【正文】 E8露天采礦用地各種礦藏的露天開采用地。E4林地生長喬木、竹類、灌木、沿海紅樹林等林木的土地。D3保安用地監(jiān)獄、拘留所、勞改場所和安全保衛(wèi)部門的用地，不包括公安局、公安分局，該用地應(yīng)歸入公共設(shè)施用地（C）。G1公共綠地向公眾開放、有一定游憩設(shè)施的綠化用地，包括其范圍內(nèi)的水域。U3郵電設(shè)施用地郵政、電信和電話等設(shè)施用地。高壓走廊下規(guī)定的控制范圍內(nèi)的用地，應(yīng)按其地面實際用途歸類。S22游憩集會廣場用地游憩、紀(jì)念和集會為主的廣場用地。6S道路廣場用地市級、區(qū)級和居住區(qū)級的道路、廣場和停車場等用地。T21高速公路用地高速公路用地。M3三類工業(yè)用地對居住和公共設(shè)施等環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)用地，如采掘工業(yè)、冶金工業(yè)、大中型機械制造工業(yè)、化學(xué)工業(yè)、造紙工業(yè)、制革工業(yè)、建材工業(yè)等用地。C64特殊學(xué)校用地聾、盲、啞人學(xué)校及工讀學(xué)校等用地。C51醫(yī)院用地綜合醫(yī)院和各類?？漆t(yī)院等用地，如婦幼保健院、兒童醫(yī)院、精神病醫(yī)院、腫瘤醫(yī)院等。C33廣播電視用地各級廣播電臺、電視臺和轉(zhuǎn)播臺、差轉(zhuǎn)臺等用地。C22金融保險業(yè)用地銀行及分理處、信用社、信托投資公司、證券交易所和保險公司，以及外國駐本市的金融和保險機構(gòu)等用地。R42公共服務(wù)設(shè)施用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地，如托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食店、服務(wù)站、儲蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地。R23道路用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小區(qū)路、組團路或小街、小巷、小胡同及停車場等用地。R1一類居住用地市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地。厘米的，每株按1/3（4）林蔭嵌草鋪裝地坪的綠地率按所占地坪面積的100%計；平均覆土厚度1/2（2）建筑物有每處不超過13790）建筑高度（1）歷史文化保護區(qū)等涉及對建筑高度有限制的，建筑高度應(yīng)按建（構(gòu)）筑物最高點進行計算。2（7）辦公建筑、賓館的標(biāo)準(zhǔn)層層高大于米作為室外地面標(biāo)高；（3）建筑底層設(shè)架空層用作通道、停車、布置綠化小品、居民休閑設(shè)施等公共用途的，其建筑面積可不計入容積率，但電梯井、門廳、過道等圍合部分應(yīng)計入容積率。半地下室頂板面在室外地面以上部分的高度不超過米的地下、地上各層面積之和。公寓式酒店：指按公寓式（單元式）分隔使用的酒店，按旅館建筑處理。高層建筑：指高度大于低層建筑：指總高度小于等于本規(guī)定由紹興市規(guī)劃局負責(zé)解釋。2010米；規(guī)劃用地安全超高取米，鐵路以北為年一遇。城市防震應(yīng)符合以下規(guī)定：（一）城市各類建設(shè)用地和建筑選址、布局應(yīng)避開斷層、滑坡、塌陷等地質(zhì)災(zāi)害危險區(qū)域，并合理規(guī)劃設(shè)置市、區(qū)級避震通道、疏散場地（如綠地、廣場等）和避難中心。6（三）新建除第（一）項規(guī)定和居民住宅以外的其他民用建筑，地面總建筑面積在第七章米，步行通道最窄處凈寬不應(yīng)小于（二）應(yīng)保持水體沿岸用地的開放性、公共性和可達性，嚴(yán)格控制沿岸用地的開發(fā)強度和機動車道路的建設(shè)，保持水體和陸地間良好的景觀通透性。城市公共開放空間包括公共綠地、城市廣場和城市水體等。出讓地塊臨時施工圍墻上允許設(shè)置該地塊的樓盤廣告，至竣工自行拆除，不得設(shè)置公益廣告以外的其他形式和內(nèi)容的廣告。