【正文】 在每個表的后面可以按使用者的需要加以強調(diào)說明。167。 對推薦的擬建方案的結論性意見。 項目與當?shù)鼐用竦淖诮?、民族習慣的相互適應性；167。 社會效益和社會影響分析在可行性研究中，除對以上各項經(jīng)濟指標進行計算、分析外，還應對項目的社會效益和社會影響進行分析。它是項目經(jīng)濟評價的核心部門，是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。財務評價采用動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結合，以動態(tài)分析為主的辦法進行。 單位成本單位成本是將總成本按不同消耗水平攤給單位產(chǎn)品的費用，它反映同類產(chǎn)品的費用水平。l ⑤大修理基金。 生產(chǎn)總成本估算生產(chǎn)總成本是指項目建成后在一定時期內(nèi)為生產(chǎn)和銷售所有產(chǎn)品而花費的全部費用。第10章 財務與敏感性分析在建設項目的技術路線確定以后，必須對不同的方案進行財務、經(jīng)濟效益評價，判斷項目在經(jīng)濟上是否可行，并比選推薦出優(yōu)秀的建設方案。國外借款的還本付息，要按借款雙方事先商定的還款條件，如借款期、寬限期、還款期、利率、還款方式確定，與國內(nèi)按借款能力償還借款不同的是借款期一般是約定的。167?？尚行匝芯恐?，應對下列內(nèi)容加以說明。可行性研究報告中流動資金的估算，按項目具體情況，可采用擴大指標估算法或分項詳細估算法。項目流動資金按其在生產(chǎn)過程中的作用，可以分為：l 儲備資金。在可行性研究中，建設期利息均按年計息。其主要費用項目有：①建設單位管理費；②職工培訓費；③辦公和生活家具購置費；④土地征用費；⑤外籍技術人員來華費用；⑥出國人員培訓考察費；⑦進口設備材料國內(nèi)檢驗費；⑧工程保險費；⑨大件運輸措施費；⑩大型吊裝機具費；①項目前期工作費；②設計費；③其他費；第二部分費用估算是，應說明各種費用的取費標準、定額，一般按國家和地區(qū)有關規(guī)定執(zhí)行。l ①工程費用。167。 生產(chǎn)職工培訓費生產(chǎn)職工培訓費用是指項目在竣工驗收、交付使用之前擬建企業(yè)自行培訓或委托其他廠礦培訓技術人員、工人和管理人員所支出的費用以及生產(chǎn)單位為參加施工、設備安裝、調(diào)試、熟悉工藝流程機械性能等需要提前進廠人員所支出的費用。 項目實施費用項目實施費用是指項目從籌建開始直到項目鞠躬投產(chǎn)以前整個實施時期的籌建費用。它可適用于各種項目，這種圖表可以表示建設項目的計劃任務、計劃進度和實際記錄等具體內(nèi)容。167。l ⑥生產(chǎn)前推銷。土建施工和設備的驗收、發(fā)運、運輸以及設備的安裝都要作出適當?shù)陌才?，保證合理交叉進行。167。167。 資金籌集安排項目資金的落實包括總投資費用的估算基本符合要求和資金來源有充分的保證。第8章 項目實施進度安排項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告的一個重要組成部分。 人員培訓及費用估算(1) 人員來源分析，需培訓的人員總數(shù)。個別項目采用季節(jié)性生產(chǎn)，每年可分為生產(chǎn)期和停產(chǎn)期。企業(yè)組織機構設置要符合現(xiàn)代化大生產(chǎn)管理的要求，保證多個部門、多個環(huán)節(jié)以及全體成員之間能協(xié)調(diào)一致地配合，以完成企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營目標。167。對可以量化的環(huán)境影響，可將其計算并列入經(jīng)濟評價中現(xiàn)金流量表內(nèi)進行分析。各種污染物最終排放量對周圍大氣、水、土壤的破壞程度及對居民生活區(qū)的影響范圍和程度，污水、廢氣、廢渣、粉塵、及其它污染物的治理措施和綜合利用方案。 治理環(huán)境的方案167。(2) 主要污染物所含有害物質(zhì)分析，列舉污染物所含主要有害有毒物質(zhì)。 交通運輸情況；167。 建設地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀167。167。167。167。167。在占用土地分析中，還需同時說明需要拆遷的原有建筑物、構筑物的數(shù)量、面積、建筑類型；可利用的原有建構筑物的面積，拆遷后原有人員及設施的去向，項目需要支付的賠償費用。