【正文】 ，制定市場戰(zhàn)略。風險因素與風險程度分析表序號風險因素名稱風 險 程 度說 明重大較大一般較小微小1工程風險工程、水文地質(zhì)◎工程量◎2投資概算材料費上漲◎人工費上漲◎3社會風險影響◎4環(huán)境影響風險◎4其他風險根據(jù)列表，本項目的實施，風險程度微小。但根據(jù)建設(shè)單位在該區(qū)域已建工程的情況分析，這部分風險很小。 征地風險、招標方式采取分開招標的方式選擇施工單位，招標代理機構(gòu)根據(jù)招標人的委托編制招標文件，并在省指定的新聞媒體（報刊、網(wǎng)絡(luò)等）上發(fā)招標公告。工程費用估算按照本項目確定的建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容，根據(jù)實際工程量計取工程費用。、項目建成后組織管理制度健全組織機構(gòu)，明確崗位責任，確保質(zhì)量體系過硬。本項目的機構(gòu)設(shè)置應(yīng)有整體觀念，即強調(diào)專業(yè)化分工，又要注意機構(gòu)層次縱向與橫向之間的有機聯(lián)系與協(xié)調(diào)。、項目建成后管理機構(gòu)及人力資源配置設(shè)置原則項目運營期間，組織機構(gòu)設(shè)置應(yīng)遵循以下原則：1）、統(tǒng)一指揮與層次管理原則。項目領(lǐng)導(dǎo)小組監(jiān)督組財務(wù)組實施組技術(shù)組項目組織制度1）、實行工程質(zhì)量終身責制。在路面設(shè)計高程范圍內(nèi)和其他施工現(xiàn)場，施工設(shè)施超高處與外電架空線垂直距離應(yīng)滿足規(guī)范要求。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。在施工的結(jié)構(gòu)階段和裝修階段，對建筑物的外部也應(yīng)采用圍擋，以減輕設(shè)備噪聲對環(huán)境的影響。施工過程中所用到的主要施工方法有：基礎(chǔ)構(gòu)造柱和圈梁、施工材料的裝運等：所用到的施工機械主要有：推土機、挖掘機、載重汽車、振搗器、打樁機、,主要表現(xiàn)在下列幾個方面：1〉建設(shè)期間,各類建材及土石方進出及裝卸造成一定的揚塵,對周圍的大氣會造成一定的影響；2〉施工過程中施工人員的生活污水排放及生活垃圾；3〉建設(shè)期間，各類建筑機械噪聲會對周圍聲環(huán)境造成一定的影響：4〕因土方開挖而造成土方增加，必須納入城市統(tǒng)一的指定堆放場；5)在建筑裝飾、粉刷過程產(chǎn)生油漆類異味。給排水專業(yè)的節(jié)能措施：嚴格執(zhí)行國家有關(guān)節(jié)水政策和技術(shù)標準，積極使用節(jié)水型用水器，提高用水效率。⑤建筑選材上，外墻選用墻體采用混凝土砌塊，內(nèi)墻選用加氣混凝土砌塊，以減少建筑重量及用料。選用節(jié)能設(shè)備、照明燈具，減少耗電?；馂?zāi)應(yīng)急廣播設(shè)在消控中心，火災(zāi)時由消控中心通過消防模塊聯(lián)動控制，打開著火層及相關(guān)層的火災(zāi)應(yīng)急廣播。（3）著重考慮防火設(shè)備、避免人多及燃放煙花而引發(fā)的火災(zāi)。(4)保證各專業(yè)管線與道路行道樹之間的距離.(5)管線平面、豎向設(shè)計兼顧工程分期實施需要。4〉配電房變壓器選型S91250KVA 1臺。3〉管道設(shè)計污水管道布置于路網(wǎng)西側(cè)或北側(cè)人行道下，主要收集路側(cè)周邊地塊的污水。管網(wǎng)布置：給水管道布置在道路東側(cè)（或南側(cè)）的人行道下。生活垃圾實行袋裝分類，無害化 處理達到100%；清理遺體的織物、廢紙等廢棄物應(yīng)納入全縣醫(yī)療垃圾統(tǒng)一處理（如焚燒處理〉。(3)植物配置除選用鄉(xiāng)土植物樹種外，可在建筑周圍種植烏柏、榕樹、楓香、美麗針葵、黃山奕樹、等樹種，形成既滿足功能要求， 又美觀大方的綠化效果。 停車場在場區(qū)主出入口處規(guī)劃左、右兩個停車場，如有臨時停車需要，在主干道上設(shè)置港灣式停車位供車輛臨時停靠。 