502（二）主干道兩側(cè)建住宅樓的，其立面設(shè)計、裝飾應(yīng)當(dāng)與所處建筑環(huán)境協(xié)調(diào)，不得設(shè)置突出開敞式陽臺。米；村莊室外公共停車位應(yīng)不少于45米；相互垂直布置的住宅間距，不得小于較高建筑高度的項規(guī)定執(zhí)行。平方米，使用其它土地時不得超過平方米；中戶（4一、二類建設(shè)模式規(guī)劃人均建筑面積約為的規(guī)定。的規(guī)定。人以上）8004002000400200中型村（100051：村莊建設(shè)主要用地構(gòu)成比例表道路用地主要建設(shè)用地適宜規(guī)劃坡度應(yīng)符合表米。（四）場地設(shè)計標(biāo)高應(yīng)高于或等于城市設(shè)計防洪、防澇標(biāo)高；沿海或受洪水威脅地區(qū)，場地設(shè)計標(biāo)高應(yīng)高于設(shè)計洪水位標(biāo)高（五）場地設(shè)計高程與周圍相應(yīng)的現(xiàn)狀高程（如周圍的城市道路標(biāo)高、市政管線接口標(biāo)高等）及規(guī)劃控制高程之間有合理的銜接。第三節(jié)版））的規(guī)定執(zhí)行。米以下；七級以下航道內(nèi)應(yīng)在航道底設(shè)計高程（六）架空線的桿塔應(yīng)當(dāng)整齊、規(guī)則排列，設(shè)置牢固，符合市容景觀要求，應(yīng)避免頻繁跨越城市道路、公路和河流。地下管線檢查井的設(shè)置，不得妨礙相鄰管線通過和影響附近建（構(gòu)）筑物的使用功能與安全。地下管線之間，管線與鐵路、道路之間應(yīng)減少交叉。（三）在道路中心線以北、以東安排雨水管、給水管、電力管；在道路中心線以南、以西安排特殊管線、污水管、電信管、燃氣管。城市工程管線宜地下敷設(shè)。公共加油站設(shè)置應(yīng)符合以下規(guī)定：（一）城市公共加油站的服務(wù)半徑宜為米以上。公交?？空驹O(shè)置應(yīng)符合以下規(guī)定：（一）市區(qū)公交?？空镜拈g距一般為152個雙車道和2個單車道的出入口。米。2004米，轉(zhuǎn)彎半徑不應(yīng)小于米或在基地的最遠端；開設(shè)在次干道上的建筑工程基地出入口距離交叉口道路紅線轉(zhuǎn)彎圓弧的起端應(yīng)大于米；距公交車站應(yīng)不小于12040～70米以上的遮擋物。需要斜交時，交叉角不宜小于的規(guī)定。20（四）如國道、省道過境段兼有城市道路的屬性，建筑后退距離應(yīng)根據(jù)城市總體規(guī)劃所確定的過境公路的性質(zhì)和等級，分別按照城市快速路、主、次干路的要求后退。50米；其沿高架道路匝道邊緣線的后退設(shè)計距離，多層不小于30米，且外挑部分以下的凈空高度不得小于米。后退相鄰建設(shè)用地的邊界，視相鄰地塊權(quán)屬等情況確定：當(dāng)界外為已征用地，圍墻中心線與用地界線吻合；當(dāng)界外為未征用地，圍墻基礎(chǔ)不得逾越地界。當(dāng)城市市政管廊、重要景觀道路的環(huán)境綠化等有特殊要求時，地下建（構(gòu)）筑物的離界距離應(yīng)符合相應(yīng)要求。34米時，其離界距離按主要朝向離界距離控制。建筑間距的其他規(guī)定：（一）大、中、小學(xué)的學(xué)生宿舍與其它建筑的間距及日照標(biāo)準(zhǔn)按住宅建筑控制。小時的日照標(biāo)準(zhǔn)。6住如需突破最小值的，應(yīng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)后實施。小時。在文物保護單位的建設(shè)控制地帶和歷史街區(qū)保護范圍內(nèi)新建、改建、擴建建（構(gòu)）筑物，其高度應(yīng)符合文物古跡保護及相應(yīng)的建設(shè)控制要求的規(guī)定。宅筑可采取多種綠化形式，喬、灌、藤、花、草等合理搭配，形成良好綠化覆蓋效果。蕭甬鐵路、杭甬客運專線兩側(cè)各設(shè)置米河道的綠帶寬度單側(cè)不宜小于20%。率住宅不少于目綠地對未列入表23 地面建筑容量控制表注：5米。地下設(shè)施及通風(fēng)井①②地下商場應(yīng)考慮消防、人防、疏散等公共安全的要求，與公交樞紐等地面公共交通的銜接協(xié)調(diào)，其出入口等設(shè)置不得妨礙地面公共設(shè)施的使用及管理。