167。主要生產(chǎn)車間布置方案要求提出車間布置簡圖、主要標準尺寸和技術說明。167。主要設備選型是生產(chǎn)的技術水平和經(jīng)濟合理性的具體表現(xiàn)，必須作多方案比較后，確定主要設備的規(guī)格型號與來源。167。167。167。(2) 敘述廠址地貌、地理、地形的優(yōu)缺點和推薦理由。如不同工程地質(zhì)需用不同地基和基礎處理的費用比較。包括原有地面建筑物需拆除的數(shù)量、原有居民需遷移的人數(shù)及拆遷安排等條件和難度的比較。有關選廠所需的調(diào)查資料、勘察和測量資料、取舍理由、論證等均應編寫入選廠報告內(nèi)。 廠址選擇在實際工作中，具體廠址的選擇不一定要與建設地區(qū)的選擇分開，往往是廠址選擇與建廠地區(qū)的選擇合并進行。(1) 風景區(qū)、名勝古跡、自然保護區(qū)。(6) 施工條件包括建筑材料及制品的供應條件；施工勞動力來源；施工運輸條件；施工用動力來源等。 基礎設施敘述擬建地區(qū)與項目直接有關的公用事業(yè)及基礎設施的情況和可供利用的條件，從不同地區(qū)、不同條件中選取最有利的地區(qū)。在作方案比選時，應著重論證所選地區(qū)在行業(yè)政策上的正確性、技術上的可行性和經(jīng)濟上的合理性。將主要原材料、零配件和外購燃料動力分別計算費用，其它材料可合并估算。l ①燃料品種的選擇，應說明其依據(jù)，如執(zhí)行國家能源政策、適應地區(qū)條件、滿足生產(chǎn)特殊要求等。 原材料及主要輔助材料供應(1) 原材料、主要輔助材料需用量及供應。項目所需資源的來源、數(shù)量、運輸方式、供應條件以及今后發(fā)展和開發(fā)趨勢等，均是項目建設的前提條件。(4) 如果項目采用分期建設方法，應說明項目總規(guī)模、分期建設規(guī)模并說明分期建設的起止時期、各期建設的主要內(nèi)容。說明產(chǎn)品規(guī)格、標準選擇依據(jù)。167。 推銷措施(1) 銷售和經(jīng)銷機構的建立。企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合適的銷售戰(zhàn)略，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。如果擬建項目的產(chǎn)品在質(zhì)量和技術等方面，具備在國際市場上進行競爭的能力，則應考慮國外市場對本產(chǎn)品的需求。(4) 可能出現(xiàn)的替代產(chǎn)品，即代用品。 市場預測市場預測是市場調(diào)查在時間和空間商的延續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結論，對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。167。(2) 本產(chǎn)品一段時期以來的產(chǎn)量變化情況。167。包括增加稅收、提高就業(yè)率、提高科技水平等。 投資的必要性一般從企業(yè)本身所獲得的經(jīng)濟效益及項目對宏觀經(jīng)濟、對社會發(fā)展所產(chǎn)生的影響兩方面來說明投資的必要性。 廠址初勘和初步測量工作情況(1) 各個可供選擇的建設地區(qū)及廠址位置的初勘、測量、比選等工作情況。(3) 社會公用設施調(diào)查，包括運輸條件、公用動力供應、生活福利設施等的調(diào)查。如為中外合資項目，則要分別列出各方法人代表、注冊國家、地址等詳細情況。為此，需將項目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)地敘述。(4) 經(jīng)濟內(nèi)部收益率，經(jīng)濟凈現(xiàn)值、經(jīng)濟換匯成本等指標計算結果。分別說明項目所需固定資產(chǎn)投資總額、流動資金總額，并按人民幣、外幣分別列出。(2) 主要治理設施及投資。 廠址(1) 地理位置、占地面積及必要性(2) 水源及取水條件。(3) 產(chǎn)品定價及銷售收入預測。簡要說明項目在行業(yè)中的地位，該項目是否符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、技術政策、生產(chǎn)力布局要求；項目擬建的理由與重要性。167。 項目主管部門注明項目所屬的主管部門。 可行性研究中主要爭議問題的結論。 對主要的對比方案進行說明。 項目與當?shù)鼐用竦淖诮?