【正文】 功其中商務(wù)區(qū)用地面積80000m2，專家組綜合各界意見確定了商務(wù)區(qū)的主要評價指標(biāo)，按照相對重要程度依次為：與流域景觀協(xié)調(diào)一致（F1）、充分利用空間增加商用面積（F2）、各功能區(qū)的合理布局（F3）、保護(hù)原有古建筑（F4）、保護(hù)原有林木（F5）。功方案各功能的權(quán)重及各方案的功能得分見下表。 ⑶百分比分析法百分比法是通過分析各產(chǎn)品對兩個或兩個以上經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（主要是成本和效益）的影響程度（百分比）來發(fā)現(xiàn)問題，確定對象 ⑷強(qiáng)制確定法 ⑸價值指數(shù)法 14. 方案創(chuàng)新一般采用哪些方法？參考答案：答：方案創(chuàng)新一般采用的方法有以下三種：⑴ 頭腦風(fēng)暴法頭腦風(fēng)暴法的作法是事先通知議題，開會時要求應(yīng)邀參加會議的各方面專業(yè)人員在會上自由奔放地思考，提出各種不同的方案，多多益善，但是不評價別人的方案，并且希望與會者在別人建議方案的基礎(chǔ)上進(jìn)行改進(jìn)，提出新的方案來。必要功能是為滿足使用者的要求而必須具備的功能；不必要功能是與滿足使用者的需求無關(guān)的功能。功能分類。試用凈現(xiàn)值判斷該投資方案是否可行。32. 何謂不確定性分析？不確定性存在的原因有哪些？參考答案：答：不確定性分析就是考察建設(shè)投資、經(jīng)營成本、產(chǎn)品售價、銷售量、項(xiàng)目壽命等因素的變化對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)所產(chǎn)生的影響。⑶外匯效果指標(biāo)外匯效果指標(biāo)包括經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值、經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。⑶利息國內(nèi)貸款的利息支出僅代表資源支配權(quán)的轉(zhuǎn)移，應(yīng)當(dāng)從經(jīng)濟(jì)費(fèi)用中剔除。23. 何謂內(nèi)部效益與成本？何謂外部效益與成本？ 參考答案：答：內(nèi)部效益與成本是指由項(xiàng)目投資經(jīng)營主體獲得的收益與相應(yīng)承擔(dān)的成本。此外，國民經(jīng)濟(jì)評價中，還要剔除轉(zhuǎn)移性支付。⑶ 國民經(jīng)濟(jì)評價是實(shí)現(xiàn)投資決策科學(xué)化的需要。17. 根據(jù)我國現(xiàn)階段的外匯供求、進(jìn)出口結(jié)構(gòu)和換匯成本等情況，確定的影子匯率換算系數(shù)為（ ）。⑸復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)見下表。（＋300＋12）＝該項(xiàng)目第4年利息備付率ICR＝＞1，第10年償債備付率DSCR＝＞1，表明項(xiàng)目在利息支付較多的年份和還本付息金額最多的年份都已滿足相應(yīng)的資金保障要求，償債能力較強(qiáng)。生年份項(xiàng)目建設(shè)期運(yùn)2）％＝（萬元）建設(shè)期貸款利息＝＋＝（萬元）固定資產(chǎn)年折舊額＝（310090％＋＋）（1－5％）247。注：計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后兩位小數(shù)。固定資產(chǎn)折舊年限為8年，按平均年限法計(jì)提折舊，殘值率為5％，在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)殘值；其他資產(chǎn)按8年期平均攤消。⑽基本預(yù)備費(fèi)率為10％。⑵輔助生產(chǎn)項(xiàng)目5900萬元（其中：建筑工程費(fèi)2900萬元，設(shè)備購置費(fèi)2600萬元，安裝工程費(fèi)400萬元）。第6年底的帳面價值＝280000－（34650＋32340＋30030＋27720＋25410＋23100） ＝106750元10. 某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，第一年投資700萬元，第二年投資1050萬元。用下述方法計(jì)算第6年的折舊費(fèi)和第6年底的帳面價值：⑴直線折舊法；⑵雙倍余額遞減法；⑶年數(shù)總和折舊法。用分項(xiàng)詳細(xì)估算法對該項(xiàng)目進(jìn)行流動資金的估算。二、主觀題(共30道小題) 6. 某水泥廠項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為300萬噸，已知類似項(xiàng)目年產(chǎn)量200萬噸，項(xiàng)目建設(shè)投資5000萬元，擬建項(xiàng)目所選設(shè)備功能和效率均比所參考的類似項(xiàng)目優(yōu)良，試確定該項(xiàng)目的建設(shè)投資。工程經(jīng)濟(jì)學(xué)A四一、單項(xiàng)選擇題(只有一個選項(xiàng)正確，共5道小題) 1. 下列的固定資產(chǎn)需計(jì)提折舊的是房屋及建筑物2. 