【正文】 北京創(chuàng)智博大信息技術(shù) 有限公司 企業(yè)操作手冊 P130 添加： 添加一段常用語。 文件管理： 通知管理：通過通知管理可以可以給某部門發(fā)送消息。 刪除： 從列表中刪除勾選的記錄。 北京創(chuàng)智博大信息技術(shù) 有限公司 企業(yè)操作手冊 項目預(yù)售批準情況 添加后填寫相應(yīng)內(nèi)容： 頁面中各個數(shù)據(jù)之間的 計算 關(guān)系如下表 ： 驗證項 驗證邏輯關(guān)系 批 準預(yù)售總面積 () 批準預(yù)售總面積 =住宅面積 +辦公樓、寫字樓面積 +商業(yè)營業(yè)用房面積 +其他面積 (含地下室 ) 單位工程批準預(yù)售面積按建筑用途分 住宅面積 () 批準預(yù)售總面積 =住宅面積 +辦公樓、寫字樓面積 +商業(yè)營業(yè)用房面積 +其他面積 (含地下室 ) () 住宅面積 =普通商品住房面積 +經(jīng)濟適用房面積 +廉租房面積 +別墅面積 其中 普通商品住房面積 (90㎡ 以下 ) () 住宅面積 =普通商品住房面積 +經(jīng)濟適用房面積 +廉租房面積 +別墅面積 經(jīng)濟適用房面積 () 住宅面積 =普通商品住房面積 +經(jīng)濟適用房面積 +廉租房面積 +別墅面積 廉租房面積 () 住宅面積 =普通商品住房面積 +經(jīng)濟適用房面積 +廉租房面積 +別墅面積 別墅面積 () 住宅面積 =普通商品住房面積 +經(jīng)濟適用房面積 +廉租房面積 +別墅面積 北京創(chuàng)智博大信息技術(shù) 有限公司 企業(yè)操作手冊 辦公樓、寫字樓面積 () 批準預(yù)售總面積 =住宅面積 +辦公樓、寫字樓面積 +商業(yè)營業(yè)用房面積 +其他面積 (含地下室 ) 商業(yè)營業(yè)用房面積 () 批準預(yù)售總面積 =住宅面積 +辦公樓、寫字樓面積 +商業(yè)營業(yè)用房面積 +其他面積 (含地下室 ) 其他面積 (含地下室 ) () 批準預(yù)售總面積 =住宅面積 +辦公樓、寫字樓面積 +商業(yè)營業(yè)用房面積 +其他面積 (含地下室 ) () 其他面積 (含地下室 )=車庫面積 其中 車庫面積 () 其他面積 (含地下室 )=車庫面積 預(yù)售套數(shù) 住宅套數(shù) () 住宅套數(shù) =普通商品住房套數(shù) (90 ㎡ 以下 )+經(jīng)濟適用房套數(shù) +廉租房套數(shù) +別墅套數(shù) 其中 普通商品住房套數(shù) (90㎡ 以下 ) () 住宅套數(shù) =普通商品住房套數(shù) (90 ㎡ 以下 )+經(jīng)濟適用房套數(shù) +廉租房套數(shù) +別墅套數(shù) 經(jīng)濟適用房套數(shù) () 住宅套數(shù) =普通商品住房套數(shù) (90 ㎡ 以下 )+經(jīng)濟適用房套數(shù) +廉租房套數(shù) +別墅套數(shù) 廉租房套數(shù) () 住宅套數(shù) =普通商品住房套數(shù) (90 ㎡ 以下 )+經(jīng)濟適用房套數(shù) +廉租房套數(shù) +別墅套數(shù) 別墅套數(shù) () 住宅套數(shù) =普通商品住房套數(shù) (90 ㎡ 以下 )+經(jīng)濟適用房套數(shù) +廉租房套數(shù) +別墅套數(shù) 商業(yè)營業(yè)用房套數(shù) (數(shù)字類型驗證：整型，無邏輯關(guān)系驗證 ) 車位數(shù)量 (數(shù)字類型驗證：整型，無邏輯關(guān)系驗證 ) 單條記錄也可刪除，點擊要刪除的記錄后“刪除”即可刪除 。以下 )： () 住宅面積 =普通商品住房面積 +經(jīng)濟適用房面積 +廉租房面積 +別墅面積 經(jīng)濟適用房面積： () 住宅面積 =普通商品住房面積 +經(jīng)濟適用房面積 +廉租房面積 +別墅面積 廉租房面積： () 住宅面積 =普通商品住房面積 +經(jīng)濟適用房面積 +廉租房面積 +別墅面積 別墅面積： () 住宅面積 =普通商品住房面積 +經(jīng)濟適用房面積 +廉租房面積 +別墅面積 辦公樓、寫字樓面積： () 總建筑面積 =住宅面積 +辦公樓、寫字樓面積 +商業(yè)營業(yè)用房面積 +其他面積 (含地下室 ) 商業(yè)營業(yè)用房面積： () 總建筑面積 =住宅面積 +辦公樓、寫字樓面積 +商業(yè)營業(yè)用房面積 +其他面積 (含地下室 ) 北京創(chuàng)智博大信息技術(shù) 有限公司 企業(yè)操作手冊 其他面積 (含地下室 )： () 總建筑面積 =住宅面積 +辦公樓、寫字樓 面積 +商業(yè)營業(yè)用房面積 +其他面積 (含地下室 ) 總建筑面積按銷售性質(zhì)分 可銷售房屋建筑面積 (萬 m178。 