、民族習慣的相互適應性； ４３167。 財務評價 ４２167。 項目籌資方案 ３９167。 辦公和生活家具購置費 ３６167。 竣工驗收 ３４167。 人員培訓及費用估算 ３２第8章 項目實施進度安排 ３３167。 勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機構 ３０167。 綠化措施，包括防護地帶的防護林和建設區(qū)域的綠化。 主要污染物 ２８167。 現(xiàn)有工礦企業(yè)分布情況； ２７167。 動力及公用工程 ２６167。 占地面積及分析 ２４167。 技術參數(shù)和工藝流程 ２３167。 其它應考慮的因素 １９167。 資源和原材料 １７167。 推銷方式 １４167。 替代產(chǎn)品調(diào)查 １３167。 試驗試制工作情況 １１167。 項目綜合評價結論 ９167。 原材料、燃料和動力供應 ８167。 項目承辦單位 ６167。 項目主管部門 ６167。 廠址 ８167。 主要技術經(jīng)濟指標表 ９167。 廠址初勘和初步測量工作情況 １１167。 產(chǎn)品價格調(diào)查 １３167。 推銷措施 １５167。 資源評述 １７167。 廠址選擇 ２０167。 主要工藝設備選擇 ２３167。 土建工程 ２５167。 地震設防 ２６167。 生活居住區(qū)分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況； ２７167。 項目擬采用的環(huán)境保護標準 ２８167。 ２９167。 消防措施和設施方案建議 ３０第7章 企業(yè)組織和勞動定員 ３１167。 項目實施的各階段 ３３167。 項目實施進度表 ３５167。 勘察設計費 ３６167。 投資使用計劃 ３９167。 國民經(jīng)濟評價 ４２167。 項目對合理利用自然資源的影響； ４３167。 ４４167。 ４４第12章 財務報表 ４５第13章 附件 ４７４７ / 47第1章 項目總論總論作為可行性研究報告的首章，要綜合敘述研究報告中各章節(jié)的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便?；蛩鶎偌瘓F、公司的名稱。 研究工作依據(jù)在可行性研究中作為依據(jù)的法規(guī)、文件、資料、要列出名稱、來源、發(fā)布日期。(2) 項目發(fā)展及可行性研究工作概念。(4) 項目擬建規(guī)模。(3) 廢水、廢渣排放堆置條件。167。(2) 資金來源。167。說明項目提出的背景、投資理由、在可行性研究前已經(jīng)進行的工作情況及其成果、重要問題的決策和決策過程等情況。(2) 提出項目的理由及投資意向，如資源豐富、產(chǎn)品市場前景好、出口換匯、該類產(chǎn)品可取得的優(yōu)惠政策、利用現(xiàn)有的基礎設施等。(4) 擬建地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀資料的調(diào)查，包括擬建地區(qū)各種主要污染源以及其排放狀況，大氣、水體、土壤等目前環(huán)境質(zhì)量狀況等。(2) 初步選擇意見和資料。包括下面這些內(nèi)容。第3章 市場分析與建設規(guī)模市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在市場需求情況有了充分了解之后才能解決，而且市場分析的結果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響的項目的盈利性和可行性。 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查(1) 本項目產(chǎn)品國內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)能力總量，現(xiàn)有生產(chǎn)能力開工率；主要生產(chǎn)廠家生產(chǎn)能力利用率。(3) 本產(chǎn)品國內(nèi)保有量與國外有關國家保有量的分析比較，以了解國內(nèi)保有量是多還是少，說明本產(chǎn)品市場需求滿足程度。 產(chǎn)品價格調(diào)查(1) 產(chǎn)品的定價管理辦法，是由國家控制價格，還是由市場定價。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產(chǎn)品方案、確定項目建設規(guī)模所必須的依據(jù)。