【正文】 、鑒于該項目實施后，可產(chǎn)生良好的社會效益和經(jīng)濟效益，以及保證城市建設中的施工質(zhì)量，促進城市環(huán)境衛(wèi)生建設等都具有重要意義，建議政府、城建、發(fā)改、國土、經(jīng)貿(mào)、金融、鄉(xiāng)企、環(huán)保等部門對該項目的實施予以關注，盡可能從政策、資金等方面給予支持，使之盡快建成投產(chǎn)。在進行財力評價時，已考慮了原材料價格上漲、混凝土價格下跌這種最不利的因素。 回收固定資產(chǎn)殘值 殘值＝45010%＝45萬元。該項測算未計入土地費用” 稅前單方利潤根據(jù)以上計算，按固定成本不分混凝土強度等級平均分配，則各強度等級混凝土單方混凝土獲利如表3（見下頁）：按遵義市現(xiàn)行商品混凝土市場需求狀況，其中C25占市場總量的45%，C40占25%，其它強度等級混凝土合計占30%（暫不生產(chǎn)其他混凝土，因市場需求極少），則加權(quán)平均單方稅前利潤為： 投資利潤率A、年銷售收入按攪拌站投入后產(chǎn)量達到正常年份計算，即按年產(chǎn)量20萬立米方米計算，銷量中C25占總銷量的45%，C30占總銷量25%，其它強度等級混凝土合計占總銷量的30%（暫不生產(chǎn)其他混凝土，因市場需求極少），按靜態(tài)投資計算，則：年銷售收入＝200000｛34045%＋35025%＋30%（320＋360＋400＋450）/4｝＝200000｛153＋＋｝＝200000＝71050000元B、每年應上交稅金稅率按總銷售收入的6%計算，年應交稅金＝710500006%＝4263000元C、年投資利潤率：年投資利潤率＝（年產(chǎn)量單方平均利潤－每年應上交稅）/總投資＝{（200000－4263000）/4500000}100%：＝％ 混凝土攪拌站盈虧平衡點（警戒生產(chǎn)量）分析假設混凝土銷售市場不景氣或者自用量達不到需求，而又要保持混凝土攪拌站平穩(wěn)過渡的最低年生產(chǎn)量。 建、構(gòu)筑物建造費用：根據(jù)攪拌站總平面布置及各建筑物、構(gòu)筑物的初步設計計算工程量，結(jié)合遵義市預算定額及人工、材料、機械市場單價進行計價。攪拌站周圍無學校，基本無居民，環(huán)保投入要求不高，投入費用不大。試驗室本著科學、嚴密、準確的質(zhì)量方針，嚴格控制原材料進貨質(zhì)量，優(yōu)化混凝土配合設計，因而控制混凝土質(zhì)量，努力實現(xiàn)混凝土質(zhì)量100%合格．砂石水分離回收系統(tǒng)建議選用上海萬大機械公司生產(chǎn)的WDAGT20砂石水分離回收系統(tǒng)，該設備結(jié)構(gòu)緊湊，有效工作區(qū)域?qū)挸?，清洗、維護、保養(yǎng)容易。廠方負責運輸安裝調(diào)試，并負責生產(chǎn)工人的上崗培訓。石經(jīng)過綜合比選論證，攪拌樓宜配置一臺120m3/h攪拌設備，按行業(yè)通用計算公式，以1臺120m3/h攪拌設備計算生產(chǎn)能力。最近的水泥生產(chǎn)企業(yè)距離選址地僅5公里左右路程。， 遵義市商品混凝土行業(yè)現(xiàn)狀 市內(nèi)混凝土基本情況 市內(nèi)現(xiàn)有10家左右大小不一的商品混凝土公司，合計生產(chǎn)能力僅200300萬M3/年，遠不能滿足市場需求，因此，在當前，抓住機遇，積極籌措資金，引進先進技術(shù)、設備和生產(chǎn)工藝。管理及監(jiān)控計算機系統(tǒng)作為整套電控系統(tǒng)的備用系統(tǒng)，萬一主計算機發(fā)生問題，用戶可選擇備份機系統(tǒng)工作， 　　做到任何時候確保機器運轉(zhuǎn)正常，不至于影響您的生產(chǎn)。全封閉的攪拌主樓及皮帶輸送機結(jié)構(gòu)，極大地降低了粉塵和嗓聲對環(huán)境的污染。 　　粉料輸送:混凝土可用的粉料主要是水泥、粉煤灰和礦粉。(商改發(fā)【2003】341號)。為適應市場需要，根據(jù)國家相關政策和文件，以及企業(yè)自身發(fā)展需求，商品混凝土的發(fā)展最近十年來呈現(xiàn)良好發(fā)展勢頭。專家分析，全國預拌混凝土產(chǎn)量持續(xù)上升勢頭還將延續(xù)10到15年左右。料斗提升的優(yōu)點是占地面積小、結(jié)構(gòu)簡單。清洗系統(tǒng)采用高壓水泵自動控制加手動控制， 　　各出水孔位于攪拌主軸正上方，提高了攪拌的效率，增加水霧減少粉塵污染及有效清除水泥結(jié)塊。 