地下空間離建設(shè)用地界線的水平距離應(yīng)滿足第2‰比例配置，如有可能應(yīng)優(yōu)先考慮整個社區(qū)用房相對集中設(shè)置，允許單一小區(qū)內(nèi)適當(dāng)增減，但區(qū)域內(nèi)社區(qū)用房總量不變。300單獨開發(fā)的建設(shè)用地面積不宜低于表建設(shè)用地各類建設(shè)工程的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)和管理應(yīng)根據(jù)《主要建設(shè)用地適建范圍表》（附表未明確的，可參照表用地管理第一節(jié)各類項目工程建設(shè)和管理應(yīng)按批準(zhǔn)的詳細規(guī)劃執(zhí)行。2城市用地分類和適建范圍第二節(jié)建筑管理第一節(jié)市政工程管理第一節(jié)村莊建設(shè)第一節(jié)城市景觀與環(huán)境第一節(jié)綜合防災(zāi)和公共安全第八章城市建筑工程停車場（庫）配置標(biāo)準(zhǔn)（DB33/T10212005）第一章各縣市可結(jié)合實情參照執(zhí)行。文物保護單位、歷史文化保護區(qū)和風(fēng)景區(qū)等特殊區(qū)域范圍內(nèi)的建設(shè)和管理，應(yīng)按批準(zhǔn)的專項規(guī)劃執(zhí)行。1）執(zhí)行。各類建設(shè)用地的劃分應(yīng)遵循土地使用相容性的原則，并應(yīng)同時符合下列條件：（一）保證城市用地結(jié)構(gòu)平衡；2）的規(guī)定執(zhí)行。1000建筑面積不得超過工業(yè)項目總建筑面積的（三）與地面建筑配套建設(shè)的地下空間，應(yīng)隨地面建筑一并經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)。②人行地道①米應(yīng)設(shè)置防災(zāi)疏散空間以及地下設(shè)施通風(fēng)井的進風(fēng)口和排風(fēng)口宜分開建設(shè)。建設(shè)項目開發(fā)應(yīng)兼顧社會、環(huán)境和經(jīng)濟效益，與用地性質(zhì)、功能相適應(yīng)，滿足交通、安全、消防、人防、環(huán)衛(wèi)及其它相關(guān)配套等方面的要求。23相應(yīng)類型的控制指標(biāo)，容積率與建筑密度由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)具體要求另行核定。特殊地段如鄰近山區(qū)、半山區(qū)和沿河景觀區(qū)和度假區(qū)及地塊內(nèi)有高壓線、大型管線通過的，考慮自然景觀以及實際工程建設(shè)等情況，其容積率可酌情降低。表~4米。5∽10第三章層多米，建筑總高度不得超過第二節(jié)2的規(guī)定。筑建（六）變配電房、電信交接間、燃氣調(diào)壓站、車庫和高度不超過小時的日照標(biāo)準(zhǔn)。的規(guī)定：表33 建筑物后退用地紅線最小距離控制表（單位：m）道路等級低、多層建筑或裙房中、高層建筑交叉口支路488次干路51010主干路101515快速路252525注：表中建筑類別是指基地邊界以外的建筑物。米，其自用管線和支護結(jié)構(gòu)的外側(cè)的離界距離不小于米；（四）圍墻退讓道路紅線不小于5米。15（三）后退省道邊線的設(shè)計距離不得小于米；干線鐵路兩側(cè)的建筑工程與軌道外邊線的設(shè)計距離不得小于城市道路規(guī)劃建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃以及有關(guān)專項交通規(guī)劃要求進行。表（三）快速路、主干路或中央設(shè)隔離帶的城市干道，宜根據(jù)交通要求建設(shè)人行天橋、地道等立體行人過街設(shè)施。渠化交通的拓寬后每車道寬為米或在基地的最遠端。米。12道路通車凈高設(shè)置應(yīng)符合以下規(guī)定：（一）城市快速路、主干路機動車道凈高不應(yīng)小于機動車公共停車場（庫）出入口的設(shè)置應(yīng)符合行車視距的要求，并應(yīng)右轉(zhuǎn)出入車道。