山東省某市深化建設(shè)文化產(chǎn)業(yè)鏈的預(yù)算投資回報(bào)估算報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 自有資金49512萬元，%；預(yù)（銷）（銷售收入15%），%。項(xiàng)目定位定位意向文化企業(yè)孵化基地、文化企業(yè)商務(wù)總部文化旅游目的地及藝術(shù)作坊項(xiàng)目定位定位意向展館會(huì)展風(fēng)情商業(yè)街觀光旅游創(chuàng)作工作室采風(fēng)酒店項(xiàng)目定位定位意向藝術(shù)商業(yè)街區(qū)+休閑中心、采風(fēng)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)意向規(guī)劃設(shè)計(jì)初步成果規(guī)劃設(shè)計(jì)意向吸引人氣藝術(shù)氣息文化商業(yè)懷舊風(fēng)情規(guī)劃設(shè)計(jì)意向項(xiàng)目總規(guī)劃用地面積為595畝，合計(jì)為38，總建筑面積413770平方米，其中，文化產(chǎn)業(yè)展廳區(qū)37000平方米，藝術(shù)創(chuàng)作工作室37800平方米，配套商業(yè)47600平方米，預(yù)留兩棟高層建筑作為配建的采風(fēng)酒店20000平方米（位置待定），可作為酒店公寓為藝術(shù)類采風(fēng)人員的來訪、觀摩、交流、采風(fēng)使用，另配建建筑面積271370平方米的配套居住區(qū)。2014年，福山區(qū)以“建設(shè)經(jīng)濟(jì)文化強(qiáng)區(qū)和爭創(chuàng)強(qiáng)勢市區(qū)”為目標(biāo)，全面實(shí)施了“完善北部工業(yè)區(qū)、改造中部老城區(qū)、沿夾河向南拓展新城區(qū)”的城市發(fā)展戰(zhàn)略，不斷加大城建投入，城市形象得到了明顯提升。參考案例3美國波音培訓(xùn)中心區(qū)位環(huán)境產(chǎn)業(yè)環(huán)境地產(chǎn)市場情況項(xiàng)目定位區(qū)位環(huán)境城市區(qū)位中心城新城牟平開發(fā)區(qū)福山母城八角新區(qū)空港門樓水庫風(fēng)景區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)位環(huán)境地塊環(huán)境地塊總體呈反L形，西北側(cè)有自然地形隆起，與地塊形成高差38米，圖示為各角度視角，地塊南側(cè)為汽車職業(yè)學(xué)校，西側(cè)為小型山體，東側(cè)臨夾河景觀，南側(cè)為河體。規(guī)模：約28平方公里規(guī)劃：以當(dāng)前發(fā)展規(guī)劃為基礎(chǔ)適當(dāng)調(diào)整，沿盤龍谷谷底沿線開發(fā)，限制兩側(cè)山脊和山峰開發(fā)。參考案例1紐約SOHO區(qū)SOHO的獨(dú)特之處在于，它是商業(yè)和藝術(shù)充分融合的區(qū)域，是富有個(gè)性的、有著深刻文化內(nèi)涵的商業(yè)區(qū)，是時(shí)尚的代名詞。SOHO作為藝術(shù)區(qū)聞名于世，由于旅游者增加、房租上漲，能夠留在SOHO的藝術(shù)家只有那些成名的商業(yè)畫家。20世紀(jì)的六十年代，一代藝術(shù)憤青在曼哈頓下城的SoHo劃出了他們的版圖：把廢棄的廠區(qū)改造成精神與肉體的共同居所，熔藝術(shù)創(chuàng)作和起居生活于一爐。傾力扶持培育，精心規(guī)劃推進(jìn)。 研究城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況，尋找項(xiàng)目發(fā)展方向，根據(jù)反饋意見深入研究完善定位， 參與規(guī)劃設(shè)計(jì)溝通并針對(duì)方案提供相關(guān)意見，得出初步規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。所謂文化產(chǎn)業(yè)，是指為社會(huì)公眾提供文化、娛樂產(chǎn)品和服務(wù)的活動(dòng)，以及與這些活動(dòng)有關(guān)聯(lián)的活動(dòng)的集合。力圖經(jīng)過三年努力，使文化成為煙臺(tái)的城市之魂，成為促進(jìn)科學(xué)、和諧、率先發(fā)展的強(qiáng)大力量，成為文明富庶新煙臺(tái)的顯著標(biāo)志。屬于福山區(qū)城市南拓區(qū)域，未來發(fā)展?jié)摿薮?，隨著城市化速度的加快，本身就屬于城市規(guī)劃區(qū)市區(qū)范圍內(nèi)的仉村地區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套實(shí)施的建設(shè)也將提速。70年代，當(dāng)越來越多的藝術(shù)家搬進(jìn)SOHO時(shí)，這些藝術(shù)家開始把房子貼上石標(biāo)“A．I．R．—ArtistsInResidence”(駐家藝術(shù)家)，以方便消防局的人知道這些商業(yè)用房已經(jīng)有人居住。SOHO區(qū)雖與博物館區(qū)和劇院區(qū)無法相比，但在紐約畫廊業(yè)和表演藝術(shù)界仍占有一席之地。盤龍谷位于天津薊縣盤山國家5A級(jí)風(fēng)景區(qū)內(nèi)，創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，促進(jìn)現(xiàn)有發(fā)展規(guī)劃，利用現(xiàn)代藝術(shù)文化產(chǎn)業(yè)豐富片區(qū)形象特色。它有寬敞的工作室、餐廳、健身房，并擁有120個(gè)房間。產(chǎn)業(yè)環(huán)境在產(chǎn)業(yè)方面，尚無主題產(chǎn)業(yè)的出現(xiàn)，在國內(nèi)可借鑒案例為華僑城旅游文化地產(chǎn)，做為煙臺(tái)市的一個(gè)可持續(xù)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展方向。地產(chǎn)市場環(huán)境項(xiàng)目定位藝術(shù)從業(yè)
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