電控系統(tǒng)介紹　　電控系統(tǒng)采用雙機雙控形式，即系統(tǒng)以兩臺高性能工業(yè)計算機組成，一臺作為主控生產(chǎn)系統(tǒng)，另外一臺作為管理及監(jiān)控系統(tǒng)（兼作主控生產(chǎn)機的備份機），采用專用的配料控制儀表組成。少倉下部可選配少含水率測量儀。因此，籌建大型的規(guī)?；唐坊炷凉疽呀?jīng)迫在眉睫，勢在必行。在比選設備規(guī)模時應綜合考慮設備的適應性、設備的生產(chǎn)能力、設備生產(chǎn)能力的利用率、市場份額、市場需求、市場競爭力及綜合成本。推薦產(chǎn)品參考圖片以及基本技術(shù)參數(shù)《四川德陽坤泰機械有限公司資料》 HZS120－IS2000攪拌站規(guī)劃、設計、配料、制作均體現(xiàn)了環(huán)保性、可靠性、先進性和美觀性。1%配料方式微機控制螺旋機配料稱量方式電子秤投料方式氣動蝶閥16外加劑稱量系統(tǒng)稱量范圍1～40kg稱量精度177。將在設備訂貨后統(tǒng)一布置，布置時將按面局合理、經(jīng)濟節(jié)約、滿足要求的原則另行設計出圖。、噪音控制：噪音主要來自設備，所選的設備經(jīng)配置優(yōu)化，設備自身的噪音較小，在使用過程中加強保養(yǎng)和檢修，即延長設備的使用壽命，又可降低噪音污染。 投資費用測算的依據(jù) 本次投資測算是在大量市場詢價的基礎上，結(jié)合攪拌站的建造工程量，依據(jù)遵義市現(xiàn)行人工、材料、機械的價格做到科學合理計算，計算費用的量價有充分的依據(jù)，測算的偏差較小。按市場分析及市場份額預測，第一年產(chǎn)銷量為10萬立方米，第二年至第三年為18萬立方米每年, 第四年以后為20萬立方米每年。綜上所述，攪拌站項目從財務評上是可行的。(｜NPV1｜＋｜NPV2｜)]＝25%＋（30%－25%）[247。、該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，屬于建設部十大推廣新技術(shù)之一。3）買受方若自制水泥筒倉，需購附件。、技術(shù)風險商品混凝土生產(chǎn)技術(shù)已非常成熟，市場對商品混凝土的技術(shù)要求發(fā)展緩慢，在未來15年內(nèi)，市場對商品混凝土的技術(shù)要求不可能飛速提高，攪拌站不必在短時期內(nèi)投入大量的人力、財力研發(fā)混凝土新產(chǎn)品、新技術(shù)，現(xiàn)有的商品混凝土生產(chǎn)管理技術(shù)可靠、適用，能夠適應市場的發(fā)展要求，不存在技術(shù)風險。按照行業(yè)平均利潤和行業(yè)相關財務有關指數(shù)測算，年均經(jīng)營成本遞增在10％左右。 財務凈現(xiàn)值及投資回收期攪拌站行業(yè)基準收益率按15%計取，銷售稅金及附加按總銷售額的6%計算。 開辦費：開辦費按前期攪拌站投入生產(chǎn)運營所必須的辦公設施費用及生產(chǎn)輔助生產(chǎn)設施費用。在攪拌站管理上將實行拌站分離，單獨核算，充分提高資源配置的利用率和效率。 布置運輸?shù)脑瓌t . 1 攪拌站場內(nèi)總圖運輸將按照短捷、流暢、連續(xù)、運輸便捷、安全，避免過多倒車或錯車讓車現(xiàn)象發(fā)生的原則來布置。在設備比選時應充分比選了產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，價格優(yōu)惠，付款條件寬松，售后服務方便，運行維護方便且費用較低的情況來綜合考慮。系 HZS120－ IS2000攪拌站采用德國BHS公司的先進技術(shù)，具有攪拌質(zhì)量好，攪拌速度快，節(jié)省功率的特點。 垂直運輸設備垂直運輸設備按汽車泵與拖泵綜合考慮，根據(jù)遵義市商品混凝土所用工程具體情況并考慮到綜合投資的實際情況，配置一臺37米汽車泵，其余均配置拖式混凝土泵，汽車泵的設計運輸能力為60M3/小時，拖式混凝土泵設計運輸能力為40M3/小時。這些產(chǎn)品屬于工業(yè)（三廢）產(chǎn)品，廠家自愿送貨上門，價格低廉。經(jīng)過充分調(diào)查論證，今后十年，就兩城區(qū)內(nèi)每年所需商品混凝土將在4001500萬M3以上。操作臺面板手動按鈕系統(tǒng)，可完成配料自動控制，卸料，出砼手動控制功能。對常受沖擊、易損處，如：卸料斗、過渡斗等處采用耐磨鋼板在里部補強；環(huán)型皮帶接合處硫化粘接，使用壽命比普通的鋼鉚接增長3倍。 