上海市房屋維修資金管理系統(tǒng)操作手冊-免費(fèi)閱讀
【正文】 工程完工報告管理8．1工程完工報告管理的一般流程：選擇要錄入完工報告的工程如果需要簽訂施工合同的公程，需要點(diǎn)擊施工合同名稱鏈接，如果不需要簽訂施工合同直接進(jìn)入錄入完工頁面錄入完工報告編輯完工報告撤消完工報告變更完工報告8．2功能操作詳述8．2．1新增完工報告以小區(qū)的身份登錄系統(tǒng)，在“開戶階段”下的“大修專項(xiàng)工程管理”中選擇：工程完工報告管理如下圖進(jìn)入首頁， 如果需要簽訂施工合同的工程，需要點(diǎn)擊施工合同名稱鏈接，如果不需要簽訂施工合同直接進(jìn)入錄入完工頁面需要簽訂施工合同的需要點(diǎn)擊施工合同名稱的鏈接如下圖： 此頁面中的完工日期，不能錄入，只有該施工合同下的所有維修對象的完工日期錄入完成以后，才能錄入施工合同的實(shí)際竣工日期。支取沖正管理l 支取交易管理主要功能如下：支取沖正交易匯總：支取沖正匯總撤銷匯總支取沖正交易發(fā)送至銀行： 發(fā)送至銀行 撤銷發(fā)送l 支取沖正交易單管理的一般流程：支取沖正交易匯總支取沖正交易發(fā)送至銀行7．支取沖正交易7．1支取沖正匯總7．1．1支取沖正匯總1．登錄系統(tǒng)，本系統(tǒng)左邊的菜單欄，如圖： 2．點(diǎn)擊上如圖所示“支取沖正”菜單項(xiàng)，在系統(tǒng)主頁面的右邊窗口中，顯示如下“支取沖正”主頁面： 3．點(diǎn)擊上圖“增加”按鈕，進(jìn)入如下頁面： 4．在上圖中選擇一個要沖正的，狀態(tài)為交易完成的支取交易，也可以直接在“支取申請編號”輸入框中輸入支取申請編號，點(diǎn)擊“確定”，進(jìn)入如下頁面：5．在上圖中，勾選要支取沖正交易匯總的任務(wù)單，點(diǎn)擊“沖正”進(jìn)入如下頁面：點(diǎn)擊上圖的“取消匯總”，可以取消支取沖正交易的匯總；點(diǎn)擊“發(fā)送至銀行”，可以將沖正交易發(fā)送至銀行。撤銷后的任務(wù)單會返回到“制單完成”狀態(tài)，可以對這個任務(wù)單進(jìn)行“制單完成”狀態(tài)下的操作，如：“編輯任務(wù)單”、“刪除”、“分?jǐn)偂?。“任?wù)單管理”，點(diǎn)擊完成后，頁面如下圖： 2．點(diǎn)擊“增加”，頁面如下圖所示： 3．選擇一個要新增任務(wù)單的工程，注意：如果所選工程是沒有施工合同的，點(diǎn)擊“增加”，直接錄入任務(wù)單；如果所選工程是有施工合同的，點(diǎn)擊“選擇工程”后，再錄入任務(wù)單4．選擇工程后，選擇施工合同，進(jìn)入錄入任務(wù)單頁面，如下圖：5．錄入任務(wù)單編碼、支取金額后，選中該工程后，單擊“保存”，如下圖：6．在確認(rèn)保存提示框中，單擊“確定”，保存成功頁面如下圖所示：5．1．2任務(wù)單編輯1． 進(jìn)入“任務(wù)單管理”的主頁面，如下圖：2． 在右上的下拉框中選擇“制單完成”選項(xiàng)，系統(tǒng)會把所有制單完成的任務(wù)單，查詢出來，放到上圖所示的列表中。決案金額表示該工程下維修的對象決案金額的總和。注：維修對象不同的預(yù)案金額可能導(dǎo)致不同的決議類型：預(yù)案金額小于物業(yè)使用金額上限時為物業(yè)方案；預(yù)案金額大于物業(yè)使用金額上限，小于業(yè)委會使用金額上限時為業(yè)委會決議；預(yù)案金額大于業(yè)委會使用金額上限，且維修對象分?jǐn)傤愋蜑闃I(yè)主大會范圍時為業(yè)主大會決議；預(yù)案金額大于業(yè)委會使用金額上限，且維修對象分?jǐn)傤愋蜑殚T牌幢范圍時為業(yè)主小組決議。2．2．3修改維修決案在制定維修決案頁面選擇已存在的維修決案，點(diǎn)擊“錄入決議”，急修工程點(diǎn)“編輯”：根據(jù)操作提示，點(diǎn)擊打印決議，到如下頁面2．2．4撤銷維修決案在制定維修決案頁面選擇已存在的維修決案，點(diǎn)擊“撤消”：點(diǎn)擊“撤消”，彈出對話框：點(diǎn)擊“確定”，即撤消成功：2．2．5查詢維修決案點(diǎn)擊工程編號的超鏈接，即可查看該工程的維修決案詳細(xì)信息：審價合同管理3．1審價合同管理的一般流程：選擇維修對象選擇審價單位，錄入審價合同3．2功能操作詳述3．2．1新增審價合同小區(qū)管理處身份登錄系統(tǒng)，在“開戶階段”下的“大修專項(xiàng)工程管理”中選擇：選擇工程，點(diǎn)“增加”，選擇維修對象：點(diǎn)“確定”進(jìn)入錄入審價合同頁面：點(diǎn)“選擇審價單位”超鏈接，輸入查詢條件，點(diǎn)擊查詢：選擇審價單位，點(diǎn)“確定”。點(diǎn)擊保存，選擇確定進(jìn)入變更成功畫面4．4．1查看施工合同進(jìn)入首頁列表，點(diǎn)擊查看合同的鏈接進(jìn)入施工合同列表頁面點(diǎn)擊查詢按鈕，可以查詢施工合同詳細(xì)信息。3． 在列出的任務(wù)單中，勾選想要分?jǐn)偟娜蝿?wù)單，點(diǎn)擊上方的“分?jǐn)偂卑粹o，系統(tǒng)提示是否分?jǐn)偅c(diǎn)擊確定，任務(wù)分?jǐn)偼瓿?，會出現(xiàn)如下提示頁面：點(diǎn)“返回”返回到“任務(wù)單管理”主頁面。6．1．2取消匯總在支取匯總之后，如果要取消匯總，
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