項目立項情況 北京創(chuàng)智博大信息技術(shù) 有限公司 企業(yè)操作手冊 填寫項目相關(guān)信息。 項目添加過程中，面積、金額保留小數(shù)點后四位，單位為萬 平方米 。 此時可以部分修改、申報、續(xù)報操作。 項目手冊是企業(yè)項目的情況，由企業(yè)每一個月填寫一次，并由盟市審批，盟市審批后項目手冊之前填寫的內(nèi)容將無法更改，只能新加條目。 書面申請、任命文件等文件均已附件形式上傳。 圖為出資人添加頁面。 法人變更 P125 圖 120 為法人變更頁面，在“操作 ”內(nèi)可以查看當(dāng)前法人信息、修改當(dāng)前法人信息或 刪除現(xiàn)有法人然后 添加 一位新的法人代表 ，書面申請、股東決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等資料均以附件形式上傳 圖為法人代表的添加頁面。 P121 北京創(chuàng)智博大信息技術(shù) 有限公司 企業(yè)操作手冊 列表 操作同資質(zhì)延續(xù)申報 企業(yè) 變更 申報 資質(zhì)變更管理目錄下有：企業(yè)名稱變更、注冊地址變更、法人變更、注冊資本變更、出資人變更、營業(yè)執(zhí)照變更、管理人員變更、有職稱人員變更、操作員變更、售樓員變更、其他變更。 P119 查看 ：勾選對應(yīng)記錄，點擊查看可以顯示此條記錄的詳細信息。 企業(yè)已完成的開發(fā)建設(shè)項目頁面操 作同上。 選擇： 把勾選的常用語輸入到企業(yè)登記意見中。 P18 企業(yè)基本信息是企業(yè)新設(shè)立時由企業(yè)申報到盟市，并由盟市審核后填寫，企業(yè)只能查看，點擊“企業(yè)基本信息”既可： 北京創(chuàng)智博大信息技術(shù) 有限公司 企業(yè)操作手冊 資質(zhì)延續(xù) 申報 資質(zhì)延續(xù)申報是由暫定資質(zhì)的企業(yè)申報，由盟市審批通過后，遞交建設(shè)廳審批，審批通過后既可延續(xù)。 駁回箱：駁回箱內(nèi)是在資質(zhì)審批過程中被駁回的審批記錄與內(nèi)容。機構(gòu)若想修改機構(gòu)基本信息，需申請變更，由盟市審核合格后，建設(shè)廳審批，機構(gòu)信息方可更改。具體操作詳見：企業(yè)變更申報。 P13 圖為辦件箱頁面，操作順序依次為：選擇業(yè)務(wù) 名稱 ， 如“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)升級”、“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)”、“物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)年檢”、“估價機構(gòu)資質(zhì)變更”。點擊“資質(zhì)升級申報”既可看到企業(yè)所有 的資質(zhì)延續(xù)申請： P19 登記 企業(yè)申請資質(zhì)延續(xù)，點擊“登記”按鈕既可： 企業(yè)基本信息是企業(yè)新設(shè)立時上報盟市，并由盟市審核后填寫，當(dāng)企業(yè)申報資質(zhì)延續(xù)的時候，無需再次填寫，具體信息將直接刷新到頁面上，包括：企業(yè)基本信息、投資者名稱及出資額、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、竣工備案表、聯(lián)合開發(fā)協(xié)議、商品房銷售（預(yù)售）許可證、開發(fā)經(jīng)營情況、企業(yè)已完成的開發(fā)建設(shè)項目、企業(yè)在建開發(fā)建設(shè)項目、企業(yè)人員情況、企業(yè)法定代表人簡況、企業(yè)（總）經(jīng)理簡況、企業(yè)在冊有職稱 專業(yè)人員名單、企業(yè)簡歷、 企業(yè)申請意見 。 取消 ：關(guān)閉本頁，放棄使用常用語。 法人代表簡況、總經(jīng)理簡況 P116 法人、總經(jīng)理、人員詳細信息頁面，此頁面可以查看