四川省綿陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)-免費(fèi)閱讀
【正文】 （含兩宗）以上土地使用權(quán)的，采取合并宗地成交價(jià)款計(jì)收交易服務(wù)費(fèi)。（六）有下列情形之一的，出讓人應(yīng)當(dāng)在拍賣會(huì)前終止拍賣活動(dòng)，并通知競(jìng)買人：1．競(jìng)買人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；2．拍賣工作人員私下接觸競(jìng)買人，足以影響拍賣公正性的；3．取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人不足2人的；4．應(yīng)當(dāng)依法終止拍賣活動(dòng)的其他的情形。（二）申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。（二）確定競(jìng)得人后，出讓人與競(jìng)得人在成交次日起5日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》。經(jīng)審查，有下列情形之一的，為無(wú)效申請(qǐng)：（1）申請(qǐng)人不具備競(jìng)買資格的；（2）未按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的；（3）申請(qǐng)文件不齊全或不符合規(guī)定的；（4）委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。申請(qǐng)文件包括：1．法人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：（1）申請(qǐng)書；（2）法人單位有效證明文件（包括企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、如公司成立有股東[或董事]會(huì)則須出據(jù)有股東（或董事）簽名的股東[或董事]會(huì)決議），并加蓋公章；（3）法定代表人的有效身份證明文件（包括法定代表人的身份證明書、法定代表人的身份證復(fù)印件），并加蓋公章；（4）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；（5）競(jìng)買保證金交納憑證；（6）拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。《出讓合同》之日起，半年內(nèi)付清土地成交價(jià)款。一、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓的出讓人為綿陽(yáng)市國(guó)土資源局，具體組織實(shí)施由我局直屬事業(yè)單位綿陽(yáng)市土地礦產(chǎn)市場(chǎng)管理所承辦。 （二）上述宗地的競(jìng)買保證金分別為：1號(hào)地塊：人民幣2959萬(wàn)元；2號(hào)地塊：人民幣2520萬(wàn)元；3號(hào)地塊：人民幣1119萬(wàn)元；4號(hào)地塊：人民幣125萬(wàn)元；5號(hào)地塊：人民幣98萬(wàn)元。（8）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書（樣本）。5．聯(lián)合申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：（1）聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的申請(qǐng)書；（2）聯(lián)合申請(qǐng)各方的有效身份證明文件；（3）聯(lián)合競(jìng)投協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)、并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人；（4）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；（5）競(jìng)買保
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