全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試輔導——建設工程經(jīng)濟-工程經(jīng)濟-免費閱讀
【正文】 、 材質(zhì)等問題的同時 ， 對產(chǎn)品的必要功能進行定義 ， 然后再進行功能分析和評價 ， 再去研究結構材質(zhì)等問題 、施工工藝的基礎上確定建筑產(chǎn)品的功能 ? 答案： C 67 1Z101080 新技術、新工藝和新材料 應用方案的技術經(jīng)濟分析（目） ? 考核點： 1Z101081 新技術、新工藝和新材料應用方案的選擇原則 1Z101082 新技術、新工藝和新材料應用方案的技術經(jīng)濟分析 68 1條、新技術、新工藝和新材料應用方案 的選擇原則 ? 掌握要點： 方案選擇原則： ① 技術上先進、可靠、適用、合理 ② 經(jīng)濟上合理：主要原則 69 2條、新技術應用方案的經(jīng)濟分析 ? 掌握要點： （ 1） 常用的 靜態(tài)分析方法： 年折算費用法 、增量投資分析法 及 綜合總費用法。 了解 （ 4）根據(jù)功能的不同特性對功能的分類：功能定義目的作了解 功能分類 按其重要程度 按其性質(zhì) 按用戶的需求 按其量化標準 按總體與局部的關系 基本功能 輔助功能 使用功能 美學功能 必要功能 不必要功能 過剩功能 不足功能 總體功能 局部功能 63 （ 5）了解系統(tǒng)圖中左右功能的關系。 ? 影響租金的因素－－ ? 租金 的計算方法有 附加率法 和 年金法 — 計算題 。 53 1Z101060 設備租賃與購買方案的比選分析（目） ? 考核點： 1條 設備租賃與購買的影響因素 2條 掌握設備租賃與購買方案 的分析方法 54 1條、設備租賃與購買的影響因素 ? 掌握要點： （ 1）設備租賃概念。 48 （ 2）設備磨損的補償方式 設備磨損形式 不可消除性的 有形磨損 更 新 大 修 理 現(xiàn)代化改裝 設備磨損的補償形式 可消除性的 有形磨損 第二種 無形磨損 圖 1Z10100017 設備磨損的補償 49 2條、設備更新方案的比選原則 ? 掌握要點： （ 1）設備更新策略 （ 2）應遵循如下原則： ① 應站在客觀的立場分析問題 ② 不考慮沉沒成本 — 了解 沉沒成本 的含義及計算應用。 （ 5）了解－－敏感性分析的優(yōu)缺點。 ，幾個動態(tài)指標之間具有等價關系 ： FNPV與 FIRR 的不一致性 , P, n,i之間的變化關系。 ? （ 2）判別準則：與基準收益率進行比較 . 若FIRR≥ic，則方案在經(jīng)濟上可以接受；若FIRR＜ ic，則方案在經(jīng)濟上應予拒絕。 13 1Z101012 資金等值的計算及應用 掌握要點： （ 1）現(xiàn)金流量圖－－作圖方法和規(guī)則、三要素 0 1 2 3 4 …… n2 n1 n …… A3 A4 An2 An1 An i A1 A2 圖 1Z1010001 現(xiàn)金流量圖 14 （ 2）等值的概念 ? 兩筆資金金額相同，在不同時間點，在資金時間價值的作用下，兩筆資金是否可能等值？ ? 兩筆金額不等的資金，在不同時間點，在資金時間價值的作用下，兩筆資金是否可能等值？ ? 兩筆金額不等的資金，在不同時間點，在資金時間價值的作用下，如果等值，則在其他時間點上它們的價值關系如何？ ? －－影響資金等值的三個因素。 ? 每個目講解內(nèi)容： ：考試中有幾道題 ：出題點 6 （三） 《 建設工程經(jīng)濟 》 科目考試模式 ? 卷面采用百分制。 11 （ 3）利息與利率－－四個概念： ? 資金時間價值的換算方法與采用 復利計算利息 的方法完全相同 ? 在工程經(jīng)濟研究中，利息常常被看成是資金的一種 機會成本 ? 以信用方式籌集資金有一個特點就是（自愿性），而自愿性的動力在于（利息與利率） ? 間斷復利與連續(xù)復利的概念 12 （ 4） 重點 掌握利率高低因素決定： 社會平均利潤率 、 借貸資本的供求情況 、 風險 、 通貨膨脹 、期限 。 ? （ 2）判別標準： FNPV≥0時，說明該方案經(jīng)濟上可行；當 FNPV＜ 0時，說明該方案不可行。 ? 確定基準收益
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