【正文】 4）買受方需提供吊車。第十五章 結(jié)論與建議 、本項目建設(shè)工程量小，除場地平整、設(shè)備基礎(chǔ)、廠區(qū)圍墻、辦公樓及后勤設(shè)施等工程外，攪拌設(shè)備有廠家實行交鑰匙工程，運輸、安裝、調(diào)試均由廠家負(fù)責(zé)，在資金到位的情況下，本項目3個月就可建成投產(chǎn)，5個月后完全可以達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和生產(chǎn)能力。、建筑行業(yè)的風(fēng)險商品混凝土都在消耗在建筑產(chǎn)品上，因此建筑行業(yè)的興旺發(fā)達(dá)與我們息息相關(guān)，除了項目方大量自用外，遵義市創(chuàng)建200萬人口大城市規(guī)劃，基礎(chǔ)設(shè)施和基本建設(shè)的投資大，開發(fā)面廣，建筑業(yè)持續(xù)發(fā)展的后勁強(qiáng)，是商品混凝土發(fā)展的有利時機(jī)。 內(nèi)部收益率 計算結(jié)果應(yīng)滿足的條件是：設(shè)定的IRR1，所求得NPV1≥0設(shè)定的IRR2，所求得NPV2≤0首先設(shè)定IRR1＝25%，NPV1＝0IRR2＝30%，NPV2＝0利用插值法計算內(nèi)部收益率IRRIRR＝IRR1＋(IRR2IRR1)[NPV1247。 投資回收期以及財務(wù)凈現(xiàn)值評價 投資回收年限為：。取基準(zhǔn)收益率15%。因設(shè)備按6年折舊，財務(wù)分析只需要分析到投產(chǎn)后的第6年，以后各年相當(dāng)于投資再循環(huán)。如前所述，配置兩臺1臺120m3/h攪拌設(shè)備，攪拌機(jī)臺班生產(chǎn)能力W臺為500 m3/臺班。在以后生產(chǎn)中需逐步更新和逐步完善配備的設(shè)施費用未計。因資金來源屬自籌資金，建站工期短，按籌資一資到位，在投資測算中只計算靜態(tài)投資，不計算無形資產(chǎn)、基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費、建設(shè)期利息及其它動態(tài)投資。具體管理細(xì)則另行制定。、廢水處理：在產(chǎn)生廢水的地方設(shè)排水溝，在排水溝終端設(shè)三級沉淀池，將固液分離，配置一臺自吸式水泵，將沉淀后的水循環(huán)使用，使整個生產(chǎn)區(qū)域的廢水實現(xiàn)經(jīng)全部處理后循環(huán)使用，即達(dá)到環(huán)境排放標(biāo)準(zhǔn)。 場內(nèi)外材料運輸將做到接卸、貯存、攪拌上料形成完整的、連續(xù)的系統(tǒng)。 原材料儲備根據(jù)配合比配料電腦控制自動計量自動控制投料強(qiáng)制攪拌機(jī)攪拌出料、合格混凝土出廠混凝土攪拌車運輸混凝土泵車泵送 第八章 輔助工程 攪拌站的輔助工程主要有變配電房、泵房、圍墻、水池及其它生產(chǎn)生活用土建設(shè)施，因土建設(shè)施在總投資中占比重較小。 運輸設(shè)備方案 混凝土運輸系統(tǒng)5250GJB4系列10m3 共10臺混凝土攪拌運輸車； 工程方案 、總平面布置：根據(jù)攪拌站實際可利用場地和自然地貌和特征，將攪拌站的生產(chǎn)區(qū)域與生活區(qū)域分成兩個獨立區(qū)域布置，生產(chǎn)區(qū)域及生活區(qū)域全部用圍墻封閉圍護(hù)。1%配料方式微機(jī)控制螺旋機(jī)配料稱量方式電子秤投料方式氣動蝶閥15粉煤灰稱量系統(tǒng)稱量范圍50～500稱量精度177。統(tǒng)單倉儲料容量23m3骨料級配四種稱量范圍100～2000kg稱量精度177。攪拌站生產(chǎn)主要生產(chǎn)混凝土強(qiáng)度等級為C20—C60，著重以市場需求量較大的C2CC3C40混凝土為技術(shù)攻克的主要對象，在這幾種產(chǎn)品上加大技術(shù)投入力度，并在這幾種產(chǎn)品上大力降低成本，隨著市場需求的變化，逐步發(fā)展干硬性混凝土、其它有特殊要求的混凝土及高標(biāo)號混凝土。