、公用輔助工程 場內(nèi)道路 （1）道路規(guī)劃原則高效暢通的交通組織至關(guān)重要。 、總體規(guī)劃要求 總體規(guī)劃要體現(xiàn)人文關(guān)懷，營造關(guān)愛平和氣氛，建筑與景觀自然和；主體建筑應(yīng)注重展示文化特色，充分利用地形高差，功能合理，交通流暢，環(huán)保節(jié)能。1建設(shè)用材供應(yīng)：項目建設(shè)所需的三大主材和輔材在當?shù)鼐蓾M足供應(yīng)。建設(shè)及施工條件鋼材、水泥、沙石、磚等主要建筑材料均可在***縣就地采購。、選址原則服從所在地城市總體規(guī)劃的要求；工程和水文地質(zhì)條件好，以利建設(shè)節(jié)約投資；交通便利，充分利用或靠近現(xiàn)有城市基礎(chǔ)設(shè)施，實現(xiàn)市政資源共享；安全保密，避免強污染及存有易燃、易爆危險品的區(qū)域，有利于保衛(wèi)工作和環(huán)境保護；應(yīng)符合當?shù)爻鞘杏嘘P(guān)基地綠化面積指標的規(guī)定。隨著城市建設(shè)步伐的加快，居民環(huán)保意識、文明意識的逐步增加，以及國家殯葬改革的進一步深化，殯儀館成為了唯一合法的專業(yè)治喪場所。***縣公益性公墓是一項系統(tǒng)工程，涉及范圍廣、影響面大是涉及群眾切身利益的一件大事。目前***縣公益性公墓山嚴重不足，群眾亂埋亂葬及私墓大規(guī)格建造勢頭難以遏止，導(dǎo)致“青山白化”山林土地破壞嚴重，給城市建設(shè)、環(huán)境保護、文明創(chuàng)建、資源開發(fā)、經(jīng)濟發(fā)展帶來了極大的阻礙。不僅可以解決長期以來死亡人口的遺體及骨灰安葬和處置問題，也可使群眾逐步形成一種科學(xué)、文明、健康的生活方式，對美好***縣建設(shè)將起到積極的推動和促進作用。招商引資簽約項目67個，連同42個續(xù)建項目，占市下達任務(wù)數(shù)33億元的156%，%。%。地熱水資源分布較廣，出露密度居全省之冠，達19處。***縣屬中亞熱帶濕潤季風氣候區(qū)，日照充足，氣候溫和，雨量豐沛，暖濕共節(jié)，無霜期長。資金籌措：除爭取中央專項彩票公益金外，其余不足部分由地方政府自籌解決建設(shè)性質(zhì)：新 建建設(shè)工期：12個月、編制依據(jù) （1）項目可行性研究報告編制委托書； （2）《殯儀館建筑設(shè)計規(guī)范》（FGJ1241999）； （3）國務(wù)院《殯葬管理條例》(2012年修正版）；（4）民政部《關(guān)于公墓管理的暫行規(guī)定》；（4） 《貴州省殯葬管理條例》；（5） 《貴州省公墓管理規(guī)定》；（6） 《關(guān)于進一步規(guī)范和加強公墓管理建設(shè)的通知》；（7） 《中華人民共和國土地管理法實施條例》國務(wù)院1998年12月；（8） 《占用征用林地審核審批管理規(guī)范》；（10）《***縣人口與計劃生育“十三五”發(fā)展規(guī)劃》（20162020年）； （11）《***縣城市總體規(guī)劃》、《***縣土地利用總體規(guī)劃》；（12）管家、行業(yè)和地方有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)、標準和規(guī)范；（13）建設(shè)單位提供的有關(guān)資料。、編制原則1． 項目本著因地制宜、合理設(shè)計的原則；2． 突出項目特色的設(shè)計理念，力求完善項目的安全、適用、經(jīng)濟和美觀的功能原則，節(jié)約投資，盡量做到實用、簡潔、大方；3． 滿足公益性公墓的使用要求，用地內(nèi)步道、綠化合理布局，人流、車流疏散得當，既便利通行，又無互相干擾；4． 整體平面布局，功能分區(qū)明確、布局緊湊、流線合理、使用舒適。***，、水域面積8萬畝。根據(jù)地質(zhì)礦產(chǎn)部水文地質(zhì)工程地質(zhì)司，貴州省科學(xué)技術(shù)委員會，貴州省地質(zhì)礦產(chǎn)局地質(zhì)科學(xué)研究所1985年聯(lián)合調(diào)查評價，℃，水質(zhì)為硫酸重碳鈣鎂型及重碳酸硫酸鈣鎂型水。