【正文】 建議 為保證項(xiàng)目能夠順利、穩(wěn)妥的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 爭取政府在政策上支持，確保項(xiàng)目建設(shè)有一個(gè)穩(wěn)定、積極的社會環(huán)境。 投資估算依據(jù) 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（計(jì)辦投資 [20xx]15 號）； 《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢評估指南》（咨經(jīng) [1998]11 號）； 《河 北 省建筑裝飾工程綜合基價(jià)（ 20xx）》； 當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程材料基準(zhǔn)價(jià)格信息。 開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo) 開標(biāo)由招標(biāo)人主持，在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間，招標(biāo)文件中預(yù)先確定 的地點(diǎn)，邀請所有投標(biāo)人參加。 (4)主要材料采購招標(biāo) 依據(jù)項(xiàng)目的需要，公開選擇材料生產(chǎn)廠家，投標(biāo)人的設(shè)備技術(shù)水平應(yīng)符合本項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求，質(zhì)優(yōu)價(jià)廉且有可靠的售后服務(wù)。 本項(xiàng)目的招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、 對招標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬鑒定合同的主要條款。項(xiàng)目建設(shè)期為 12 個(gè)月，詳見項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表。要以系統(tǒng)、合理、可行原則，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，組織科學(xué)文明施工。 進(jìn)度管理 針對工程特點(diǎn)要求承包商合理安排建設(shè)進(jìn)度，根據(jù)工程前后邏輯順序組織工序交叉和立體交叉施工，以提高效率， 36 控制工程總進(jìn)度計(jì)劃，設(shè)計(jì)實(shí)驗(yàn)與施工要交叉進(jìn)行，可采取流水施工，多工種要交叉作業(yè)，立體交叉施工，以確保工程有序進(jìn)行。項(xiàng)目建設(shè)過程中，招投標(biāo)選定有 35 資格的監(jiān)理單位，對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，抓好工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低成本。 33 節(jié)水 節(jié)水措施主要有： 在施工中制定并執(zhí)行嚴(yán)格的節(jié)水制度和操作規(guī)程； 各類用水設(shè)備選用節(jié)水型； 合理布置供排水管網(wǎng)，盡量節(jié)約管線節(jié)約用水； 倡導(dǎo)廢水再利用，沖廁、澆花等盡量廢水再利用； 建筑設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行國家節(jié)水強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。 公用動力設(shè)施盡量布置在負(fù)荷中心，減少管線長度能源損失。要從戰(zhàn)略和全局的高度，充分認(rèn)識加強(qiáng)節(jié)能工作的極端重要性和緊迫性，增強(qiáng)憂患意識和危機(jī)意識，增強(qiáng)歷史責(zé)任感和使命感，把節(jié)能擺在更加突出的戰(zhàn)略位置，采取更強(qiáng)有力的措施，努力實(shí)現(xiàn) “十一五 ”節(jié)能目標(biāo)，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)又快又好地發(fā)展。 30 第七章 節(jié)約能源措施 概述 能源是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)。 