(5) 本產(chǎn)品使用中可能產(chǎn)生的新用途。(3) 分析國家對該種產(chǎn)品的出口有何限制條件或鼓勵措施，該產(chǎn)品進口國的貿(mào)易政策，該產(chǎn)品出口流向，出口價格是否有利。因此，在可行性研究中，要對市場推銷戰(zhàn)略進行相應研究。(2) 銷售網(wǎng)點規(guī)劃。 產(chǎn)品銷售費用預測產(chǎn)品銷售費用包括建立銷售機構、銷售網(wǎng)點、培訓銷售人員、產(chǎn)品廣告宣傳、咨詢及售后維修服務費用，在可行性研究中，應根據(jù)制定的產(chǎn)品銷售計劃，分別估算產(chǎn)品銷售費用。167。167。在可行性研究報告中，對項目在有效期間所需資源及其來源的可靠性，應作深入調(diào)查和科學論證，并就下列內(nèi)容進行說明分析：(1) 項目需用的資源名稱、經(jīng)全國儲量委員會正式批準的儲量、品位、成分、產(chǎn)地或供應點。按項目的生產(chǎn)要求，分別敘述所需的原材料及主要輔助材料的名稱、品種、規(guī)格、成分、質(zhì)量以及年需用量，并分別編制：①原材料及主要輔助材料需用量表。分別列出燃料需用量、來源、運輸方式，進行燃料成分分析。167。167。(1) 供電、電源情況；近遠期可能的供電量及電壓；費用及計費方式；供電部門的要求。(7) 市政建設及生活設施。(2) 水土保持禁墾區(qū)。兩者通常是相輔相成、相互牽扯地交叉進行的。確定廠址，須作多方案比較，一般可按下列內(nèi)容進行。(4) 各項費用的比較。l ④取水、防洪、排污設施所需費用比較。說明工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、氣象等自然條件符合建廠要求的理由。 項目組成凡由本項目投資的廠內(nèi)、外所有單項工程、配套工程包括生產(chǎn)設施、生產(chǎn)后勤、運輸、生活福利設施等，均屬項目組成的范圍。 產(chǎn)品標準敘述本項目主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品的質(zhì)量標準。 技術參數(shù)和工藝流程工藝流程系指投入物經(jīng)有次序的生產(chǎn)加工成為產(chǎn)出物的過程。(1) 按車間、工段編列主要工藝設備一覽表。 主要原材料、燃料、動力消耗指標單位產(chǎn)品所用材料、燃料、動力等的消耗指標選取的來源有：(1) 現(xiàn)有生產(chǎn)廠的消耗定額高低值的平均數(shù)；(2) 同型號設備的實際運轉時的消耗值；(3) 通過生產(chǎn)試驗測定及分析推算；(4) 設備出廠時的說明或訂貨合同規(guī)定值。非主要車間布置方案要求提出建筑面積、平面尺寸、層高等估算和建筑物特征。 廠內(nèi)外運輸方案根據(jù)工廠的投入物、產(chǎn)出物與廢棄物的總量，按其不同種類、不同運輸方式與運輸工具分類說明，從運量、運距、運輸成本、運輸負荷變化以及投資與經(jīng)常費用等方面加以分析。并對可能的不同拆遷方案進行拆遷費用及征地費用的比較。 主要建、構筑物的建筑特征與結構設計按生產(chǎn)流程順次列出主要建筑物名稱、建筑面積；建筑形式和標準、建筑材料的選用要求；特殊要求；消防及報警設施選用標準和要求，應遵守的設計規(guī)范名稱。 建筑材料分析擬建地區(qū)可以提供的建筑材料名稱、規(guī)格、運輸條件、預制構件的最近供應點和可提供的最大構件規(guī)格及制作能力。 其他工程項目的組成除以上所述的工藝、總圖運輸、土建工程外，尚有水、電、汽、氣等的供給和輸送工程、機電修理、化驗等輔助生產(chǎn)工程以及生活福利設施等。 地震設防對除土建工程以外的易造成震后次生災害而需要設防的其他工程，如對重要管線、易燃易爆氣、液體儲罐、高塔、供電、供水中樞、重要工藝設備等的地震設防方案原則及要求進行說明和分析。 項目的地理位置167。 其他社會經(jīng)濟活動污染、破壞現(xiàn)狀資料。(3) 排放量。 項目對周圍地區(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響如地下水位下降、地面沉降等。噪聲、震動、電磁波等對周圍居民生活區(qū)的影響范圍和程度，消聲、防震的措施。167。 職業(yè)安全衛(wèi)生主要設施(1) 危險系數(shù)較大的生產(chǎn)點、擬采取的防護方案及安全檢測設施；(2) 生產(chǎn)過程中的自動報警、緊急事故處理等安全設施的初步選擇方案；(3) 對高溫、高噪聲