汽車泵臺班有效工作時間為10小時，考慮檢修，按完好率90%計算。 生產(chǎn)設(shè)備規(guī)模 擬建 1套HZS120 －IS2000型商品混凝攪拌站，該項目建成后，正常年生產(chǎn)能力為20萬立方米，不受周邊環(huán)境的制約，考慮到政府總體規(guī)劃及環(huán)保的要求限制，所有建筑物的高度不超過兩層。 ， 其他資源 水電 選址區(qū)內(nèi)項目開發(fā)方有儲備電源。并且對創(chuàng)建全國衛(wèi)生城市、全國文明城市以及對遵義旅游城市品牌的樹立帶來了環(huán)境治理難度。，潛在市場需求分析近年來，黨中央、國務(wù)院多次召開專題會議研究建筑施工質(zhì)量問題，提出對建筑施工質(zhì)量實行終身責(zé)任制。料倉可設(shè)計成鋼結(jié)構(gòu)。 精確的計量性能　　不論是骨料，粉劑還是水劑的稱量，其稱量、控制、信號轉(zhuǎn)換元件等均采用進(jìn)口元件，高精度的傳感器，進(jìn)口微機(jī)控制，各秤單獨稱量（或累計稱量），完全保證計量的準(zhǔn)確且工作性能穩(wěn)定。在主機(jī)卸料口、配料站等關(guān)鍵部件可以設(shè)置監(jiān)視攝像頭。 良好的攪拌性能　　整套設(shè)備的保養(yǎng)及維修部位設(shè)有平臺或檢修梯，方便檢查與維修操作，主機(jī)清洗設(shè)有泵沖和人工作業(yè)兩套裝置。攪拌主機(jī)拌軸采用防粘連技術(shù)，有效防止水泥在軸上的結(jié)塊，軸端密封采用獨特的多重密封結(jié)構(gòu)，有效防止沙漿泄漏及保證整個攪拌系統(tǒng)的持續(xù)長久運行。 計量系統(tǒng)計量系統(tǒng)是影響混凝土質(zhì)量和混凝土生產(chǎn)成本的關(guān)鍵部件，主要分為骨料稱量、粉料稱量和液體稱量三部分。 骨料供給系統(tǒng) 骨料供給系統(tǒng)主要由三部分組成骨料輸送：目前攪拌站輸送有料斗輸送和皮帶輸送兩種方式。各級政府根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，結(jié)合本地實際情況，紛紛出臺相關(guān)文件，大力鼓勵和支持預(yù)拌混凝土的健康發(fā)展。而且行業(yè)發(fā)展和國家以及地方政策逐步規(guī)范，20余年來無逆轉(zhuǎn)。 ，建站選址和市場前景較為可觀?；炷镣顿Y的優(yōu)勢在于:投資回報率較高，投資回收期短，市場風(fēng)險小，在 今后相當(dāng)長時期內(nèi)，市場需求和政策規(guī)定等因素決定了商品混凝土行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。推廣使用混凝土是建筑行業(yè)生產(chǎn)方式的一項重大改革，是推動建筑業(yè)產(chǎn)品工業(yè)化,商品化，提高工程質(zhì)量，縮短建設(shè)周期，改善城市環(huán)境的一項重大措施。公安部 建設(shè)部 交通部 國家質(zhì)檢總局 國家環(huán)保總局于2007年聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于限期在城市禁止現(xiàn)場攪拌混凝土》的通知 (商改發(fā)【2007】205號)。， 商混站的組成 拌料系統(tǒng) 拌料系統(tǒng)分為自落式攪拌和強(qiáng)制式攪拌兩種。目前普遍采用的粉料輸送方式是螺旋輸送機(jī)輸送，大型攪拌樓有采用氣動輸送和刮板輸送的。 配套設(shè)備 水路、氣路、料倉 目前商混站主要型號商品混凝土攪拌站主要的型號有： HZS60、HZS7HZS90、雙HZS90、HZS1雙HZS1HZS180 雙臥軸強(qiáng)制式攪拌機(jī)的優(yōu)點 優(yōu)良的攪拌性能　　雙臥軸強(qiáng)制式攪拌機(jī)攪拌能力強(qiáng)，攪拌質(zhì)量均勻，生產(chǎn)率高。