消防措施 (a)建筑單體周圍道路一般寬度大于 5m，有障礙處的凈高度大于 4m，可作為消防車道使用。所有排放 28 物可以做到按國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。 (2)廢水治理 本項(xiàng)目廢水主要來源于生活用水。 治理方案 施工期 1．對于工程建設(shè)期交通特別繁忙的道路要求避讓高峰時(shí)間 (如采用夜間運(yùn)輸 )。 5．期間將產(chǎn)生許多廢棄物，如車輛裝載過多時(shí)導(dǎo)致沿途廢棄物散落等，都可能對環(huán)境產(chǎn)生影響。 空調(diào)系統(tǒng) 夏季采用電力作能源，分散空調(diào)采用分體及柜式空調(diào)機(jī)進(jìn)行調(diào)節(jié)。公共場所： 50100LX；職能科室：不低于 150LX；廁所、走道、樓梯間：按 20LX 設(shè)計(jì)。 設(shè)計(jì)內(nèi)容 (1)供電電源的引入； (2)一般照明設(shè)計(jì)； (3)事故照明和消防應(yīng) 急照明設(shè)計(jì)； (4)供配電線路敷設(shè)； (5)防雷及接地工程、電氣安全等。室外消防栓滅火系統(tǒng)由項(xiàng)目建設(shè)單位統(tǒng)一考慮。消防用水量另計(jì)。除了可以種植花草的地塊外，建議需要硬化的地塊多植速生落葉喬木 (如家楊、法桐等 )，以改善小氣候，并使新建建筑融入綠色的自然環(huán)境之中。院內(nèi)道路系統(tǒng)圍繞入口廣場的各功能分區(qū)，進(jìn)行 19 科學(xué)的組織，形成實(shí)用、美觀的環(huán)形路網(wǎng)，使整個(gè)院內(nèi)的道路系統(tǒng)構(gòu)成一個(gè)有機(jī)的整體，既是景觀組織的骨架，又滿足消防規(guī)范的技術(shù)要求。要避免缺乏文化內(nèi)涵的外觀設(shè)計(jì)。 c、結(jié)構(gòu)選型 地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)根據(jù)巖石工程勘察報(bào)告、場地的地震危險(xiǎn)性作綜合評價(jià)，正確確定地基承載力。 土建工程 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）本專業(yè)有關(guān)的規(guī)范、規(guī)定 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 （ GB50009—20xx） 。 2．康復(fù)服務(wù)用房建筑面積不低于總建筑面積的 60%。建設(shè)方案與建設(shè)規(guī)模確定的原則主要有如下幾條： XX 市 殘疾人康復(fù) 、托養(yǎng)設(shè)施 建設(shè)項(xiàng)目必須貫徹艱苦奮斗、 勤儉 節(jié)約 的 方針，樹立科學(xué)的發(fā)展觀，充分利用現(xiàn)有資源，滿足廣大殘疾人康復(fù)教育服務(wù)需求，正確處理需要與可能、現(xiàn)狀 與發(fā)展的關(guān)系。 城鎮(zhèn)規(guī)范及社會條件 本項(xiàng)目建設(shè)符合該 XX市 城市總體規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)大大改善廣大殘疾人康復(fù)條件，促進(jìn)了殘疾人生存、就業(yè)比例的大幅提高，是一個(gè)利國利民的項(xiàng)目，得到了地方政府和人民群眾的大力支持，有良好的社會基礎(chǔ)和條件。加強(qiáng)我 縣 殘疾人康復(fù)中心項(xiàng)目建設(shè)，對全面建設(shè)小康社會、建設(shè)社會主義新農(nóng)村有著巨大的促進(jìn)作用。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 黨的十六大提出了全面建設(shè)小康社會的奮斗目標(biāo)，要求力促人口、經(jīng)濟(jì)、社會和諧發(fā)展，為廣大殘疾人提供康復(fù)等服務(wù)，盡快啟動殘疾人康復(fù)中心建設(shè)項(xiàng)目是當(dāng)務(wù)之急。 XX 市 殘疾人康復(fù) 、托養(yǎng)設(shè)施項(xiàng)目 的建設(shè)，有利于開發(fā)社會勞動力資源。 項(xiàng)目 實(shí)施進(jìn)度 本項(xiàng)目嚴(yán)格按照國家有關(guān)項(xiàng)目程度進(jìn)行，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度包括準(zhǔn)備工作、勘察設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收四個(gè)階段。 