施工，杜絕設(shè)備帶病運(yùn)行；實(shí)施工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)化，使操作現(xiàn)場(chǎng)工作環(huán)境不影響工程質(zhì)量； 編制項(xiàng)目材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)展。領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目部成員實(shí)現(xiàn)本工程項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)奪杯目標(biāo)。因此，必須以一流的工程策劃、一流的施工組織管理、一流的過程控制措施以及一流的服務(wù)，用“過程精品”來 營造設(shè)施齊全、輕松舒適的時(shí)尚社區(qū)環(huán)境，以優(yōu)異的產(chǎn)品回報(bào)業(yè)主、服務(wù)群眾。 膠圈接口 絲接和溝槽式 熱熔接 給水鑄鐵管 鋼塑復(fù)合管 PPR 管 2 下 水 排水 二至二十頂層在地下一層匯合后排出，首層單獨(dú)排出，住宅衛(wèi)生間設(shè)專用通氣立管。 400、 200179。自由小鎮(zhèn) B4等二項(xiàng)工程施工組織總設(shè)計(jì) 自由小鎮(zhèn) B4住宅樓等二項(xiàng)工程 施工組織總設(shè)計(jì) 8編制依據(jù) 13.1 建設(shè)工程施工合同 招標(biāo)文件 由北京君合百年房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽發(fā)的《 B4住宅樓等二項(xiàng)工程招標(biāo)文件》及相關(guān)說明。 450 等 板 厚 120mm、 180mm、 300mm 等 墻 厚 160mm、 200mm、 300mm 等 8 鋼筋保護(hù)層厚 度 構(gòu) 件 地下部分 地上部分 基礎(chǔ)底板 內(nèi)側(cè) 25mm、外側(cè) 40mm 地下室頂板 外側(cè) 25mm、內(nèi)側(cè) 15mm 板 20mm 15mm 梁 25mm 25mm 柱 30mm（二類 b為 35mm） 30mm 墻 外側(cè) 25mm，內(nèi)側(cè) 15mm 15mm 專業(yè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介（見表 24） 表 24 序號(hào) 項(xiàng)目 設(shè)計(jì)要求 系統(tǒng)做法 管線類別 1 上 水 給水 本工程豎向分為三個(gè)供水區(qū)。 承插粘接 柔性接口連接 螺旋 UPVC 管 機(jī)制排水鑄鐵管 電梯 排水 地下室地面、 電梯間排水排至設(shè)在其相應(yīng)位置的集水坑，經(jīng)潛污泵提升后由地下一層排至室外污水系統(tǒng)。 工程施工難點(diǎn) 本工程由二幢單體住宅樓組成，建設(shè)規(guī)模較大，如何妥善處理好各棟號(hào)的勞動(dòng)力安排、現(xiàn)場(chǎng)施工組織、協(xié)調(diào)及專業(yè)間的銜接、交叉，從而服務(wù)大局，保證整體工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的如期順利實(shí)現(xiàn)，是本工程施工管理的首要難題。 維護(hù)企業(yè)形象和社會(huì)信譽(yù)，批準(zhǔn)執(zhí)行項(xiàng)目《質(zhì)量計(jì)劃》，建立項(xiàng)目各項(xiàng)管理制度，簽發(fā)項(xiàng)目對(duì)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位等公司文件； 控制工程成本，合理管理項(xiàng)目資金運(yùn)轉(zhuǎn)；選擇 、評(píng)審施工隊(duì)伍及專業(yè)分包商和材料供應(yīng)商，審核其資質(zhì)并簽定合同； 做好項(xiàng)目管理人員的人事管理工作。 （ 4）商務(wù)管理人員： 做好項(xiàng)目成本控制，合理組織資金周轉(zhuǎn)；做好項(xiàng)目預(yù)算，為項(xiàng)目經(jīng)理提供工程成本資料； 做好成本核算，為項(xiàng)目經(jīng)理提供項(xiàng)目決策依據(jù)。 住宅地下結(jié)構(gòu)施工控制工期： 2020 年 10月 25 日 ~2020 年 1月 23 日； 住宅地上結(jié)構(gòu)控制工期： 2020 年 2月 22 日 ~2020 年 7月 5日； 住宅樓外裝修控制工期： 2020 年 7月 15日 ~2020 年 10月 30 日； 住宅樓內(nèi)裝修控制工期： 2020 年 5月 1日 ~2020 年 11 月 3日。具體安排詳見施工進(jìn)度總控制計(jì)劃（附表 1