房屋共用建筑面積及分?jǐn)偡椒?免費(fèi)閱讀
【正文】 格式見(jiàn)表1 在這就依某公司開發(fā)位于西寧市XX區(qū)的某大廈為例，這幢大廈總層數(shù)32層，地下一層，地上31層，功能用途有負(fù)一層至四層商場(chǎng)、四層局部至六層為賓館及五層至三十一層為住宅三種用途。公用建筑面積的分類與確認(rèn)根據(jù)共有建筑面積的使用功能，共有建筑面積共用建筑面積可分為三類：（1） 全幢共有公用的建筑面積：指為整幢樓服務(wù)的共有公用的建筑面積，此類公有建筑面積有全樓進(jìn)行分?jǐn)?。?）商、住、辦公綜合樓，其房屋內(nèi)各部位使用功能，房型分隔差異較大，應(yīng)根據(jù)其用途或房屋分隔的不同，按相關(guān)面積比例先行分?jǐn)側(cè)惫灿媒ㄖ娣e（此次分?jǐn)偟淖钚挝粸閷樱缓笤俜謹(jǐn)偢髯怨灿媒ㄖ娣e。關(guān)鍵詞：共用建筑面積 建筑面積 分?jǐn)?房屋分?jǐn)偟墓灿媒ㄖ娣e主要由兩部分組成：（1） 電梯井、樓梯間、變電室、設(shè)備室、水泵間、消防水庫(kù)、屋頂水箱間、電梯機(jī)房、公共門廳和過(guò)道燈功能上為整樓建筑（也只限為整樓）服務(wù)公共用房和管理用房（物業(yè)管理用房除外）的建筑面積。（2）房屋共用建筑面積各戶套內(nèi)建筑
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