XX 區(qū) 殘疾人聯(lián)合會負(fù)責(zé)全 區(qū) 的殘疾人康復(fù)、 托養(yǎng)、 勞動就業(yè)等工作，對全面建設(shè)小康社會起到重要作用。 ......................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。多年來，黨和國家采取一系列重大措施，殘疾人事業(yè)取得歷史性成就，殘疾人狀況得到明顯改善。 3 智力殘疾兒童 康復(fù)科 （ 5000 平方米）：設(shè)有感統(tǒng)訓(xùn)練室、游戲活動室、生活輔導(dǎo)室、個(gè)訓(xùn)室。同時(shí)，城鎮(zhèn)殘疾人家庭人均醫(yī)療保健支出為全國城鎮(zhèn)居民家庭人均醫(yī)療保健支出的 倍；農(nóng)村支出更高，為全國農(nóng)村居民家庭人均醫(yī)療保健支出的 倍。為全 市 50 萬殘疾人提供了全方位、多角度的服務(wù)，受經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的制約，對殘疾人基礎(chǔ)設(shè)施投入來得嚴(yán)重不足，已不能滿足殘疾人康復(fù)的需要。按照國家關(guān)于市縣 級殘疾人康復(fù)教育中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的指導(dǎo)意見，建設(shè)殘疾人康復(fù) 中心項(xiàng)目 十分必要。 地質(zhì)條件 項(xiàng)目 區(qū)域地形平坦，地貌為第四紀(jì)沖堆積平原；地層結(jié)構(gòu)簡單，第 1 層為耕植土層，平均厚度 米，壓縮性高；第二層為粉質(zhì)粘土，土質(zhì)比較厚，壓縮性低，承載力高。水、電等可就近引入，條件可滿足施工需求。 項(xiàng)目新建筑 面積為 4 萬 平方米，建筑投資 10 億 元。 平面設(shè)計(jì)根據(jù)用房設(shè)計(jì)的基本原則，經(jīng)認(rèn)真考察、研究，每一層 服務(wù) 用房進(jìn)行合理、科學(xué)的安排布置，設(shè)置相應(yīng)的科室。 （ 2）鋼筋： 鋼筋：采用 HRB23 HRB33 HRB400熱軋鋼筋。一般裝修如下： （ 1）外裝修 ： 外墻涂料 （ 2）內(nèi)墻：混合砂漿墻面，外罩仿瓷涂料。 平面布置 XX 市 殘疾人康復(fù) 、托養(yǎng)設(shè)施 建設(shè)的總平面設(shè)計(jì)按不同功能要求進(jìn)行合理布置，首先，力求做到布局合理、聯(lián)系方便，互不干擾，使其在建筑容量、環(huán)境容量、功能結(jié)構(gòu)、空間布局等方面相互協(xié)調(diào)，并努 力使各類用地及其功能關(guān)系配置達(dá)到最佳。對于營造優(yōu)美的環(huán)境，這些要素同樣重要。日用水小時(shí)按 12h 計(jì)，是變化系數(shù)取 。室內(nèi)消防給水系統(tǒng)與生活給水系統(tǒng)分開獨(dú)立設(shè)置。 (2)污水排放 生活廢水中含糞便廢水需經(jīng)化糞池處理后與排水系統(tǒng)匯合后，排入市 政污水管網(wǎng)。 電源、電源設(shè)施和外部條件 供電電源線路由城網(wǎng)主供電線路直接引線接入，用電負(fù)荷為二級負(fù)荷，可滿足本項(xiàng)目的需求。避雷針、避雷網(wǎng)、均壓環(huán)、引下線及所有引入室內(nèi)的金屬管線均與接地裝置可靠連接在一起。 3．施工期間的噪聲，主要 是施工機(jī)械和建筑材料的運(yùn)輸?shù)取? 3．噪聲 噪聲主要來源于空調(diào)等設(shè)備，聲強(qiáng)在 40—45dB(A)左右。 5．施工單位應(yīng)安排好廢棄物處置計(jì)劃及運(yùn)輸計(jì)劃，按規(guī)定路線運(yùn)輸，并不定期檢查執(zhí)行計(jì)劃情況。根據(jù)的總體規(guī)劃，總體布局中考慮充足的綠化區(qū)，能夠保持良好的生態(tài)環(huán)境。 建筑防火 本項(xiàng)目建筑執(zhí)行 《 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)程 》 (GBJl6—87)。 服務(wù)站自然條件安全 根據(jù)河 北省 地震局提供的資料，該區(qū)為 Ⅵ 度地震區(qū)，建筑抗震計(jì)按 《 工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 》 執(zhí)行。 能源是中國崛起的動力，也是制約我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要因素。