采用負(fù)壓除塵及特種纖維濾布，使投料時產(chǎn)生的灰塵完全進(jìn)入除塵器而不向周圍擴(kuò)散，而收集到的粉塵又可方便的回收再利用，有效的保護(hù)環(huán)境。動態(tài)面板顯示攪拌站（樓）各部件的運行情況，同時可以存儲攪拌站（樓）的各種數(shù)據(jù)，按要求打印各類報表資料，存儲配方可達(dá)3萬個以上。該系統(tǒng)具有打印統(tǒng)計生產(chǎn)日報表、月報表、在線檢測及監(jiān)控作用。樓內(nèi)的電纜及氣管布置采用專用布線槽，整潔美觀又利于保護(hù)電纜，外封采用壓型彩鋼板，美觀大方。興建一座20萬M3/年商品混凝土攪拌站，市場前景十分可觀。在整個城區(qū)內(nèi)，各項工程建設(shè)所需的混凝土還有大量施工單位現(xiàn)場攪拌。 砂，石子 砂、石等原材料來自自己的礦山，質(zhì)量及供應(yīng)可以得到保障。 在考慮建站規(guī)模與產(chǎn)品方案時，充分考慮了場地的容量、場地的適應(yīng)性和為今后發(fā)展留有發(fā)展空間的需要。 每天工作時間按8小時計算，每月實際運行時間計算為20天，月產(chǎn)量為19200 m3， 即年產(chǎn)20萬立方生產(chǎn)能力為佳。廠方負(fù)責(zé)運輸安裝調(diào)試，并負(fù)責(zé)生產(chǎn)工人的上崗培訓(xùn)。 為減少噪聲和粉塵，用復(fù)合彩鋼板將整個主架外表和皮帶機(jī)上部密封，既環(huán)保又美觀。稱系 攪拌設(shè)備方案 雙臥軸強(qiáng)制式攪拌機(jī)HZS120－ IS2000 1套。道路按總平面規(guī)劃做成硬化道路，與外部運輸?shù)缆废嘟印?砂石分離、篩分能力強(qiáng)，砂石一次性分離徹底，含水率低 。、粉塵控制：攪拌站易產(chǎn)生粉塵的地方主要是攪拌樓投料口和料場。攪拌站將通過加強(qiáng)環(huán)保管理把攪拌站建成一個綠色環(huán)保型攪拌站 第十章 組織管理與資源配置 管理規(guī)劃 攪拌站的管理將嚴(yán)格按照股份有限公司的有關(guān)規(guī)定，設(shè)立股東會、董事會、監(jiān)事會等管理機(jī)構(gòu)。攪拌站的建構(gòu)筑物將以施工圖做詳細(xì)設(shè)計，技術(shù)工作將以圖紙為依據(jù)實施。 設(shè)備、工器具購置費用及安裝費用：設(shè)備工器具是在廣泛市場詢價并邀請供應(yīng)商競標(biāo)報價的基礎(chǔ)上取價，價格真實合理。第十三章 財務(wù)評價與盈利能力分析 評價指標(biāo) 按財務(wù)評價的科學(xué)方法，在科學(xué)、客觀真實地選擇基礎(chǔ)參數(shù)的基礎(chǔ)上，主要評價攪拌站的投資利潤率，投資回收期、內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值和盈虧平衡分析。初步測算只要年生產(chǎn)能力達(dá)到5萬立方即可保持盈利水平以上。 投資回收期及財務(wù)凈現(xiàn)值評價項目靜態(tài)投資回收期＝（累計凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份－1）＋（出現(xiàn)正值年份上年累計現(xiàn)金流量絕對值247。 銷售收入 該項目建成后，正常年生產(chǎn)能力為20萬立方米，預(yù)計可實現(xiàn)銷售收入為7000萬/年；；。 由以上計算可知：自建站之日起，均小于3年。 該站投產(chǎn)后項目籌建方自用量達(dá)到總產(chǎn)量70％左右，基本不存在市場銷售風(fēng)險。 風(fēng)險防范 從以上分析來看，在遵義市建站生產(chǎn)商品混凝土，從風(fēng)險的等級上都為一般風(fēng)險，不存在較大風(fēng)險或嚴(yán)重風(fēng)險。第十六章 有關(guān)說明. 