%。、研究范圍對項目的背景進行分析，提出項目建設(shè)理由；根據(jù)***縣城市公益性公墓實際施工確定項目的建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模；分析項目的建設(shè)條件，提出項目建設(shè)方案；分析研究項目對環(huán)境影響；根據(jù)項目實際情況提出項目實施進度，進行項目工程建設(shè)投資總估算。、項目建設(shè)的必要性公墓是社會公共設(shè)施的重要組成部分，也是社會建設(shè)的組成部分。這不但沒能節(jié)約土地和木材，反而使群眾經(jīng)濟負擔加重也使充滿封建迷信色彩的喪葬習俗死灰復(fù)燃，與殯葬改革的本義背道而馳。 項目的實施對破除喪葬陳規(guī)陋習，建立完備殯葬服務(wù)設(shè)施和殯葬管理服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，反對封建迷信形成文明、健康崇尚科學(xué)的社會風氣，推進社會主義精神文明建設(shè)都將產(chǎn)生深遠的影響。 、項目服務(wù)規(guī)模與建設(shè)標準項目服務(wù)規(guī)模該項目將嚴格按照城市公益性公墓的建設(shè)規(guī)模應(yīng)根據(jù)骨灰安置總量確定,并與服務(wù)人口數(shù)量、年死亡率、地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平等因素相協(xié)調(diào)。、場址選擇按照***縣人民政府新修訂完善的《***縣城市建設(shè)總體規(guī)劃》，***縣公益性公墓建設(shè)項目建設(shè)地址選在***縣泉都街道亞新村,場地交通便利、工程地質(zhì)條件和水文地質(zhì)條件較簡單，項目建設(shè)地址符合***縣的整體規(guī)劃。施工機械可直接進入工地，建筑材料等無需二次搬運；水、電可就近接入工地，能滿足施工需求；周圍建筑物少，施工對周圍影響小,施工條件優(yōu)越。上述分析表明，本項目建設(shè)不僅符合***縣城市發(fā)展規(guī)劃和城區(qū)用地規(guī)劃，也符合國家環(huán)境保護政策和消防法規(guī)要求，項目建設(shè)的外部條件良好。從其使用性質(zhì)來說，城市公益性公墓要有合理的選址，應(yīng)考慮人的心理衛(wèi)生和其中火化遺體帶來的環(huán)境污染問題，要遠離城區(qū)的主導(dǎo)風向下風側(cè)。道路規(guī)劃應(yīng)注重主次分明、結(jié)構(gòu)合理、寬度適宜，做到交通通暢，技術(shù)經(jīng)濟合理。停車場要考慮生態(tài)性設(shè)計原則。以層次分明的園林綠化處理和高雅的綠化空間處理手法為主，以凸現(xiàn)生態(tài)型殯儀館格調(diào)。垃圾收集箱一般設(shè)置在道路兩旁及路口，應(yīng)當美觀、衛(wèi)生、耐 用，平均間隔3050米，共須設(shè)置垃圾收集箱60個。規(guī)劃管徑為DN50DN160，與各相交路網(wǎng)形成環(huán)狀供水，并沿道路配置室外消火栓，消火栓間距需在80100米之間。4〉管材、接口及管基污水管道采用D200D300 PVC管。根據(jù)場區(qū)需要提供的低壓電源數(shù)量設(shè)置配電屏，配電房用房面積230平方米。第六章 消防 、主要設(shè)計依據(jù)1.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB5001620142.《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50014020053.《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》G850116985.4.《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB85005794〔2000年版）5.《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB