【正文】 北京創(chuàng)智博大信息技術(shù) 有限公司 企業(yè)操作手冊(cè) P130 添加： 添加一段常用語(yǔ)。 文件管理： 通知管理：通過(guò)通知管理可以可以給某部門(mén)發(fā)送消息。 刪除： 從列表中刪除勾選的記錄。 北京創(chuàng)智博大信息技術(shù) 有限公司 企業(yè)操作手冊(cè) 項(xiàng)目預(yù)售批準(zhǔn)情況 添加后填寫(xiě)相應(yīng)內(nèi)容： 頁(yè)面中各個(gè)數(shù)據(jù)之間的 計(jì)算 關(guān)系如下表 ： 驗(yàn)證項(xiàng) 驗(yàn)證邏輯關(guān)系 批 準(zhǔn)預(yù)售總面積 () 批準(zhǔn)預(yù)售總面積 =住宅面積 +辦公樓、寫(xiě)字樓面積 +商業(yè)營(yíng)業(yè)用房面積 +其他面積 (含地下室 ) 單位工程批準(zhǔn)預(yù)售面積按建筑用途分 住宅面積 () 批準(zhǔn)預(yù)售總面積 =住宅面積 +辦公樓、寫(xiě)字樓面積 +商業(yè)營(yíng)業(yè)用房面積 +其他面積 (含地下室 ) () 住宅面積 =普通商品住房面積 +經(jīng)濟(jì)適用房面積 +廉租房面積 +別墅面積 其中 普通商品住房面積 (90㎡ 以下 ) () 住宅面積 =普通商品住房面積 +經(jīng)濟(jì)適用房面積 +廉租房面積 +別墅面積 經(jīng)濟(jì)適用房面積 () 住宅面積 =普通商品住房面積 +經(jīng)濟(jì)適用房面積 +廉租房面積 +別墅面積 廉租房面積 () 住宅面積 =普通商品住房面積 +經(jīng)濟(jì)適用房面積 +廉租房面積 +別墅面積 別墅面積 () 住宅面積 =普通商品住房面積 +經(jīng)濟(jì)適用房面積 +廉租房面積 +別墅面積 北京創(chuàng)智博大信息技術(shù) 有限公司 企業(yè)操作手冊(cè) 辦公樓、寫(xiě)字樓面積 () 批準(zhǔn)預(yù)售總面積 =住宅面積 +辦公樓、寫(xiě)字樓面積 +商業(yè)營(yíng)業(yè)用房面積 +其他面積 (含地下室 ) 商業(yè)營(yíng)業(yè)用房面積 () 批準(zhǔn)預(yù)售總面積 =住宅面積 +辦公樓、寫(xiě)字樓面積 +商業(yè)營(yíng)業(yè)用房面積 +其他面積 (含地下室 ) 其他面積 (含地下室 ) () 批準(zhǔn)預(yù)售總面積 =住宅面積 +辦公樓、寫(xiě)字樓面積 +商業(yè)營(yíng)業(yè)用房面積 +其他面積 (含地下室 ) () 其他面積 (含地下室 )=車(chē)庫(kù)面積 其中 車(chē)庫(kù)面積 () 其他面積 (含地下室 )=車(chē)庫(kù)面積 預(yù)售套數(shù) 住宅套數(shù) () 住宅套數(shù) =普通商品住房套數(shù) (90 ㎡ 以下 )+經(jīng)濟(jì)適用房套數(shù) +廉租房套數(shù) +別墅套數(shù) 其中 普通商品住房套數(shù) (90㎡ 以下 ) () 住宅套數(shù) =普通商品住房套數(shù) (90 ㎡ 以下 )+經(jīng)濟(jì)適用房套數(shù) +廉租房套數(shù) +別墅套數(shù) 經(jīng)濟(jì)適用房套數(shù) () 住宅套數(shù) =普通商品住房套數(shù) (90 ㎡ 以下 )+經(jīng)濟(jì)適用房套數(shù) +廉租房套數(shù) +別墅套數(shù) 廉租房套數(shù) () 住宅套數(shù) =普通商品住房套數(shù) (90 ㎡ 以下 )+經(jīng)濟(jì)適用房套數(shù) +廉租房套數(shù) +別墅套數(shù) 別墅套數(shù) () 住宅套數(shù) =普通商品住房套數(shù) (90 ㎡ 以下 )+經(jīng)濟(jì)適用房套數(shù) +廉租房套數(shù) +別墅套數(shù) 商業(yè)營(yíng)業(yè)用房套數(shù) (數(shù)字類(lèi)型驗(yàn)證：整型，無(wú)邏輯關(guān)系驗(yàn)證 ) 車(chē)位數(shù)量 (數(shù)字類(lèi)型驗(yàn)證：整型，無(wú)邏輯關(guān)系驗(yàn)證 ) 單條記錄也可刪除，點(diǎn)擊要?jiǎng)h除的記錄后“刪除”即可刪除 。以下 )： () 住宅面積 =普通商品住房面積 +經(jīng)濟(jì)適用房面積 +廉租房面積 +別墅面積 經(jīng)濟(jì)適用房面積： () 住宅面積 =普通商品住房面積 +經(jīng)濟(jì)適用房面積 +廉租房面積 +別墅面積 廉租房面積： () 住宅面積 =普通商品住房面積 +經(jīng)濟(jì)適用房面積 +廉租房面積 +別墅面積 別墅面積： () 住宅面積 =普通商品住房面積 +經(jīng)濟(jì)適用房面積 +廉租房面積 +別墅面積 辦公樓、寫(xiě)字樓面積： () 總建筑面積 =住宅面積 +辦公樓、寫(xiě)字樓面積 +商業(yè)營(yíng)業(yè)用房面積 +其他面積 (含地下室 ) 商業(yè)營(yíng)業(yè)用房面積： () 總建筑面積 =住宅面積 +辦公樓、寫(xiě)字樓面積 +商業(yè)營(yíng)業(yè)用房面積 +其他面積 (含地下室 ) 北京創(chuàng)智博大信息技術(shù) 有限公司 企業(yè)操作手冊(cè) 其他面積 (含地下室 )： () 總建筑面積 =住宅面積 +辦公樓、寫(xiě)字樓 面積 +商業(yè)營(yíng)業(yè)用房面積 +其他面積 (含地下室 ) 總建筑面積按銷(xiāo)售性質(zhì)分 可銷(xiāo)售房屋建筑面積 (萬(wàn) m178。 項(xiàng)目立項(xiàng)情況 北京創(chuàng)智博大信息技術(shù) 有限公司 企業(yè)操作手冊(cè) 填寫(xiě)項(xiàng)目相關(guān)信息。 項(xiàng)目添加過(guò)程中，面積、金額保留小數(shù)點(diǎn)后四位，單位為萬(wàn) 平方米 。 此時(shí)可以部分修改、申報(bào)、續(xù)報(bào)操作。 項(xiàng)目手冊(cè)是企業(yè)項(xiàng)目的情況，由企業(yè)每一個(gè)月填寫(xiě)一次，并由盟市審批，盟市審批后項(xiàng)目手冊(cè)之前填寫(xiě)的內(nèi)容將無(wú)法更改，只能新加條目。 書(shū)面申請(qǐng)、任命文件等文件均已附件形式上傳。 圖為出資人添加頁(yè)面。 法人變更 P125 圖 120 為法人變更頁(yè)面，在“操作 ”內(nèi)可以查看當(dāng)前法人信息、修改當(dāng)前法人信息或 刪除現(xiàn)有法人然后 添加 一位新的法人代表 ，書(shū)面申請(qǐng)、股東決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等資料均以附件形式上傳 圖為法人代表的添加頁(yè)面。 P121 北京創(chuàng)智博大信息技術(shù) 有限公司 企業(yè)操作手冊(cè) 列表 操作同資質(zhì)延續(xù)申報(bào) 企業(yè) 變更 申報(bào) 資質(zhì)變更管理目錄下有：企業(yè)名稱(chēng)變更、注冊(cè)地址變更、法人變更、注冊(cè)資本變更、出資人變更、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、管理人員變更、有職稱(chēng)人員變更、操作員變更、售樓員變更、其他變更。 P119 查看 ：勾選對(duì)應(yīng)記錄，點(diǎn)擊查看可以顯示此條記錄的詳細(xì)信息。 企業(yè)已完成的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目頁(yè)面操 作同上。 選擇： 把勾選的常用語(yǔ)輸入到企業(yè)登記意見(jiàn)中。 P18 企業(yè)基本信息是企業(yè)新設(shè)立時(shí)由企業(yè)申報(bào)到盟市，并由盟市審核后填寫(xiě)，企業(yè)只能查看，點(diǎn)擊“企業(yè)基本信息”既可： 北京創(chuàng)智博大信息技術(shù) 有限公司 企業(yè)操作手冊(cè) 資質(zhì)延續(xù) 申報(bào) 資質(zhì)延續(xù)申報(bào)是由暫定資質(zhì)的企業(yè)申報(bào)，由盟市審批通過(guò)后，遞交建設(shè)廳審批，審批通過(guò)后既可延續(xù)。 駁回箱：駁回箱內(nèi)是在資質(zhì)審批過(guò)程中被駁回的審批記錄與內(nèi)容。機(jī)構(gòu)若想修改機(jī)構(gòu)基本信息，需申請(qǐng)變更，由盟市審核合格后，建設(shè)廳審批，機(jī)構(gòu)信息方可更改。具體操作詳見(jiàn)：企業(yè)變更申報(bào)。 P13 圖為辦件箱頁(yè)面，操作順序依次為：選擇業(yè)務(wù) 名稱(chēng) ， 如“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)”、“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)”、“物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)年檢”、“估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)變更”。點(diǎn)擊“資質(zhì)升級(jí)申報(bào)”既可看到企業(yè)所有 的資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)： P19 登記 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)，點(diǎn)擊“登記”按鈕既可： 企業(yè)基本信息是企業(yè)新設(shè)立時(shí)上報(bào)盟市，并由盟市審核后填寫(xiě)，當(dāng)企業(yè)申報(bào)資質(zhì)延續(xù)的時(shí)候，無(wú)需再次填寫(xiě)，具體信息將直接刷新到頁(yè)面上，包括：企業(yè)基本信息、投資者名稱(chēng)及出資額、國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、竣工備案表、聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議、商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)情況、企業(yè)已完成的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目、企業(yè)在建開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目、企業(yè)人員情況、企業(yè)法定代表人簡(jiǎn)況、企業(yè)（總）經(jīng)理簡(jiǎn)況、企業(yè)在冊(cè)有職稱(chēng) 專(zhuān)業(yè)人員名單、企業(yè)簡(jiǎn)歷、 企業(yè)申請(qǐng)意見(jiàn) 。 取消 ：關(guān)閉本頁(yè)，放棄使用常用語(yǔ)。 法人代表簡(jiǎn)況、總經(jīng)理簡(jiǎn)況 P116 法人、總經(jīng)理、人員詳細(xì)信息頁(yè)面，此頁(yè)面可以查看