【正文】 第二十七條 補(bǔ)充條款 本合同生效后，甲方有義務(wù)辦妥抵押財(cái)產(chǎn)清單中列 明的抵押財(cái)產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。 ② 凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，申請(qǐng)?zhí)┌仓俨茫⑦m用其仲裁規(guī)則。本合同至借款人付清本金、利息、罰息及所有其他從屬費(fèi)用之日終止。 第二十一條 公證 合同各方同意對(duì)本合同進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行公證，本合同經(jīng)公證或具有強(qiáng)制執(zhí)行效力，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。由于出借人權(quán)利轉(zhuǎn)讓需要變更抵 /質(zhì)押登記的，抵押人、出質(zhì)人應(yīng)予配合。 借款人、擔(dān)保人不得進(jìn)行承包或租賃經(jīng)營(yíng)、合并或兼并、部分或全部股份制改造、分立或聯(lián)營(yíng)、合資合作、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)或債務(wù)重組、設(shè)立子公司或?qū)ν夤蓹?quán)式投資以及申請(qǐng)停業(yè)、歇業(yè)、解散等行為。 共 14 頁(yè)第 頁(yè) 8 保證人Ⅰ 承諾在接到出借人通知 七 個(gè)工作日內(nèi)墊付出借人應(yīng)付未付的本金、利息。 第十五條 交付和登記 本合同簽訂后，出質(zhì)人應(yīng)將質(zhì)物或權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人，質(zhì)權(quán)人驗(yàn)收無(wú)誤后應(yīng)向出質(zhì)人出具收押憑據(jù)，質(zhì)物的保管費(fèi)用由出質(zhì)人承擔(dān)?！顿|(zhì)物清單》作為本合同附件與本合同具有同等法律效力。 第十條 擔(dān)保范圍 抵押擔(dān)保范圍包括：本合同項(xiàng)下全部借款本金、利息、罰息、違約金、補(bǔ)償金、借款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和借款人所有其他應(yīng)付費(fèi)用。 抵押 人應(yīng)妥善保管 和使用抵押物，保證抵押物的完好，抵押權(quán)人有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的使用管理情況，抵押人應(yīng)予配合。 合同項(xiàng)下的借款期限為 24 月，自 2020 年 1 月 7 日起至 2020 年 1 月 6 日止 。本合同涉及合同各方的權(quán)利義務(wù)（ 特別是此種字體的規(guī)定 ），請(qǐng)仔細(xì)審閱后簽署。 抵押條款 本合同項(xiàng)下借款由借款人或第三人提供抵押擔(dān)保時(shí)，抵押人承諾并遵守如下條款： 第九條 抵押物 抵押人自愿向抵押權(quán)人提供 抵押擔(dān)保，抵押物詳見(jiàn)《抵押物清單》。 抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)立即停止其行為；造成抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。 抵押權(quán)人處分抵押物時(shí)，抵押人應(yīng)予以積極配合。 出質(zhì)人所獲得的質(zhì)物的賠償金、補(bǔ)償金、保險(xiǎn)金以及處分質(zhì)物所得收益，質(zhì)權(quán)人有權(quán)選擇下列方式進(jìn)行處理： A、提存或提前清償借款人在本合同項(xiàng)下的債務(wù)； B、存入質(zhì)權(quán)人 指定 賬戶，以擔(dān)保合同項(xiàng)下債務(wù)的履行； C、用于修復(fù)質(zhì)物，以恢復(fù)質(zhì)物的價(jià)值； D、雙發(fā)另行約定的其它方式。 質(zhì)物的兌現(xiàn)或提現(xiàn)日期后于債務(wù)履行期屆滿日的，借款人在債務(wù)履行期屆滿后 30 天仍未清償債務(wù)的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)將質(zhì)物提前兌現(xiàn)或提現(xiàn)，以所得價(jià)款清償所擔(dān)保的債務(wù)，因提前兌現(xiàn)或提現(xiàn)產(chǎn)生的損失由出質(zhì)人承擔(dān)；如果質(zhì)物在借款人債務(wù)履行期屆滿 30 天內(nèi)到期的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)在質(zhì)物到期日按第 條約定的方式處分質(zhì)物。 借款人同意接受合同各方監(jiān)督其按本合同約定用途使用借款，積極配合與協(xié)助各方對(duì)其（包括借款前后的）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和資金財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行檢查、調(diào)查和監(jiān)督并如實(shí)介紹情況。 借款人到期不能履行還款義務(wù)， 出借人可委托 保證Ⅰ （如有） 可代為行使出借人的如下權(quán)利：①催收、代收欠款；②協(xié)商、變賣、拍賣、折價(jià)處置抵押物、質(zhì)物及向保證人Ⅱ追償；③訴訟（承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求、上訴、反訴、和解、執(zhí)行、代為接受執(zhí)行款項(xiàng)）。 保險(xiǎn)單中應(yīng)當(dāng)特別約 定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付 出借人（ 抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人 ） 指定 賬戶。 借款人未按合同約定日期償還借款，除按約定利率繼 續(xù) 支付利息外，還應(yīng)按每日萬(wàn)分之三向出借人支付違約金；借款人自逾期之日起向 出借人或 保證人Ⅰ 支付每日 200 元催收管理費(fèi)，造成上門催收的，每催收一次，支付 500 元的違約金及差旅費(fèi)；經(jīng)催收后借款人、保證人、抵押人、質(zhì)押人仍不履行還款義務(wù)或無(wú)力償 還 借款而導(dǎo)致 保證人Ⅰ 代償?shù)?，借款?、保證人、抵押人、質(zhì)押人 應(yīng)向 保證人Ⅰ 支付代償金額 5%的違約金，并按罰息利率支付代償期間的利息。 協(xié)商不成 選擇 以 下第 ① 種 爭(zhēng)議解決 方式： ① 向肥城市人民法院起訴。 本合同各條款的標(biāo)題僅為方便查閱而設(shè)，不對(duì)合同條款的內(nèi)容和解釋構(gòu)成任何限制和影響。 共 14 頁(yè)第 頁(yè) 13 抵 押 物 清 單 土地及 房產(chǎn)抵押 房產(chǎn)抵押物 抵押人 建筑面積