某項(xiàng)目建設(shè)期兩年，第一年貸款100萬元，第二年貸款200萬元，貸款分年度均衡發(fā)放，年利率10％。⑶：①如果A、B、C、D為獨(dú)立方案，且無資金限制時，四個方案同時上，即A＋B＋C＋D。 參考答案：解：⑴最小公倍數(shù)法兩個方案計(jì)算期的最小公倍數(shù)為10年，所以，方案A進(jìn)行2次，方案B進(jìn)行1次。⑷ 其他類型多方案① 互補(bǔ)方案：指某一方案的接受有助于其他方案的接受，即方案間存在互相補(bǔ)充的關(guān)系。 應(yīng)當(dāng)考慮不同方案間以下幾方面的可比性： ⑴ 資料和數(shù)據(jù)的可比性 各方案數(shù)據(jù)資料的收集和整理方法要統(tǒng)一，所采用的等額標(biāo)準(zhǔn)、價格水平、計(jì)算范圍、計(jì)算方法等應(yīng)當(dāng)一致。份12345678現(xiàn)金流入00540600600600600600現(xiàn)金流出10001500000000凈現(xiàn)金流量－1000－1500540600600600600600現(xiàn)值系數(shù)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值－－441累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值－－－－－－－由上表可見，首次出現(xiàn)正值的年份為第8年，帶入公式有：投資回收期（Pt）＝8－1＋＝ 23. 某項(xiàng)目的收入與支出情況如下表所示，求它的凈現(xiàn)值（基準(zhǔn)貼現(xiàn)率10％）。年末0123456凈現(xiàn)金流量（萬元）－1000－275320500550610700參考答案：解：計(jì)算得出累計(jì)凈現(xiàn)金流量表如下： 年末0123456凈現(xiàn)金流量（萬元）－1000－275320500550610700累計(jì)凈現(xiàn)金流量（萬元）－1000－1275－955－455957051405 n=4－1＋455/550＝＜6年（基準(zhǔn)投資回收期） 所以該方案可行。投資利稅率評價準(zhǔn)則是投資利稅率高于同行業(yè)的平均投資利稅率，可行；反之，不可行。已知基準(zhǔn)貼現(xiàn)率為8％，則該工程的凈現(xiàn)值是（ ）萬元。17. 某公司5年后需要資金200萬元，作為擴(kuò)大規(guī)模的投資，若已知年利率為8％，求現(xiàn)在應(yīng)存入銀行多少錢？參考答案：解：利用求現(xiàn)值的公式計(jì)算得：P＝F（1＋i）n＝2000（1＋8％）5 ＝ 。 12. 何謂現(xiàn)金流量圖？現(xiàn)金流量圖包括哪三大要素？三大要素各自代表什么？ 參考答案：答：現(xiàn)金流量圖是描述現(xiàn)金流量作為時間函數(shù)的圖形，它能表示資金在不同時間流入與流出的情況。也就是說，在一定時間里，資金通過一系列的經(jīng)濟(jì)活動具有增值的能力。工程經(jīng)濟(jì)學(xué)A一一、單項(xiàng)選擇題(只有一個選項(xiàng)正確，共35道小題) 1. 年初借入10000元，年利率10％，按半年計(jì)息，則年末本利和為11025元 2. 年初借入10000元，年利率10％，按年計(jì)息，則年末應(yīng)計(jì)利息為1000元 3. 年初借入10000元，年利率10％，一年計(jì)息兩次，則年末應(yīng)計(jì)利息為 1025元 4. 下列項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)中需要考慮資金時間價值的是動態(tài)投資回收 5. 下列項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)中屬于靜態(tài)評價指標(biāo)的是投資收益率 6. 下列項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)屬于動態(tài)評價指標(biāo)的是內(nèi)部收益率 7. 下列項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)中需要考慮時間因素的是內(nèi)部收益率 8. 下列項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)中屬于動態(tài)評價指標(biāo)的是凈現(xiàn)值率 9. 下列項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)中屬于靜態(tài)評價指標(biāo)的是資產(chǎn)負(fù)債率 10. 下列項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)中需要考慮時間因素的是凈現(xiàn)值率 11. 下列項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)中屬于靜態(tài)評價指標(biāo)的是利息備付率 12. 某常規(guī)投資項(xiàng)目當(dāng)基準(zhǔn)收益率為8％時，凈現(xiàn)值為300萬元，若基準(zhǔn)收益率為10％，其凈現(xiàn)值將小于300萬元 13. 某常規(guī)投資項(xiàng)目當(dāng)基準(zhǔn)收益率為10％時，凈現(xiàn)值為300萬元，若凈現(xiàn)值為250萬元，其基準(zhǔn)收益率將大于10％ 14. 