優(yōu)先選用國家推薦節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁選用國家命令淘汰的高能耗設(shè)備。 供電系統(tǒng)中設(shè)電容器及進(jìn)相補(bǔ)償，提高功率因數(shù)，降低電耗。對項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實(shí)行工程質(zhì)量終身追究制度。 二是項(xiàng)目建設(shè)由專業(yè)的施工隊(duì)和技術(shù)人員嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，施工人員需獲得必要的國家職業(yè)資格證書。對項(xiàng)目資金實(shí)行專賬管理、?？顚Ｓ茫瑖?yán)禁挪用和擠占。 施工準(zhǔn)備：儀器、設(shè)備采購，落實(shí)協(xié)作關(guān)系，土建施工、設(shè)備安裝與調(diào)試等。具體程序如下： 1．本項(xiàng)目按照有關(guān)規(guī)定先履行項(xiàng)目審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)后委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開招 標(biāo)。招標(biāo)人的資質(zhì)要求為乙級以上。 投標(biāo)人中標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作進(jìn)行分包的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中截明。 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)向其發(fā)出中標(biāo)通知書，并 41 同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)投標(biāo)人。 融資方案 項(xiàng)目總投資 7000 萬 元，資金來源為：申請上級專項(xiàng)資金 4900萬元，地方 、企業(yè) 配套 2100萬元。 質(zhì)量控制各部門按工作規(guī)定和操作規(guī)程開展各項(xiàng)工作，建立量化考核指標(biāo)： 44 （ 1）康復(fù) 病案和康復(fù)診療記錄書寫合格率 ≥90% （ 2）康復(fù)訓(xùn)練總有效率 ≥80% （ 3）康復(fù)床位使用率 ≥60% （ 4）康復(fù)器材、設(shè)備完好率 ≥80% （ 5）殘疾人康復(fù)服務(wù)滿意率 ≥80% （ 6）無重大責(zé)任事故發(fā)生。 基本預(yù)備費(fèi)率取 3%，價(jià)格上漲指數(shù)取 1%。專家應(yīng)當(dāng)從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿八年并具有高級職稱或具有同等專業(yè)水平。 投標(biāo)人 應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。 (2)施工監(jiān)理招標(biāo) 施工監(jiān)理招標(biāo)對工程的質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用。 招標(biāo)范圍 招標(biāo)的范圍包括項(xiàng)目建設(shè)的勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、施工監(jiān)理招標(biāo)、施工企業(yè)選擇招標(biāo)，面向社會全部進(jìn)行公開招標(biāo)。 項(xiàng)目實(shí)施 準(zhǔn)備工作：編報(bào)項(xiàng)目建議書及批復(fù)，編制可行性研究報(bào)告及評估、論證、批復(fù)、準(zhǔn)備設(shè)計(jì)資料等。實(shí)行全過程合同管理，每個(gè)合同都有專人管理，使得每個(gè)分項(xiàng)工程都處于有效的控制之下，以確保整個(gè)工程的順利完成。 一是實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。根據(jù)工程自身的特點(diǎn)，項(xiàng)目建設(shè)擬采用工程總承包的管理模式。 建筑施工要有安全、節(jié)能、節(jié)材制度和管理措施。 32 設(shè)計(jì)原則及措施 合理選擇和利用資源 根據(jù)國家的有關(guān)能源政策和法規(guī)，