液料輸送：　　主要指水和液體外加劑，它們是分別由水泵輸送。確定了124個禁止現(xiàn)場攪拌混凝土的城市，并且明確城區(qū)禁止現(xiàn)場攪拌的時間表。 ，從產(chǎn)業(yè)政策上，商品混凝土的發(fā)展符合國家和遵義市技術(shù)政策和產(chǎn)業(yè)政策，對保護環(huán)境和實現(xiàn)遵義“三宜”城市建設的可持續(xù)發(fā)展具有積極意義。商品混凝土在我國已有三十多年的生產(chǎn)歷史，特別是最近十幾年來，在北京，上海，廣東等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，商品混凝土的普及和應用已占到當?shù)厝炕炷潦褂昧康?0%以上，接近于工業(yè)發(fā)達國家水平。目前國內(nèi)外使用主流是強制式攪拌系統(tǒng)，它可以攪拌流動性，干硬性和半干硬性等多種混凝土。對于干硬性、半干硬性、硬性及各種配比的混凝土攪拌效果好。控制室寬敞明亮，美觀大方，并配有空調(diào)，可保證電氣元件經(jīng)久耐用，性能穩(wěn)定持續(xù)可靠。 骨料配料及輸送裝置　　可根據(jù)需要設有三至五個骨料倉，骨料倉下部為單獨的骨料稱量斗和骨料放出皮帶機。由于技術(shù)力量薄弱、設備簡陋、攪拌不勻、操作無章、計量不準、質(zhì)量控制不嚴等原因，不僅難以保證工程質(zhì)量，而且因現(xiàn)場攪拌需要的大量原材料堆積在施工現(xiàn)場，雨天，泥漿流淌，晴天，塵土飛揚，烏煙瘴氣。攪拌站場地規(guī)模應不小于30畝，將攪拌站的生產(chǎn)區(qū)域與生活區(qū)域分成兩個獨立區(qū)域布置。以銷售和自用預拌混凝土為主，以砂漿為輔，以洗車余料制作砌塊、路邊石等附屬產(chǎn)品。統(tǒng)稱量范圍10～600kg稱量精度177。、建站進度計劃：籌資到位后，先后開工生活區(qū)及生產(chǎn)區(qū)建設，整個攪拌站建設工期三個月，即自建站之日起三個月投入生產(chǎn)運行。所選設備的攪拌樓必須為封閉攪拌，為進一步消除粉塵，增設活動彩鋼板作塵面，密閉排塵口的空間，在水泥投料口增設兩外對稱水霧噴射管，防止粉塵擴散。 物資準備 組織實施建站所用的材料供應。 評價基礎數(shù)據(jù) 按投資一次性到位，一次性投資，攪拌站的有效運營期15年計算。出現(xiàn)正值年份當年凈現(xiàn)金流量）=項目動態(tài)投資回收期＝（累計凈現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年份－1）＋（出現(xiàn)正值年份上年累計現(xiàn)值絕對值247。取基準收益率15%。一般風險主要是受市場價格的風險及供求關系的風險。6）買受方需自備到攪拌站（樓）配電柜的工作電源。、政策風險商品混凝土屬環(huán)保產(chǎn)業(yè)，符合社會發(fā)展的大環(huán)境、大趨勢，從國家到地方政府都屬鼓勵發(fā)展行業(yè)。 動態(tài)投資回收期 項目動態(tài)投資回收期＝（累計凈現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年份－1）＋（出現(xiàn)正值年份上年累計現(xiàn)值絕對值247。 固定資產(chǎn)投資項目總投資＝固定資產(chǎn)投資＋流動資金＝450萬元 回收固定資產(chǎn)殘值殘值＝45010%＝45萬元。 投資費用組成明細表序號投資項費用名稱單位數(shù)量合價（萬元）1攪拌站場地租賃費租賃費年15企業(yè)自有2設備費及安裝費混凝土攪拌設備套1200(預估)雙機120型連體設備，秤量、輸送、電控、電控、氣路、水路、上料系統(tǒng)配套。詳見下表：序號工種人數(shù)備注1中高層管理人員10　含財務，行政人員。攪拌站設備方案及技術(shù)方案確定后，消耗的能源難以通過技術(shù)創(chuàng)新來實現(xiàn)，主要是通過加強管理、合理循環(huán)使用來實現(xiàn)。、生活區(qū)域主要建筑物及構(gòu)筑物：辦公室、實驗室、地磅房、機修車間、門衛(wèi)房、攪拌樓及生產(chǎn)配套設施、料場、水池、洗車臺、廁所、變配電房、車場、水泵房、轉(zhuǎn)墻、大門等。水攪拌機臺班產(chǎn)量為1000立方米。 交通 項目選址緊靠207省道，交通便利。遵義市是貴州省黔北區(qū)域中心城市，近期市政府決定新增兩區(qū)（新蒲區(qū)、南白區(qū)），黔渝高鐵、新火車站開