該報告數(shù)據(jù)來源：國家相關(guān)文獻(xiàn)，國家各部委相關(guān)文件，行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，互聯(lián)網(wǎng)，調(diào)研團(tuán)隊資料，設(shè)備生產(chǎn)廠家數(shù)據(jù)以及遵義恒健建材管理咨詢有限公司　. 設(shè)備參考價格和財務(wù)測算均以當(dāng)前數(shù)據(jù)為參考值. 宏觀投資數(shù)據(jù)測算和來源未行計算土地成本. 設(shè)備報價因配置和產(chǎn)地標(biāo)準(zhǔn)不同而呈現(xiàn)差異. 建安成本的實際支出以工程最后設(shè)計出圖為準(zhǔn) 財務(wù)運行數(shù)據(jù)的測算屬于較宏觀控制數(shù)據(jù).第十七章 引用的相關(guān)文獻(xiàn)及資料來源 中國混凝土與水泥制品協(xié)會 中國混凝土行業(yè)網(wǎng) 商務(wù)部，建設(shè)部，交通部《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土》的通知 商改發(fā)【2003】341號 公安部 建設(shè)部 交通部 國家質(zhì)檢總局 國家環(huán)保總局等《關(guān)于在部分城市限期禁止現(xiàn)場攪拌砂漿工作的通知》商改發(fā)【2007】205號 《散裝水泥管理辦法》 商務(wù)部 住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步做好城市禁止現(xiàn)場攪拌砂漿工作的通知》，商貿(mào)發(fā)【2009】361號 遵義市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要 遵義市城市總體規(guī)劃（2008－ 2030） 17. 9 （附件一） 相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) (1)GB14902《預(yù)拌混凝土》(2)GB50204《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(3)GB50164《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》(4)JGJ104《建筑工程冬期施工規(guī)程》(5)DBJ0151《建筑安裝工程資料管理規(guī)定》(6)GBJ107《混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》(7)JGJ55普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程》(8)北京市建委《預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理 規(guī)定(試行)》(9)GB175《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》(10)GBl344《礦渣硅酸鹽水泥、火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥及 粉煤灰硅酸鹽水泥》(11)GB12958《復(fù)合硅酸鹽水泥》(12)JGJ／T10《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》(13)JGJ/T23《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(14)DBJ016《預(yù)拌混凝土質(zhì)量管理規(guī)定》(15)JGJ98《砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程》(16)GBJ50082《普通混凝土長期性能和耐久性試驗方法》標(biāo)準(zhǔn)號(17