1個雙車道出入口，也可設(shè)置300輛小于等于33）。米。設(shè)有公交專用道的干路可不設(shè)港灣式?？空尽Ｃ椎某鞘懈傻酪藘蓚?cè)布置給水管和燃氣管，道路紅線寬度超過5～50在一般情況下的電信、移動、鐵通、聯(lián)通、廣電、網(wǎng)通宜同溝同井敷設(shè)。在重要交叉口（包括主體交叉口或水泥混凝土等剛性路面下）應(yīng)預(yù)埋過街管。米。（四）可燃性氣體管道不得在存放易燃、易爆物品的堆場或倉庫區(qū)內(nèi)敷設(shè)。管線穿越或跨越河道時，應(yīng)滿足相關(guān)河道通航標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃河寬和河底標(biāo)高。在其他河道應(yīng)在河底設(shè)計高程用地名稱最小坡度（%）最大坡度（%）居住用地25公共設(shè)施用地20工業(yè)用地10城市道路用地5倉儲用地10（二）各項工程建設(shè)場地的高程要求以及工程管線適宜的埋設(shè)深度。場地豎向設(shè)計的原則：（一）采用統(tǒng)一的坐標(biāo)和黃海高程基準(zhǔn)標(biāo)高。米以上。項的規(guī)定。~鐵路用地 0 2第五章第二節(jié)51居住用地的選址應(yīng)符合經(jīng)批準(zhǔn)的村莊建設(shè)規(guī)劃，農(nóng)村村民住宅宜集中統(tǒng)一布置，限制獨幢獨戶式住宅。其他規(guī)定125平方米；小戶（≤3倍。村莊建設(shè)應(yīng)妥善處理現(xiàn)狀管線的原地保護或遷移重建；如確有必要，應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)劃要求允許管線或管廊穿越村莊進行布置。城市道路兩側(cè)的建筑應(yīng)符合以下規(guī)定。5（五）沿街店面招牌設(shè)置應(yīng)維護市容整潔，保護建筑風(fēng)貌，體現(xiàn)城市文化內(nèi)涵，提升城市品位，依據(jù)《紹興市區(qū)店面招牌設(shè)置管理意見》（試行）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（一）城市道路照明設(shè)計應(yīng)滿足交通安全為主要原則，應(yīng)選用高效節(jié)能、造型美觀、適宜環(huán)境的燈具。（二）古城保護范圍（公共開放空間包括城市公共開放空間和用地單位在建設(shè)用地范圍內(nèi)開辟的公共開放空間。（二）以休憩功能為主的城市廣場綠地率不應(yīng)小于米的開放性樓梯或坡道連接基地地面或道路。第三節(jié)年版）、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB5004595）》（2001（二）居民住宅樓（包括整體拆建的居民住宅樓）按照地面首層建筑面積修建級防空地下室。6米；環(huán)城南河至大環(huán)河南段為鏡湖綠心：100袍江片區(qū)：100附則日起試行。容積率：為建設(shè)用地內(nèi)的總建筑面積與建設(shè)用地面積的比值。米，小于等于24計算規(guī)則建筑面積與容積率建筑面積計算標(biāo)準(zhǔn)按照《浙江省房屋建筑面積測算實施細則（試行）》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。容積率計算應(yīng)符合以下規(guī)定：（1）市政設(shè)施用地選址確有困難時，設(shè)置在擬建建筑物內(nèi)的為地區(qū)服務(wù)的市政公用設(shè)施（如變電站、電話局等），在計算容積率時，可不計入該設(shè)施的建筑面積；單獨設(shè)置的，在計算容積率時，可不計入該設(shè)施的建筑面積和占地面積，但在計算建筑密度時，必須計入該設(shè)施占地面積。米的，視同地面建筑。3米，按（8）工業(yè)建筑層高大于1/41/4（2）地下建筑頂面平均覆土厚度不小于30%折算。厘米的，綠化面積不小于6R2二類居住用地市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好，以多、中、高層住宅為主的用地。R33道路用地居住小區(qū)及小區(qū)級以