某常規(guī)投資項(xiàng)目當(dāng)基準(zhǔn)收益率為8％時，凈現(xiàn)值為500萬元，若凈現(xiàn)值為600萬元，其基準(zhǔn)收益率將小于8％ 15. 用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊時，應(yīng)當(dāng)在最后幾年改用直線法計(jì)算折舊？ 2年 16. 財(cái)務(wù)評價時采用的價格體系是現(xiàn)行市場價格17. 18. 19. 目前我國的社會折現(xiàn)率測定值是8％ 20. 21. 進(jìn)行國民經(jīng)濟(jì)評價時，應(yīng)當(dāng)采用影子價格 22. 按我國現(xiàn)行規(guī)定，在某些情況下社會折現(xiàn)率可適當(dāng)降低，但不得低于6％ 23. 若α為盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)能力利用率，抗風(fēng)險(xiǎn)能力最強(qiáng)的項(xiàng)目是αA=45% 24. 生產(chǎn)性項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn)越低，則項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng) 25. 只適用于財(cái)務(wù)評價，不適用于國民經(jīng)濟(jì)評價的是盈虧平衡分析 26. 下列項(xiàng)目中不適用于國民經(jīng)濟(jì)評價的是盈虧平衡分析 27. 只適用于財(cái)務(wù)評價的是盈虧平衡分析 28. 若β為方案對某因素的敏感度系數(shù)，則下列因素中最敏感的是βD= 29. 價值工程中，產(chǎn)品的價值是指產(chǎn)品的功能與成本之比 30. 某公司本打算采用甲工藝進(jìn)行施工，但經(jīng)廣泛的市場調(diào)研和技術(shù)論證后，決定用乙工藝代替甲工藝，并達(dá)到了同樣的施工質(zhì)量，且成本降低了20%，根據(jù)價值工程原理，該公司提高價值采用的途徑是。 資金時間價值的表現(xiàn)形式是利息與利潤?，F(xiàn)金流量圖的三大要素是大小、流向、時間點(diǎn)。18. 某人每年年末存入銀行2萬元，年利率為8％，復(fù)利計(jì)息，5年后的本利和是多少？ 參考答案：解：利用已知年金求終值的公式計(jì)算得：F=A (1+i) n ?1 i =2 (1+8%) 5 ?1 8% ＝ 。16. 當(dāng)貼現(xiàn)率為15％時，某項(xiàng)目的凈現(xiàn)值是340萬元；當(dāng)貼現(xiàn)率為18％時，凈現(xiàn)值是－30萬元，則其內(nèi)部收益率是（ ％ ）。二者的特點(diǎn)均是計(jì)算方便，含義直觀，易于理解，但沒有考慮投資收益的時間因素，忽視了資金的時間價值，未考慮未達(dá)產(chǎn)年份的與達(dá)產(chǎn)年份的利潤差額。21. 某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，第一年年初投資100萬元，第二年的年初投資150萬元。年末支出（萬元）收入（萬元）0－100151－85402－751203020040210參考答案：解：計(jì)算得出累計(jì)凈現(xiàn)金流量表如下：年末01234流入1540120200210流出－100－85－7500凈現(xiàn)金流量－85－4545200210 ＝（萬元）NPV＝－85＋（－45） 1 1+10% ＋45 1 (1+10%) 2 ＋200 1 (1+10%) 3 ＋210 1 (1+10%) 4 ＝－85－＋＋＋24. 某臺試驗(yàn)設(shè)備投資額為40萬元元，每年可獲凈收益6萬元，若最低希望收益為10％，該設(shè)備至少要能使用多少年才值得購買？ 參考答案：解：根據(jù)題意可知： 至少應(yīng)滿足 NPV＝－40000＋6000（P/A,10%,t）＝0故有： 6000（ 1 10% － 1 10% (1+10%) t ）＝40000 t＝。⑵ 功能的可比性 參與比選的諸方案其預(yù)期目標(biāo)應(yīng)當(dāng)一致，即方案的產(chǎn)出功能一致。② 現(xiàn)金流量相關(guān)型方案：在一組備選方案中，若采納或放棄某一方案，會影響其他方案的現(xiàn)金流量。年末凈現(xiàn)金流量（萬元） 0 1 2 3 4 5 A －1900 2700 2700 2700 2700 2700 B －2500 4150 4150 4150 4150 4150 ⑴ 凈現(xiàn)值法A方案：NPVA＝－1900＋2700（P/A，10％，5） ＝－1900＋2700 (1+10%) 5 ?1 10% (1+10%) 5 ＝－1900＋2700＝8333萬元＞0 所以A方案可行 B方案：NPVB＝－2500＋4150（P/A，10％，5）＝－2500＋4150 ＝＞0所以B方案可行 ⑵ 凈年值法 A方案： AVA＝NPVA（A/P,10%,5）＝8333 10% (1+10%) 5 (1+10%) 5 ?1 ＝8333＝＞0 所以A方案可行 B方案： AVB＝NPVB（A/P,10%,5）＝＝＞0所以B方案可行32. 為滿足某種產(chǎn)品增長的需要，有三個工廠建設(shè)方案可供選擇，三個方案都能滿足需要。